Būvniecības projektēšanas dokumentācija. Projekta dokumentācijas pārbaude

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Projektēšanas dokumentācija ir inženiertehniskie un funkcionāli tehnoloģiskie, arhitektoniskie, konstruktīvie risinājumi, lai nodrošinātu kapitālobjektu rekonstrukciju vai būvniecību. Tie tiek sniegti materiālu veidā, kas satur tekstus, aprēķinus, rasējumus un diagrammas. Apskatīsim tuvāk, no kā sastāv projekta dokumentācija.

Vispārīga informācija

Materiālu sagatavošanas kārtību nosaka 2008.gada Lēmums par projekta dokumentācijas sadaļu sastāvu Nr.87. Kapitāla līdzekļu saraksts ir sniegts tā pielikumā. Tie ir sadalīti pēc to funkcionālā mērķa un raksturīgajām iezīmēm. Pielikumā ir norādīti šādi objektu veidi:

1. Rūpniecības ēkas, ēkas, būves, tostarp tās, ko izmanto drošībai un aizsardzībai. Šīs grupas izņēmums ir lineāri objekti.
2. Neražošanas būves, ēkas, dzīvojamā fonda ēkas, pašvaldības, sociālāskultūras nozīme.
3. Lineāri objekti. Tie ietver dzelzceļus/ceļus, cauruļvadus, elektropārvades līnijas un tā tālāk.

Kas sagatavo projekta dokumentāciju?

Materiālu izstrādi par kapitālobjektiem, kas saistīti ar to drošību, var veikt tikai juridiskas personas un individuālie uzņēmēji, kuri ir saņēmuši atļauju un sertifikātus par pielaidi šai darbībai. Nepieciešamos dokumentus izsniedz SRO (pašregulējošā organizācija). Cita veida darbus, kas saistīti ar būvniecības projekta dokumentācijas sagatavošanu, veic jebkuras juridiskas personas vai pilsoņi.

Galvenās daļas

Teksta blokā ir informācija par kapitālo objektu, saistībā ar to pieņemto tehnisko un citu lēmumu apraksts, aprēķini, kas tos pamato. Teksta daļā ir arī saites uz noteikumiem, kas tika izmantoti projekta dokumentācijas izstrādē. Mājas projekta dokumentācijas grafiskā daļa ir attēlota diagrammu un rasējumu, plānu, grafiku uc veidā. Šo bloku projektēšanas noteikumus nosaka Reģionālās attīstības ministrija.

Specifikācijas

Tie tiek izstrādāti un apstiprināti, ja drošības un uzticamības prasības nav pietiekamas kapitāla fonda dokumentācijas sagatavošanai vai tās nav noteiktas. Speciālo tehnisko nosacījumu noteikšanas kārtību pieņem Reģionālās attīstības ministrija, vienojoties ar federālajām izpildinstitūcijām, kas īsteno funkcijas tiesiskā regulējuma jomā.

Nianses

Nepieciešamība noteikt prasības projekta dokumentācijas bloku saturam, kuru klātbūtne ir obligāta, tiek izvērtēta, vienojoties pasūtītājam un izstrādes organizācijai. 9., 11., 5., 6. daļa ir pilnībā veidota kapitālieguldījumiem, kas ir uz budžeta finansējumu (ieskaitot daļēju). Pārējos gadījumos šo sadaļu izstrādes nepieciešamību, tā apjomu nosaka pasūtītājs. Attiecīgā informācija ir jānorāda darba uzdevumā.

Materiālu sagatavošana atsevišķiem darba posmiem

Šādas dokumentācijas izstrādes nepieciešamību nosaka pasūtītājs un norāda darba uzdevumā. Materiālu sagatavošanas iespēja atsevišķiem darba posmiem tiek pamatota ar aprēķiniem, kas apstiprina iespēju īstenot pieņemtos lēmumus praksē. Izstrāde tiek veikta apjomā, kas nepieciešams, lai pabeigtu atbilstošo posmu. Materiāliem jāatbilst sadaļu satura un sastāva prasībām.

Terminoloģijas iezīmes

Būvniecības posms ir viena no kapitālobjekta būvniecība, kura celtniecību paredzēts veikt atsevišķā vietā, ja šādu ēku iespējams nodot ekspluatācijā autonomi. Vienlaikus jāparedz tā neatkarīga darbība nākotnē. Par būvniecības posmu sauc arī kapitāla objekta daļas uzstādīšanu, ko var nodot ekspluatācijā arī autonomi.

GRK

Apmācību tiesiskā regulējuma iezīmes,projekta dokumentācijas pārbaude un apstiprināšana ir atklāta Pilsētplānošanas kodeksā. Īpaša uzmanība jautājuma izpētē būtu jāvelta Art. 49. Norma regulē projektu dokumentācijas pārbaudi. Šī procedūra ir obligāta, izņemot gadījumus, kas uzskaitīti Kodeksa 49.panta 2., 3., 3.1. Projekta dokumentācijas pārbaude var būt valsts vai nevalstiska. Izstrādātājs/klients var izvēlēties organizāciju, kas veiks verifikāciju. Taču, ja saskaņā ar GK projekta dokumentācijas valsts pārbaude ir obligāta, tad šīs personas var vērsties tikai valsts iestādēs.

