LCD "Mandarin": apraksts, izstrādātājs, termiņš un atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Kā likums, visi dzīvojamie kompleksi priekšpilsētās un lielpilsētu nomalēs ir līdzīgi viens otram. Ja vien fasāžu dizains un pat tad, pateicoties izstrādātāju pūlēm, nav atšķirīgs. Un visādi citādi - milzīgs būvlaukums uz lauka, kas tikai pēc krietna laika kļūs par pilnvērtīgu ar kokiem un puķēm apstādītu mikrorajonu. Ko gan nevar teikt par dzīvojamo kompleksu "Mandarin", kas atrodas ne tikai jebkur, bet netālu no slavenās Pēterhofas, kuras vēstures pieminekļi ir zināmi visā pasaulē.

Attīstītājam, būvfirmai Arkada, projekta tapšanas laikā bija jāpiepūlas, jo, lai saņemtu atļauju kompleksa būvniecībai, bija nepieciešams, lai tas pilnībā atbilstu reģiona arhitektoniskajai koncepcijai. Var iedomāties, ar kādu izaicinājumu saskaras dizaineri. Tomēr viņi ar to tika galā ar cieņu.

Par kompleksu

Konkrētāka Mandarin dzīvojamā kompleksa atrašanās vieta ir Nizino, ciems, kas atrodas Lomonosovskas rajonā. Tikai seši kilometri to šķir no slavenās PēterhofasPēterhofas kanālu, un no dažiem kompleksa logiem var redzēt Belvederes pils kontūras. Piekrītu, tā ir tāda priekšrocība, ko nevar pat salīdzināt ar daudzu topošo jaunceltņu dzīvokļu īpašnieku sapni no balkona paskatīties vismaz uz tālumā redzamu mežu.

Atbilstoši koncepcijai attīstība ir mazstāvu un bez mēroga. Kompleksā ir tikai 4 ēkas pa 5 stāviem katrā, kas veidotas minimālisma stilā. Kopumā paredzēts nodot 506 dzīvokļus. Tās būs studijas, odnushki un dvushki.

Būvniecības gaita

Mazstāvu dzīvojamo māju kompleksa būvniecība sākās 2014. gadā. Būvniecība tiek veikta divos posmos, izmantojot karkasa-monolītu tehnoloģiju. Pirmo bija paredzēts pabeigt 2016. gada aprīlī. Taču IC "Arkada" divas ēkas pirms laika nodeva ekspluatācijā jau 2015.gada rudenī. Līdz šim pārdošanā palikuši tikai daži dzīvokļi. Otrā posma pabeigšanas datums ir 2016. gada beigas. Šobrīd darbi tiek veikti nedaudz pirms termiņa, tāpēc ir pilnīgi iespējams, ka atlikušās trīs ēkas tiks nodotas ekspluatācijā agrāk.

Par izstrādātāju

Mazstāvu dzīvojamo kompleksu "Mandarin" var saukt par kompānijas "Armada" debiju. Iepriekš visi tā projekti tika realizēti tikai rūpnieciskās būvniecības segmentā un savu darbību uzsāka 1977.gadā ar inženiertehnisko un komunikāciju tīklu ierīkošanu un ierīkošanu. SK nemitīgi paplašina savu interešu loku nekustamo īpašumu tirgū, turklāt par saviem līdzekļiem būvē visus objektus, kasar to, pēc vadības domām, ir pietiekami, lai realizētu jebkuru iecerēto projektu.

Tomēr pats fakts par divu mandarīnu ēku agrīnu nodošanu ekspluatācijā ir diezgan daiļrunīgs Apvienotās Karalistes speciālistu apzinīguma un rūpības apliecinājums.

Vides situācija

Ekoloģijas ziņā Nizino tiek uzskatīts par praktiski tīrāko Ļeņingradas apgabala reģionu. Šeit nav neviena, ne tikai liela, bet pat neliela rūpniecības uzņēmuma. Kas gan nav pārsteidzoši, ņemot vērā, ka dzīvojamais komplekss "Mandarin" atrodas blakus pasaules nozīmes pils un parka ansamblim - Pēterhofai. Pēdējais ietver milzīgo Lugovoy parku, kura teritorijā atrodas deviņi skaisti ezeri. Netālu atrodas arī Somu līča krasts.

Tomēr par UNESCO aizsardzībā esošās teritorijas ekoloģiju nevar runāt ļoti ilgi. Viss ir skaidrs un bez turpmākas runas.

Infrastruktūra

Vienkārši sakot, teritorija, kurā atrodas dzīvojamais komplekss, ir parasta province. Un rēķināties ar to, ka šeit var atrast daudz izklaides vietu un milzums lielveikalu, būtu vismaz nesaprātīgi. Taču visu nepieciešamo var atrast Nizino.

Tātad, ciematā ir klīnika, aptieka, vairāki veikali, Sberbank filiāle, skola un bērnudārzs. Turklāt visi Mandarin ēku pirmie stāvi tiks nodoti komerciālās infrastruktūras objektiem, lai kompleksa iedzīvotāji varētuizmantot viņu pakalpojumus, neizejot no mājām. Tomēr lieliem pirkumiem un izklaidēm šajā posmā ir jādodas uz pilsētu. Tuvākais piecu kilometru attālumā ir tirdzniecības centrs Raketa Pēterhofā.

