LCD "Putilkovo": atsauksmes, adrese, attīstītājs, dzīvokļu plānojumi, tirdzniecības birojs

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Iespējams, nav tāda cilvēka, kurš nesapņotu par savu ērtu mājokli. Sakarā ar to, ka modernā būvniecība nestāv uz vietas, šodien nav grūti iegādāties nekustamo īpašumu, galvenais, lai finansiālās iespējas atļauj. Saskaņā ar projektu Putilkovas mikrorajons paredz 20 monolītu ķieģeļu māju celtniecību no 12 līdz 25 stāviem. Tajā atradīsies arī tādas infrastruktūras objekti kā vidusskola, trīs bērnudārzi, klīnikas un virszemes autostāvvieta. Mājās ir studijas, 1, 2 un 3 istabu dzīvokļi. Attīstītājs piedāvā arī iespēju īrēt mājokli ar smalku apdari. Ļaujiet mums sīkāk apsvērt, kas ir dzīvojamais komplekss "Putilkovo", iedzīvotāju atsauksmes, kā arī kompleksa iezīmes.

Funkcijas

Noskaidrosim, kāpēc šis objekts piesaista uzmanību. Bolshoe Putilkovo ir liela mēroga projekts, kura platība ir 245 hektāri. Atrašanās vietaizvēlēts ļoti labi: netālu no Aleshkinsky meža un dabas parka "Kurkino". Ar automašīnu līdz metro var nokļūt 15 minūšu laikā.

Skhodņas upes krastos top liels pragmatiskas klases mikrorajons. Plānots, ka tajā dzīvos līdz 15 tūkstošiem cilvēku. Dzīvojamā rajona mērogs prasa obligātu savas infrastruktūras izveidi. Kompleksā plānots atvērt medicīnas un izglītības iestādes, kā arī birojus, veikalus, restorānus un kafejnīcas. Tieši no jaunajām ēkām pa Putilkovskas šoseju tika izveidota ieeja Maskavas apvedceļā. Plānots, ka transporta sistēma nākotnē kļūs vēl ērtāka. Metro stacijas atrodas relatīvi tuvu jaunbūvēm - tikai 15-20 minūtes ar automašīnu. Arī ap kompleksu ir uzreiz divas meža parka zonas. Šajā rajonā nav lielu rūpniecības objektu.

Atrašanās vieta

Šis aspekts ir jāizlasa vispirms. Apspriežamais dzīvojamais rajons atrodas uz ziemeļaustrumiem no Krasnogorskas, mazajā Putilkovo ciematā. Vieta, uz kuras tiek būvēts komplekss, atrodas blakus Putilkovskas šosejai. Kilometru no mājām iet Maskavas apvedceļš, aiz ceļa atrodas Himku ūdenskrātuve un Ziemeļtušino apgabals. Netālu no kompleksa atrodas arī tādi lielie ceļi kā Ļeņingradas un Pjatņitskoje šosejas.

Putilkovas mikrorajons tiek būvēts bijušās putnu fermas teritorijā. Apbūves gabals atrodas tieši starp Skhodnya upes gultni, mežu un šoseju. Kaimiņos atrodas mazstāvu dzīvojamais komplekss "Greenwood" un kvartāls"Jaunais Tushino", būvējis FSK "Leader".

Dzīvojamā kompleksa "Putilkovo" tirdzniecības birojs atrodas pēc adreses: Maskavas apgabals, Krasnogorskas pilsēta, Putiļkovskas šoseja, 61. Speciālisti vienmēr ir gatavi sniegt jebkādu informāciju par projektu, kā arī palīdzēt izvēlēties. pareizo dzīvokli un pabeidziet darījumu. Pārdošanas birojs ir atvērts katru dienu no 9 līdz 21 bez brīvdienām un pusdienu pārtraukumiem

Kā tur nokļūt?

Apskatīsim to tuvāk. Daudzi interesējas par to, cik tālu dzīvojamais komplekss "Putilkovo" atrodas no galvenajām maģistrālēm, kā nokļūt kompleksā, izmantojot sabiedrisko transportu. Putilkovskas šosejas tiešā tuvumā atrodas jaunas ēkas. No tā jūs varat viegli doties uz Maskavas apvedceļu, kas atrodas tikai 1 km attālumā. Netālu atrodas arī Ļeņingradas un Pyatnitskoe šosejas. Brauciens ar automašīnu parastos apstākļos parasti ilgst ne vairāk kā 10 minūtes. Taču ar katru gadu divjoslu šoseja arvien sliktāk tiek galā ar pieaugošo slodzi. Sastrēgumā uz Putilova šosejas sastrēgumā var nostāvēt vairāk nekā stundu. Līdzīgas problēmas rodas teritorijas aktīvas attīstības dēļ. Nākotnē plānots nodot ekspluatācijā papildu 1000 kvadrātmetrus mājokļu, kas varētu ievērojami saasināt problēmu.

