LCD "GreenLandia": pārskats, apraksts, izkārtojums un iedzīvotāju atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Vsevoložas rajona zemes piešķīrumi, īpaši tie, kas atrodas netālu no Murino ciema, ir ļoti populāri attīstītāju vidū. Mūsdienās šajās teritorijās tiek celti vairāki dzīvojamie kompleksi, kas interesē daudzus potenciālos pircējus. Tas principā nav pārsteidzoši, jo blakus viņiem atrodas Devyatkino metro stacija, kas ir neapšaubāms pluss. Turklāt, neskatoties uz to, ka ciems tiek uzskatīts par Ļeņingradas apgabala teritoriju, tas atrodas burtiski uz robežas ar Sanktpēterburgu. Tas ir, faktiski šī jau ir metropole, kurā dzīvokļi tiek pārdoti par zemāku, “provinces” cenu. Kas nevar vien priecāties, ņemot vērā pilsētas kvadrātmetra augstās izmaksas.

Viens no šiem dzīvojamo māju kompleksiem šajā reģionā ir dzīvojamais komplekss "GreenLandia" (Sanktpēterburga).

Par izstrādātāju

Dzīvojamā kompleksa "GreenLandia" (GreenLandia) izveides ideja pieder Setl City uzņēmumam, kuram nekustamo īpašumu tirgū ir ne tikai uzticama, bet arī oriģināla attīstītāja reputācija. Izmantošana projektēšanas un būvniecības procesāAr jaunākajām tehnoloģijām un radošu pieeju SK rada patiesi komfortablu un mūsdienīgu dzīves vidi Sanktpēterburgas iedzīvotājiem. Setl City, kas ir aktīvs un uzticams attīstītājs, šobrīd attīsta vairāk nekā sešus miljonus kvadrātmetru mājokļu metropolē un ap to. Tā kā portfelī ir liels projektu skaits, uzņēmums katru objektu piegādā laikā. Pateicoties attīstītāja ārkārtīgi augstajai reputācijai, katrs potenciālais klients var būt mierīgs par darījuma caurspīdīgumu un iegādātā mājokļa kvalitāti.

Būvniecības gaita

LCD "GreenLandia" sāka būvēt 2012. gada oktobrī. Kopumā plānots attīstīt vairāk nekā 30 hektāru teritorijas. Plānots uzbūvēt 17 daudzstāvu ēkas. Tā kā projekts ir vērienīgs, būvniecība tiks veikta septiņās kārtās. Šobrīd ekspluatācijā ir nodotas 11 mājas, 2016. gada otrajā pusē plānots nodot ekspluatācijā vairākas sestās kārtas ēkas. Būvniecības pabeigšana - 2017. gada beigas. Visi darbi tiek veikti stingri saskaņā ar esošo grafiku, nav atpalicību, arī ekspluatācijā nodotās telpas tika nodotas ekspluatācijā laikā.

Par kompleksu

Kā jau minēts, tajā būs 17 daudzstāvu ēkas, kuru fasādes ir iekārtotas ielu mākslas stilā. Neparasta pieeja māju izskatam ir diezgan attīstītāja stilā, kas šajā ziņā izceļas ar lielu oriģinalitāti. Mājas atrodas ievērojamā attālumā viena no otras, kas, kā liecina GreenLandia dzīvojamā kompleksa (GreenLandia) atsauksmes, ir ārkārtīgi patīkamiīrniekiem. Kopumā plānots nodot vairāk nekā desmit ar pusi tūkstošus dzīvokļu. Dzīvojamā kompleksā var iegādāties gan nelielas studijas, gan odnushki, gan plašākus 2-3 istabu dzīvokļus. Mājoklis pieder klasei "komforts". Pateicoties formu izsmalcinātībai, apdares oriģinalitātei un augstajai kvalitātei, šis komplekss solās kļūt par vienu no skaistākajiem dzīvojamo māju kompleksiem rajonā.

Visi māju pirmie stāvi tiks nodoti komercnekustamiem īpašumiem.

