Populārākās nekustamā īpašuma vietnes: saraksts. Kā pārdot nekustamo īpašumu tiešsaistē

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Kad cilvēki nolemj pārcelties, viņi aplūko neticami daudz dažādu iespēju, pārlūkojot populārākās nekustamo īpašumu vietnes. Tas, iespējams, ir ātrākais un ērtākais veids, kā atrast pareizo apmešanās vietu. Un nav svarīgi, vai mēs runājam par pirkšanu, pārdošanu vai nomu. Piemēram, kvartirant.ru, tāpat kā citas interneta vietnes, visiem apmeklētājiem piedāvā dažādas iespējas.

Saraksts

Ir pieejams daudz tiešsaistes resursu, lai sniegtu informāciju potenciālajiem jaunpienācējiem. Tomēr lielākā daļa interesējas par populārākajām nekustamo īpašumu vietnēm. Galu galā tie nodrošina vislielāko auditorijas pārklājumu. Un tas nozīmē, ka ievērojami palielinās iespēja atrast potenciālo pārdevēju, pircēju vai īrnieku.

Tātad, kuras vietnes ir šajā sarakstā? Tie ir šādi:

• cian;
• re alty yandex;
• domofond;
• nekustamā īpašuma pasts;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Šie tiešsaistes resursi ir vispopulārākie krievvalodīgo lietotāju vidū. Varat izmantot vairākus avotus vienlaikus, lai ātri atrastu vispievilcīgāko piedāvājumu, vai uzticēties tikai vienam no tiem.

3 populārākie

1. Cian.ru. Šajā resursā lietotāji atradīs sludinājumus par nekustamajiem īpašumiem, kas atrodas dažādās Krievijas vietās. Daudzveidība attiecas ne tikai uz teritoriālo pārklājumu, bet arī uz esošajiem priekšlikumiem. Iespējams, tieši šeit lietotāji var apmierināt absolūti jebkuru pieprasījumu, kas saistīts ar nekustamo īpašumu. To var īrēt katru dienu vai uz ilgu laiku. Cian.ru klientiem ir pieejami dzīvokļu piedāvājumi jaunbūvēs un otrreizējā tirgū. Vietnē "Cyan" varat arī iegādāties vai, gluži pretēji, pārdot komerciālo nekustamo īpašumu, dzīvojamās mājas, mājas, zemi, vasarnīcas un jebkurus citus objektus.
2. Re alty.yandex.ru. Šajā vietnē ir daudz sadaļu, tāpēc tai ir lieliskas iespējas apmierināt visprasīgāko klientu vajadzības. Jāpārdod vai jāpērk dzīvoklis? Vai varbūt jūs interesē mājas, kotedžas, vasarnīcas vai apbūves gabali? Visas iepriekš minētās īpašības ir viegli atrast vietnē Re alty.yandex ru. Man jāsaka, ka šis tiešsaistes apkopotājs apkopo arī citos resursos ievietotās reklāmas. Rezultāts ir visplašākā piedāvājumu datu bāze, kurā katrs pircējs var atrast sev vēlamo objektu.
3. Domofond.ru. Šī vietne ir atdalīta no lielas reklāmu datu bāzes ar nosaukumu "Avito". Tā īpatnība ir tāda, ka tā neapkopo visus priekšlikumus pēc kārtas, bet tikai par nekustamā īpašuma objektiem. Šeit lietotāji var pārdot, pirkt vai īrēt mājokli. Piedāvājumu izmaksas atšķiras, sākot no lētiem numuriem līdz luksusa kotedžām. Domofond.ru no citiem resursiem atšķiras ar to, ka nodrošina piekļuvi ar nekustamo īpašumu saistītajai ziņu sadaļai. Vietnes apmeklētājiem šī informācija var būt noderīga.

Šīs bija vispopulārākās nekustamā īpašuma vietnes. Tomēr šie nav vienīgie resursi, kuros varat atrast interesējošos objektus.

Mirkvartir.ru

Šeit potenciālie pircēji var redzēt nekustamo īpašumu sludinājumus, kas atrodas dažādās Krievijas vietās, pat visattālākajos. Neskatoties uz to, ka nosaukumā ir norādīts vārds “dzīvoklis”, šeit tiek piedāvāti daudzi citi objekti. Ir vērts teikt, ka Mirkvartir.ru ir plašs nekustamo īpašumu klāsts, kas paredzēts dažādiem potenciālajiem klientiem. Tās ir mājas, rindu mājas un citi mājokļi. Pieejami arī komerciālie nekustamie īpašumi, kas būs aktuāli tiem, kuri plāno nodarboties ar uzņēmējdarbību. Ir iespējas tiem, kas meklē pagaidu mājokli - piemēram, uz dienu.

