Dzīvojamais komplekss "ZILART": atsauksmes, adrese, būvniecības gaita, attīstītājs

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Atsauksmes par "ZILART" interesē ikviens, kurš apsver iespēju iegādāties dzīvokli šajā dzīvojamo māju kompleksā. Šajā rakstā mēs detalizēti runāsim par objekta atrašanās vietu, attīstītāju, būvniecības gaitu, gatavību. To cilvēku iespaidi, kuri jau ir nolēmuši iegādāties mājokli šajā vietā.

Par projektu

Atsauksmes par "ZILART" var atrast dažādas, kāds šeit atrod dažus plusus, bet citi neredz tikai mīnusus un negatīvismu.

Pašā uzņēmumā dzīvojamais komplekss ir pozicionēts kā piecu telpu harmonija. Viņi sola šeit izveidot ideālu teritoriju tiem, kuri patiešām novērtē mazā biznesa attīstības iespējas, komfortu un ir gatavi iedvesmoties no visa veida kultūras pasākumiem.

Viņi sola, ka dzīvojamajā kompleksā ZILART ikviens varēs atrast savu unikālo mājokli, par kuru vienmēr ir sapņojis. Visur jūs gaida mājīgi dzīvojamie rajoni, kas celti elegantā un oriģinālā arhitektūras stilā. Ideālā atrašanās vieta nodrošina komfortu unprivātumu. Pati ēka rada komforta sajūtu, kādu metropoles teritorijā var sastapt reti. Tas viss ir saistīts ar to, ka dzīvojamo māju kompleksa ZILART projektēšanā tika izmantotas pasaules vadošo arhitektu idejas, kas padarīja telpu tik iedvesmojošu un unikālu.

Izpētot pasaules pieredzi, attīstītājs nonāca pie secinājuma, ka visproduktīvāk būtu būvēt mājas ar augstumu no trīs līdz četrpadsmit stāviem. Tieši tajos iedzīvotāji varēs justies maksimāli komfortabli.

Desmitiem dažādu plānojumu dzīvojamajā kompleksā "ZILART" ļauj izveidot unikālu un mājīgu mājokli. To veicina plašās dzīvojamās istabas un virtuves, bērnu istabas un guļamistabas, kas apmierinās pat visprasīgāko vecāku vajadzības.

Būtiska dzīvojamā kompleksa ZILART priekšrocība ir tā, ka pagalmi ir brīvi no automašīnām, visas automašīnas atrodas pazemes autostāvvietās, katrai mājai savs. Tāpēc bērni var droši staigāt pa teritoriju.

Dabas telpa

Lielā priekšrocība, pērkot dzīvokļus "ZILART", ir šeit radītā dabas telpa. Galu galā, iespējams, galvenais, kā šobrīd megapilsētām trūkst, ir zaļās zonas, kur ar prieku varētu baudīt apkārtējo dabu, vienkārši atpūsties no dienas steigas vai sportot.

Maskavas kompleksa ZILART teritorijā gandrīz 20 hektāru plašā teritorijā tiks izveidota gājēju krastmala un parks. Tas ir patiesi unikāls pilsētvidei.zaļā zona, kas kļūs par oāzi Krievijas galvaspilsētas akmens džungļu vidū.

Visā teritorijā strādā īsti ainavu dizaina speciālisti, kuri izstrādā unikālas dārza un parka kompozīcijas. Iespaidīgās zaļās zonas ir ideāla vieta sportam un pastaigām. Ir bērnu un sporta laukumi, skrituļslidu un velosipēdu noma, visa veida izklaides iespējas un kafejnīcas.

Izglītības centrs

Izvēloties dzīvokļus ZILARTĀ, daudzus piesaista deklarētā zināšanu telpa. Šeit plānots uzbūvēt unikālu izglītības centru, kurā tiks apvienotas divas skolas un divi bērnudārzi, kas izmantos vienotu infrastruktūru un sporta bāzes.

