LC "Spassky Most": iedzīvotāju atsauksmes, atrašanās vieta, fotogrāfijas

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Atsauksmes par Spassky Most dzīvojamo kompleksu interesē ikvienu, kas apsver iespēju pārcelties uz šo dzīvojamo kompleksu. Dzīvokļa iegāde ir atbildīga un nozīmīga misija. Tāpēc vispirms rūpīgi jāizpēta visa esošā informācija par attīstītāju, jānoskaidro, ar kādu pieredzi saskārās akcionāri, kuriem izdevās izdarīt izvēli, un tad jāiegulda loloto kvadrātmetru iegādē. Mēs piedāvājam detalizētu informāciju par jauno moderno Spassky tilta kompleksu.

Vispārīga informācija par objektu

Atsauksmes par Spassky Lielākā daļa dzīvojamo kompleksu ir ļoti dažādi, tāpēc ir svarīgi rūpīgi izprast visu, kas par to ir zināms. Dzīvojamais mikrorajons atrodas gleznainā vietā Maskavas upes kreisajā krastā Pavšinskas palienes rajonā. Šī ir moderna monolīta jaunbūve, kas atrodas pastaigas attālumā no galvaspilsētas.

Dzīvojamais komplekss "Spassky Most" Maskavā ir viens no prestižākajiem kompleksiem palienē, ļoti veiksmīgsuzlabošana, transporta pieejamība un plānošanas risinājumi.

Uz masveida attīstības fona tas izceļas ar oriģinālajām skata īpašībām un unikālu arhitektūru. Apmēram ceturtā daļa dzīvokļu pircēju Spassky Most dzīvojamo kompleksu apskatos atzīst, ka pirkumu veikuši spontāni, garāmejot, bija pārsteigti par redzēto, viņiem tas tik ļoti patika, ka viņi nolēma šeit iegādāties mājokli.

Projektā iekļautas septiņas dažāda augstuma dzīvojamās ēkas - no 17 līdz 30 stāviem. Katrai mājai ir sava pazemes autostāvvieta. Dzīvojamā kompleksa pagalmā atrodas privātā skola, bērnudārzs, sporta un labiekārtoti rotaļu laukumi bērniem. Ielas malā ir lielveikals. Ēkās pirmie stāvi tiek uzskatīti par nedzīvojamiem. Tie ir nodoti komercīpašumam. Ir kafejnīcas, veikali, fitnesa centrs, banku filiāles.

Centrālajam gājēju bulvārim ir galvenā loma Krasnogorskas dzīvojamo māju kompleksa Spassky Most labiekārtošanā. Tas izplešas līdz kvartāla centram, pēc tam veido kvadrātu ar laukumu pārējiem mikrorajona iedzīvotājiem.

Šeit iespējams iegādāties vienas, divu un trīs istabu dzīvokļus ar dažādu plānojumu no 37 līdz 89 kvadrātmetriem. No lielākās daļas logu paveras lielisks skats uz upi. Sākotnēji dzīvokļi tiek izīrēti bez apdares. Ja nepieciešams, to var pasūtīt pie izstrādātāja.

Daļa ēku jau ir nodotas ekspluatācijā un aizņemtas. No logiem paveras brīnišķīgs attēls. Visa dzīvojamā zona ir veidota tā, lai no lielākās daļas dzīvokļu paveras lielisks skats uz upi,var redzēt gandrīz katru upes līkumu, kā arī tās zaļos krastus.

Kur es varu nopirkt dzīvokli Spassky Most kompleksā

Uzņēmuma tirdzniecības birojs atrodas: Maskavas apgabals, Krosnogorsk, Spasskaya iela, korpuss 1, korpuss 3. Dzīvokļu pārdošanu veic vairāki dīleri. Mājokļu pārdošana tiek veikta, pilnībā ievērojot federālos likumus, kas droši aizsargā visas īpašuma īpašnieku tiesības.

Transporta pieejamība

Ir vairāki veidi, kā nokļūt dzīvojamajā kompleksā. Ar autobusu var nokļūt līdz Volokolamskas šosejai, no turienes līdz dzīvojamam kompleksam jābrauc apmēram trīs minūtes.

Slepenā pircēja atsauksmēs par Spassky Most dzīvojamo kompleksu tiek atzīmēts, ka pārdevēji pozicionē jaunbūves kā mājas, kas atrodas tiešā metro tuvumā. Vadītāji var apliecināt, ka līdz Myakinino stacijai (tā atrodas Maskavas upes otrā pusē) varēs nokļūt desmit minūšu gājienā. Patiesībā brauciens prasīs vismaz 20 minūtes. Ir vērts uzreiz brīdināt, ka meitenēm būs jāatsakās no papēžiem.

Jaunbūves iedzīvotājiem būs ļoti ērti nokļūt Pavšinskas palienē no Maskavas apvedceļa. Tiesa, no sastrēgumiem nevar izvairīties, taču galvaspilsētas iedzīvotājiem jau sen vajadzēja pie tiem pierast. Ar automašīnu visērtāk tur nokļūt no Maskavas apvedceļa. Krustojumā ar Pjatņitskoje šoseju nogriezieties uz Volokolamskoje. Maršruts ilgs aptuveni 15 minūtes.

