LC "Andersen": iedzīvotāju atsauksmes, dzīvokļu plānojums, infrastruktūra, foto

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Maskava ir vairāku miljonu metropole, galvaspilsēta, kas piesaista cilvēkus no provincēm. Augsts dzīves līmenis, pašrealizācijas iespēja un profesionālā izaugsme ir iemesls, kāpēc daudzi pamet savu mazo dzimteni. Pienācīgs dzīves līmenis nevarēja neietekmēt galvaspilsētas nekustamo īpašumu tirgu: nopelnīt dzīvokli šeit, maigi izsakoties, nav viegli, bet dažiem tas ir pilnīgi neiespējami.

Jaunbūves, kas atrodas ārpus Maskavas apvedceļa, ir kļuvušas par lielisku un budžeta izdevīgāku alternatīvu Maskavas kvadrātmetriem. Šobrīd ir apzināti vairāki perspektīvi metropoles attīstības virzieni. Piemēram, Kalugas šoseja. Iegādājoties dzīvokli šeit, jūs saņemat Maskavas uzturēšanās atļauju un visas lielpilsētas iedzīvotāja privilēģijas. Vienīgais jautājums, kas interesē potenciālos pircējus, ir tas, cik ērti ir dzīvot ārpus pilsētas? Dzīvojamais komplekss "Andersen", kura apskatus mēs izskatīsim kā daļu no šī materiāla, ir lieliska iespēja aktīviem mūsdienu cilvēkiem, kuri novērtē ērtības un komfortu.

Par projektu

Ritmsmūsdienu cilvēka dzīve, īpaši dzīvojot metropolē, ir nogurdinoša. Darbs, tikšanās, sarunas, mājas darbi - tas viss veicina noguruma un negatīvisma uzkrāšanos. Tāpēc mājās katrs no mums vēlas justies pēc iespējas mierīgāks, būt pasargāts. Daudzus cilvēkus piesaista nevis milzīgi dzīvojamie rajoni un debesskrāpju kompleksi, bet gan mazstāvu ēkas, kas kļuvušas par modernu un budžeta alternatīvu privātmājām. Minimālais kaimiņu skaits, klusums, telpa, komforts - tās priekšrocības, kas ir acīmredzamas.

LCD "Andersen" - mazstāvu dzīvojamo māju projekts, kas aizņem 19,6 hektārus. Izstrādātājs centās apvienot galvaspilsētas komfortu un lauku dzīves priekus vienā apgabalā, attīstot un uzlabojot. Nelielas platības, pārdomāts plānojums, modernas tehnoloģijas un augsta izmantoto materiālu kvalitāte ir galvenie uzņēmuma darbības principi, kas vadīja projektu.

Būvnieks

Būvniecības kvalitāte un tās uzticamība daudzējādā ziņā ir atkarīga no uzņēmuma, kurš vadīja projektu, prestiža un pieredzes. Dzīvojamā kompleksa "Andersen" attīstītājs ir "Desna-Land". Šis ir jauns, bet ļoti perspektīvs uzņēmums, kuram ir vairāki veiksmīgi realizēti projekti. Uzmanība pret detaļām, sadarbība ar lielākajiem būvmateriālu piegādātājiem un pirmšķirīgu speciālistu iesaistīšana darbā ir principi, pie kuriem izstrādātājs pieturas.

Atrašanās vieta

Nekustamo īpašumu jomas eksperti iesaka dzīvokļa izvēles procesā sākt no plkst.objekta atrašanās vieta. Galu galā jūs dzīvosiet šajā rajonā ilgu laiku, tāpēc jums vajadzētu justies pēc iespējas ērtāk.

Ko var piedāvāt LCD "Andersen"? Klientu atsauksmēs īpaša uzmanība tiek pievērsta objekta atrašanās vietai. Patiešām, projekta īstenošanai tika izvēlēts daudzsološs Jaunās Maskavas - Kalugas šosejas virziens. Tikai 11 km pa plašo rekonstruēto ceļu – un esi galvaspilsētā.

Ēkas atrodas gandrīz Desnas upes krastā, tikai 50 metrus no tās, ekoloģiski tīrā vietā. Var rīkot piknikus, peldēties upē un izbaudīt visas lauku dzīves priekšrocības. Turklāt tieši kompleksa teritorijā atrodas plaša zaļā zona, kas aizņem 4,5 hektārus. Tā noteikti kļūs par iecienītu pastaigu un atpūtas vietu kopā ar ģimeni un draugiem.

Transporta pieejamība

Šis jautājums ir aktuāls tiem, kas iegādājas dzīvokli ārpus Maskavas apvedceļa. Dzīvojamā kompleksa "Andersen" topošie iedzīvotāji nebija izņēmums. Atsauksmes apstiprina, ka ar sabiedrisko transportu nav problēmu. Uz kompleksu tiek novirzīts pietiekami daudz maršrutu, un līdz tuvākajai metro stacijai var nokļūt tikai 35 minūtēs.

