LCD "New Vatutinki": atsauksmes, adrese, izstrādātājs

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Atsauksmes par New Vatutinki ir jāizpēta ikvienam, kurš apsver iespēju iegādāties dzīvokli šajā dzīvojamajā kompleksā. Šajā rakstā tiks detalizēti aprakstīts, kādus dzīvokļus, ja vēlas, var atrast šeit, kāda ir infrastruktūra, vai attīstītājs ir uzticams. Pēc tam katrs potenciālais interešu turētājs varēs izlemt, pirkt mājokli šajā dzīvojamo māju kompleksā vai nē.

Par dzīvojamo kompleksu

Atsauksmes par Novye Vatutinki bieži vien ir pilnīgi pretējas, tāpēc jums rūpīgi jāizprot visas šī dzīvojamo kompleksa priekšrocības un trūkumi.

Šobrīd tas ir sadalīts divās apkaimēs un vienā ciematā. Ir vērts atzīmēt, ka lielākā daļa dzīvokļu šobrīd ir izpārdoti. Piemēram, Centrālajā mikrorajonā ir pieejami astoņi dzīvokļi par 4,6 miljoniem rubļu, dienvidos - septiņi dzīvokļi no 5,1 miljona rubļu. Sinerģijas ciematā atrodas zemes gabali arsakari.

Centrālā mikrorajona būvniecība tika uzsākta 2011.gada pašās beigās, bet Dienvidu - 2012.gada vasarā. Šobrīd visas mājas Dienvidu mikrorajonā jau ir uzbūvētas, un Centrālajā tās tiks būvētas līdz 2022. gadam. Kompleksu ieskauj mežs, netālu tek Desnas upe.

Pats dzīvojamais komplekss atrodas Krievijas galvaspilsētas robežās. Tas atrodas 25 kilometrus no Maskavas apvedceļa gar Kijevas šoseju un 14 kilometrus pa Kalugas šoseju.

Infrastruktūra

Atsauksmēs par New Vatutinki bieži var atrast definīciju "unikāls". Šādi tiek raksturots šis dzīvojamais komplekss, kas pēdējo sešu gadu laikā ir izaudzis burtiski pašā Jaunmaskavas centrā. Galvenais, kas šeit piesaista daudzus iedzīvotājus, ir attīstītā infrastruktūra.

Ērtai un piepildītai dzīvei viss nepieciešamais ir šeit. Tās ir komunālā un sociālā infrastruktūra, mājokļi par pieņemamu cenu, transporta savienojumi un pat darbavietas. Šajā mikrorajonā dzīvokļus jau ir iegādājušies aptuveni divpadsmit tūkstoši cilvēku.

Šodien viņu rīcībā dzīvojamajā kompleksā "New Vatutinki" - modernas skolas un bērnudārzi, veikali, klīnika. Tiešā tuvumā atrodas lieli tirdzniecības centri, jo īpaši "MEGA Teply Stan", apmēram piecpadsmit kilometrus līdz "OBI" un IKEA, apmēram divdesmit kilometrus līdz "Metro". Vnukovo OutletVillage komplekss ar jaunāko fitnesa centru, restorāniem un spa atrodas astoņpadsmit kilometru attālumā.

Tagad mikrorajona teritorijājau ir trīs bērnudārzi, kuros var izmitināt gandrīz septiņsimt bērnu. Divas no tām atrodas Centrālā mikrorajona teritorijā un vēl viena Dienvidu mikrorajonā. Pašlaik tiek projektēti vēl divi dārzi.

Dārzi atbilst visām mūsdienu prasībām. Tajos ir plašas guļamistabas un rotaļu istabas, radošās studijas, datoru laboratorijas, peldbaseini, aktu zāles, medicīnas un procedūru telpas, droši un ērti rotaļu laukumi, par kuriem jūsu bērns noteikti priecāsies.

Tagad dzīvojamajā kompleksā "New Vatutinki" ir divas vidusskolas vairāk nekā tūkstotim skolēniem. Zīmīgi, ka viena no tām jau ir viena no simts labākajām galvaspilsētas vidējām izglītības iestādēm, būdama līdere skolu tehniskā nodrošinājuma ziņā.

To koncepcija ir pārdomāta tā, lai ikvienam bērnam būtu pilna iespēja sevi realizēt ne tikai izglītības procesa gaitā, bet arī iegūt bezmaksas papildu izglītību, mācoties pie vadošajiem galvaspilsētas augstskolu un institūtu pasniedzējiem. Šo skolu audzēkņiem ir pieejama aktu zāle, amfiteātris, kopstrādes centrs, iekštelpu siltumnīcas, sporta laukumi un horeogrāfijas zāles ar baleta stieni, pārveidojošām nodarbībām, darbgaldu un robotikas kabinetiem, pat sava laika stacija, kur uzraudzīt. apkārtējais klimats.