Tā rezultātā bērni tūlīt pēc bērnudārza varēs doties uz skolu tajā pašā vietā, kur pavadīja pirmos dzīves gadus. Un tas viss būs pastaigas attālumā no mājām. Tas viss padarīs mācīšanos pēc iespējas ērtāku, vienkāršos visu.

Svarīgi, ka skolas un bērnudārzi atradīsies aizsargājamā un nožogotā teritorijā ar bērnu un sporta laukumiem, labiekārtotu pagalmu. Turklāt šajā izglītības centrā tiks izmantotas inovatīvas mācību metodes un prakse, kas palīdzēs izaudzināt gudrus un talantīgus bērnus.

Papildus šī dzīvojamā kompleksa teritorijā tiks uzbūvēta vēl viena skola un vienpadsmit bērnudārzi. Līdz ar to pirmsskolas iestādēs vietas pietiks visiem jaunpienācējiem.

Mākslas klases mājas

Dzīvojamajā kompleksā sola uzcelt mākslas klases mājas, kas pārvērtīsies par īstu pievilcības vietu iebraucējiem. Nokļūstot dzīvojamā kompleksa galvenajā ielā, labiekārtotā bulvārī, jūs jutīsities kā vienā no pasaules lielāko pilsētu ielām.

Dzīvojamā kompleksa tiešā tuvumā atrodas liels skaits ar kultūru un mākslu saistītu objektu. Tie ir leļļu un drāmas teātri, Ermitāžas muzeja centrs, viena no lielākajām koncertzālēm galvaspilsētā un daudzas mākslas galerijas.

Lēnām pastaigām pa gājēju bulvāra teritoriju vajadzētu patikt gan pieaugušajiem, gan bērniem. Šis ir viens no garākajiem bulvāriem Maskavā, un to sadalīs kvadrāti. Vienā tiks uzstādītas strūklakas, bet pārējā - mākslas objekti un dažādas arhitektoniskas kompozīcijas un formas. Bulvāris kļūs par vietu patīkamai laika pavadīšanai un atpūtai.

Papildus iepirkšanās un biznesa centriem Centrālā bulvāra teritorijā tiks atvērti svaigu preču tirgi, universālveikali, modes veikali, fitnesa centri, skaistumkopšanas saloni, bankas, medicīnas centri, kafejnīcas, restorāni un viesnīcas, kā arī izklaide tiks būvēti centri bērniem ar atrakcijām.

Būvniecības gaita

Uzņēmums sāka aktīvi darboties kopš 2015. gada. Būvniecības gaita "ZILART" ir patiešām iespaidīga. Vietnē regulāri tiek publicētas detalizētas fotoreportāžas, kurās var vizuāli sekot līdzi, kā šis projekts tiek īstenots, un pašas mājas burtiski aug mūsu acu priekšā.

Svarīgi, ka paralēli pirmo divu celtniecībaimājas sāka labiekārtot un parku. 2018. gadā viņi uzsāka sākotnēji solītā izglītības centra celtniecību.

Kā tur nokļūt?

Pārdošanas birojs, kā to bieži dara izstrādātāji, atrodas tieši vietnē. Tas atrodas: Avtozavodskaya iela, 22. Darba dienās tas ir atvērts no 9:00 līdz 20:00, savukārt brīvdienās tas tiek atvērts stundu vēlāk un tiek slēgts stundu agrāk.

Šeit atrodas arī klientu apkalpošanas nodaļa, tirdzniecības un klientu apkalpošanas nodaļas zvanu centrs. Tāpēc uz lielāko daļu jūsu jautājumu var atbildēt pa tālruni. Ja vēlaties savām acīm redzēt dzīvojamo kompleksu "ZILART" uz Avtozavodskaya, tad nāciet.