Maskavas apgabala valdība kopā ar Samolet Development sola līdz 2024. gadam paplašināt Putilkovskas šoseju un uzbūvēt jaunu ceļu, kas savieno dzīvojamo kompleksu ar Pjatņitskoje šoseju. Tomēr jāpatur prātā, ka līdz šim brīdim, pateicoties aktīvai norēķiniemplatība pieaugs un automašīnu skaits. Līdz ar to iedzīvotājiem vēl vairākus gadus nāksies samierināties ar sastrēgumiem.

Transporta sabrukums Putilkovā galvenokārt veidojās tāpēc, ka tuvumā nav dzelzceļa staciju un metro. Visa krava krīt uz transportu. Lai nokļūtu tuvākajā metro stacijā "Mitino", jums būs jāpavada vismaz pusstunda. Tikpat daudz laika būs nepieciešams, lai nokļūtu Planernajā.

Kritiskās transporta situācijas dēļ dzīvokļi dzīvojamajā kompleksā Putilkovo nav īpaši pievilcīgi pircējiem bez sava transporta.

Būvniecības gaita

Kas jums jāzina? Samolet Development holdings kopā ar PIK uzņēmumu grupu aktīvi iesaistās Putilkovas mikrorajona būvniecībā. Uzņēmums darbojas kopš 2014. gada. Holdings ir pilna cikla attīstītājs, kas specializējas komforta un ekonomiskās klases mājokļos. Uzņēmums aktīvi sadarbojas ar Maskavas apgabala valdību, lai īstenotu programmas, kas paredzētas apkrāptu akcionāru mājokļa nodrošināšanai. Viņa apkaimē būvē arī jaunu ceļu. Samolet Development nodarbojas arī ar dzīvojamo kompleksu Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018 būvniecību.

Saskaņā ar oficiālajiem dokumentiem apspriežamo dzīvojamo kompleksu būvē būvniecības uzņēmums Samolet-Putilkovo LLC. Viņa darbojas arī kā zemes īpašniece. Pašlaik notiek darbsprojekta pirmās kārtas uzstādīšana. Tas ietver 6 ēku celtniecību ar augstumu no 12 līdz 25 stāviem. Saskaņā ar projektu attīstītājam teritorijā jāizbūvē arī vidusskola, bērnudārzs un autostāvvieta. Pabeigšana plānota 2020. gada vasarā. Kopumā piešķirtajā teritorijā atradīsies 20 augstceltnes, 10 bērnudārzi un 4 vidusskolas. Attīstītājs plāno pilnībā īstenot šo projektu 2024. gadā.

Arhitektūra un izmantotās tehnoloģijas

Pakavēsimies pie šī aspekta un apsvērsim to sīkāk. Mājas dzīvojamajā kompleksā "Putilkovo" Maskavā tiek būvētas, izmantojot monolītu ķieģeļu tehnoloģiju. Ēka balsta uz cieta dzelzsbetona karkasa. Monolītu ēku kalpošanas laiks ir vidēji 150 gadi. Dzīvojamām ēkām kompleksā ir C energoefektivitātes klase. Šādās mājās būs ērti gan ziemā, gan vasarā. Logus plānots uzstādīt ar stikla pakešu logiem.

Attiecībā uz dzīvojamā kompleksa "Putilkovo" koncepciju attīstītājs izvēlējās ceturkšņa būvniecības iespēju. Ap plašu izolētu iekšpagalmu tiks būvēti dažāda augstuma jaunbūves, kas sadalītas tematiskajās zonās. Tādējādi komplekss ir sadalīts divos lielos mikrorajonos ar savu infrastruktūru un plašām atpūtas telpām. Runājot par ēku izskatu, šeit attīstītājs deva priekšroku minimālisma stilam. Pateicoties klinkera ķieģeļu apdarei, jaunbūve ilgstoši saglabās estētisko izskatu.

WoDzīvojamo rajonu pagalmos paredzēts ierīkot rotaļu laukumus, kā arī sporta un atpūtas zonas. Pagalmos tiks stādīti dekoratīvie krūmi un koki, vasarā tiks izveidotas veselas ziedu kompozīcijas. Attīstītājs arī deklarē terases dizaina daļēju izmantošanu. Apzaļumošana neaprobežosies tikai ar pagalmiem. Diviem pilsētas laukumiem jākļūst par visu mikrorajona iedzīvotāju pievilkšanas centru. Tajos atradīsies divas atpūtas zonas, kafejnīcas, restorāni, promenāde un veikali. Pie dzīvojamā kompleksa tiks ierīkota upes krastmala ar visu nepieciešamo piknikam.

