LC "Birch Grove" (Vidnoje): adrese, apraksts, izstrādātājs, termiņš

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

LCD "Birch Grove" Vidnoē - liels dzīvojamais komplekss Maskavas dienvidos. Tas sastāv no piecām modernām ķieģeļu-monolītām mājām, kuru būvniecības laikā tika izmantoti atbilstoši un progresīvi tehniskie risinājumi. Šajā rakstā mēs runāsim par tā funkcijām, izstrādātāju un termiņiem.

Dzīvojamā kompleksa apraksts

LCD "Birch Grove" Vidnoē atrodas ekoloģiski tīrā galvaspilsētas rajonā. Šeit tika ieviesta vesela pasākumu sistēma, lai nodrošinātu ērtu dzīvošanu katram akcionāram.

Jaunām ēkām Vidnoe ir vairākas nenoliedzamas priekšrocības. Katra ēka aprīkota ar vācu profila stikla pakešu logiem, ārsienas mūrētas no ķieģeļiem, apkārt paveras gleznaini skati, teritorija ir iežogota un apsargāta, ir savs apkopes serviss ar cenām krietni zemākām nekā valsts.

Tāpat daudzus piesaista modernā zāļu apdare, ērtie lifti, kas ražoti Karačarovskas rūpnīcā. Viss šisnosaka augstos būvniecības standartus nākotnē. Rezultātā izrādās, ka dzīvojamais komplekss "Bērzu birzs" Vidnoje ir jauna teritorija, kas izveidota atbilstoši visiem būvnormatīviem.

Infrastruktūra

Atsevišķs Vidnojes dzīvojamo māju kompleksa "Bērzu birzs" lepnums ir attīstīta infrastruktūra. Tajā ietilpst virszemes un pazemes autostāvvietas automašīnām (kopā tajās var satilpt ap tūkstotis automašīnu). Pastiprināta uzmanība tiek pievērsta autostāvvietai dzīvojamā kompleksā "Birch Grove" Vidnoje. Patiešām, mūsu laikos gandrīz katrā ģimenē ir vismaz viena automašīna, ir svarīgi, lai tās īpašnieks varētu to atstāt drošā vietā pastaigas attālumā no mājām.

Ir arī tirdzniecības centrs, aprīkoti rotaļu un sporta laukumi, skola, bērnudārzs, zobārstniecības klīnika, bankas, labiekārtoti iekšpagalmi ar oriģināliem arhitektoniskiem risinājumiem, ērts ceļu tīkls, augsta transporta pieejamība, skaistumkopšanas salons, modes veikals un pat divi atpūtas centri.

Nav noslēpums, ka komunikācijai mūsdienu cilvēkam ir liela nozīme. Tāpēc Vidnoje jaunbūvēm tiek nodrošinātas optiskās šķiedras līnijas, kas paredzētas, lai ievērojami palielinātu sakaru ātrumu un kvalitāti, kā arī palielinātu abonentu skaitu. Iespējams organizēt mājas numuru pāradresāciju uz mobilajiem telefoniem, kā arī būtiski uzlabot TV signāla kvalitāti, kas novedīs pie attēla uzlabošanās.

Palīdziet vienmēr būt gatavam nodrošināt vietējo vadības telpupakalpojums, kas tiešsaistē uzrauga apkures sistēmas, ūdensapgādi, elektrību, ugunsgrēka signalizāciju, dūmu noņemšanu ugunsgrēka gadījumā un ventilāciju, kā arī liftu darbību.

Pēc attīstītāja domām, šajā dzīvojamo māju kompleksā ikviens jutīsies pilnīgi droši, jo kvartāla teritorija tiek pastāvīgi un visu diennakti aizsargāta.

Dzīvojamā kompleksa "Birch Grove" apraksts Vidnoje noteikti piesaistīs daudzus. Attīstītā pilsētas infrastruktūra padara šo teritoriju īpaši pievilcīgu, kas veicina ērtu un pārtikušu dzīvošanu, labu garastāvokli visiem mikrorajona iedzīvotājiem. Vidnoe tiek uzskatīta par vienu no ērtākajām Maskavas apgabala pilsētām, pirms neilga laika viņam izdevās izcīnīt sakoptākās, tīrākās un ērtākās pilsētas titulu visā Maskavas reģionā.

Adrese

Dzīvojamā kompleksa "Bērzu birzs" Vidnoe adrese ir Berezovaja iela, māja 9. Ap to galvenokārt jauni kvartāli ir "Dzīves krāsas", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" un daudzi citi. Vienlaikus jāuzsver, ka to būvniecība ir citā stadijā, līdz ar to tuvākā vide diezgan ilgu laiku atgādinās būvlaukumu ar visām sīkajām likstām, tas ir, putekļiem, troksni, nolauztiem ceļiem.

