Brīvprātīga dzīvokļa apdrošināšana. apdrošināšanas sabiedrību reitings

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Cilvēki pēc kāda incidenta domā par nekustamā īpašuma aizsardzību. Statistika liecina, ka brīvprātīgo dzīvokļa apdrošināšanu vēlas nokārtot cilvēki, kuri paši (par skaidru naudu vai uz kredīta) iegādājušies mājokli. Apdrošināšanas kompāniju vērtējums, kas sniedz šādu pakalpojumu, pakalpojumu sniegšanas noteikumi - mēs centīsimies visus šos jautājumus aptvert mūsu rakstā.

Īss vārdnīca

Premija ir klienta iemaksa uzņēmumā saskaņā ar apdrošināšanas līgumu. Tās lielums tiek aprēķināts katrā gadījumā atsevišķi.

Atlīdzība ir naudas atlīdzība par zaudējumiem, kas izmaksāti saskaņā ar līgumu pēc apdrošināšanas gadījuma iestāšanās.

Tarifs - iemaksas likme par līguma vienības izmaksām.

Dzīvokļa apdrošināšana pret ugunsgrēku, dabas stihijām vai citiem riskiem parasti tiek izsniegta uz laiku no viena mēneša līdz vienam gadam.

Klienti

Apdrošināšanahipotēkas ir priekšnoteikums kredīta saņemšanai. Savukārt uzņēmumu klientu vidū ir personas, kuras patstāvīgi iegādājās mājokli. Viņi apzinās īpašuma vērtību, gatavi tērēt naudu papildu aizsardzības pasākumiem. Lai iegūtu polisi, jūs varat apdrošināt tikai dekorācijas vai īpašumu. Taču daudzi klienti līgumā iekļauj nesošās sienas. Tas ievērojami palielina pakalpojuma izmaksas.

Alternatīva

Brīvprātīga dzīvokļa apdrošināšana ir dārgs prieks. Nav daudz tādu, kas vēlas tērēt lielu summu uzreiz īpašuma aizsardzībai. Šādiem klientiem tiek nodrošināta apdrošināšana, kas tiek apmaksāta saskaņā ar čeku kopā ar komunālajiem maksājumiem. Šis jauninājums vēl nav pieejams visos reģionos. Tas ir vairāk piemērots cilvēkiem, kuri vēlas brīvprātīgi apdrošināt dzīvokli, viņi skatās apdrošināšanas kompāniju reitingus, bet viņiem nav laika kārtot dokumentus.

Lai piedalītos programmā, jānorāda iemaksas apmērs, čekā jāatzīmē riski, uz kuriem attiecas aizsardzība. Jūs varat maksāt par pakalpojumu vienlaikus ar komunālajiem pakalpojumiem. Šī opcija neņem vērā īpašuma individuālās īpašības. Tāpēc apdrošināšanas gadījuma gadījumā nevajadzētu rēķināties ar lielu maksājumu.

Kas ir aizsargāts?

1. Sienas un nesošās konstrukcijas, kas veido lielu daļu no dzīvokļa izmaksām. Risks ir šo elementu bojājums. Pat ar nelieliem bojājumiem tiek nodrošinātas lielas izmaksas.
2. Apdare: logi, tapetes, komunikācijas utt. Šī aizsardzība palīdzēs kompensētbojājumi, piemēram, plūdi.
3. Īpašums: no sadzīves tehnikas līdz juvelierizstrādājumiem.
4. Civilatbildība. Uzņēmums atmaksās naudu, ja netīšām sabojāsiet kaimiņa īpašumu.

Maksājuma summa mainās atkarībā no teritorijas, kurā objekts atrodas. Uzņēmuma rādītājus nenovērtēt ir neizdevīgi, jo šajā gadījumā prēmija samazinās. Lai aprēķinos nekļūdītos, apdrošinātāji personīgi ierodas un apskata objektu. Sadzīves tehnika tiek apdrošināta 10-20% apmērā no izmaksām. Dārgās preces norādītas kā atsevišķa pozīcija. To vērtību nosaka ar čekiem.

Riski

1. Ugunsgrēks, gāzes eksplozija, zibens spēriens, ļaunprātīga dedzināšana.
2. Dabas katastrofas.
3. Ūdens bojājumi no santehnikas, kanalizācijas, apkures sistēmām.
4. Trešo pušu darbības.

