Hipotēka bez pirmās iemaksas "Rosseļhozbankā": nosacījumi, procentu likme

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Mājoklis ir viena no mūsu katra galvenajām vajadzībām. Diemžēl mūsu laikos pašu kvadrātmetri nav lēti. Bet, tā kā bez dzīvokļa vai mājas ir grūti pastāvēt, cilvēki šo problēmu risina, piesakoties mērķkredītam. Un pirms tam viņi rūpīgi izpēta piedāvājumus, kas ir finanšu tirgū. Un daudzus ļoti interesē hipotēka bez pirmās iemaksas Krievijas Lauksaimniecības bankā.

Vispārīga informācija

Sākumā vēlos teikt, ka šai finanšu iestādei var uzticēties. Tā kā tas ir sestajā vietā uzticamības reitingā starp 600 Krievijas bankām. "Rosseļhozbank" aktīvu apjoms pārsniedz 2,76 triljonus rubļu. Un fakts, ka cilvēki viņam uztic savu naudu, rada pārliecību.

Ko jūs varat teikt par tādu pakalpojumu kāhipotēka bez pirmās iemaksas "Rosseļhozbankā"? Tātad, pirmkārt, tas pastāv. Un, otrkārt, tas netiek izsniegts visiem. Vispārējā praksē ir tikai trīs gadījumi, kad tas ir iespējams.

Pirmkārt: pirmā iemaksa nav nepieciešama, taču nosacījumi hipotēkas izsniegšanai būs stingrāki. Un tas izpaudīsies vai nu saīsinātā maksājuma termiņā, vai arī procentuāli pārvērtētā veidā.

Otrs gadījums: summa, kas tika ņemta par nekustamā īpašuma nodrošinājumu, kas jau pieder aizņēmējam, tiek pieņemta kā iemaksa. Kredīts tā apmaksai un jauna mājokļa iegādei tiek izsniegts uzreiz, kopā.

Un trešais gadījums: maternitātes kapitāls, ko aizņēmēja saņēma bērna piedzimšanas brīdī, tiek izmantots kā iemaksa. Šeit viņš tikai praktizē Rosselkhozbank. Starp citu, jaunajām ģimenēm (gan ar, gan bez bērna) tiek nodrošināti atviegloti noteikumi, kas paredz samazinātu latiņu pirmajai iemaksai. Tomēr par to var teikt vairāk.

Affordable Property

Hipotēka bez pirmās iemaksas "Rosseļhozbankā" tiek izsniegta noteiktu kategoriju objektu iegādei. Personas, kuras izmanto maternitātes kapitālu, dzīvokli var iegādāties gan primārajā, gan sekundārajā tirgū. Ir iespēja iegādāties mājokli būvniecības stadijā esošajā mājā (tas, starp citu, ir izdevīgākais risinājums).

Viņiem ir pieejamas arī mājas ar zemi un savrupmājas. Vairāk naudas var izsniegt privātmājas patstāvīgai celtniecībai. Un arī par zemes gabala iegādi, uz kura tiks uzcelts mājoklis. Papildus tiek izsniegtas hipotēkas nepabeigtas mājas iegādei kopā ar zemi,ja cilvēki plāno celtniecību līdz galam. Iespējams arī saņemt mērķkredītu zemes gabala iegādei.

Galvenais nosacījums

Lai hipotēka bez pirmās iemaksas Rosselkhozbank tiktu apstiprināta, potenciālajam aizņēmējam ir jāatbilst noteiktām prasībām. Ar īpašu uzmanību jāatzīmē vissvarīgākais.

Aizdevuma ņēmējam ir jābūt visām tiesībām rīkoties ar bēdīgi slaveno maternitātes kapitālu. Un, ja summa, kas viņam ir, sedz deklarētās pirmās iemaksas summu, ko nosaka preferenciālās programmas noteikumi, tad hipotēka tiks apstiprināta. Lēmums būs tāds pats, ja līdzekļu apjoms to pārsniegs. Un tas nozīmē, ka sākotnējā iemaksa potenciālajam aizņēmējam būs 0%.

Ieķīlāmā mājokļa īpašniekam arī jābūt pilngadīgam. Un trīs mēnešu laikā pēc aizdevuma izsniegšanas viņam jāpiesakās Krievijas Federācijas Pensiju fondam, lai pārskaitītu maternitātes kapitālu uz banku. Tas nepieciešams daļējai hipotēkas atmaksai – tādi ir nosacījumi. Un tomēr papildus standarta dokumentu paketei, piesakoties aizdevumam, būs jāuzrāda izziņa par MSC un izziņa no pensiju fonda, kurā būs precīzi norādīts, cik daudz ir uzkrāts maternitātes kapitāla kontā.