Kopš 2016. gada Jaunmaskavas Novye Vatutinki teritorijā darbojas poliklīnika pieaugušajiem un bērniem. Šobrīd notiek priekšdarbi multidisciplināras ārstniecības un rehabilitācijas un ārstniecības iestādes būvniecībaicentri.

Vietējiem iedzīvotājiem ir arī savs salīdzinoši neliels tirdzniecības centrs ar aptieku, lielveikalu ķēdēm, kafejnīcām, fitnesa centru, drīzumā tiks atvērts servisa centrs Mani dokumenti. Tāpat mikrorajonā ir Sberbank un Krievijas pasta filiāles.

Transporta pieejamība

Šim dzīvojamo māju kompleksam ir viena neapstrīdama priekšrocība, ar kuru var lepoties tikai daži attīstītāji. Metro Novye Vatutinki parādīsies tieši Centrālā mikrorajona teritorijā. Tiesa, tie vēl ir ilgtermiņa plāni. Līdz 2025. gadam jāpagarina Maskavas metro sarkanā līnija. Stacijas Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo un Novye Vatutinki tiks būvētas no pašreizējās Salaryevo stacijas. Pēc tam metro būs pastaigas attālumā visiem iedzīvotājiem.

Šobrīd pēc vērienīgas Kalugas šosejas rekonstrukcijas, pateicoties tuneļiem, jauniem krustojumiem un palielinātam joslu skaitam, iedzīvotājiem ir iespēja nokļūt Tyoply Stan stacijā aptuveni ceturtdaļas stundas laikā.

Tāpat dzīvojamā kompleksa teritorijā kursē autobuss. Mosgortrans maršruts Nr. 891 kursē no Novovatutinsky prospekta līdz metro stacijai Teply Stan. Maršruta numurs 117 savieno Novovatutinsky prospektu ar citu metro staciju - "Admiral Ushakov Boulevard". Ir arī autobuss ar numuru 876, kas kursē no 9. mājas pa Novovatutinsky prospektu līdz stacijai.metri "Salaryevo".

Kur ir reģistrēts "New Vatutinki" izstrādātājs? Adrese: Maskava, Desenovskoje apmetne, Futbolnaya iela, 17, trešais stāvs. Tieši šeit ir reģistrēts izstrādātāju uzņēmums, par kuru mēs runāsim sīkāk.

Ja braucat ar privāto transportu, izbrauciet no Maskavas apvedceļa pa Kalugas šoseju, pēc 14 kilometriem pagriezieties pa labi pie norādes uz Jauno Vatutinku dzīvojamo rajonu Jaunajā Maskavā.

Inženierkomunikācijas

Visas inženierkomunikācijas teritorijā jau ir nodotas ekspluatācijā. Kopumā šeit var izmitināt aptuveni trīsdesmit tūkstošus cilvēku, kas ir salīdzināms ar nelielas pilsētas iedzīvotāju skaitu. Tāpēc sākotnēji sakari tika padarīti mūsdienīgi un uzticami ar nepieciešamo drošības rezervi.

Piemēram, Južnijas un Centrālais mikrorajons Novye Vatutinki saņem ūdeni no savas ūdens ņemšanas iekārtas. Iedzīvotājus ar siltumu nodrošina jaudīgs gāzes katlu komplekss. Speciālisti rūpējas, lai modernās iekārtas nevainojami darbotos gan dienu, gan nakti.

Visas vietējās komunikācijas ir neatkarīgas, ir bilancē un attīstītāja uzņēmuma vadībā. Tajā pašā laikā sabiedriskie pakalpojumi un dzīvojamo ēku ekspluatācija tiek veikta saskaņā ar Maskavas atvieglojumiem un tarifiem.

Ir svarīgi, lai daudzas utilītu problēmas var atrisināt, izmantojot mobilo aplikāciju, tas ir, attālināti. Piemēram, iedzīvotāji var nolasīt skaitītāju rādījumus, samaksāt par komunālajiem un telekomunikāciju pakalpojumiem, nosūtītpieteikumi dispečeru dienestam.

Būvnieks

Būvdarbus šajā dzīvojamo māju kompleksā veic uzņēmums "Investtrast". Šis ir viens no lielākajiem uzņēmumiem, kas šobrīd darbojas Jaunās Maskavas teritorijā.

"New Vatutinki" attīstītājs sniedz visaptverošus pakalpojumus, kas saistīti ar liela mēroga investīciju projektu īstenošanu un attīstību. Starp uzņēmuma projektiem ir dzīvojamie mikrorajoni ar daudzstāvu un mazstāvu ēkām, kā arī individuālo māju būvniecības projekti ar pilnu transporta un nepieciešamo sociālo infrastruktūru.

Izstrādātāja "New Vatutinki" galvenā priekšrocība ir uzņēmuma inovatīvā pieeja, kas sastāv no teritoriju integrētas attīstības, progresīvu tehnoloģiju pielietošanas praksē.

