LC "Lobačevskis": iedzīvotāju atsauksmes, atrašanās vieta, dzīvokļu plānojums

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Atsauksmes par dzīvojamo kompleksu "Lobačevskis" interesē ikvienu, kurš domā par pārcelšanos uz šo dzīvojamo kompleksu. Tie ir biznesa klases dzīvokļi, kas atrodas Maskavas Rietumu administratīvā rajona teritorijā. Kvartāls sastāv no trim daudzsekciju ēkām, kā arī divlīmeņu pazemes autostāvvietas un bērnudārza. Mājas tiek būvētas pēc monolītās tehnoloģijas, izmantojot ventilējamas fasādes un kvalitatīvu apdari. Vismaz tā saka celtnieks. Mēs uzzināsim, kā patiesībā ir, balstoties uz reālām atsauksmēm no iedzīvotājiem, kapitāla turētājiem un potenciālajiem pircējiem, kuri jau paspējuši savām acīm pārliecināties, ko attīstītājs viņiem piedāvā.

Par kompleksu

Atsauksmes par dzīvojamo kompleksu "Lobačevskis" ir ļoti dažādas, lai saprastu plusus un mīnusus, izskatīsim šīs jaunbūves no visāmsāniem.

Šobrīd attīstītājs piedāvā vairāk nekā tūkstoti dzīvokļu, kuru platība ir no 45 līdz 122 kvadrātmetriem. Šīs ir iespējas no vienas līdz četrām istabām. Visās telpās bez izņēmuma ir uzstādīti augstas kvalitātes plastikāta logi, atsevišķos gadījumos tie ir panorāmas, kā arī metāla ieejas durvis. Apdare nav iekļauta.

Katrā no ēkām ir trīs klusie lifti, ar kuriem var ne tikai uzkāpt jebkurā stāvā, bet arī nokļūt pazemes autostāvvietā. Dzīvokļos ir visas nepieciešamās komunikācijas, tostarp internets, telefons un satelīta TV.

Dzīvojamā kompleksa teritorijā tiek garantēta nepārtraukta elektroapgāde, jo tam ir sava autonomā apakšstacija.

Atrašanās vieta

Dzīvojamais komplekss "Lobačevskis" atrodas Ramenkos. Tiek uzskatīts, ka šis ir viens no prestižākajiem Krievijas galvaspilsētas rajoniem.

Pastaigas attālumā atrodas daudz dažādu pazīstamu augstākās izglītības iestāžu. Piemēram, Maskavas Valsts universitāte, Maskavas Valsts Starptautisko attiecību institūts, Sociālo attiecību un darba akadēmija, kā arī Tautsaimniecība, kas strādā federālās valdības pakļautībā.

Kompleksa transporta pieejamība

Potenciālos iedzīvotājus piesaista šī apkaimes labā transporta pieejamība gan ar privāto, gan sabiedrisko.

Piemēram, jūs varat vadīt savu automašīnu nojaunbūves "Lobačevskis" līdz Vernadska un Mičurinska prospektiem, no kurienes doties jebkurā tālākā virzienā. Piemēram, ja braucat piecus kilometrus pa Mičurinska prospektu, varat doties uz Maskavas apvedceļu.

Desmit minūtēs ar autobusu vai fiksēta maršruta taksometru var nokļūt metro stacijā "Universitet". Lielākos attālumos vēlams ceļot ar vilcienu. Autobusi regulāri kursē līdz tuvākajai dzelzceļa stacijai "Matveevskaya". Ceļojuma laiks būs aptuveni ceturtdaļa stundas, neskaitot iespējamos sastrēgumus.

Infrastruktūra

Dzīvojamā kompleksa tiešā tuvumā atrodas liels skaits pārtikas preču veikalu, lielveikalu ēku. Pa ceļam jūs satiksit daudzus auto detaļu veikalus un autoservisus.

Tomēr tiešām lielie lielveikali, kuros maskavieši pieraduši iepirkties, joprojām ir diezgan tālu no dzīvojamā rajona. Līdz "Pjateročka", "Šķērsiela" un Fix Price vairāk nekā pusotrs kilometrs. Salīdzinoši tuvu atrodas trīs bērnudārzi un vidusskola. Lai nokļūtu izglītības iestādēs, kājām būs nepieciešama aptuveni ceturtdaļa stundas.

Vērts atzīmēt, ka dzīvojamais komplekss atrodas diezgan tālu no lielajiem veikaliem un tirdzniecības un izklaides centriem, turklāt rajonā akūti trūkst bērnudārzu un vidusskolu. Tāpēc jaunajiem kolonistiem jābūt gataviem tam, ka, ja tās saskarsies, viņi saskarsies ar noteiktām problēmām.izvēle par labu šim dzīvojamam kompleksam.

Pagalma telpa

Dzīvojamā kompleksa mājas ir sakārtotas tā, lai veidotu norobežotu pagalmu. Savā teritorijā izstrādātājs ir darījis visu, lai tas būtu ērti un interesanti gan pieaugušajiem, gan bērniem. Jo īpaši labiekārtošanas ietvaros parādījās sporta un bērnu rotaļu laukumi, atpūtas zonas.