Tuvumā atrodas Maskavas upe, Simonovskas krastmala, Hokeja slavas muzejs, Maskavas Politehniskā universitāte var kalpot kā labs atskaites punkts. Tas viss nav tālu no šejienes. Kā nokļūt "ZILART"? Jūs varat izmantot sabiedrisko vai privāto transportu. Šim kompleksam tuvākās metro stacijas ir "ZIL" un "Tulskaya", no kurām jums būs jābrauc pa Avtozavodsky tiltu pāri Maskavas upei.

Ja nolemjat ar savu automašīnu apmeklēt "ZILART" tirdzniecības biroju, tad pa Ļeņina prospektu līdz izejai no pilsētas būs jāiet. Gagarinskas tuneļa zonā nogriezieties uz Trešo transporta gredzenu, kas aizvedīs uz Tulas pārvadu un pēc tam uz Avtozavodskaya tiltu. Pēc Maskavas upes šķērsošanas jūs atradīsities netālu no dzīvojamā kompleksa.

Kas būvē?

ZILART izstrādātājs ir LSR grupa. Šis ir diezgan liels un labi pazīstams uzņēmums, kas jau ilgu laiku darbojas lielpilsētu nekustamā īpašuma tirgū. Tajā pašā laikā tas ir viens no lielākajiem izstrādātājiem visā reģionā.

Pēc 2017. gada darba rezultātiem ZILART attīstītājs ieņēma piekto vietu reitingā starp visiem Maskavas nekustamā īpašuma tirgū pārstāvētajiem uzņēmumiem. Uzņēmums galvaspilsētā vien ir nodevis ekspluatācijā vairāk nekā deviņsimt tūkstošus kvadrātmetru mājokļu, neskaitot projektus, ko tas īsteno Maskavas reģionā.

Šobrīd vairāki biznesa, komforta un premium klases dzīvojamie kompleksi atrodas dažādās gatavības stadijās. Tie ir gan daudzstāvu kompleksi, gan mazstāvu ēkas. Zīmīgi, ka savā darbā uzņēmums izmanto formātu, kas ir principiāli jauns galvaspilsētas nekustamo īpašumu tirgum – tā ir "viengabalaina" un energoefektīva tehnoloģija, kas ļauj aptuveni par trešdaļu palielināt ārējās skaņas un siltumizolācijas īpašības. ēku sienas. Mājas, kas celtas, izmantojot šo tehnoloģiju, spēj apvienot visas lauku dzīves priekšrocības ar pilsētas dzīvokļu komfortu.

Nr.

Šobrīd Grunvaldes projekts jau ir pilnībā nodots ekspluatācijā. Šis ir premium klases dzīvojamais komplekss, kas atrodas Odintsovas rajonā, rietumu priekšpilsētā.galvaspilsētas. Interesanti, ka tas tika veidots šobrīd modernā klubu rajona formātā. Tāpat starp jaunākajiem uzņēmuma realizētajiem projektiem jāatzīmē komplekss "Jaunais Domodedovo" Maskavas apgabala dienvidos, biznesa klases dzīvojamais komplekss "Donskoy Olympus" Maskavas Dienvidu administratīvā rajona Daņilovskas rajonā. Tā tika uzcelta grieķu stilā.

Tagad LSR uzņēmumu grupa būvē uzreiz trīs lielus objektus. Papildus "ZILART" šis ir arī mazstāvu komforta klases mikrorajons "Nakhabino Yasnoye" pie Istras un dzīvojamais komplekss "Luči", kas atrodas galvaspilsētas Solntsevo rajonā. Ir pieejami dzīvokļi gan ar gatavu remontu, gan ar smalku apdari. Mūsdienās tie ir ļoti pieprasīti.

