Dokumenti īpašuma atskaitīšanai: vispārīga informācija, nepieciešamās veidlapas un veidlapas

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Krievijā pilsoņiem ir tiesības pieteikties uz dažādām nodokļu atlaidēm. Ievērojot noteiktus nosacījumus, persona uz iedzīvotāju ienākuma nodokļa rēķina varēs atlīdzināt daļu no izdevumiem, kas radušies par atsevišķiem darījumiem. Tas ir ļoti izdevīgi. Tālāk mēģināsim izpētīt dokumentus īpašuma atskaitīšanai. Papildus iepazīsimies ar atbilstošās atdeves iegūšanas kārtību un vispārīgiem datiem par operācijām.

Apraksts

Vispirms ir vērts noskaidrot, kas ir īpašuma atskaitījums. Kam tas paredzēts? Un kādos izmēros?

Īpašuma atskaitījums - daļas naudas atgriešana par nekustamā īpašuma iegādi uz nomaksātā ienākuma nodokļa rēķina. Iegādājoties mājokli vai zemi, pilsonis var atgūt noteiktu summu par operāciju.

Tajā pašā laikā īpašuma atskaitījumi ir jāveic par:

• nekustamā īpašuma iegāde;
• hipotēka;
• hipotēkas procenti.

Dokumenti īpašuma atskaitīšanai mainīsies atkarībā no situācijas. Nedaudz vēlāk iepazīsimies ar iespējamām atmaksas dokumentācijas variācijām.radušies izdevumi.

Atskaitīšanas nosacījumi

Diemžēl Krievijā ir diezgan daudz noteikumu, kas attiecas uz nodokļu veida atskaitījumiem. Ne vienmēr cilvēks varēs īstenot savas tiesības uz naudas līdzekļu atmaksu uz iedzīvotāju ienākuma nodokļa rēķina.

Šeit ir nosacījumi, kas jāievēro, pieprasot atmaksu par īpašumu:

1. Īpašums tiek iegūts uz pretendenta vārda. Dalītīpašuma gadījumā visi īpašuma līdzīpašnieki pieprasa naudas atmaksu.
2. Darījuma veikšanai iztērētajai naudai ir jābūt pieteikuma iesniedzēja īpašumam.
3. Tam, kurš pieprasīs atskaitījumu, tiek sastādīts nekustamā īpašuma pirkuma līgums.
4. Pretendentam jābūt vismaz 18 gadus vecam. Līdz ar emancipāciju naudas atmaksa par nekustamā īpašuma iegādi iespējama no 16 gadu vecuma.
5. Pilsonim ir jābūt pastāvīgam darbam un jāiemaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis valsts kasē.
6. Nevar atgriezt vairāk naudas, nekā tika iemaksāts valsts kasē ienākuma nodokļa veidā.
7. Iedzīvotāju ienākuma nodokļa summa noteikti ir 13%. Likme, kas ir augstāka vai zemāka par norādītajiem procentiem, zaudē tiesības uz atskaitījumu.
8. Atmaksa ir atļauta par pēdējiem 3 gadiem. Tas nozīmē, ka prasības ir par 36 mēnešiem, atskaitot atskaitījumu.

Tas ir viss. Tagad vari uzzināt, kuri dokumenti nodokļa atskaitīšanai noderēs konkrētajā gadījumā. Bet vispirms precīzi noskaidrosim, cik daudz jūs varat saņemt atpakaļ par darījumiem.

Atmaksas summa

Dokumenti īpašuma atskaitīšanai, pērkot dzīvokli, ir jāsavāc iepriekš. Tikai no tā tiks vaļāiespējamās problēmas nākotnē.

Cik daudz jūs varat atgūt par darījumiem ar nekustamo īpašumu? Īpašuma atskaitījums paredz maksājumus līdz:

• 260 000 rubļu - ja pilsonis pērk nekustamo īpašumu bez hipotēkas;
• 390 000 rubļu - par hipotēku.

Tajā pašā laikā der atcerēties, ka cilvēks var atdot maksimāli 13% no darījuma summas, ņemot vērā noteiktos limitus. Tie ir nodrošināti uz mūžu. Tiklīdz pieteikuma iesniedzējs kopumā iztērēs attiecīgi 260 tūkstošus rubļu un 390 tūkstošus rubļu īpašuma veida atskaitījumu, viņš vairs nevarēs pieprasīt atlīdzināt radušos izdevumus.