Ir cerība nākotnēka tuvākajā laikā būs Adīšanas stacija, kuru grasās būvēt tiešā jaunās ēkas tuvumā. Tā būvniecības projekts tika apstiprināts tālajā 2014. gadā, taču aktīvs darbs vēl nav sācies.

Infrastruktūra

Dzīvojamā mikrorajona teritorijā ir attīstīta infrastruktūra. Tas nodrošina gandrīz visu, kas nepieciešams ērtai un kvalitatīvai dzīvei. Šis ir bērnudārzs 150 audzēkņiem, vidusskola 550 skolēniem, liels iepirkšanās un izklaides centrs, kurā ietilpst liela mēroga lielveikals vairāk nekā četru tūkstošu kvadrātmetru platībā.

Visās ēkās iedzīvotājiem ir nodrošināta daudzlīmeņu pazemes autostāvvieta, un viesiem ir paredzētas zemes stāvvietas.

No dzīvojamā kompleksa teritorijas Maskavā var nokļūt tikai trīs minūtēs pa gājēju tiltu. To noteikti novērtēs ikviens iepirkšanās cienītājs, jo tilts ved tieši uz tirdzniecības centru Crocus City, kura teritorijā atrodas liels skaits restorānu, veikalu, skaistumkopšanas salonu un pat ir savs okeanārijs.

Dzīvokļi

Šobrīd dzīvojamā kompleksa teritorijā var iegādāties vienas, divu un trīs istabu dzīvokļus.

Piemēram, vienistabas dzīvokli 45,5 kvadrātmetru platībā var iegādāties par sešiem miljoniem 261 tūkstoti rubļu.

Vari izvēlēties arī divistabu dzīvokli. Tā platība ir gandrīz 67 kvadrātmetri. Tas jums izmaksās aptuveni astoņarpus miljonus rubļu.

Iepirkšanās noteikumi

Ja nepieciešams, dzīvokļus var iegādāties ar hipotēku, nemaksājot visu summu. Izstrādātājs sadarbojas ar vairākām lielām vietējām bankām. Pamatojoties uz Spassky Most Residential Complex sertificētu projekta deklarāciju, viņi ir gatavi sniegt aizdevumus par nepieciešamajām summām.

Viens no ienesīgākajiem piedāvājumiem no Delta Credit Bank, kas piedāvā likmi 8,5% gadā līdz 25 gadiem ar pirmo iemaksu 15%.

Sberbank ir gatava izsniegt aizdevumu ar 9% likmi uz laiku līdz 30 gadiem ar līdzīgu pirmo iemaksu. VTB banka ir gatava aizdot klientiem ar likmi 9,7% ar sākotnējo maksājumu 10%.

Aizdevumus var sniegt arī bankas Otkritie un Absolut. Likme ir no 10% gadā, pirmā iemaksa - attiecīgi no 10 un 20 procentiem.

Kas būvē

Dzīvojamā kompleksa "Spassky Most" attīstītājs - "KomStrin". Šis ir federāls uzņēmums. Pēdējos gados tas ir kļuvis par vienu no līderiem pašreizējās mājokļu būvniecības ziņā starp lielākajiem attīstītājiem visā Maskavas reģionā. Tajā pašā laikā darbu veikšanā ir tieši iesaistīta sabiedrība ar ierobežotu atbildību "OblTorgUniversal", kas ietilpst uzņēmumu grupā "ComStrin". Pašlaik dzīvojamo māju kompleksa Spassky Most attīstītājs ir nolēmis doties ārpus galvaspilsētas reģiona, sākot būvēt mājasPerma, Jekaterinburga un Soči.

Pats uzņēmums apgalvo, ka Maskavas nekustamo īpašumu tirgū strādā kopš 2000. gada, un kopš 2006. gada viņi būvē visā valstī, sākot ar pirmo daudzformātu apmetni Urālos. Šobrīd uzņēmums jau ir uzbūvējis vairāk nekā 40 vērienīgus nekustamo īpašumu objektus ar kopējo platību vairāk nekā pusotru miljonu kvadrātmetru. Tie ir dzīvokļi un daudzdzīvokļu ēkas, un biroju ēkas, un dzīvojamie kompleksi, un kotedžu ciemati. Attīstītāja mājās un birojos jau dzīvo un veiksmīgi strādā aptuveni 47 tūkstoši cilvēku.

Projekta funkcijas

Pircēji atsauksmēs par dzīvojamo kompleksu "Spassky Most" atsevišķi pievēršas projekta iezīmēm. Komplekss veidots no polisekciju ēkām, kas pārstāv trīs mikrorajona daļas. Pirmā tika nodota ekspluatācijā 2016. gadā, un tagad tā ir gandrīz pilnībā aizņemta.

Trešās kārtas būvniecību plānots pabeigt līdz 2018. gada beigām. Ir vērts atzīmēt, ka izstrādātājs joprojām ievēro visus termiņus.