Ekoloģija

Vsevoložas rajons tiek uzskatīts par vienu no visplaukstīgākajiem vides apstākļu ziņā. Šeit nav lielu rūpniecības uzņēmumu, bet ir daudz mežu un ūdenskrātuvju. Turklāt būvniecība notiek bijušā sovhoza teritorijā, kas nodarbojās tikai ar lauksaimniecisko darbību. Tātad šajā reģionā praktiski nav avotu, kas veicinātu vides piesārņojumu. Papildus tam attīstītājs plāno veikt arī masveida darbus pie kompleksa teritorijas apzaļumošanas un tuvējo zemesgabalu labiekārtošanas, parka zonu un atpūtas vietu iekārtošanas tajos. Ir pat iecere izveidot ābeļdārzu, lai dzīvojamo māju kompleksa GreenLandia iedzīvotāji bez problēmām varētu baudīt tīru gaisu no savu dzīvokļu logiem.

Infrastruktūra

Kas attiecas uz viņu pašu labierīcībām, tad dzīvojamo māju kompleksa teritorijā tādu praktiski nav. Tikai jau ekspluatācijā nodotajās mājās vietām darbojas nelieli veikaliņi, atsevišķos pagalmos darbojas dārzeņu teltis. Tuvākajā laikā tiks atvērti divi dārzi, kas tiksatrodas ēku pirmajos stāvos. Skolas ēku attīstītājs sola nodot ekspluatācijā līdz ar pēdējo māju. Šeit tiks atvērts arī medicīnas centrs.

Tikmēr GreenLandia dzīvojamā kompleksa iedzīvotājiem ir jāizmanto Murino ciemata infrastruktūras objekti, Devyatkino metro stacija un blakus esošie, jau nodoti un labi aprīkoti līdzīgi kompleksi. Principā metro var nokļūt 5 minūšu laikā ar automašīnu, un blakus atrodas lielveikali, iepirkšanās centri, aptiekas un restorāni. Murino ir dārzs un skola, ir pirts, ir sporta komplekss. Veikalu arī pietiekami daudz, turklāt diezgan lielu. Ja nepieciešams, varat doties arī uz Vsevoložsku (20 minūtes ar autobusu).

Transports

Greenlandijas dzīvojamo ēku kompleksa transporta infrastruktūras galvenā priekšrocība ir metro. Mikroautobusi un autobusi uz Devjatkino dodas gandrīz ik pēc 5 minūtēm, brauciens ilgs aptuveni desmit minūtes, pietura atrodas pie mājām. Murino ir autoosta un dzelzceļa stacija. Divsimt metru attālumā no dzīvojamā kompleksa "GreenLandia" ir izeja uz apvedceļu, pa kuru pusstundas laikā ar automašīnu var nokļūt pilsētas centrā vai doties uz Ļeņingradas apgabala lielceļiem.

Dzīvokļa plāni

Dzīvojamā kompleksā "GreenLandia" iespējams iegādāties gan standarta 1-2-3 istabu dzīvokļus, gan studijas un eiroformāta dzīvojamās telpas. Kopumā izkārtojumu izvēle ir diezgan daudzveidīga. Dzīvokļi atšķiras gan pēc platības, gan pēc istabu izvietojuma. Visi plānošanas risinājumi izceļas ar funkcionalitāti un pārsteidzošu ergonomiku. Visās studijāsstarp citu, tiek nodrošinātas atsevišķas vannas istabas, kas tiek uzskatīts par diezgan retu gadījumu šāda formāta dzīvokļos. Turklāt tie visi ir diezgan plaši. Šāda plāna mazākās dzīvojamās telpas platība ir vismaz 25 "kvadrāti". Visiem dzīvokļiem ir vai nu stiklota lodžija, vai balkons. Ir arī dzīvojamās telpas ar plašu virtuvi - vairāk nekā 20 kvadrātmetru platībā, kā arī tā sauktie eiro apartamenti, kuros virtuve apvienota ar ēdamistabu. Var iegādāties arī trīs rubļu banknoti, kurā viesu istaba aizņem aptuveni 20 "kvadrātus" no kopējās dzīvojamās platības. Kas attiecas uz pēdējo, tas vidēji svārstās no 25 līdz 80 kvadrātiem.

Visi dzīvokļi tiek izīrēti ar smalku apdari.

Ko īpašnieki atradīs iegādātajos mājokļos?