Zāles

Uzņēmums Samolet Development, kas būvē jaunas ēkas Putilkovā, sola saviem klientiem izveidot unikālu ieejas grupu dizainu. Pārdošanas vadītāji saka, ka tie būs gaiši un ļoti plaši. Ja analizējam izstrādātāja pieredzi, varam pieņemt, ka, visticamāk, runa ir par modernām bezpakāpju ieejām ar augstas kvalitātes komforta klases apdari.

Dzīvokļu plānošana un apdare

Šim aspektam arī jāpievērš īpaša uzmanība. Kāpēc daudzi potenciālie pircēji apsver iespēju iegādāties nekustamo īpašumu dzīvojamajā kompleksā "Putilkovo"? Klientu atsauksmes apstiprina, ka Samolet Development piedāvā plašu dažāda lieluma dzīvokļu izvēli - no 24 līdz 78 kvadrātmetriem. Pārdošanā ir budžeta iespējas - studijas tipa dzīvokļi. Var izvēlēties arī apmešanās vietu jauniem pāriem un daudzbērnu ģimenēm. Dzīvokļi ir pieejami gan ar neapstrādātu apdari, ganar tīru. 10 000 kvadrātmetru dzīvojamā kompleksā ir piešķirti, lai nodrošinātu mājokli apkrāptiem kapitāla turētājiem.

Jaunbūves katrā stāvā vidēji ir 5 dzīvokļi. Reti kad attīstītāji izrāda tādas rūpes par topošajiem iedzīvotājiem, būvējot daudzstāvu dzīvojamos kompleksus. Šis faktors daudziem ir noteicošais, jo jo mazāk kaimiņu, jo klusāks būs mājā.

Daudzus interesē, kā izskatās mājoklis bez apdares. Tas ir viegli izskaidrojams - šī iespēja ir daudz lētāka. Telpā ar rupju apdari tiks uzstādīti logi, radiatori un ieejas durvis. Elektrība pievesta uz vairogu koridorā. Attīstītājs nodrošina arī dzīvokļus ar neapstrādātu apdari ar izvadiem turpmākai ūdensvada un kanalizācijas ierīkošanai. Bet galvenā priekšrocība, ko dod dzīvokļi bez apdares, ir bezmaksas plānošanas iespēja. Telpā nav iekšējo starpsienu. Tas ļauj nākamajiem īrniekiem piešķirt dzīvojamo platību pēc saviem ieskatiem. Taču, izvēloties šo iespēju, noteikti jāņem vērā, ka grīdu ieklāšana prasīs papildus izmaksas.

Ēkās ar numuru 1 un 6 attīstītājs piedāvā iegādāties dzīvokļus ar smalku apdari. Tajos ir elektrība, ir veikts rupjš un galīgais remonts, ieliktas iekšdurvis, vannas istabas aprīkotas ar visu nepieciešamo. Izvēloties šo mājokļa variantu, īpašniekiem būs tikai jāuzsāk sadzīves tehnika un mēbeles.

Kā izskatās plānojumi dzīvojamajā kompleksā "Putilkovo"? Uzņēmuma klientu atsauksmes"Samolet-Development" apliecina, ka komplekss sastāv galvenokārt no ekonomiskās klases dzīvokļiem. Tas jo īpaši attiecas uz budžeta studijām, kuru platība ir tikai 24-26 kvadrāti. Tajā pašā laikā piedāvāto dzīvojamo nekustamo īpašumu izvēle ir diezgan liela. Pārdošanā ir lineāri un šūpojoši dzīvokļi ar logiem uz abām pusēm. Kas attiecas uz studijām, tām ir ērti kvadrātveida izkārtojumi. Šī opcija ir ērtāka iekārtošanai nekā taisnstūrveida telpas. Telpu izmēri atbilst visiem piemērojamiem standartiem. Dzīvokļiem ir arī lodžijas un balkoni. Bet nav atsevišķu pieliekamo un ģērbtuvju. Vannas istabas ir kompaktas, ir arī atsevišķas iespējas. Vannas istaba un tualete var atrasties blakus vai atsevišķi.

Komerciālais nekustamais īpašums

Krasnogorskas apgabals šobrīd ir pievilcīgs gan dzīvojamo, gan komerciālo nekustamo īpašumu iegādei. Ērta kompleksa "Putilkovo" projekts paredz paaugstinātas daudzlīmeņu autostāvvietas izbūvi dienvidaustrumu daļā. Dzīvojamā kompleksā plānots arī pārdot komerctelpas, kas paredzētas komercdarbībai.