Transports

Gandrīz blakus kompleksam atrodas autoosta, no kuras regulāri kursē mikroautobusi un autobusi uz Pēterhofu un Sanktpēterburgu. Pirmo var sasniegt desmit minūtēs, un līdz tuvākajām metro stacijām - Ļeņinska prospekts, Avtovo, Veteranova prospekts - 40 minūtes.

Turklāt Nizino ir dzelzceļa stacija, caur kuru ierodas elektriskie vilcieni, kas ierodas B altijas stacijā. Kas attiecas uz autobraucējiem, viņiem ir ļoti ērta izeja uz apļveida krustojumu, kas atrodas septiņus kilometrus tālāk.

LCD "Mandarin": izkārtojumi

Kā jau minēts, kompleksa dzīvokļi ir studijas un 1-2 istabu dzīvojamās telpas. Kas attiecas uz plānošanas risinājumiem, diemžēl tos nevar nosaukt par īpaši daudzveidīgiem.

Līdz ar to divistabu dzīvokļi tiek prezentēti tikai vienā variantā, tomēr telpu plānojums un to ergonomika un funkcionalitāte ir gana laba. Ir liela virtuve, plaša L-veida priekšnams ar četru “kvadrātu” nišu, kas iekārtota ģērbtuvei, atsevišķa vannas istaba. Ir iestiklots balkons. Ir 4 veidu studijas. Vannas istabas tajās ir apvienotas, gaiteņi nav atdalīti no galvenās telpas ar sienu, bet ir izolēts balkons, kuru var ērti pielāgotkabinets.

Kas attiecas uz "odnushki", tiek piedāvātas trīs izkārtojuma iespējas. Visu veidu dzīvokļos ir izeja uz balkonu caur virtuvi, kas, starp citu, ir diezgan plaša (no 10 līdz 14 kv.m), gaitenī ir niša ģērbtuvei vai ietilpīgam skapim. Vannas istabas ir tikai koplietošanas. Griestu augstums - 2 m 70 cm.

Pabeigt

Visi dzīvokļi tiek izīrēti bez apdares. Izstrādātājs uzstāda stikla pakešu logus, montē un savieno visas inženierkomunikācijas, aprīko ieejas durvis ar metāla durvīm. Uz grīdas ir segums. Turklāt šodien ir akcija, kuras ietvaros, pērkot dzīvokli otrās kārtas mājās, dāvanā var iegūt smalku apdari.

Tas nozīmē, ka dzīvoklis tiks nodots "noliktajiem iekšdurvīm", krāsotiem griestiem, tapetēm sienās, flīzēm vannas istabā un virtuvē, kā arī visu nepieciešamo santehnikas tehniku.

Dzīvokļu cenas

Šodien Mandarin dzīvojamajā kompleksā (Sanktpēterburga) par pusotru miljonu rubļu var iegādāties studiju 24-25 kvadrātmetru platībā, par vienistabas dzīvokli (no plkst. 38 līdz 46 kvadrātmetri) būs jāmaksā no pusmiljona. Divistabu mājoklis (52 kvm) maksās 2 miljonus 249 tūkstošus.

LCD "Mandarin": atsauksmes

Ko par šo mazstāvu kompleksu saka tie, kuri jau ir iegādājušies dzīvokļus, kā arī tie, kas tikai apsver iespēju iegādāties? Ir vērts atzīmēt, ka atsauksmes ir diezgan neskaidras. Būvniecības sākumposmā visiviņi bija noraizējušies, ka sakarā ar to, ka projekts ir SC Arkada pilotprojekts, izstrādātājs netiks galā ar uzdevumu. Neskatoties uz to, objekta nodošana ekspluatācijā pirms termiņa ne tikai apliecināja uzņēmuma reputāciju, bet arī “noslaucīja degunu” visiem, kas neticēja tā spēkam. Tas ir, šodien visi ir absolūti mierīgi un pat gaida agrīnu otrās kārtas māju nodošanu ekspluatācijā. Cilvēkiem, kuri jau iegādājušies dzīvokļus dzīvojamajā kompleksā Mandarin, pretenziju pret attīstītāju nav. Gluži pretēji, visi uzsver tikai veiktā darba kvalitāti. Dzīvokļu īpašniekiem patīk, ka tajos ir patiešām gludas sienas, labi novadīta elektroinstalācija, viss uzsver metāla ieejas durvju labo kvalitāti un pievilcīgo izskatu.

Kas attiecas uz atrašanās vietu, fakts, ka jums ir savs mājoklis tiešā karaļa pilu tuvumā, nevar izraisīt neko citu kā apbrīnu. Jā, ir tādi, kas ir neapmierināti ar to, ka metro ir tālu un tuvumā nav lielu lielveikalu, taču neviens to neslēpa. Turklāt pašā Sanktpēterburgā iepirkšanās un izklaides centri un metro stacijas arī neatrodas katras ieejas priekšā. Tātad būtībā tas ir muļķības. Īpaši ņemot vērā, ka līdz tirdzniecības centram Raketa ar automašīnu var nokļūt desmit minūtēs.

Kas attiecas uz mājokļa izmaksām, tad visi tās uzskata par diezgan pieņemamām. Tātad kopumā Mandarin dzīvojamo kompleksu var uzskatīt par lielisku vietu tiem, kas vēlētos dzīvot tuvu krāšņiem vēsturiskiem un dabas objektiem, bet tajā pašā laikā netālu nometropole.