Viens no slavenākajiem objektiem uzņēmuma vēsturē ir mākslas klases dzīvojamais komplekss ZILART Avtozavodskaja ielā 22. Tas ir patiesi grandiozs projekts vienas no iespaidīgākajām Krievijas galvaspilsētas industriālajām zonām reorganizācijai. Projekts tiek īstenots bijušās Ļihačova vārdā nosauktās rūpnīcas teritorijā. Pats projekts ir unikāls mūsu valstij ar saviem arhitektoniskajiem risinājumiem un ambīcijām. Šeit tiek veidots vesels kultūras, sociālās un dzīvojamās infrastruktūras komplekss.

65 hektārus lielā zemes gabalā pie Nagatinskas pussalas palienes patiesībā atrodas "pilsēta pilsētā", kur būs viss ērtai dzīvei un atpūtai. 10 hektārus plašo parku projektējis slavenais ainavu arhitekts Džerijs Van Eiks. Domājams, ka tuvākajā laikā tas kļūs par vienu no pievilkšanas punktiemne tikai vietējiem iedzīvotājiem, bet visiem maskaviešiem un galvaspilsētas viesiem.

Katra dzīvojamā ēka ir celta īpaša un unikāla, atšķirībā no citām. Vairāku māju pabeigšanas termiņš ZILARTĀ vienlaikus noteikts 2018. gada ceturtais ceturksnis.

Dzīvokļi

Šajā dzīvojamajā kompleksā ir iespēja iegādāties ļoti daudzveidīgu dzīvokli, kas ir svarīgs faktors daudziem potenciālajiem pircējiem.

Piemēram, varat apsvērt iespaidīgu četristabu dzīvokli ar kopējo platību gandrīz 91 kvadrātmetrs. Šis ir ļoti interesants ZILART izkārtojums. Ieejot iekšā, atrodaties 7 metru gaitenī. Dzīvoklī ir divas vannas istabas, virtuves zona - gandrīz divpadsmit kvadrātmetri. Lielākā no četrām istabām ir gandrīz 20 kvadrātmetru liela, vēl viena ir aptuveni 17 ar pusi liela. Ir arī divas nelielas istabiņas 12 un 13, 5 "kvadrātveida". Šāda dzīvokļa izmaksas ir 20 miljoni 110 tūkstoši rubļu. Tādējādi viens kvadrātmetrs jums izmaksās aptuveni 221 tūkstoti rubļu.

Tajā pašā mājā var iegādāties vienistabas dzīvokli tikai 37 kvadrātmetru platībā. Pie ieejas ir neliels koridors un vannas istaba. Milzīga virtuve-dzīvojamā istaba - vairāk nekā septiņpadsmit "kvadrātiņi" - un istaba apmēram divpadsmit ar pusi kvadrātmetru. Maksa par 1 kv. m šāda dzīvokļa ir gandrīz 270 tūkstoši rubļu. Tādējādi mājokli var iegādāties par aptuveni desmit miljoniem rubļu.

Iedzīvotāju pieredze

"ZILART" apskatos var atrast daudzpozitīvi mirkļi no tiem, kuri jau ir pieņēmuši lēmumu par labu šim dzīvojamam kompleksam. Daudziem pircējiem patīk pievilcīgs plānojums, īpaši tas, ka guļamistabai ir tieša izeja uz lodžiju, un virtuves ir ļoti plašas, tās var apvienot ar viesistabām.

Parks, kas atrodas tiešā dzīvojamā kompleksa tuvumā, jau ir gatavs, pat apzaļumošana ir gandrīz pilnībā pabeigta. Ja vēlaties, varat pastaigāties pa to, lai paši pārliecinātos, cik labi tajā viss ir izrotāts. Ir patiess prieks pieaugušajiem un bērniem, ka var dzīvot blakus tik zaļam un modernam parkam.

Arī dzīvojamo ēku fasādes izskatās pievilcīgas un neparastas, tikai nevar atrast divas vienādas. Pastaigas attālumā atrodas liels iepirkšanās centrs. Tātad jums nekur nebūs jādodas pēc pārtikas precēm un lietām.