Ko nozīmē attīstītāja piedāvātā dzīvokļu apdare GreenLandia dzīvojamajā kompleksā? Lai katrs saimnieks uzreiz pēc atslēgu saņemšanas var nosvinēt ielīgošanu. Dzīvojamās telpas ir pilnībā izremontētas. Veiktas un pieslēgtas visas komunikācijas, uzstādīti elektrības, ūdens, gāzes un apkures skaitītāji, griesti nokrāsoti un sienas aplīmētas ar gaišām tapetēm. Izstrādātājs kā grīdas segumu izmantoja lamināta grīdu. Uzstādītas metāla ieejas un finierētas iekšdurvis. Lodžijas ir ne tikai stiklotas, bet arī aprīkotas ar apsildāmo grīdu. Vannas istabās un virtuvē uz grīdas un sienām ir keramikas flīzes.

GreenLandia dzīvojamais komplekss: dzīvokļu cenas

Tātad, cik tas viss maksāskrāšņums? Jau minējām, ka mājoklis pieder komforta klasei. Taču mājas atrodas ārpus Sanktpēterburgas, tāpēc tās piedāvā dzīvokļus nevis pie pilsētas, bet gan par izdevīgāku reģionālo cenu. Protams, jūs tos nevarat saukt par diezgan pieņemamām cenām, taču tie arī nav pārpasaulīgi.

Tātad, piemēram, studija pircējam izmaksās aptuveni 2 250 000 - 3 000 000 rubļu. Par vienistabas dzīvokli būs jāmaksā no trīs līdz četriem miljoniem. Kapeikas gabals vidēji maksā nedaudz vairāk par 4 miljoniem, taču ir arī eiroformāta dzīvokļi, kas maksās gandrīz sešus miljonus rubļu. Par trīs rubļu banknoti jums būs jāmaksā no 5 200 000 līdz 6 650 000 rubļu.

Iedzīvotāju un potenciālo pircēju viedoklis

Ko par dzīvojamo kompleksu GreenLandia saka to cilvēku atsauksmes, kuri jau dzīvo kompleksā vai uzskata to tikai par pieņemamu variantu dzīvokļa iegādei? Viedokļi ir dažādi, bet nav īpaša negatīva. Cilvēki nav līdz galam apmierināti ar to, ka pie viņu mājām nav atbilstoša veikalu skaita. Taču tāds ir gandrīz visu jaunceltņu liktenis. Ar laiku viss kļūs labāk, pēc būvniecības pabeigšanas tiks nodotas ekspluatācijā komerctelpas, kurās tiks aprīkotas aptiekas, banku filiāles, patērētāju dienesti un daudzi citi infrastruktūras objekti.

Cilvēkiem nepatīk, ka izstrādātājs nav pietiekami noraizējies par drošības problēmu. Iedzīvotāji vēlētos redzēt kvartāla ielās visu diennakti dežurējošos apsargus, taču pagaidām viņiem tiek piedāvātas tikai kamerasVideonovērošana pie ieejām. Dažus pārsteidz dīvainais trīsistabu dzīvokļu plānojums, kuros ir nelielas istabas un kas pēc izmēra atgādina divistabu dzīvokļus. Tomēr arī šeit nav ko brīnīties. Attīstītāju uzņēmums katram potenciālajam klientam deva iespēju izvēlēties, vienlaikus ņemot vērā to, ka privātpersonām svarīgāka ir nevis platība, bet gan telpu skaits, lai arī mazs. Tātad šādi dzīvokļi ir pieprasīti un atrod savu pircēju. Iedzīvotāji vēlētos, lai viņu apkaimē būtu vairāk skolu, nevis tikai viena, kā iesaka uzņēmums.

Bet visi ir burtiski sajūsmā par izstrādātāja aprīkotajiem rotaļu laukumiem. Plašas, aprīkotas ar visādām šūpolēm, apbrīnojami skaistas, tās neapšaubāmi ir visu pagalmu rotājums.

Nevienam nav pretenziju pret apdares kvalitāti un termiņiem, viss ir ideālā kārtībā. Priecē visus un metro stacijas tuvums. Runājot par mājokļu cenām, cilvēki tās uzskata par diezgan pieņemamām. Tātad kopumā GreenLandia Residential Complex ir diezgan cienīga vieta, kur šeit iegādāties dzīvokli.