Infrastruktūra

Kāda viņa ir un kāda ir viņas specialitāte? Vēl viens iemesls, kāpēc daudzi cilvēki mājokļa iegādei izvēlas Krasnogorskas rajonu, ir attīstītā infrastruktūra. "Putilkovo" nav vienīgais dzīvojamais komplekss šajā rajonā. Blakus atrodas biznesa centrs "Greenwood". Nedaudz uz ziemeļiem no vietasnākotnes attīstība ir vēl viens mikrorajons, kura teritorijā jau atrodas veikali un sociālās telpas. Tāpat pastaigas attālumā no dzīvojamā kompleksa atrodas 3 skolas un 6 bērnudārzi. Mikrorajonā "Putilkovo" jau notiek plaša profila poliklīnikas būvniecība bērniem un pieaugušajiem. Objektu plānots nodot ekspluatācijā 2019. gada beigās. Tas nozīmē, ka brīdī, kad attiecīgais komplekss būs pilnībā aizņemts, klīnika jau strādās ar pilnu jaudu.

Dzīvojamā kompleksa "Putilkovo" būvniecība paredz arī četru pašu skolu un 10 bērnudārzu būvniecību mikrorajonā. Līdz ar būvniecības pirmo kārtu jau tiks uzbūvēta pirmā skola 1250 skolēniem un bērnudārzs 250 bērniem.

Laba iepirkšanās un izklaides infrastruktūra ir vēl viens iemesls, kāpēc daudzi klienti dod priekšroku Putilkovo dzīvojamo kompleksu. Atsauksmes no tuvējo rajonu iedzīvotājiem apstiprina, ka jums nav jābrauc tālu, lai veiktu ikdienas pirkumus. Pastaigas attālumā atrodas hipermārkets "OK", kā arī tirdzniecības centrs "VayPark". Blakus esošajā mikrorajonā "Khimki" atrodas milzīgs iepirkšanās komplekss "Mega Khimki" ar veikaliem. Tas ietver šādus veikalus:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Atpūtas zonām dzīvojamo kompleksu "Putilkovo" ieskauj Novogorskas meža parks un Aleshkinsky mežs. Pastaigas attālumā atrodas Skhodņas upes ielejas aizsargājamā dabas zona. Šīs atpūtas zonasLieliski piemērots pastaigām brīvā dabā un piknikiem. Netālu no dzīvojamā kompleksa atrodas arī Himku ūdenskrātuve, kurā iekārtots dabas parks ar dīķiem.

Vēl viens aspekts, kas parasti interesē potenciālos pircējus, ir vides situācija dzīvojamā kompleksa Putilkovo rajonā. Akcionāru komentāri apstiprina, ka tuvumā nav industriālu objektu ar būvējamām ēkām. Galvenais šīs teritorijas piesārņojuma avots ir Maskavas apvedceļš. Ceļš atrodas tikai 650 metru attālumā no mājām. Liela raķešu būves rūpnīca NPO Energomash atrodas 5 km attālumā no mikrorajona, bet Putilkovo dzīvojamo kompleksu no tā kaitīgās ietekmes aizsargā meži.

Dzīvojamā īpašuma iegādes nosacījumi

Kā iegādāties dzīvokli dzīvojamajā kompleksā "Putilkovo"? Tirdzniecības biroja adrese: 61, Putilkovskoe Highway, Krasnogorsk, Maskavas apgabals. Noslēdzot līgumu, pircējs kļūst par akcionāru, kura tiesības aizsargā federālais likums Nr. 214.

Oficiālajā vietnē PIK uzņēmumu grupas attīstītājs dzīvojamo māju komplekss Putilkovo potenciālajiem pircējiem sniedza pilnīgu informāciju par objektu. Šeit jūs varat atrast projektu deklarācijas, dokumentus, kas apliecina īpašumtiesības uz objektu, parauga līguma paraugu un tā tālāk. Šos dokumentus varat apskatīt arī tirdzniecības birojā.

Secinājums

Pašlaik viens no perspektīvākajiem īpašuma iegādes ziņā tuvākajā laikāPutilkovas mikrorajons tiek uzskatīts par tuvu Maskavai. Jaunajām ēkām šajā rajonā ir vairākas priekšrocības: tās atrodas tuvu galvenajiem transporta ceļiem un nepieciešamajām infrastruktūras objektiem, tām ir kompetenti plānojumi.

Lai iegūtu visu nepieciešamo informāciju par interesējošo īpašumu, nemaz nav jādodas uz PIK uzņēmumu grupas attīstītāja – dzīvojamo māju kompleksu Putilkovo biroju. Vienkārši apmeklējiet oficiālo vietni. Šeit atradīsiet mikrorajona karti, pārdošanai pieejamos dzīvokļus, kā arī varēsiet iepazīties ar to izmaksām. Mūsu speciālisti konsultēs arī hipotekārā kredīta saņemšanas jautājumos. Dzīvojamais komplekss ir akreditēts vairāk nekā 20 banku organizācijās, kas potenciālajiem pircējiem dod iespēju ērti izvēlēties optimālos kreditēšanas nosacījumus. Tāpēc var ieteikt LCD.