Tajā pašā laikā par ļoti veiksmīgu jāatzīst pati jaunās ēkas atrašanās vieta. Pēc mikrorajona beidzot izveidošanas šeit būs ērti un mājīgi dzīvot.

Ir vērts atzīmēt, ka transporta sistēma apdzīvotā vietāPunkts tagad ir ļoti labi attīstīts, tāpēc nevajadzētu rasties problēmām, kā nokļūt dzīvojamā kompleksā "Birch Grove" Vidnoe. Pa pilsētu kursē liels skaits fiksēta maršruta taksometru, autobusu un trolejbusu. Maskavas apvedceļš atrodas piecu kilometru attālumā. Tajā pašā laikā ir ērti nokļūt galvaspilsētā un pa M4 "Don" ātrgaitas šoseju var izmantot arī elektrovilcienus, kas kursē no Rastorguevo dzelzceļa stacijas. "Tie jūs aizvedīs tieši uz Paveletsky staciju

Netālu atrodas metro stacija "Domodedovskaya". Ar automašīnu no dzīvojamā kompleksa "Berezovaya grove" līdz Vidnojei jābrauc apmēram ceturtdaļa stundas, neņemot vērā sastrēgumus. Apmēram tādā pašā attālumā atrodas stacija "Kantemirovskaya".

Ja jūs nākat no Domodedovskas stacijas, tad jums ir jāiziet pa stikla durvīm pa labi, pēc tam vēlreiz pagriezieties pa labi. Izejot no metro, jums būs jābrauc ar autobusu ar numuru 471. Katram gadījumam pārbaudi, vai tas iet uz 6. mikrorajonu. Jums būs jāpārtrauc "Sestais mikrorajons. Veikals" Dixy ". Ceļojuma laiks ir aptuveni ceturtdaļa stundas.

Ja esat sasniedzis staciju "Kantemirovskaya", tad izejiet pa stikla durvīm pa kreisi, pēc tam vēlreiz pagriezieties pa kreisi. Pie izejas no metro brauciet ar 489. maršruta autobusu vai 1020. fiksētā maršruta taksometru. Ar autobusu jums būs jādodas uz ugunsdzēsēju stacijas pieturu, pēc tam pagriezieties pa labi uz Berezovaya ielu, ejiet taisni apmēram piecsimt metru, kreisajā pusē redzēsiet tirdzniecības biroju un pašu dzīvojamo kompleksu. Ja jūs paņēmāt transportutaksometru, pēc tam izkāpiet pieturā "Sestais mikrorajons. Veikals" Dixy ". Brauciena laiks ir aptuveni ceturtdaļa stundas.

Būvnieks

Dzīvojamā kompleksa "Birch Grove" Vidnoē attīstītājs ir uzņēmumu grupa "Leninvest-Holding". Šis ir vecākais un pieredzējušākais šīs pilsētas attīstītājs. Uzņēmums jau sen ir specializējies daudzstāvu monolītu ēku un dažādu infrastruktūras objektu būvniecībā.

Uzņēmums tiek uzskatīts par vienu no lielākajiem vertikāli integrētajiem būvniecības uzņēmumiem Maskavas reģionā. Tā veido ievērojamu daļu jauno ēku visā Ļeņinskas rajonā.

Uzņēmumā ir pilns ražošanas cikls, tāpēc tas spēj kontrolēt visu ķēdi, sākot no būvmateriālu ražošanas, projektēšanas, tiešās būvniecības, līdz gatavu dzīvokļu pārdošanai. Kopumā tajā strādā aptuveni divi tūkstoši cilvēku, kas jau sen ir padarījuši to par līderi Maskavas apgabala nekustamā īpašuma tirgū.

Kopumā gadu gaitā šis attīstītājs ir nodevis ekspluatācijā aptuveni pusmiljonu kvadrātmetru mājokļu. Veiksmīgi darbojas bērnudārzi, skolas, medicīnas centri un poliklīnika, pilsētas centrāltirgus, rotaļu laukumi un fitnesa centri.

"Leninvest-holding" jaunceltņu dzīvokļi izceļas ar ērtu atrašanās vietu, paaugstinātu komfortu un visas nepieciešamās infrastruktūras pieejamību pastaigas attālumā. Neraugoties uz grūtajiem laikiem, ekonomiskām problēmām, kas gadu gaitā bijušas ne reizi vienuzņēmuma funkcionēšanai, attīstītājs vienmēr ir izpildījis savas saistības pret dzīvokļu pircējiem un dalītās būvniecības dalībniekiem. Darbības tiek veiktas, pilnībā ievērojot federālos tiesību aktus, jo īpaši likumu par pilsoņu līdzdalību koplietošanas būvniecībā.