Re alty.mail.ru

Tā pieprasījuma iemesls slēpjas plašajā piedāvājumu klāstā. Šis resurss tika izveidots klientiem no dažādām Krievijas pilsētām. Šis ir vēl viens resurss populārāko nekustamo īpašumu vietņu sarakstā.

Šeit jūs varat pārdotvai nopirkt dzīvokli gan galvaspilsētā, gan kādas attālas pilsētiņas priekšpilsētā. Turklāt Re alty.mail.ru plašais piedāvājumu klāsts patīkami pārsteidz, sākot no dzīvojamām telpām un beidzot ar komercnoliktavām, kas paredzētas uzņēmējdarbībai.

Maskavai

Ir dažas bezmaksas nekustamā īpašuma vietnes, kas atšķirībā no iepriekšējiem resursiem neaptver visu Krieviju, bet tikai galvaspilsētas reģionu.

1. Metrprice.ru. Maskavas vai Maskavas apgabala iedzīvotājiem, kā arī tiem, kurus interesē nekustamais īpašums šajos reģionos. Apmeklētājiem vietne ir apkopojusi datubāzi par dažādiem objektiem, tostarp jaunām ēkām un sekundāriem mājokļiem.
2. Restate.ru. Piedāvājuma bāze ir nedaudz plašāka, jo papildus Maskavai ir sludinājumi par nekustamo īpašumu Sanktpēterburgā. Tie ir dzīvojamie dzīvokļi un mājas, kā arī komercobjekti, kas noteikti ieinteresēs uzņēmējus. Papildus reklāmu bāzei Restate.ru savus apmeklētājus iepriecinās ar dažādas informācijas pārpilnību. Šeit ir apkopoti ekspertu padomi, ieskati un daudz kas cits.

Tātad, visu veidu objektu pārdošanas, pirkšanas un nomas bezmaksas nekustamo īpašumu vietņu saraksts pārsteidz ar savu daudzveidību. Potenciālais klients var izmantot vienu no tiem. Piemēram, pērkot nekustamo īpašumu Maskavā, varat izmantot specializētu vietni, kurā tiek apkopoti piedāvājumi tikai no šī reģiona. Tomēr, ja izmantojat vairākas no šīm vietnēm, varat iegūt plašāku piedāvājumu klāstu.

Izpārdošanas iespējas

Svarīgi ne tikaiatrast noderīgu resursu ar reklāmām, bet arī prast to pareizi izmantot. Tāpēc daudzi cilvēki jautā, kā pārdot nekustamo īpašumu tiešsaistē.

Pirmkārt, ir vērts atzīmēt, ka šī ir diezgan ērta metode, jo to iecienījuši gan pircēji, gan pārdevēji. Pastāv liela iespējamība atrast īsto objektu, netērējot tam daudz dārgā laika un nepiesaistot māklerus, no kuriem ne visi var lepoties ar profesionalitāti.

Tāpat nevajadzētu aizmirst, ka internets sava anonimitātes dēļ piesaista milzīgu skaitu krāpnieku. Tāpēc ir svarīgi pievērst uzmanību dokumentu kārtošanai. Ja ar savām zināšanām nepietiek, varat piesaistīt profesionālu juristu, kurš visu prasmīgi noformēs, ievērojot gan pārdevēja, gan pircēja intereses. Starp citu, pēdējam ir vairāk risku nekustamā īpašuma tirgū.

Kur sākt?

Tātad, ja jūsu mērķis ir pārdot nekustamo īpašumu, izmantojot internetu, vispirms jums jāiepazīstas ar iespējamiem veidiem. Pircējs atrodas labākā situācijā, pa partijām pārlūkojot īpašnieku un aģentūru sludinājumus. Pārdevējs nekustamo īpašumu tirgū nevar atļauties šādu greznību. Tās uzdevums ir piesaistīt potenciālo apmeklētāju uzmanību savam objektam.

Vispirms ir jāizvērtē tirgus. Tas ļaus jums noteikt adekvātu cenu, nepārdot pārāk lēti un neatbaidīs potenciālos klientus.

Kā novērtēt?

Tātad, pārdevējam ir vairāki veidi, kā noskaidrot sava īpašuma vērtību.

Piemēram, jūs varat rīkoties neatkarīgi. Skatiet desmitiem un vēlams simtiem līdzīgu sludinājumu. Un jāpievērš uzmanība nevis visam pēc kārtas, bet tiem, kas pēc atrašanās vietas un citiem parametriem ir līdzīgi jūsu piedāvājumam. Tādā veidā jūs varat uzzināt aptuvenās pārdodamā objekta izmaksas.