Dokumenti

Un tagad varat uzskaitīt papīrus, kas būs jāsavāc un jāuzrāda cilvēkam, kurš nolemj ņemt hipotēku Rosselkhozbank. Saraksts ir šāds:

1. Pieteikums-anketa uz noteiktas formas bankas veidlapas.

2. Krievijas Federācijas pilsoņa pase. Der arī dokuments, kas to aizstāj (piemēram, dienestā dienoša militārpersona apliecība).

3. Militārais ID – obligāti vīriešiem, kas jaunāki par 27 gadiem. Alternatīva ir reģistrācijas apliecība.

4. Dokuments, kas apliecina ģimenes stāvokli un bērnu klātbūtni, ja tādi ir.

5. Papīrs, kas apliecina potenciālā aizņēmēja nodarbinātību un viņa finansiālo stāvokli.

6. Visi dokumenti par īpašumu, kura iegāde ir plānota.

Papīru saraksts var būt plašāks - ja būs nepieciešams vēl kas, par to klients tiks informēts individuāli.

Pamatprasības

Daudzi cilvēki ir izsnieguši šāda veida kredītu, piemēram, hipotēku, "Rosseļhozbankā". Viņi atstāj labas atsauksmes - viņi apliecina, ka apstākļi ir labvēlīgi un saprotami, kas ir svarīgi. Organizācija labi izturas pret apzinīgiem klientiem ar labu kredītvēsturi. Tā, starp citu, ir viena no prasībām potenciālajiem kredītņēmējiem. Ir vēl daži:

1. Vecums ir vismaz 21 gads. Kredīts jāatmaksā pirms 65 gadu vecuma sasniegšanas.

2. Krievijas pilsonība. Kā arī reģistrācija.

3. Darba pieredze - no sešiem mēnešiem pēdējā darba vietā. Un vismaz gads visai profesionālajai darbībai kopumā. Rosselhozbank klientiem ir atlaide - viņiem ir atļauta 3 mēnešu pieredze pēdējā darba vietā.

Veciem cilvēkiem,Tiem, kuri ir devušies likumīgā atvaļinājumā un saņem maksājumus no Krievijas Federācijas Pensiju fonda uz kontu, kas atvērts šajā organizācijā, Rosselkhozbank piedāvā īpašus nosacījumus. Pensionāriem hipotēkas tiek nodrošinātas ar saudzīgiem noteikumiem - viņiem gada darba stāža klātbūtne pēdējo piecu gadu laikā nav nepieciešama.

Jaunās ģimenes

Kā redzams, Rosselkhozbank piedāvā visai saprotamus nosacījumus. Valsts atbalstītas hipotēkas ir populāras, īpaši jauno ģimeņu vidū. Un par tiem ir atsevišķa informācija.

Jauna ģimene ir savienība, kurā viena laulātā (ideālā gadījumā abu) vecums nepārsniedz 35 gadus. Šajā kategorijā ietilpst arī potenciālie kredītņēmēji bez oficiāla partnera, bet ar bērnu. Tomēr vientuļajai mātei/tēvam ir jābūt jaunākam par 35 gadiem.

Priekšrocības

Tagad par maksu. Maternitātes kapitāls var maksāt vismaz 10% no īpašuma cenas. Bet, ja šī ir jaunbūve (primārais tirgus) - tās izmērs palielinās līdz 20%.

Svarīgs moments: ja pārim aizdevuma periodā piedzima bērns, tad ir atļauts atlikt parāda samaksu. Bet tikai līdz mazuļa 3 gadu vecumam.

Interese

Šī ir vissvarīgākā tēma. Katrs cilvēks vēlas zināt, cik viņam būs jāmaksā kā parāds. Un tas ir tas, par ko cilvēki pirmām kārtām interesējas, vēršoties pie Rosselkhozbank. "Hipotēku kalkulators" ir lielisks palīgs, ja nepieciešams vissaprēķināt.

Pieņemsim, ka laulāto ienākumi 60 000 rubļu apmērā mēnesī. Šajā gadījumā tos var apstiprināt aizdevumam līdz 2 617 500 rubļu apmērā. Piemēram, viņi nolēma paņemt divus miljonus, lai iegādātos vienistabas dzīvokli uz 10 gadiem. Gada likme ir 12,9%. Un 15% no deklarētās summas tika samaksāti trīs mēnešus vēlāk ar maternitātes kapitālu. Šajā gadījumā viņiem būs jādod 29 745 rubļi mēnesī, lai nomaksātu parādu. Maksimālais viņu maksājums var būt 43 313 rubļi. Banka nevar pieņemt lielāku summu, pat ja klientiem ir papildu ienākumu avots un viņi var atļauties atmaksāt parādu lielās summās. Lai mainītu nosacījumus, jums būs tieši jāsazinās ar Rosselkhozbank.

