Maternitātes kapitāls dzīvokļa iegādei: svarīgākie momenti

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Savs dzīvoklis šobrīd ir gandrīz nesasniedzams mērķis daudzām jaunām ģimenēm, taču labs palīgs šī jautājuma risināšanā var būt maternitātes kapitāls, ko valsts apmaksā par otro vai nākamo ģimenē dzimušo bērnu..

Maternitātes kapitāls dzīvokļa iegādei tiek izmantots tikai tad, ja ir izpildīti noteikti likumā noteiktie nosacījumi. Pirmais un galvenais ir tas, ka izsniegtā apliecība stājas spēkā tikai pēc bērna trīs gadu vecuma sasniegšanas. Pasākums šajā gadījumā ir piespiedu un daudziem saprotams. Lieta tāda, ka, adoptējot bērnu, šis maksājums pienākas arī vecākiem, un daži negodīgi pilsoņi var izmantot situāciju un uzlabot savu materiālo stāvokli uz nevainīga bērna rēķina. Maternitātes kapitālu dzīvokļa iegādei var izmantot līdz bērna trīs gadu vecumam, tikai inatsevišķi gadījumi. Apskatīsim šo problēmu tuvāk.

Saņemto apliecību varat izmantot gandrīz uzreiz pēc bērna piedzimšanas šādos gadījumos:

- hipotēkas vai mērķa aizdevuma sākotnējās (galvenās) iemaksas maksājums;

- maksājot procentus un pamatsummu par mājokļa kredītu vai hipotēku, kas jau bija bērna piedzimšanas brīdī.

Protams, neviens jums nekad nedos šos līdzekļus skaidrā naudā. Dzīvokļa iegādei izmantotais maternitātes kapitāls tiks pārskaitīts parāda dzēšanai pēc vecāku pieprasījuma ar bankas pārskaitījumu. Turklāt, ja pamatparāda summa nepārsniedz kapitāla summu, tad atlikušos līdzekļus varēs izmantot tikai pēc brīža, kad bērnam būs trīs gadi.

Maternitātes kapitālu (dzīvoklim vai, pareizāk sakot, dzīvokļa iegādei, kuru vēlaties tērēt) var iegūt vienā no šiem veidiem:

- ja jums jau ir noteikta skaidras naudas summa un nedaudz pietrūkst, tad, rakstot iesniegumu un iesniedzot nepieciešamos dokumentus Krievijas Federācijas pensiju fondā, jūs varat saņemt nepieciešamo summu skaidrā naudā pirkšanai dzīvoklis par naudu;

- paņemiet hipotēku un samaksājiet pirmo iemaksu, izmantojot saņemto sertifikātu;

- maternitātes kapitālu dzīvokļa iegādei var izmantot arī piedalīšanās dalītā apbūvē, šajā gadījumā veicot visu summu vai tās daļu kā ieejas maksu;

- pašu kapitālsdalība arī nav izslēgta, tāpēc sertifikātu var izmantot aprakstītajā gadījumā.

Mājas iegādei izmantotais maternitātes kapitāls paredz arī dažus nosacījumus, kuru ievērošanu nosaka likums. Kā ģimenes sociālo un dzīves apstākļu uzlabošanu ar sertifikātu var apmaksāt lauku mājas vai mājas iegādi ciematā, taču svarīgi, lai māja tiktu atzīta par dzīvojamo, tas ir, tiek pieņemts, ka tur nav vasaras ēka vai dārza māja, bet gan tāda, kurā var dzīvot pastāvīgi. Vēl viens nosacījums: īpašuma tiesības jāsadala starp visiem pieejamajiem ģimenes locekļiem, ja ne vienādās daļās, bet katram.

Atgādināt, ka 2013. gadā maternitātes kapitāla apjoms bija 408 960 rubļu, un līdz 2014. gada sākumam tas sasniegs aptuveni 430 tūkstošus rubļu. Nākamgad varētu tikt grozīti tiesību akti par sertifikāta izmantošanas vietām. Tātad plānots ļaut to izmantot bērna ārstēšanai, vecāku izglītošanai, kā arī plānots paplašināt to priekšmetu sarakstu, par kuriem tiek izmantota izziņa par mājokļa iegādi.