Šajā posmā jūs jau varat reklamēt vai uzaicināt nekustamo īpašumu. Tomēr jāsaka, ka viņa vērtējums ne vienmēr ir objektīvs. Atcerieties, ka nekustamo īpašumu pārdevēja uzdevums ir pēc iespējas ātrāk pārdot īpašumu. Tāpēc viņa interesēs ir noteikt cenu, kas nav tā izdevīgākā pārdevējam. Esiet tam gatavi un nepaļaujieties tikai uz viņa viedokli. Labāk izmantot abas metodes. Tādā veidā varēsiet uzzināt aptuveno cenu diapazonu.

Paziņojuma sagatavošana

Papildus cenai jāuzraksta reklāmas teksts, kas piesaista potenciālo klientu. Tajā vislielākais uzsvars jāliek uz realizējamā objekta priekšrocībām. Jo detalizētāks apraksts, jo mazāk jautājumu pārdevējam būs jāatbild turpmāk. Tas arī samazinās tukšo zvanu skaitu.

Tāpat pārdevējam ir jārūpējas par kvalitatīvām fotogrāfijām. Ir nepieciešams demonstrēt objektu vislabākajā gaismā. Tomēr neesiet pārāk dedzīgs un izmantojiet Photoshop. Galu galā pircējs objektu tomēr apmeklēs, un, ja realitāte neatbilst sniegtajām fotogrāfijām, ļoti iespējams, ka viņš būs vīlies, darījums nenotiks, un viltīgais pārdevējs tikaitērēs laiku un palielinās tukšo seansu skaitu.

Reklāmas metodes

Tātad, kad gatavošanās paveikta, jādomā, kur meklēt potenciālos pircējus. Lai to izdarītu, pārdevējs un nekustamo īpašumu pārdevējs ir pieejami vairākos veidos.

1. Specializētās vietnes. Vienkāršākais un ātrākais variants. Šeit pulcējas liela potenciālo pircēju koncentrācija, kas palielina iespējas ātrāk pārdot objektu. Tomēr dažas vietnes iekasē maksu par nekustamā īpašuma sludinājumu ievietošanu.
2. Sociālie tīkli. Ir izveidotas daudzas šauri fokusētas grupas, kas ļauj satikties pārdevējam un pircējam. Pirms publicēt iepriekš sagatavotu sludinājumu, jums jāiepazīstas ar noteikumiem.
3. Kontekstreklāma. Šī ir maksas metode, kas turklāt prasa noteiktas prasmes uzņēmuma dibināšanā. Būtība ir tāda, ka reklāma tiks rādīta meklēšanas rezultātos labi zināmās interneta vietnēs. Tas ievērojami palielina auditorijas sasniedzamību. Šajā gadījumā pārdevējam ir jāmaksā par katru klikšķi uz reklāmas saites. Tomēr neviens negarantē, vai potenciālais apmeklētājs kļūs par īstu pircēju vai nē.

Rezultātu kopsavilkums

Tagad jūs zināt ne tikai, kurās platformās reklamēt nekustamo īpašumu, bet arī zināt, kā to pareizi pārdot. Īsāk sakot, ir vērts atcerēties, ka ne visas nekustamā īpašuma vietnes ir bezmaksas. Dažiem pārdevējiem ir jāmaksā par sludinājuma izvietošanu. Ja tas jums ir svarīgi, pievērsiet uzmanību līdzīgiem resursiem, kas ir pilnībālietotājiem bez maksas.

Ievietojot sludinājumu par nekustamā īpašuma pārdošanu, īpašu uzmanību pievērsiet adekvātam vērtējumam. Lai to izdarītu, varat apskatīt konkurentu sludinājumus vai uzaicināt profesionālu nekustamo īpašumu. Uzmanība jāpievērš ne tikai nekustamā īpašuma vērtējumam, bet arī sludinājuma teksta, kā arī fotogrāfiju sastādīšanai. Jo pilnīgāku priekšstatu par objektu gūst potenciālais pircējs, jo labāk viņam un pārdevējam.

Ir vairāki veidi, kā potenciālie nekustamā īpašuma pārdevēji var reklamēt savu īpašumu. Specializētās vietnes - populārākās no tām, bet, jāsaka, ne vienīgās. Jūs varat būt neizpratnē par meklēšanu sociālajos tīklos, kā arī izmēģināt kontekstuālo reklāmu.