Turklāt nevar prasīt vairāk naudas, nekā persona ir pārskaitījusi iedzīvotāju ienākuma nodokļa veidā noteiktā periodā. Piemēram, ja 2013.-2016.gadā pilsonis "ienākumu" veidā samaksāja 200 000 rubļu, tad tā ir summa, ko viņš var atdot par dzīvokļa iegādi 2013.gadā.

Galvenie dokumenti

Dokumentus īpašuma atskaitīšanai labāk sagatavot iepriekš. Viņu komplekts mainīsies atkarībā no apstākļiem. Tāpēc mēs turpmāk apsvērsim iespējamos izkārtojumus.

Par nekustamā īpašuma iegādi obligāti jāsagatavo naudas atmaksa

• pretendenta ID;
• ienākumu sertifikāti;
• nodokļu deklarācijas veidlapa 3-NDFL;
• pieteikums atskaitīšanai;
• īpašuma dokumenti (USRN izraksts);
• informācija par kontu, uz kuru tiks pārskaitīta nauda;
• kvītis apstiprinacilvēku izdevumi.

Bet tas ir tikai sākums. Turpmākie paziņojumi mainīsies. Kādi dokumenti ir nepieciešami īpašuma atskaitīšanai?

Ģimenēm

Ja runājam par vienu cilvēku, tad pietiks ar augstākminētajām atsaucēm. Tikai iesniedzot pieteikumu, jāpievieno nekustamā īpašuma pārdošanas līgums atbilstošajam papīru sarakstam.

Bet ko darīt, ja ģimenes vīrietis pieprasa naudas atmaksu? Šādos apstākļos pieteikuma iesniedzējam var pieprasīt:

• laulības līgums;
• dzimšanas apliecības visiem bērniem;
• laulības apliecība;
• Laulātā atteikums veikt atskaitījumu par labu pieteikuma iesniedzējam (pēc izvēles).

Ja ģimenē ir adoptēti bērni, pilsoņa pienākums, piesakot īpašuma atskaitījumu, ir pierādīt attiecīgo faktu. Tas ir, jums būs jāsagatavo adopcijas apliecības.

Svarīgi: ja arī laulātais pieprasa atskaitījumu, jums būs jāpievieno izziņas par viņa ienākumiem.

Hipotēka

Kādi dokumenti ir nepieciešami īpašuma atskaitīšanai Krievijā, ja runa ir par hipotēkām? Aizdevumi mājokļa iegādei Krievijas Federācijā tiek sniegti arvien biežāk. Un šī operācija neuzliek tabu par nekustamo īpašumu samaksātās naudas atgriešanas apstrādi.

Ja pretendents paņēma dzīvokli vai zemi ar hipotēku, viņam jāsagatavo:

• aizdevuma apstiprinājums no bankas;
• gaidāmo maksājumu grafiks;
• hipotēkas līgumi.

Visi pilsoņa sagatavotie čekimaksājumi ir pievienoti arī atbilstošajam pieteikumam.

Svarīgi: ja uz atskaitījumu piesakās ģimenes persona, papildus būs jāģenerē sertifikātu pakete no iepriekšējā saraksta.

Hipotēkas procenti

Dokumenti īpašuma atskaitījuma iegūšanai ir dažādi. Tieši šis brīdis pilsoņiem sagādā daudz nepatikšanas un problēmas.

Ja vēlas, persona var atgūt par hipotēku samaksātos procentus. Šis ir diezgan izplatīts scenārijs.

Lai sasniegtu vēlamo rezultātu, pretendentam iepriekš norādīto izziņu paketi nepieciešams papildināt ar izziņas par aizdevuma procentiem un apliecinājumu par attiecīgā parāda atmaksu. Ar to pietiks.

Visus iepriekš uzskaitītos izrakstus ieteicams sniegt kombinācijā "oriģināls + kopija". Tad nebūs nekādu būtisku jautājumu no Federālā nodokļu dienesta.

Par paziņojumu

Vai plānojat saņemt īpašuma atskaitījumu? Nodokļu pilsoņiem dokumenti jāņem līdzi pilnībā. Pretējā gadījumā pretendentiem tiks liegta atmaksa.

Kur es varu saņemt pieteikuma veidlapu? Un kā to aizpildīt?