"Hipotēku kalkulators" ir labs pakalpojums, jo parāda atmaksas grafiku. Skatoties, var saprast, cik cilvēks pārmaksāja. Ja mēs runājam par iepriekš minēto piemēru, tad kopumā aizņēmēji maksās bankai 3 569 400 rubļu. Divi miljoni parādu un 1 569 400 (diez vai mazāk par aizņemto summu) kā procenti.

Informācija ierēdņiem

Šie nav visi interesantie priekšlikumi, ko piedāvā Rosselkhozbank. Militārās hipotēkas ir vēl viena uzmanības vērta tēma. Ļoti interesants veids, kā iegādāties māju. Tā ir pieejama bruņoto spēku pārstāvjiem, kas piedalās mājokļu uzkrājumu hipotēkas sistēmā.

Tātad, lūk, kā tas darbojas: militāristi atver krājkontu, uz kuru valsts katru mēnesi ieskaita noteiktu summu. Par 2016. gadu tas bija 245 880 rubļugadā. Trīs gadus pēc dalības NIS militārpersonas var sastādīt ziņojumu par sertifikātu, kas viņam dos tiesības saņemt mērķtiecīgu mājokļa kredītu. Kad viņš ir viņa rokās, ir pienācis laiks izvēlēties īpašumu, kas atbilst noteiktām prasībām. Tos izveido Krievijas Aizsardzības ministrija, pati banka un apdrošināšanas kompānija.

Nākamās darbības

Pēc tam, kad militārpersonas ir noteikušas sev mājokli, kuru viņš vēlētos iegādāties, varat doties noslēgt hipotēkas līgumu. Rosselkhozbank atver atsevišķu kontu, uz kuru tiek pārskaitīti visi NIS ietvaros uzkrātie līdzekļi. Viņi samaksās pirmo iemaksu.

Prasības aizņēmējam ir šādas:

1. Pilsonība - krievu.

2. Minimālais vecums ir 22 gadi.

3. Maksimums - 45 gadi parāda atmaksas brīdī.

4. Dalības termiņš NIS ir vismaz 36 mēneši.

Maksimālā summa, ko militārpersona var saņemt kā aizdevumu, ir 2 050 000 rubļu dzīvokļa iegādei. Ja jums ir jāiegādājas zemes gabals ar māju - summa būs 1 850 000 rubļu. Likme būs attiecīgi 10,5 un 11,5% gadā. Tātad, kā redzat, dzīvokļa iegāde ir izdevīgāka visos aspektos. Starp citu, NIS ietvaros uzkrātajiem līdzekļiem vajadzētu pietikt vismaz 10% iemaksai.

Kā notiek atmaksa? Mehānisms ir vienkāršs. Atmaksā FGKU "Rosvoenipoteka" parādu. Finansējums nāk no federālā budžeta. Ikmēneša maksājums ir 1/12 no summas, kas bija militārpersonāmfinansēts ieguldījums.

Kas vēl ir jāzina?

Jāpievērš uzmanība un citas nianses saistībā ar kredīta noformēšanu tādā organizācijā kā "Rosseļhozbank". Hipotēka, procentu likme, laiks – tas viss ir patiešām svarīgi. Taču mūsdienās ir daudz interesantāk zināt, kas jādara, lai ātri apstiprinātu kredītu un kā ietaupīt naudu. Un šeit ir padomi:

1. Ir vērts paņemt līdzi pēc iespējas vairāk dokumentu, kas norāda uz finansiālo maksātspēju. Jo vairāk dokumentu, kas apliecina dažādus ienākumu avotus, jo labāk. Daudzi cilvēki, kas izīrē esošos mājokļus, pat noslēdz līgumus, kas liecina par šī fakta patiesumu.

2. Jums ir jāņem hipotēka uz pēc iespējas īsāku laiku. Pārmaksājumi būs mazāki.

3. Vēlams piesaistīt līdzaizņēmēju. Vai pat divas.

4. Sākotnējai iemaksai jābūt maksimālai - lai parāds kļūtu mazāks.

5. Lai saņemtu labāku procentu likmju piedāvājumu, iepriekš jākļūst par bankas klientu.

Bet pats galvenais ir tas, ka vispirms ir jāiepazīstas ar visiem noteikumos un līgumā paredzētajiem punktiem. Un tikai pēc tam izlemiet pieteikties aizdevumam. Tālredzība finanšu jautājumos nekad nav lieka.