Budžeta dokumentācijas nevalstiska pārbaude: kas tas ir?

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Jebkura objekta celtniecībā nevar iztikt bez tāmēm. Tie ir nepieciešami, lai pabeigtu objektu uzstādīšanas procedūru. Tāmes dokumentācijas nevalstiskā pārbaude ir būvniecības dokumentu izpētes, analīzes darbība. Tie ietver projektus, tāmes. Pasākums tiek veikts, pamatojoties uz Krievijā spēkā esošajiem noteikumiem. Vairāk par to lasiet rakstā.

Par pasākuma uzdevumu uzskatāma savlaicīga kļūdu novēršana, kas var rasties, projektējot projekta posmus, saskaņojot dokumentāciju ar tehniskajiem noteikumiem un pilsētbūvniecības plānu. Tāmes dokumentācijas nevalstiska pārbaude ļauj pārbaudīt aprēķinus, kas ir tāmē, kā arī izmaksu un apjoma attiecību. Tiek konstatēta dokumentācijā norādīto cenu atbilstība to patiesajai vērtībai. Ja plānotā pārsniegšanaizdevumi, tiek pārbaudīti apstākļi, kas to izraisījuši.

Kad pasākums ir nepieciešams?

Procedūra tiek veikta uz papīriem, lai risinātu strīdus, kas saistīti ar norādīto cenu pareizību, paaugstināšanas faktoru un normatīvā regulējuma pārkāpumu uzskaiti. Plānošanai nepieciešamais pasākums:

• būvniecība;
• objektu rekonstrukcija;
• kapitālremonts.

Ar ekspertīžu palīdzību tiek risināti strīdi par objekta vai tā daļas piegādes laiku. Obligāti jāpārbauda dokumentācija būvniecībai un atbilstībai spēkā esošajām likuma normām. Ekspertīzi veic gadījumos, kad nepieciešams noteikt objekta tehnisko stāvokli pēc dabas stihijas.

Pārbaude tiek veikta dokumentiem, kas saistīti ar ēkas tehnisko analīzi tās deformācijas, rekonstrukcijas un dažos citos gadījumos. Pasākums ir nepieciešams negadījumu vai ārkārtas situāciju gadījumā objektā un apdrošināšanas gadījumos, kas saistīti ar šiem notikumiem.

Nodibinājumi

Uz kā pamata tiek veikta projekta dokumentācijas nevalstiskā pārbaude? Kriminālprocesā tiek veikta tikai pārbaude tiesā. Viņa tiek iecelta ar tiesas lēmumu, izmeklētāja, izziņas speciālista vai prokurora lēmumu.

Rezultāts ir eksperta atzinums, kas būs kompetents tiesai. To izmanto, lai pierādītu vai atspēkotu informāciju. Civilprocesā ārpustiesasekspertīze. Tas tiek veikts pēc jebkura dalībnieka iniciatīvas. Pasākuma rezultāts ir speciālista slēdziens.

Skatījumi

Čeki var būt valsts un neatkarīgi. Šī iemesla dēļ dažas procedūru nianses atšķiras. Ja objektiem ir federāla nozīme, tad pasākums būs valsts. Tās ir ēkas, kuru celtniecībai tiek tērēts valsts budžets. Tie ietver:

• unikālas ēkas;
• sarežģīti un bīstami objekti;
• slepenās istabas.

Pārējos gadījumos tiek veikta projekta dokumentācijas nevalstiskā ekspertīze. Kas tas ir? Šo procedūru veic privātas organizācijas. Šādi objekti netiek finansēti no valsts budžeta. Budžeta dokumentācijas nevalstiskā pārbaude tiek veikta bez birokrātiskām niansēm un stingras administrēšanas. Turklāt šī procedūra ir lētāka.

Ar šāda veida pasākumu būs iespējams uzzināt komentārus, kurus klients var labot. Šādu firmu vadītāji vienmēr konsultē klientus interesējošos jautājumos. Sadarbībā ar valsts ekspertiem tas nedarbosies, iespējams tikai oficiāls pieprasījums.