Vislabāk ir saņemt pieteikuma veidlapas no reģistrācijas iestādēm - MFC, Federālā nodokļu dienesta. Viņi sniegs jums veidlapas, kas jums būs pareizi jāaizpilda. Tas tiek izdarīts pāris minūšu laikā - mājieni-paraksti un rakstīšanas paraugi ātri pateiks, kā būt.

Pieteikumā nodokļu atlaides saņemšanai norādiet:

• F. Pretendenta vārds un uzvārds;
• saņēmēja pases datinauda;
• Bankas konta informācija, uz kuru tiks pārskaitīti līdzekļi;
• informācija par iegādāto īpašumu;
• pieteikumam pievienoto dokumentu saraksts īpašuma atskaitīšanai;
• aptuvenā atmaksas summa (vēlama);
• pieprasīt nodokļu veida atskaitījumu.

Kā liecina prakse, problēmām nevajadzētu būt. Pieteikuma par atskaitījumu aizpildīšana nebūs grūta.

Kā pieteikties atskaitījumam

Vai plānojat iesniegt nodokļu atskaitījumu? Kādi dokumenti noder šai idejai, noskaidrojām. Kāda ir procedūra līdzekļu saņemšanai par attiecīgo pieprasījumu?

Jums jāievēro šāds darbību algoritms:

1. Izveidojiet atmaksas izrakstu paketi. Mēs jau esam tikušies ar iespējamām dokumentu variācijām.
2. Aizpildiet pieteikumu par atskaitījumu.
3. Iesniedziet pieteikumu ar sagatavotiem sertifikātiem Federālajam nodokļu dienestam reģistrācijas laikā vai vietējā daudzfunkcionālajā centrā.
4. Gaida atbildi no nodokļu dienesta.

Pēc tam atliek tikai gaidīt. Ja Federālais nodokļu dienests ir atļāvis atmaksu, jums vajadzētu sagaidīt, ka līdzekļi tiks ieskaitīti pieteikumā norādītajā kontā. Šī nav ļoti ātra operācija, jums būs jābūt pacietīgam.

Apkalpošanas laiki

Iepazināmies ar īpašuma atskaitījumu. Iedzīvotāju ienākuma nodoklis un dokumenti atmaksai ir ārkārtīgi svarīgas visas procedūras sastāvdaļas. Ja cilvēks nemaksā ienākuma nodokli, viņš nevarēs pieprasīt naudu no Federālā nodokļu dienesta. Un iepriekš minēto atsauču trūkums padarapieprasījuma procedūra nav iespējama.

Jebkāda veida atskaitījumu izsniegšana ir ļoti ilgs process. Pieteikums tiek izskatīts apmēram pusotru līdz divus mēnešus. Tikpat daudz laika jāparedz, lai pārskaitītu naudu uz pieteikuma iesniedzēja bankas kontu.

No tā izriet, ka izdevumu atgriešanai par īpašumu vidēji nepieciešami 3-4 mēneši, dažreiz līdz sešiem mēnešiem.

Ja pretendentam tiek atteikts, viņam ir mēnesis laika situācijas labošanai, neiesniedzot atkārtoti atskaitīšanas pieprasījumu. Piemēram, cilvēks var atnest trūkstošos papīrus.

Valsts palīdzība un atgriešana

Ir vērts pievērst uzmanību vēl vienam svarīgam punktam. Noskaidrojām, kādi dokumenti īpašuma atskaitīšanai pilsoņiem jāsagatavo konkrētajā gadījumā. Un iepazināmies arī ar pieteikumu iesniegšanas pamatnosacījumiem.

Dažas ģimenes iegādājas mājokli ar valsts atbalstu. Piemēram, darījumā ieguldot maternitātes kapitālu. Kur tas nonāks?

Ideāli, lai nepieprasītu atskaitījumu par īpašumu, kas iegādāts ar valdības palīdzību. Tas ietaupīs jums daudz problēmu un problēmu.

Ja persona iesniedza noteiktas formas pieprasījumu Federālajam nodokļu dienestam un darbinieki uzskatīja pieteikumu par derīgu, atskaitījuma summa tiks aprēķināta, neņemot vērā summu, kas ieguldīta nodokļu formā. valsts palīdzība. Tas ir, mājokļa izmaksas it kā samazināsies par ieguldīto valsts līdzekļu apjomu. Vai plānojat īpašuma nodokļa atskaitījumu? Kādi dokumenti noderēs šai operācijai? No šī brīža atbilde vairs neliks jums aizdomāties.