Līgumu iezīmes

Klienta finansiālās iespējas ir vienīgais ierobežojums, kas attiecas uz dzīvokļa apdrošināšanu. Apdrošināšanas kompāniju reitingu veido vairāki simti finanšu institūciju ar dažādām pakalpojumu programmām. Var izmantot standarta pakalpojumu paketes, izvēlēties projektētājus vai ar aģenta palīdzību sastādīt individuālu līgumu. Riski, kas nav pakļauti aizsardzībai, ir atrunāti likumdošanā - objekta bojājums kodolsprādziena rezultātā, militārās operācijas, dabiskā korozija.

Statistika

Apmēram 80% no visiem īpašuma apdrošināšanas līgumiem attiecas uz hipotēku segmentu. Vēl 10% - darījumi, kas noslēgti ar elites īpašniekiemNekustamais īpašums. Taču šis segments būtiski neietekmē tirgu.

Lielākā daļa potenciālo pakalpojuma patērētāju par to pat neaizdomājas. Tam ir vairāki iemesli. Pirmkārt, pilsoņi neuzticas šim segmentam. Otrkārt, neviens nelobē likumu "Par īpašuma obligāto apdrošināšanu", atšķirībā no "avtocitizen". Izrādās, auto īpašnieks iedomājas, cik izmaksā spēkrata aizsardzība, bet saimnieks nē. Taču tas nenozīmē, ka pakalpojums ir neefektīvs.

Kam tas vajadzīgs?

Eksperti uzskata, ka visiem īpašumu īpašniekiem ir jāapdrošinās. Galu galā vienmēr pastāv risks ciest plūdos, ugunsgrēkos vai kaitēt trešo personu īpašumam. Apdrošinātāji iesaka sargāt arī dzīvokļus, kas tiek īrēti pat uz vairākiem mēnešiem, īpaši, ja tiem nav uzticamu slēdzeņu, ugunsdzēsības, apsardzes signalizācijas, logu restes, metāla durvju. Objekti, kas atrodas netālu no cauruļvadiem, siltumtrasēm, lidostām, gaisa ceļiem, ir vēl vairāk apdraudēti. Dzīvokļa apdrošināšanas līgumā ir iekļauta pat aizsardzība pret lidmašīnu un aparātu un to atkritumiem. Šie faktori ievērojami palielina prēmijas apmēru. Biroja īpašnieki apgalvo, ka dažkārt drošības sistēmas stiprināšanas izmaksas ir mazākas nekā pakalpojuma izmaksas.

Skatījumi

Hipotēkas apdrošināšana. Bankas uzliek klientiem pienākumu noformēt šādu līgumu, pērkot mājokli uz kredīta. Dokuments paredz samaksu darba, tiesību zaudēšanas gadījumāīpašumtiesības uz īpašumu utt. Līgumi tiek slēgti uz visu aizņemto līdzekļu lietošanas laiku.

Dzīvokļa apdrošināšana. Apdrošināšanas kompānijas saskaņā ar šādiem līgumiem veic maksājumus ugunsgrēka, plūdu, zādzības, laupīšanas, dabas katastrofu gadījumā. Servisa programma tiek izvēlēta individuāli.

Mājas apdrošināšana - iepriekšējam līdzīgs pakalpojums. Jebkura ēka (tās elements), kas atrodas pilsētā vai ciematā, ir pakļauta aizsardzībai.

Īpašuma apdrošināšana - izmanto tikai pērkot īpašumu. Šis darījums aizsargā īpašnieku intereses gadījumā, ja ar tiesas lēmumu tiek zaudētas tiesības uz nekustamo īpašumu. Piemēram, ja dzīvoklis pirkts pirms vairākiem gadiem un īpašumtiesības mainījušās. Pastāv risks, ka darījums ar kādu no bijušajiem pārdevējiem varētu tikt apstrīdēts. Ja īpašums iegādāts no būvniecības uzņēmuma, šis pakalpojums nav nepieciešams.