Noteikumi

Tēmu nevalstiska pārbaude tiek veikta, pamatojoties uz vienotiem noteikumiem. Vispirms ar pasūtītāju tiek apspriests detalizēts darba plāns un vēlamais rezultāts. Tiek noteikti pasākuma mērķi, tā sastāvs, cena un termiņi. Tad jāsagatavo dokumenti, kas speciālistiem nodrošinās vērtīguinformāciju. Tad neatkarīga projekta dokumentācijas pārbaude sniegs precīzus secinājumus.

Kad līgums ir noslēgts, eksperti veic detalizētu dokumentācijas izpēti. Studiju laiks var ilgt 1 nedēļu vai 1 mēnesi. Termiņš ir atkarīgs no objekta sarežģītības, dokumentu apjoma. Pēc pārbaudes klientam tiek izsniegti papīri ar rezultātiem. Ja ir neprecizitātes, kļūdas, pārkāpumi, eksperti sniedz padomus, kā tos novērst.

Dokumenti

Lai varētu veikt tāmes dokumentācijas nevalstisku pārbaudi, jums ir jāiesniedz:

1. Pieteikums (1 gabals vienā tāmē).
2. Vēstule vadībai.
3. Objekta identifikācijas dati.
4. Paredzamā dokumentācija - papīra un elektroniskā veidā.
5. Darba vai projekta apjoms.
6. Uzdevums projektam.

Ja procedūru nosaka tiesa, tad ir nepieciešams nolēmums par iecelšanu amatā. Firmai ir jāpārbauda pilns dokumentu komplekts 3 darba dienu laikā no tā saņemšanas brīža.

Kur ir labākā vieta, kur pasūtīt?

Procedūru varat pasūtīt privātā vai valsts uzņēmumā. Pirmajā gadījumā cena var būt augstāka. Bet pasākums tiks īstenots ātrāk. Saskaņā ar Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 50. pantu uzņēmumam ir jābūt akreditācijai. Budžeta dokumentācijas nevalstiskā pārbaude tiek veikta privātos uzņēmumos. Šo uzņēmumu ekspertīzēm ir tāds pats juridiskais spēks kā valsts iestādēs. Ir iespēja pārbaudīt visudokumentācija vai tās daļa.

Valsts procedūra tiek veikta, pamatojoties uz tiesvedību, ar vietējo varas iestāžu rīkojumu vai pēc būvniecībā iesaistīto pušu pieprasījuma. Paši iedzīvotāji uz šādiem pakalpojumiem valsts organizācijās piesakās reti. Darbības tiek veiktas, pamatojoties uz tiem pašiem noteikumiem.

Rezultāti

Bieži tāmes dokumentācijas nevalstiska pārbaude atklāj būvniecības izmaksu pārvērtēšanu. Tās ir darbaspēka izmaksas, kas nav pamatotas. Tie ietver arī transporta, aprīkojuma un materiālu izmaksas. Bieži vien ir tīšas kļūdas.

Dažreiz būvniecības laiks ir pārspīlēts, kas palielina faktiskās izmaksas. Tiek noteikti pārkāpumi, kas saistīti ar vērtības starpību dažādos periodos. Procedūras rezultāts var būt arī pozitīvs, ja dokumentācijā viss ir aizpildīts atbilstoši standartiem un inženiertehniskajām aptaujām. Arī pasākuma rezultāts ir negatīvs. Domstarpību gadījumā pasūtītājs vai darbuzņēmējs var to apstrīdēt tiesā.

Dizaina un tāmes pārbaude

Projekta un tāmes dokumentācijas nevalstiskā pārbaude ļauj identificēt tajā kļūdas un pārkāpumus. Bieži vien tas notiek darbinieka neuzmanības vai nekompetences dēļ. Dažkārt objekta cena tiek apzināti nenovērtēta, lai pasūtītājs izvēlētos tieši šo projektu. Līdzīgas situācijas notiek konkursu laikā.