Veikta vērienīga teritorijas labiekārtošana. Pati dzīvojamā kompleksa teritorija ir maksimāli droša, pa visu teritorijas perimetru ir uzstādītas diennakts videonovērošanas kameras. Turklāt dzīvojamā kompleksa teritorija tiek aizsargāta.

Sociālās iestādes

Zīmīgi, ka papildus dzīvojamām ēkām attīstītājs nodrošina infrastruktūras objektus. Piemēram, otrajā ēkā ietilpst divstāvu bērnudārzs, kas organiski pievienots galvenajai ēkai. Tajā ir 125 sēdvietas.

Visās mājās pirmie stāvi ir rezervēti komerciāliem nekustamajiem īpašumiem. Šeit tiek atvērti pārtikas veikali, frizētavas, fitnesa centri.

Automašīnu stāvvietām ir milzīga divu līmeņu autostāvvieta gandrīz diviem tūkstošiem vietu. Tam ir jumts. Kompleksa viesi var atstāt savas automašīnas zemes stāvvietā, kurā ir vietas 27 automašīnām.

Priekšrocības

Šī dzīvojamā kompleksa acīmredzamās priekšrocības ir fakts, ka tā būvniecība tiek veikta vienā no Krievijas galvaspilsētas prestižākajiem rajoniem. Tāpēc pērciet šeitnekustamais īpašums jebkurā gadījumā būs ienesīgs un perspektīvs ieguldījums.

Klientu atsauksmēs par Lobačevskas dzīvojamo kompleksu viņi īpaši atzīmē, ka viņiem patīk plašā autostāvvieta, iespēja uz to nokāpt ar liftu.

Pievilcīgi izskatās, ka lielākā daļa dzīvokļu ir aprīkoti ar panorāmas logiem. Kompleksa teritorijā ir apsardze visu diennakti, pats LCD ir videonovērošana. Pastaigas attālumā atrodas arī metro stacija Michurinsky Prospekt, un 2019. gadā ir jānodod stacija Aminyevskoye Highway. Pēc tam šī mikrorajona transporta pieejamība tikai uzlabosies, būs vēl vairāk pozitīvu atsauksmju par Lobačevskas dzīvojamo kompleksu.

Trūkumi

Tajā pašā laikā jāatzīst, ka šim dzīvojamo māju kompleksam ir pietiekami daudz trūkumu. Piemēram, tie ir saistīti ar ne pārāk labu atrašanās vietu, jo dzīvojamais komplekss atrodas tiešā dzelzceļa tuvumā, kas burtiski iet zem jaunu ēku logiem. Apmēram kilometrs - līdz vietējai termoelektrostacijai, kuras tuvums būtiski pasliktina ekoloģisko situāciju visā mikrorajonā.

Tā rezultātā šāda apkaime ne tikai sabojā gaisu. Tas izrādās tik tuvu, ka no augšējo stāvu logiem var redzēt industriālo zonu ar kaitīgiem uzņēmumiem un termoelektrostaciju, un šoseju. Jāatzīst, ka nedaudz iedvesmojošs skats.

Turklāt pavisam netālu no dzīvojamā kompleksa atrodas arī atkritumu poligons. Tas atrodas Očakovskas šosejas rajonā. Šis fakts bieži varatrodams negatīvās atsauksmēs par dzīvojamo kompleksu "Lobačevskis", daudziem tas vienkārši attur vēlmi šeit iegādāties nekustamo īpašumu, ieguldīt savu naudu, lai gan pats mikrorajons tiek uzskatīts par ļoti prestižu.

Pie mīnusiem var minēt to, ka dzīvokļi tiek izīrēti bez apdares. Bērnudārzs un skola ir pietiekami tālu. Turklāt brīvu vietu trūkst. Ierobežota piekļuve dzīvojamā kompleksa teritorijai, kas organizēta tikai uz Aminevska šosejas un Lobačevska ielas, rada regulārus satiksmes sastrēgumus no rīta un vakarā.

Turklāt jaunpienācējiem jābūt gataviem dārgai apkopei. Pārvaldības sabiedrībai būs jāmaksā 60 rubļi par kvadrātmetru.

Būvnieks

Ar šī dzīvojamā kompleksa būvniecību nodarbojas uzņēmums "Bestcon". Dzīvojamais komplekss "Lobachevsky" ir viņas nākamais projekts. Viņa vietējā nekustamā īpašuma tirgū darbojas vairāk nekā desmit gadus.

Šī būvniecības un investīciju kompānija 2003. gadā sāka aktīvi investēt mājokļu celtniecībā. Šodien tas ir kļuvis par vienu no lielākajiem izstrādātājiem valstī. Veiksmīgs darbs ļauj realizēt pilnu komerciālo un dzīvojamo nekustamo īpašumu attīstības ciklu, sākot no objekta projektēšanas, beidzot ar tā būvniecību, līdz pasūtītāja un nekustamo īpašumu pienākumu izpildei.