Dzīvokļa apdrošināšana: apdrošināšanas sabiedrību reitings

Krievijas Banka katru gadu savā tīmekļa vietnē publicē pelnošāko uzņēmumu sarakstu. Šis reitings tiek sastādīts pēc tādiem rādītājiem kā samaksāto prēmiju apjoms, noslēgto līgumu īpatsvars, atteikumu procentuālais daudzums u.c. Pēc oficiālajiem datiem tirgus līderi ekonomisko rādītāju ziņā ir Rosgosstrahh, SOGAZ, Ingosstrahh, RESO. Tajā pašā laikā krievi vairāk uzticas šādiem uzņēmumiem: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Izvēloties uzņēmumu, jāpievērš uzmanība atsauksmēmradiniekiem, paziņām, kā arī klientiem vietnēs. Bija gadījumi, kad dzīvoklis bija apdrošināts divos uzņēmumos, un neparedzētas situācijas gadījumā viens izmaksāja atlīdzību pilnā apmērā, bet otrs pat atteicās izskatīt lietu.

Ļoti svarīgi ir izpētīt dokumentus, prasības pieteikuma iesniegšanai, kaitējuma apmēra aprēķināšanas kārtību, tā nodarīšanas faktu apliecinošus dokumentus. Praksē, jo vairāk dokumentu būs nepieciešams uzņēmumam, jo vairāk problēmu nākotnē būs ar maksājumu saņemšanu.

Dzīvokļa apdrošināšana pret applūšanu pēc kvīts

Šī pakalpojuma ieviešana ne tikai aizsargā iedzīvotāju mantiskās intereses, bet arī samazina budžeta izmaksas bojātā īpašuma atjaunošanai. To, vai piedalīties publiskajā piedāvājumā, katrs izlemj patstāvīgi. Šādam darījumam ir daudz priekšrocību. Pirmajā posmā nav nepieciešams tērēt lielas summas dzīvokļa apdrošināšanai, nav nepieciešams pētīt uzņēmumu reitingu. Lai noslēgtu līgumu, jāsamaksā tikai pirmā iemaksa. Summa jau ir iemaksāta EDP, kas tiek nosūtīta visiem iedzīvotājiem.

Dzīvoklis tiks uzskatīts par aizsargātu no nākamā mēneša pirmās dienas. Proti, ja līdzekļi tiek noguldīti oktobrī, dzīvokļu apdrošināšana sāk darboties no 1.novembra. Klientu atsauksmes apstiprina, ka šī shēma ir ļoti ērta. Lai pakalpojumu izmantotu pastāvīgi, ir jāmaksā ikmēneša maksa kopā ar mājokļa un komunālajiem pakalpojumiem.

Šo shēmu sauc arī par preferenciālu. Uzņēmumi izstrādā vienotu tarifu (1,5-2 rubļi/kv.m), kas būtiski samazina pakalpojuma izmaksas. Publiskais piedāvājums ietver standarta riskus: aizsardzību pret uguni, gāzes sprādzienu,zibens spērieni, dabas katastrofas. Apakšīrnieki var arī apdrošināt dzīvokli. Atsauksmes apstiprina, ka iemaksas summu varat aprēķināt pats. Pietiek reizināt tarifu ar kopējo mājokļa platību. Piemēram, divistabu dzīvoklim 50 kv. m ar likmi 1,5 rubļi. iemaksas summa būs: 1,5 x 50=75 rubļi. mēnesī.

Summu var samaksāt vienā maksājumā uzreiz visu gadu. Saskaņā ar preferenciālo programmu, atšķirībā no standarta, tarifi reti mainās. Cilvēku atsauksmes apstiprina, ka ar brīvprātīgo apdrošināšanu avansa maksājumi ne vienmēr ir piemēroti. Dažkārt klienti par pakalpojumu maksāja gadu iepriekš, un tad tarifi mainījās uz leju. Tas ir, nebija iespējams ietaupīt naudu.

Ir ļoti svarīgi laikus samaksāt par pakalpojumu. Ja tiek nokavēta nākamā iemaksa, līgums tiek apturēts, un iepriekš pārskaitītā nauda netiek atgriezta. Ja pēc dažiem mēnešiem cilvēks atkal vēlas apdrošināt mājokli, pietiek ar to, lai atkal sāktu kārtot līdzekļus. Parāds par dīkstāves laiku netiek iekasēts. Bet apdrošināšanas gadījuma gadījumā klients atlīdzību nesaņems. Kompensācija tiek izmaksāta septiņu dienu laikā pēc izlīguma.