Ekspertu komisija var atklāt krāpniecību, kad būvniecības cena ir uzpūsta, un tad tiek izkrāpti līdzekļi. Parastās nepilnības arī rada dažādas grūtībastālāk. Piemēram, ja tika iegādāts vairāk būvmateriālu, kas nebūs izdevīgi pasūtītājam un darbuzņēmējam. Projektēšanas un tāmes dokumentācijas nevalstiskas pārbaudes veikšana ļaus izvairīties no naudas sodiem par neatbilstošu dokumentu noformēšanu. Tas nepieciešams, lai pasargātu no nesaskaņām ar klientiem un investoriem, kā arī ietaupītu laiku.

Kā tiek noteikta vērtība?

Procedūras cena ir atkarīga no:

• dokumentācijas apjoms;
• Steidzamība;
• nepieciešamo saskaņojumu un aprēķinu skaits;
• piesaistīt speciālistus;
• izpilde brīvdienās vai svētku dienās;
• izbraukšana pie klienta;
• pārskata dublikāta sagatavošana.

Izmaksas var būt atkarīgas no citiem faktoriem. Cenu aprēķins tiek veikts līdz ar līguma noslēgšanu.

Aplēses kļūdas

Parasti ar procedūras izpildi tiek konstatētas aprēķinātāja kļūdas. Bieži vien tie ir saistīti ar:

• neprecizitātes aprēķinos;
• nepareiza plāna izmaksu aprēķināšana;
• neatbilst koeficienta definīcijai;
• references cenu sajaukšana;
• iekārtu un materiālu izmaksu pārvērtēšana;
• darbaspēka izmaksu pārspīlēšana;
• palielinātas transporta izmaksas;
• būvniecības perioda pieaugums.

Kļūdas atklāj, rūpīgi pārbaudot dokumentāciju. Procedūra uzsākta nejaušas vai tīšas būvniecības izmaksu pārspīlēšanas dēļ.

Izmaiņas

Ekspertu atzinums ar kļūdu apzīmējumu dokumentos sniedz iespēju tajos veikt izmaiņas. Varat izveidot ielāpu sējumu, kurā uzskaitītas visas labotās neprecizitātes. Taču tajā pašā dokumentācijā tiek veiktas izmaiņas ar atbilstošajām zemsvītras piezīmēm.

Veicot izmaiņas, dokumenti tiek nosūtīti uz sekundāro valsts pārbaudi. To veic tāpat kā pirmo reizi. Pamatojoties uz šo notikumu, tiek izdarīts jauns secinājums. Pozitīvi būs, ja neprecizitātes tiks veiksmīgi novērstas, pamatojoties uz spēkā esošajām likuma normām. Ja tiks konstatētas kļūdas, tad lēmums būs negatīvs, tāpēc nepieciešams atkārtoti ieviest izmaiņas.

Pēc visu dokumentu noformēšanas obligāta valsts ekspertīze. Pateicoties tam, klients nepieļaus izmaksu pārsniegšanu pirms būvniecības uzsākšanas. Jebkurā objektu būvniecības stadijā tiek veikta nevalstiska procedūra.

Vai man ir nepieciešams stāvokļa aprēķinātājs?

Daudzi uzņēmumi nezina, vai viņiem vajadzētu nolīgt tāmi. Šis speciālists būs vajadzīgs tikai tad, ja viņš būs noslogots ar pastāvīgu darbu. Turklāt tā uzturēšanai nepieciešamajām izmaksām jābūt mazākām nekā citu speciālistu piesaistei.

Rezultātā rezultātu nosaka nevis tas, vai cilvēks atrodas birojā vai viņš pieņemts darbā uz ārpakalpojuma pamata, bet gan viņa profesionalitātes līmenis. Sastādot tāmi, jāņem vērā spēkā esošie standarti, kā arī jāpamato katrs darba posms. Ar tādu ieviešanuaktivitātēs jāņem vērā projekta tehniskā daļa, un tāmētājai jāatsaucas uz dokumentu punktiem, jāpiemēro tikai aktuālās cenas un vietējie noteikumi.