Uzņēmuma misija ir nodrošināt Maskavas apgabala iedzīvotājus ar moderniem un kvalitatīviem mājokļiem ar darba vietām un visu nepieciešamo sociālo infrastruktūru. Nākotnē uzņēmums cenšas uzlabot sociālo stabilitāti un dzīves līmeni visā Maskavas reģionā.

Būvniecības gaita

Šī dzīvojamā kompleksa būvniecība notiek kopš 2011. gada. Dzīvojamā kompleksa "Birch Grove" būvniecības gaita Vidnoē var pārsteigt daudzus.

Šobrīd trešajā korpusā tiek veikta monolītā dzelzsbetona karkasa montāža, bet ārējo tīklu summēšanas darbi jau ir pabeigti. Ceturtajā korpusā ir pabeigta iekšējo inženiertīklu ierīkošana, liftu nodošana ekspluatācijā, koplietošanas telpu apdare, iekšpagalma teritorijas labiekārtošana.

Iedzīvotāji apliecina, ka uzņēmums procesam piegājis atbildīgi un pārdomāti. Viņi neizvirzīja sev uzdevumu vienkārši uzcelt dažas mājas atklātā laukā, kā to dara daži celtnieki. Viņi arī neizmantoja stahanoviešu darba tempu un sāka sistemātiski veidot visu šī mikrorajona infrastruktūru. Rezultātā līdz 2015. gada beigām sāka veidoties diezgan skaidra un izteikta aina, kā šeit viss izskatīsies pēc pabeigšanasdarbojas.

Tajā laikā divas no sešām dzīvojamā kompleksa ēkām jau bija pabeigtas un nodotas ekspluatācijā. Vienlaikus attīstītājs pats turpināja pildīt savas saistības par plānoto sociālās infrastruktūras objektu izbūvi. Konkrēti celt bērnudārzu un skolu kompleksa iemītniekiem.

Zīmīgi, ka visa būvniecība tiek veikta vienā stilā. Tās ir monolīta karkasa mājas, no ārpuses apdarinātas ar porcelāna keramikas paneļiem, visi balkoni ir iestikloti, ir ventilējamas fasādes.

Termiņš

Kopā dzīvojamajā kompleksā ir sešas būvniecības kārtas. Četri no tiem jau ir pabeigti.

Pirmā fāze tika nodota ekspluatācijā 2013. gada ceturtajā ceturksnī, otrā - 2014. gada ceturtajā ceturksnī, trešā - 2016. gada otrajā ceturksnī, ceturtā - 2017. gada otrajā ceturksnī.

Dzīvojamā kompleksa "Birch Grove" Vidnoē būvniecības piektās kārtas pabeigšanas termiņš ir pārcelts no 2018. gada otrā uz trešo ceturksni. Sestais posms būtu jāpabeidz 2018. gada ceturtajā ceturksnī.

Dzīvokļi

Vidnojes dzīvojamo māju kompleksā "Birch Grove" dzīvokļu plānojumi ir ļoti dažādi. Ir vienistabas dzīvokļi, kuru platība ir no 45 līdz 47,5 kvadrātmetriem. Viņiem ir apvienota vannas istaba, viena kvadrātmetra izmaksas ir no 72 līdz 104 tūkstošiem rubļu.

Divistabu dzīvokļu platība ir no 64 līdz 77 kvadrātmetriem. Viņiem ir atsevišķa vannas istaba, virtuves zona svārstās no vienpadsmit ar pusi līdzpiecpadsmit kvadrātmetri. Viens kvadrātmetrs maksā no 72 līdz 96 tūkstošiem rubļu.

Pašlaik pieejami arī četristabu dzīvokļi gandrīz simt trīs kvadrātmetru platībā. Virtuves platība būs divpadsmit "kvadrāti". Viena kvadrātmetra izmaksas ir septiņdesmit tūkstoši rubļu. Tādējādi jūs varat iegādāties šo dzīvokli par septiņiem miljoniem 189 tūkstošiem rubļu.

Šeit piedāvātie dzīvokļi ir ļoti plaši. Atsevišķi ir vērts atzīmēt griestus, kuru augstums ir aptuveni trīs metri. Šāda priekšrocība ir reti sastopama. Tā kā darbi tiek veikti pa posmiem tiem, kuri vēlas iegādāties dzīvokli šajā dzīvojamajā kompleksā, parādās alternatīva, kas ir maksāt vairāk un ievākties jau tagad vai ietaupīt naudu, investējot dzīvoklī, kas vēl nav pabeigts..