Ja jūsu ģimenei ir privāta automašīna, jūs sasniegsiet Maskavas apvedceļu tikai 20 minūtēs. pa jauno pagarināto Kalugas šoseju. Sastrēgumi šim virzienam ir reti, tāpēc kompleksa iedzīvotāji nejutīsies attālināti no galvaspilsētas. Turklāt viņi varēs sasniegt galamērķiātrāk nekā tie, kas dzīvo Maskavas apvedceļā. Kalugas virziens ir daudzsološs: tuvākajā nākotnē šeit parādīsies metro stacija, kas kompleksam tikai piešķirs priekšrocības.

Arhitektūra

Saskaņā ar ģenerālplānu viss mikrorajons tiks sadalīts kvartālos, no kuriem katram ir sava arhitektūra. Mazstāvu ēkas pārstāv ne tikai trīs stāvu dzīvojamās ēkas, bet arī luksusa rindu mājas. Fasādes veidotas pēc labākajām skandināvu stila tradīcijām, kam raksturīgs lakonisms un atturība. Panorāmas logi, kas piepilda interjeru ar gaismu un vieglumu, piešķir ēkām modernu izskatu.

Daudzi projektu salīdzina ar tāda paša nosaukuma dzīvojamo kompleksu "Andersen" Krasnodarā tieši tā kodolīguma un ārējā stila dēļ. Bet, rūpīgāk izpētot, ir grūti atrast līdzīgas īpašības. Varbūt tikai arhitektūras atturība un nodrošinātais augstais komforta līmenis.

Dzīvokļi

Potenciālie pircēji var izvēlēties kādu no uzlabota plānojuma dzīvokļiem no 25 līdz 89 kvadrātmetriem, atkarībā no tā, cik istabās ir - viena, divas vai trīs. Katru var izrotāt. Piemēram, apvienojiet virtuvi ar dzīvojamo istabu, kas mūsdienās ir tik populāra. Bet tas nav viss, ko Andersen dzīvojamais komplekss var piedāvāt. Iedzīvotāju atsauksmēs minēti arī diezgan augstie griesti (trīs metri), kas ļauj realizēt pat visdrosmīgākās un neparastākās dizaina idejas.

Katrā dzīvoklī ir plaša ieejas halle,ģērbtuve drēbju un citu sadzīves nieku glabāšanai, kā arī īsts ziemas dārzs. Projektā nav paredzēta smalka apdare, taču pēc vēlēšanās katrs pircējs varēs pasūtīt projektu pie kvalificētiem uzņēmuma speciālistiem ar tā turpmāko realizāciju. Tie, kas atbildēja uz šo priekšlikumu, uzsver, cik ātri un efektīvi tika paveikts darbs.

Katrā dzīvoklī ir gāzes katls. Varēsiet patstāvīgi regulēt temperatūru dzīvoklī, lai radītu optimālu mikroklimatu.

Panorāmas logi – vai tie ir priekšrocības vai trūkumi? Dzīvojamā kompleksa "Andersen" pircēju atsauksmēs šajā jautājumā ir vienprātīgs viedoklis. Viņi raksta, ka dzīvokļi ir piepildīti ar gaismu, savukārt pašiem vācu stikla pakešu logiem ir lieliskas siltumizolācijas un skaņas izolācijas īpašības.

Mazstāvu ēku dēļ lifti netiek nodrošināti. Bet katrai ieejas grupai ir bērnu ratiņu istaba un konsjerža telpa.

Rindu mājas

Tā, iespējams, ir galvenā atšķirība starp mūsu projektu un tāda paša nosaukuma dzīvojamo kompleksu "Andersen" Krasnodarā. Maskaviešu atsauksmes par rindu mājām lielākoties ir entuziasma pilnas. Katrai no tām ir divas izejas: viena ved uz pagalmu, otra uz terasi, ko var aprīkot kā grila un atpūtas zonu. Visi, kas iegādājas savrupmāju, papildus saņem savu stāvvietu pie mājas.

Infrastruktūra

Šobrīd nav attīstīta teritorija, kurā tiek celtas ēkas. Tāpēc arī komforta jautājumspotenciālo pircēju bažas nav veltas. Piekrītu, pārvarēt vairākus kilometrus līdz tuvākajam veikalam ir neapdomības augstums. Tātad bez dzīvojamām ēkām projektā paredzēts būvēt bērnudārzu 250 bērniem, lielveikalu, kā arī iepirkšanās un izklaides centru un biroju ēku.

Drošība

Dzīvojamā kompleksa "Andersen" teritorija ir iežogota un tiek uzraudzīta visu diennakti. Pie ieejas tiks uzstādīts kontrolpunkts, kas izslēgs nepiederošu personu atrašanos objektā. Ekspluatācijā nodoto ēku iemītniekiem ir pozitīva attieksme pret tik augstu drošības līmeni, jo tagad vairs nav jāuztraucas par bērnu rotaļām rotaļu laukumā: viņi vienmēr ir uzraudzībā. Turklāt ir iespējams izolēt kompleksa teritoriju no aizdomīgām personām, kas pārkāpj kluso un mierīgo dzīvi.