Izņēmumi

Atsevišķiem kapitāla objektiem dokumentācijas pārbaude likumā nav paredzēta. Šādām konstrukcijām ir noteiktas noteiktas prasības. Objekti, kuriem pārbaude netiek veikta, ir:

1. Dzīvojamās ēkas, kas stāv atsevišķi un kuru augstums nepārsniedz 3 stāvus, paredzētas 1 ģimenei. Ja atļauja ēku celtniecībai izsniegta līdz 01.01.2016., valsts uzraudzība attiecībā uz tām netiek veikta.
2. Dzīvojamās ēkas, kuru augstums ir ne vairāk kā trīs stāvi, kas sastāv no blokiem ne vairāk kā 10. Turklāt katrai no tām jābūt paredzētai 1 ģimenes dzīvesvietai, jābūt ar kopēju sienu ar citu bez atverēm, jāatrodas atsevišķā vietā un ir pieejama koplietošanas telpa. Ekspertīze šādiem objektiem netiek veikta, ja tie nav būvēti par budžeta līdzekļiem.
3. Daudzdzīvokļu mājas, kuru stāvu skaits nav lielāks par trim, ja tās nav celtas par budžeta līdzekļiem. Tajā pašā laikā tiem jāsastāv no bloku sekcijām (vienai vai vairākām), kuru skaits nav lielāks par četrām. Katrā no tiem paredzēti vairāki dzīvokļi un koplietošanas telpas, atsevišķa ieeja ar izeju uz vietējo teritoriju.



4. Atsevišķi izvietoti kapitālie objekti, kuru augstums nepārsniedz 2 stāvus, ar kopējo platību līdz 1,5 tūkstošiem kvadrātmetru. m, nav paredzēts ražošanas darbībai un cilvēku dzīvošanai. Izņēmums ir paredzēts būvēm, kuras saskaņā ar Art. 48.1 GrK, īpaši bīstama, unikāla un tehniski sarežģīta.
5. Atsevišķi izvietoti kapitālie objekti, kuru augstums nepārsniedz divus stāvus, ar kopējo platību līdz 1,5 tūkstošiem kvadrātmetru. m, izmanto ražošanas vajadzībām, kam sanitāro aizsargjoslu organizēšana nav nepieciešama vai tās jau ir ierīkotas. Izņēmums ir paredzēts būvēm, kas klasificētas saskaņā ar Art. 48,1 GK, līdz tehniski sarežģītam, īpaši bīstamam vai unikālam.
6. Sagatavoti, saskaņoti, apstiprināti urbumi, kas ierīkoti atbilstoši tehniskajam projektam derīgo izrakteņu atradņu izstrādei vai citai dokumentācijai ar zemes dzīļu izmantošanu saistīto darbību īstenošanai.

Pielāgošana

Tiesību akti ļauj veikt izmaiņas projekta dokumentācijā pēc pozitīva atzinuma saņemšanas. Apstiprinājums tampielāgojumi neattiecas uz kapitāla objekta konstrukciju un citiem drošības raksturlielumiem, iestādes vai kompetentās organizācijas, kas veikusi pārbaudes aktus, aktu. Mainot dokumentāciju objektu būvniecībai, kapitālajam remontam, rekonstrukcijai, kuru finansējums paredzēts uz budžeta līdzekļu rēķina vai to nodrošina juridiskās personas, kas uzskaitītas Art. 48.2 GrK, slēdziens arī apliecina, ka izmaiņas neizraisa tāmes pieaugumu. Šī akta sagatavošana tiek veikta 30 dienu laikā.

Svarīgs brīdis

Ja izmaiņas dokumentācijā attiecas uz būves konstruktīvajiem vai citiem drošības raksturlielumiem vai rada būvniecības/rekonstrukcijas tāmes palielināšanu, pārbaudi veikusī organizācija vai izpildinstitūcija atsakās sniegt atzinumu. Šādā situācijā labotie materiāli ir jāizskata pēc valdības noteiktajiem noteikumiem saskaņā ar GK.

Papildu prasības

Civilkodeksa 49. panta 4.3 daļā uzskaitītās juridiskās personas nevar veikt dokumentācijas nevalstisku pārbaudi, ja tās pašas to ir sagatavojušas. Šīs prasības neievērošanas gadījumā akreditācija tiks anulēta. Ekspertu atzinumu sagatavošanu var veikt personas, kas sertificētas saskaņā ar Regulas Nr. 49.1., kvalifikācijas dokumentā norādītajā "eksperta" virzienā. Tajā pašā laikā šie pilsoņi nevar piedalīties pārbaudē, ja viņi ir ieinteresēti tās rezultātos vai viņi vai viņu interesesizstrādē piedalījās radinieki. Jo īpaši tuvi radinieki ir vecāki, adoptētāji, bērni, brāļi un māsas, vecvecāki, laulātais, adoptētie bērni.