Vietējās tāmes ir viens no svarīgākajiem dokumentiem būvniecībā

2025 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2025-01-24 13:21

Vietējās tāmes ir atskaites dokumenta veids, kas bieži nepieciešams būvniecības, apdares un uzstādīšanas darbos. Plānojot būvniecību, jums precīzi jāzina, cik daudz līdzekļu būs nepieciešams tērēt noteiktu darbu veikšanai. Tam domāta dokumentācija. Kopsavilkums, objektu vai lokālās tāmes ir tie dokumenti, kas ļauj optimāli plānot un analizēt gan darbuzņēmēja, gan pasūtītāja izmaksas.

Aplēses - kādas tās ir?

Aplēses atšķiras pēc to mērķa. Tā, piemēram, tāme, kas aptver visu darbu klāstu, tiek saukta par kopsavilkumu, un, sastādot atsevišķu dokumentāciju katram posmam (kapitālā celtniecība, iekšējās apdares darbi, apkures un kanalizācijas ierīkošana utt.), tāme tiks saukta par kopsavilkumu. objekts vai lokāls.

Šobrīd lokālās tāmes nebūt nav obligāts nosacījums, slēdzot līgumus par darbu veikšanu. Bet, kā likums, pasūtītājs pieprasa darbuzņēmējusniedzot tāmes pārskatīšanai. Galu galā neviens nevēlas pārmaksāt papildu naudu, ja nav informācijas par to, kam tieši tiek tērētas finanses.

Noteikumi vietējo tāmju sastādīšanai

Pamatojums vietējo tāmju sastādīšanai ir:

• būvprojekti, darba rasējumi;
• daudzumi, kas norādīti daudzumu rēķinos;
• paredzamie standarti un cenas noteiktiem darba veidiem;
• darbā iesaistītā aprīkojuma nosaukums un daudzums, kas atspoguļots darba dokumentos;
• mēbeļu un darba aprīkojuma vairumtirdzniecības cenas;
• pašreizējās cenas transporta darbiem.

Ja būvniecības procesā tiek konstatēti iepriekš neparedzēti darbu veidi, kas notiek diezgan bieži, tad būvuzņēmējs sastāda papildus lokālo tāmi. Šādas tāmes piemēru var atrast grāmatvedības nodaļā.

Kā, veidojot tāmi, ņemt vērā darbu izmaksas?

Būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas sastāv no trim galvenajām lietām:

1. Tiešās izmaksas.
2. Pieskaitāmās izmaksas.
3. Paredzamā peļņa.

Tiešās izmaksas veido būvmateriālu izmaksas, strādnieku algas un darbu veikšanai izmantotā aprīkojuma ekspluatācijas izmaksas.

Pieskaitāmās izmaksas ir izdevumi, kas nav tieši saistīti ar darba izgatavošanu, bet rada nepieciešamos apstākļus. To sarakstā ir: inženiertehniskā, tehniskā, administratīvā personāla uzturēšana; palīgstrādnieki,būvlaukuma sargi un daudz kas cits. Tas ietver arī samaksu par atvaļinājumiem, darbinieku sociālo apdrošināšanu, kompensāciju par iekārtu dīkstāvi no ārējiem faktoriem neatkarīgu iemeslu dēļ. Varam droši teikt: jo īsāks būvniecības laiks, jo zemākas izmaksas neparedzētiem pieskaitāmajiem izdevumiem.

Paredzamā peļņa sastāv no līdzekļiem, kas nepieciešami organizācijas budžeta papildināšanai, darbinieku materiālajiem stimuliem un nodokļu nomaksai.

Vietējās tāmes vienmēr ir maksimāla uzmanība, atbildība, normatīvo dokumentu zināšanas, spēja pareizi lasīt projekta dokumentāciju. Dažreiz to var izdarīt tikai speciālists. Tāpēc vietējo tāmju sagatavošanu vislabāk uzticēt profesionāļiem.