Uzņēmums izceļas ar to, ka nekad nebūvē individuālās mājas, domājot globālāk. Tā būvē tikai veselas apkaimes. Darba principi, kas ļāva viņai ieņemt vadošo amatu valstī, irdinamika, uzticamība un pārliecinoša drošība.

Nekustamo īpašumu jomā nostrādāto gadu laikā uzņēmums ir uzkrājis nenovērtējamu pieredzi, pastāvīgi uzlabojot klientu apkalpošanas līmeni. Viena no galvenajām prioritātēm viņai ir augsta partneru un klientu uzticēšanās. Uzņēmums rūpīgi uzrauga, lai katrs darbinieks regulāri uzlabotu sava darba kvalitāti, apmeklētu speciālos apmācību kursus un pilnveidotu savas prasmes.

Zīmīgi, ka uzņēmums būvē mājas dažādos cenu un statusa segmentos. Dzīvojamā kompleksa "Lobachevsky" attīstītājs nepārtraukti cenšas palielināt piedāvājumu skaitu tirgū, ko viņi ir gatavi sniegt saviem klientiem. Viņiem jau ir dzīvokļi ekonomiskās klases jaunbūvēs, mājokļi ar visaugstāko apdari dzīvokļiem, kas atrodas Maskavas vēsturiskajā centrā, rindu mājas galvaspilsētas un Maskavas apgabala klubu kompleksos.

Izkārtojumi

Šobrīd ir iespējams iegādāties vienas, divu, trīs un četru istabu dzīvokļus tieši pie attīstītāja. Viena kvadrātmetra izmaksas svārstās no 183 līdz 210 tūkstošiem rubļu.

Dzīvokļa uzmērīšana dzīvojamajā kompleksā "Lobačevskis" palīdzēs noteikt, ka "odnuškas" platība ir aptuveni 45 kvadrātmetri.

Šajā gadījumā pircējs iegūst virtuvi gandrīz 11 ar pusi "kvadrātu" platībā, istabu 17 ar pusi kvadrātu, atsevišķu vannas istabu. Šāda mājokļa izmaksas ir aptuveni astoņarpus miljoni rubļu.

Palicis plašākais variants ir četristabu dzīvoklis 68 kvadrātmetru platībā par 24miljons rubļu. Šādā dzīvojamā telpā virtuves izmērs būs 15 ar pusi "kvadrātu", trīs istabas apmēram 16 un viena gandrīz 19 kvadrātmetri.

Klientu pieredze

Par dzīvojamo kompleksu "Lobačevskis" var atrast daudz pozitīvu iedzīvotāju atsauksmju. Uzreiz pēc pārvākšanās mājas ir siltas, apkure pieslēgta bez kavēšanās. Tas ir ļoti svarīgi, jo īpaši ziemā, jo tas ļauj uzreiz pārbaudīt logu, sienu kvalitāti, izmērīt vidējo temperatūru, ko iespējams sasniegt dzīvokļos.

Atsauksmēs par dzīvojamo māju kompleksu Lobačevskij 120 akcionāri, kuri jau ir iegādājušies dzīvokļus šajā ēkā, atzīst, ka monolītā ēka kopā ar ventilējamām fasādēm patiešām izskatās pievilcīga un oriģināla, it īpaši salīdzinājumā ar lielāko daļu citu jaunceltņu.

Līdz māju nodošanai ekspluatācijā attīstītājs paspēj veikt galvenos teritorijas labiekārtošanas darbus. Veikta apzaļumošanas darbi, ierīkoti bērnu un sporta laukumi, kas nevar vien priecēt.

Lielākā daļa sliecas uzskatīt, ka uzņēmums patiešām daudz zina par būvniecību, visi darbi tiek veikti efektīvi un laikā. Pat tad, kad parādās nepilnības un nepilnības, tās ātri tiek novērstas. Šīs ir atsauksmes par dzīvojamo kompleksu "Lobachevsky, 120", kas šobrīd ir aktīvi apdzīvots.

Negatīvās atsauksmes

Starp negatīvajiem punktiem viņi galvenokārt atzīmē sliktu transporta pieejamību. Tas ir jāuzsver Lobačevskas dzīvojamā kompleksa slepeno pircēju atsauksmēs. Neatkarīgi no tā, ko saka izstrādātājs, jums pastāvīgi jāstāv satiksmes sastrēgumos. Tātad iekšātie, kuriem ir personīgie transportlīdzekļi, cieš pirmie.

Turklāt nemitīgais termoelektrostacijas troksnis atklāti sakot traucē dzīvot, kas nerimst pat naktī. Tvaiki un dūmi no stacijas burtiski nonāk logos, it īpaši, ja tie ir vērsti uz nepareizo pusi. Īpaši tas satrauc tos īrniekus, kuri maksāja lielu naudu par nekustamo īpašumu, un tagad viņiem ir jācieš no šīm problēmām. Ekoloģiskā situācija mikrorajonā tiešām ir ārkārtīgi nepatīkama un saspringta.