Pārskats par jaunām ekonomiskās klases ēkām Maskavā

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Vai nolēmāt iegādāties dzīvokli, bet ģimenes budžeta pietiek tikai mājokļa iegādei par pieņemamu cenu? Jums - pārskats par jaunām ekonomiskās klases ēkām Maskavā. Izvēloties kādu no budžeta iespējām, ir svarīgi neuzķerties uz krāpniekiem, norijot ēsmu un knābājot dzīvokli par zemāku samaksu. Tāpēc jautājums par budžeta nekustamo īpašumu iegādi vienmēr tiek apspriests. Šeit ir tikai pārbaudīti dzīvojamie kompleksi un objektīvas cenas dzīvokļiem.

Vēsturiski ekonomiskās klases ēku īpatsvars ir neliels, kas vienkāršo meklēšanu, bet apgrūtina izvēli no piedāvātā iespēju skaita. No budžeta iespējām tiek apkopoti aizejošā 2017. gada labākie piedāvājumi.

Kur galvaspilsētā vislabāk iegādāties lētu dzīvokli

Ekonomiskās klases jaunbūves Maskavā atšķiras ar būvniecības tehnoloģiju. Šeit galvenokārt tiek veikta māju paneļu būvniecība, lai gan pēdējos gados ir veiksmīgi ieviesta monolītu ķieģeļu ēku būvniecības prakse.

Vēl viena ekonomiskās klases mājokļiem raksturīga iezīme ir celtniecība pilsētas nomalē, 85% ārpus Maskavas apvedceļa, bijušo industriālo zonu vietās. Šādas funkcijas ir raksturīgas tikai budžeta mājokļu segmentam, jo lielasinvestori bieži nedomā par zemes atrašanās vietu un izmaksām jaunai ēkai.

Kur ir visizdevīgākā cena

Uzticamība, neskatoties uz zemajām izmaksām, atšķiras no attīstītāja divos jaunos Maskavas ekonomiskās klases kompleksos: Severnijas mikrorajonā (Dmitrovskoje šoseja) un Nekrasovkas dzīvojamajā rajonā (Maskavas dienvidaustrumu nomalē).

Mājokļu cenas dzīvojamajā kompleksā "Severny"

Par studiju Severnī ar platību 25,5 m² jums būs jāmaksā 3 miljoni rubļu. Ar 3,55 miljonu rubļu kapitālu jūs varat iegādāties vienistabas dzīvokli ar ērtu plānojumu un platību 33 kv.m. Ekonomiskās klases mājokļi tagad ir vēl pieejamāki.

Nekustamā īpašuma izmaksas dzīvojamajā kompleksā "Ņekrasovka"

Šajā dzīvojamajā kompleksā vienistabas izmitināšanas iespēja pašreizējā ekonomiskajā situācijā maksās no 4,05 miljoniem rubļu, 2-istabu dzīvoklis - no 5,56 miljoniem rubļu.

Nekustamo īpašumu tirgotāji sola "Nekrasovka" - jauna ekonomiskās klases ēka Maskavā - attīstības perspektīvas un viss pateicoties transporta pieejamībai. Tuvākajā laikā dažu minūšu attālumā no kompleksa tiks atvērta metro stacija ar tādu pašu nosaukumu jaunajai savienojuma līnijai Kozhukhovskaya.

Interesanti piedāvājumi ar izdevīgu cenu

Aktuālie piedāvājumi dzīvojamam kompleksam Mir Mitino, kas tiek būvēts un atrodas Maskavas ziemeļrietumos. Dzīvokļi ar platību 36, 1m2 tiek pārdoti par 4,35 miljoniem rubļu.

No pilsētas attālākās vietās, piemēram, Luči dzīvojamajā kompleksā, Meščenskas meža dzīvojamajā kompleksā (Solntsevo rajons), dzīvokļi tiek piedāvāti par cenu 4,25 miljoni rubļu. par 34,5 m2. Divdesmit divi ar pusi "kvadrātiņi" šeit maksās tikai 3,15 miljonus rubļu.

Daudzsološi projekti

Izrādījās, ka Maskavā ir redzamas vairākas jaunas ēkas no ekonomiskās klases attīstītāja, kas atrodas nelielā attālumā no metro stacijām. Šie ir projekti:

• Vļublino dzīvojamais komplekss: 22 m2 – 3,5 miljoni rubļu;
• Dzīvojamais komplekss "Varshavskoe highway, 141": 22,7 m² (studija) - 4,35 miljoni rubļu; 34 m^{2 (vienistabas dzīvoklis) - 5,33 miljoni rubļu;}
• RC "Ceturkšņi 21/19": 39,4 m2 – 5,23 miljoni rubļu

Šīs ir visrentablākās iespējas jaunbūvēm Maskavā netālu no metro. Ekonomiskās klases mājokļi, kuru cenas ir norādītas iepriekš, ir nedaudz dārgākas par tipiskām budžeta iespējām, lai gan tas neatšķiras no tiem. Vienīgā atšķirība ir transporta pieejamība, jo atrodas tuvu metro, kas ietekmē arī galvaspilsētas nekustamā īpašuma cenu politiku.

Ko izvēlēties no jaunās Maskavas jaunajām ēkām

Troickas un Novomoskovskas rajonus raksturo paplašinātas iespējas izvēlēties jaunas ēkas Maskavā netālu no metro. Ekonomiskās klases mājokļi šeit, pateicoties sīvajai attīstītāju konkurencei, izceļas ar plānošanas kvalitāti un ērtumu. Galu galā tas tiek izstrādāts TiNAO dzīvojamā kompleksa kontekstā, bet kamkomforta klases nekustamajam īpašumam raksturīgās īpašības tiek pārdotas par zemu cenu, tuvu budžeta variantam.

Tālāk esošajā pārskatā ir parādītas visievērojamākās iespējas, kas apvieno metropoles tuvumu un interesantus iegādes apstākļus. Ietverot pieņemamu cenu.

Izdevīgas iespējas Jaunajai Maskavai

Jūs varat iegādāties kādu no tālāk norādītajām opcijām ar lielisku transporta apmaiņu un attīstītu infrastruktūru, kas tos atšķir no pārējā nekustamo īpašumu segmenta Krievijas tirgū. Moderna un progresīva pilsēta - Jaunā Maskava. Pieejamas ekonomiskās klases attīstītāja jaunbūves:

• dzīvojamajā kompleksā "New Butovo": 26 m2 - no 2,7 miljoniem rubļu;
• ZhK "Pozitiv": 34 m2 (vienistabas) - 3,7 miljoni rubļu;
• RC "Pirmā Maskava": 36, 3 m2 – 4 miljoni rubļu;
• dzīvojamais rajons "Spānijas kvartāli": 21,6 m² (studija) - 2,5 miljoni rubļu; 30 m^{2(vienistaba) – 3,1 miljons rubļu;}
• LCD "B altās naktis": no 25 m2 – no 3 miljoniem rubļu

Kā redzat, piedāvājumu saraksts ir diezgan plašs, un Jaunajā Maskavā ir vairāk nekā pietiekami daudz pieejamo iespēju. Ekonomiska celtnieka jaunus īpašumus ir viegli atrast, bet piedāvājumu viegli pazaudēt, jo cits klients var pārspēt jūs, lai iegādātos. Tāpēc pieņemiet lēmumu, izvēloties tikai ienesīgus mājokļus no uzticamākajiem izstrādātājiem.