Tajā pašā laikā viena no būtiskākajām priekšrocībām, ko uzsver jauniebraucēji, ir iebrauktuvju un pagalmu drošība. Visur ierīkota videonovērošana, pagalmi ir cieši noslēgti no nepiederošām personām, kas šeit vienkārši nevar nokļūt, un iebraukšana automašīnu teritorijā ir pilnībā aizliegta. Viņiem ir paredzēta pazemes autostāvvieta, no kuras uzreiz var uzkāpt sev vēlamajā stāvā. Tāpēc viņš var sūtīt bērnus pastaigā, neuztraucoties par viņu drošību.

Negatīvs

Jāatzīst, ka par "ZILART" ir pietiekami daudz negatīvu atsauksmju. Daļa jauno kolonistu uzsver celtnieku slikto darbu kvalitāti, kas ietekmē komfortablu dzīvošanu. Piemēram, daudzos jau ekspluatācijā nodotu māju pagrabos irūdeni, acīmredzot, ietekmē upes tuvums vai problēmas ar meliorācijas sistēmām vai komunikācijām. Tomēr izstrādātājs nekādā veidā nereaģē uz šo problēmu, vienkārši netiek veikti nekādi pasākumi, lai novērstu šo postu. Un tā dēļ dzīvojamo māju pirmajos stāvos dzīvokļos pastāvīgi ir mitrs, uz sienām un grīdām jau veidojas pelējums un sēnīte. Bet tos izņemt ir gandrīz neiespējami.

Pircēji zaudē uzticību celtniekam, uzzinot, ka viņu mājai uz laiku ir pieslēgta komunālā sistēma.

Dizaina ziņā daži klienti nav apmierināti ar arhitektūru. Fasādes šķiet pārāk pelēkas un drūmas. Turklāt no metro stacijas ir ļoti tālu kājām - apmēram trīsdesmit minūtes. Bet tieši transporta pieejamība mūsdienās ir viens no galvenajiem faktoriem, izvēloties dzīvokli noteiktā rajonā. Tiek augstu novērtēta spēja ātri, efektīvi un bez sastrēgumiem nokļūt jebkurā vietā Maskavā. Šajā ziņā šis komplekss ir ievērojami zemāks par daudziem Krievijas galvaspilsētas LCD. Līdz metro ir jānokļūst ar pārsēšanos, kas aizņem pārāk daudz laika.

Pēc daudzu potenciālo izstrādātāja klientu domām, esošā infrastruktūra atstāj daudz ko vēlēties. Tiešā tuvumā ir viens liels iepirkšanās centrs, bet citas izklaides nav, nav kur iet, īpaši ar bērnu. Nākotnē, protams, sola uzbūvēt duci bērnudārzu un attīstītu infrastruktūru, taču daudzi jau dzīvo šajā kompleksā, faktiski nošķirti no civilizācijas. Tā ir lielākās daļas vietējo izstrādātāju nelaime,kad viņi pirmo reizi ceļ un pārdod mājas, tikai pēc tam viņi uzņemas labiekārtošanas projektu īstenošanu.

Tāpat akcionārus neapmierina izstrādātāja nodrošinātā darba kvalitāte. Steidzami cenšas piesegt trūkumus fasādēs, taču pastāv aizdomas, ka pēc pāris gadiem tas radīs nopietnas problēmas tiem, kas pērk dzīvokļus šajās mājās. Ūdens stāv ne tikai pagrabos, bet arī pazemes autostāvvietās, tāpēc tā ir sistēmiska problēma, kuru, acīmredzot, nav iespējams operatīvi atrisināt. Turklāt māju piegāde tiek pastāvīgi atlikta, sarūgtinot pircējus ar visiem plāniem sākt remontu un iespējamu pārcelšanos.

Tajā pašā laikā dzīvokļi maksā lielu naudu, bet darbi rit ļoti lēni, šķiet, ka uzņēmumam vienkārši nepietiek resursu, lai apgūtu tik lielu un apjomīgu projektu.