Tirdzniecības nodaļa palīdzēs izvēlēties dzīvokli. Speciālisti ir gatavi sīkāk pastāstīt par katru no būvējamajām ēkām, uzskaitīt visus izmantotos materiālus, sniegt fotoreportāžas par darbu posmiem, titula dokumentus.

Vērts atzīmēt, ka lielākā daļa dzīvokļu tiek pārdoti bez apdares, iekšējās starpsienas ir tikai marķētas ar ķieģeļiem, kas klāti vienā rindā uz grīdas. Bet visās logu atverēs ir kvalitatīvi stikla pakešu logi. Tieši zem logiem atrodas tvaika apkures radiatori, kuriem pieslēgums ir izveidots pa grīdu.

Elektrība katrā dzīvoklī tiek piegādāta līdz individuālam vairogam, turklāt katrs ir aprīkots ar īpašu nišu gar ēkas fasādi. Dažosgadījumos tas ir plaukts ar dekoratīvu vairogu. Tas tiek darīts, lai īpašniekiem būtu iespēja uzstādīt jebkādus pielikumus, visbiežāk tas tiek izmantots individuālai sadalītai sistēmai.

Visās mājās divi apakšējie stāvi ir nedzīvojamie, tie paredzēti komercdarbībai. Tajos esošās telpas tiek izliktas pārdošanā.

Ja nepieciešams, varat doties ekskursijā pa vēl neizpārdotajiem dzīvokļiem, lai uz vietas apskatītu, kā izskatās tas vai cits plānojums. Tajā pašā laikā pats dzīvokļa pārvaldnieks ar jums nedodas: potenciālajam pircējam tiek izsniegta caurlaide, saskaņā ar kuru konsjeržs viņu pavada uz vēlamo dzīvokli. Starp citu, viņi tās izīrē ar jau kvalitatīvām ieejas durvīm ar seifu slēdzeni.

Jau nodotajās mājās dzīvokļus var iegādāties saskaņā ar pārdošanas līgumiem, tajās, kuras tikai tiek gatavotas piegādei, pēc kapitāla līdzdalības līgumiem. Abos gadījumos iespējams izmantot vairāku lielu un pazīstamu banku hipotekāro kredītu, kā arī maksājumam var pieslēgt maternitātes kapitālu vai kādu no subsīdijām.

Priekšrocības un trūkumi

Pēc ekspertu domām, šim dzīvojamo māju kompleksam ir daudz skaidru priekšrocību. Tajos ietilpst dzīvokļu pieejamība ar un bez apdares, meža teritorija tiešā tuvumā, autobusa klātbūtne, kas kursē no paša mikrorajona līdz dzelzceļa stacijai, augstie griesti dzīvokļos, iespēja iegādāties mājokli uz hipotēkas vai pa daļām.

Neapstrīdams pluss ir arī labi attīstīta infrastruktūra,pastaigas attālumā liels skaits bērnudārzu un skolu. Pašā dzīvojamā kompleksa teritorijā tiek būvēts tirdzniecības centrs.

No galvenajiem trūkumiem ir vērts atzīmēt metro trūkumu pilsētā un mikrorajona atrašanās vietu tieši blakus rūpnieciskajai zonai, kurā darbojas betona rūpnīca.

Iedzīvotāju pieredze

Par Birch Grove dzīvojamo kompleksu Vidnoje var atrast daudz pozitīvu atsauksmju no nekustamā īpašuma investoriem, kuri jau ir iegādājušies dzīvokļus, veikuši remontdarbus un pārcēlušies uz šo dzīvojamo kompleksu.

Kopumā ir spēcīga sajūta, ka šim LCD nav nekādu nopietnu problēmu. Viņi labi runā par attīstītāju, uzsverot, ka šis ir vietējais uzņēmums, kas labi dara savu darbu, izmanto pienācīgus materiālus, bet tajā pašā laikā faktiski ir monopols sava dzīvojamā fonda uzturēšanā.

Negatīvs

No negatīvajiem aspektiem iedzīvotāji atzīmē, ka dzīvokļi ir diezgan dārgi, īpaši ņemot vērā, ka tie atrodas nevis pašā galvaspilsētā, bet gan Maskavas apgabala teritorijā.

Daži saka, ka par aptuveni tādu pašu naudu var nopirkt dzīvokli pašā Maskavā pastaigas attālumā no metro.