Izskaistināšana

Attīstītājs projektā iekļāva sporta un rotaļu laukumu izbūvi, kas paredzēti ne tikai bērniem, bet arī pieaugušajiem. Tādējādi būs iespējams nodrošināt atpūtu visiem ģimenes locekļiem tieši Andersena dzīvojamā kompleksa teritorijā. Atsauksmes vēsta par jau uzradušajām lapenēm, pastaigu laukumiem, kurus paspējuši iemīlēt visi iedzīvotāji - vairs nav jādodas dabā, jo viss, kas nepieciešams atpūtai (arī mežs, upe un svaigais gaiss) ir netālu no mājas.

Nākotnē - tilta izbūve pār Desnu, kā arī sava uzbēruma labiekārtošana. Šeit parādīsies arī laivu stacija, kur visi iedzīvotājiun viņu viesi varēs iznomāt ūdens iekārtu pastaigai. Izstrādātājs parūpējās arī par mājdzīvniekiem, aprīkojot zonu viņu pastaigai un apmācībai.

Automašīnu īpašniekiem tiek nodrošinātas zonētas un blakus stāvvietas, kurām būtu pilnībā jāapmierina esošā nepieciešamība un jāatrisina tik būtiska problēma visiem maskaviešiem.

Būvniecības gaita

Kā notiek dzīvojamā kompleksa "Andersen" celtniecība Maskavā? Akcionāru atsauksmes apliecina, ka termiņi tiek ievēroti, ikviens var interaktīvi vērot visus posmus un, ja vēlas, var personīgi apmeklēt objektu.

Projekts paredz sešus posmus. Trīs no tiem jau ir nodoti ekspluatācijā, tas ir, puse dzīvokļu ir aizņemta. Ja jums nebija laika iegādāties lolotos kvadrātmetrus, pievērsiet uzmanību sekundārajam dzīvojamo māju kompleksam "Andersen". Patiešām, daudzi ieguldīja projektā tā apstiprināšanas stadijā, un tagad viņi vēlas pārdot gatavo dzīvokli, nopelnot labu naudu no starpības.

Dzīvokļi dzīvojamajā kompleksā "Andersen" (otrajā) tiek pārdoti gan nepabeigti, gan pilnībā gatavi dzīvošanai, pat ar mēbelēm.

Iepirkšanās noteikumi

Šobrīd dzīvokli dzīvojamajā kompleksā "Andersen" var iegādāties no 3,3 miljoniem rubļu. Tā ir pieņemama cena, ņemot vērā priekšrocību kopumu. Galu galā nevienam nav noslēpums, ka dzīvoklis mazstāvu ēkās ir daudz dārgāks nekā daudzstāvu mājās. Attīstītājs piedāvā daudzas nekustamā īpašuma iegādes programmas, tostarp nomaksas plānus. Un sadarbība ar lielākajām bankām ļauj iegūt hipotēku ar visizdevīgākajiem nosacījumiem.

Īrnieku viedoklis

Tā kā trīs posmi jau ir nodoti ekspluatācijā, varam izdarīt pirmos secinājumus par projektu. Vai akciju turētāju cerības ir pamatotas vai nē?

Galvenā projekta priekšrocība ir tā atrašanās vieta. Tīrs svaigs gaiss, upes tuvums, iespēja pavadīt nedēļas nogali svaigā gaisā tieši kompleksa teritorijā - tās priekšrocības, kuru vērtību vienkārši nevar nenovērtēt. Taču atrašanās vieta šajā gadījumā arī kļuvusi par mīnusu: šobrīd kompleksu no rosīgās Kalugas šosejas atdala skaidrs lauks, caur kuru braukts ceļš kļūst par īstu pārbaudījumu, īpaši pēc lietus. Ceļš ir izskalots tā, ka ir ļoti problemātiski pabraukt un braukt. Rezultātā izstrādātāja solītās 35 minūtes līdz metro stacijai kavējas par pusotru stundu vai pat vairāk.

No veikaliem tikai pārtikas preču telts, kas strādā ārpus grafika. Ir ārkārtīgi neērti vilkt somas no tuvākā veikala Vatutinki. Bērnudārza un skolas nav, un nav zināms, vai vispār būs. Attiecīgi katru dienu būs jānēsā bērni, kas bez personīgās mašīnas ir vienkārši nereāli.

Tajā pašā laikā dzīvokļi izrādījās lieliski: plaši, gaiši, plānojumi ir pārdomāti līdz sīkākajai detaļai, kas ļauj izmantot katru kvadrātmetru. Mani iepriecināja drēbju skapja klātbūtne, kurā ir novietotas visas lietas. Autostāvvietas pietiek visiem iedzīvotājiem, vismaz pagaidām.

Kopumā projekts ir uzmanības un detalizētas iepazīšanas vērts, jo tam ir daudz priekšrocību. Cita lieta, ka bez personīgā auto komfortu neiegūsi, jo datiŠobrīd teritorija nav pielāgota pilnvērtīgai dzīvei. Jebkurā gadījumā apmeklējiet kompleksu vismaz, lai izveidotu savu viedokli.