Patīkami pārsteidz māju sienu biezums. Pie ārējām fasādēm tas ir gandrīz viens metrs, bet pie starpdzīvokļu starpsienām ap 35 cm. Siltuma un skaņas izolācija labā līmenī. Komforta klases mājokļiem ieejas plānotas standarta līmenī - konsjerža telpa, porcelāna keramika, moderni lifti.

Dzīvojamā kompleksa teritorijā atrodas pašvaldības bērnudārzs. Pēc vietējo iedzīvotāju teiktā, rindā būs jāgaida aptuveni seši mēneši.

Priekšrocības

Godīgu pircēju atsauksmēs par dzīvojamo kompleksu Spassky Most Maskavā var atzīmēt vairākas acīmredzamas šīs jaunās ēkas priekšrocības. Mājas atrodas relatīvi tuvu lielajam tirdzniecības centram "Vegas", kur var veikt visus nepieciešamos pirkumus.

Komplekss tiešām atrodas pavisam netālu no Maskavas, katrai mājai ir sava pazemes autostāvvieta. Ir iespēja iegādāties dzīvokli uz nomaksu vai hipotēku. Nākotnē plānots attīstīt savu infrastruktūru.

Attīstītājs ir liels būvniecības uzņēmums, kas šajā tirgū darbojas jau ilgu laiku, tāpēc tam izdevās iekarot patērētāju uzticību. Mājas tiek būvētas pietiekami ātri.

Trūkumi

Starp acīmredzamajiem trūkumiem ir vērts atzīmēt būtiskas problēmas ar stāvvietu novietošanu. Sākotnēji tika norādīts, ka tas paredzēts tikai viesiem, taču ne visi vietējie plāno iegādāties vietu pazemes autostāvvietā, tāpēc viņi atstāj savas automašīnas tieši pagalmā.

Metro stacija Myakinino ir salīdzinoši tuvu, bet pati līnija Arbatsko-Pokrovskaya ir ļoti gara. Lai nokļūtu līdz ringam, būs nepieciešama vismaz pusstunda.

Dažas ēkas ir uzceltas ļoti tuvu Volokolamskas šosejai, kur ir piesātināta transporta plūsma. Rezultātā iedzīvotājus var traucēt troksnis aiz loga un izplūdes gāzu smaka.

Dzīvokļi tiek izīrēti bez apdares, tāpēc remonts būs jāveic pašiem. Tiesa, šo pakalpojumu ir iespējams pasūtīt pie izstrādātāja par maksu. Kopš gājējutilts pāri Maskavas upei tika uzbūvēts tālāk nekā sākotnēji plānots, lai nokļūtu līdz tam, nepieciešams daudz ilgāks laiks, nekā solīts potenciālajiem pircējiem.

Akcionāru iespaidi

Par Spassky Most dzīvojamo kompleksu var sastapt diezgan daudz pozitīvu klientu atsauksmju. Daudzi ir apmierināti ar to, ka mazo un vidējo uzņēmumu pārstāvji aktīvi apdzīvo komerciālos nekustamos īpašumus jaunbūvju pirmajos stāvos. Tur jau parādās medicīnas centri, dažādi veikali, pat jauns privātais bērnudārzs ar baseinu bērniem.

Man patīk arī skats no logiem, kas patiešām paveras brīnišķīgi. Pircēji atzīmē celtniecībā izmantoto materiālu augsto kvalitāti. Augstie griesti, kas rada papildus plašuma un komforta sajūtu, kvalitatīvi stikla pakešu logi, kas neitralizē visus ielas trokšņus. Tas viss apstiprina, ka izstrādātājs nav taupījis naudu, nolīgis patiešām profesionālus celtniekus, kuri par to daudz zina.

Negatīvi viedokļi

Ir vērts atzīt, ka par Spassky Most dzīvojamo kompleksu ir diezgan daudz negatīvu atsauksmju no iedzīvotājiem.

Acīmredzamie mīnusi ir lielais apbūves blīvums šajā pilsētas daļā, esošās rindas uz bērnudārziem. Pārskatos par Spassky Most dzīvojamo kompleksu daudzi sūdzas, ka metro atrodas daudz tālāk, nekā viņi sākotnēji gaidīja. Šos apgalvojumus atspēko atsevišķi galvaspilsētas iedzīvotāji, atzīstot, ka tajosMaskavas rajonos, kur viņi dzīvo tagad, ir grūtāk un ilgāk nokļūt metro nekā no šī dzīvojamā kompleksa.

Vēl viens projekta mīnuss, daži akcionāri sauc faktu, ka dzīvojamais komplekss tika uzcelts uz neliela zemes gabala, kuru no visām pusēm ieskauj ceļi.

Vērts atzīmēt, ka lielākā daļa pircēju šajā piedāvājumā atrada vairāk plusu nekā mīnusu, jo šobrīd gandrīz visi dzīvokļi ir izpirkti. Tajās ēkās, kuras tika nodotas, bija palikušas burtiski vienas iespējas.