Šodien "New Vatutinki" joprojām ir lielākais "Investtrast" projekts. Paralēli tiek izstrādātas vēl vairākas Jaunās Maskavas teritorijas attīstības koncepcijas.

Dzīvokļi

Šobrīd Tsentralny mikrorajonā Novye Vatutinki ir pieejami septiņu dažādu plānojumu dzīvokļi. Ir daudz, no kā izvēlēties. Vienistabas dzīvokļa izmaksas Novye Vatutinki ar platību 39,5 kvadrātmetri ir nedaudz vairāk par 4,5 miljoniem rubļu. Lielākais ir trīsistabu dzīvoklis 82 kvadrātmetru platībā par gandrīz 7,5 miljoniem rubļu.

Ir svarīgi, lai visi dzīvokļi pilsētā Novye Vatutinki būtu pabeigti. Tie ir gatavi ievākties. Šī pieejaļauj pārvietoties uzreiz pēc atslēgu saņemšanas, neuztraucoties par nepieciešamību veikt remontdarbus. Tagad jaunie īrnieki lielāku uzmanību varēs pievērst sava mājokļa sakārtošanai ar tehniku un mēbelēm. Vienmēr ir vērts atcerēties, ka remonts Novye Vatutinki jau ir iekļauts cenā.

Virtuvē, istabās un koridorā tiek līmētas tapetes, uz grīdas ieklāts lamināts uz skaņu absorbējošas pamatnes ar PVC grīdlīstes un kabeļa kanālu. Durvis uzstādītas visās telpās, pēc projekta. Izdarīti secinājumi par elektrisko apgaismojumu, slēdžiem, rozetēm, vadiem antenas kabelim. Vannas istabā un vannas istabā pie sienām pa perimetru keramikas flīzes, piekaramie griesti, uz grīdas cementa klona ar flīzēm. Jau ir uzstādīta b alta tērauda vanna, izlietne, tualetes pods, jaucējkrāns, dvieļu žāvētājs.

Balkonā vai lodžijā sienas un griesti ir krāsoti ar ūdensizturīgu krāsu uz ūdens bāzes, bet uz grīdas ieklātas keramikas flīzes. Uzstādīti stikla pakešu logi.

Tālākpārdevēji

Daudzu priekšrocība ir iespēja iegādāties dzīvokļus tieši no privātpersonām saskaņā ar cesijas līgumu vai ar īpašumtiesību sertifikātu.

Tālākpārdošanas mājokļi Novye Vatutinki tiek prezentēti dažādās sadaļās un ēkās. Vienistabas dzīvokļu izmaksas ir no četriem līdz pieciem miljoniem rubļu. Divistabu dzīvokļi maksā no 5,6 miljoniem līdz 7,2 miljoniem, bet trīsistabu dzīvokļi - no 7,3 miljoniem līdz 8,5 miljoniem rubļu.

Pilns pavadījums

Ja nepieciešamslai iegādātos dzīvokli šajā dzīvojamajā kompleksā, esiet gatavs, ka visa procesa laikā – no paša pirmās apskates līdz īpašumtiesību reģistrācijas apliecības saņemšanai – Jūs pavadīs profesionāļi, kas nodrošinās darījuma finansiālo un juridisko drošību, Jūs ne par ko neuztraucos.

Dzīvokļa izrādes notiek katru dienu. Nepieciešamības gadījumā izstrādātāja uzņēmuma darbinieki ir gatavi Jums noorganizēt pilnvērtīgu mikrorajona prezentāciju, parādot dažādu plānojumu un platību dzīvojamās telpas.

Apsaimniekotāji vienmēr var konsultēt par jebkuriem jautājumiem, kas saistīti ar dzīvokļa iegādi būvniecības stadijā, tai skaitā par kapitāldaļas līguma noformēšanu būvniecības procesā, ja mājokli iegādājaties laikā, kad māja vēl nav nodota operācija.

Kad līgums par līdzdalību būvniecībā jau ir noslēgts, uzņēmums sniedz pilnu atbalstu visos tā posmos, līdz pat reģistrācijai Federālajā kadastra un kartogrāfijas valsts dienestā, un vēlāk palīdz reģistrēt īpašuma tiesības uz dzīvokli..

Potenciālajiem pircējiem ir iespēja saņemt hipotēku ar izdevīgiem nosacījumiem, jo attīstītāju uzņēmums ir akreditēts lielākajā daļā valsts vadošo banku. Tieši tirdzniecības birojā jūs saņemsiet padomu par hipotekāro kreditēšanu. Jums piemērotā aizdevuma programma tiks izvēlēta uz vietas, un tiks sniegti pakalpojumi darījuma atbalstam.

Iedzīvotāju pieredze

Var atrast daudz pozitīvu atsauksmju par"Jaunie Vatutinki". Daudziem patīk tīrs gaiss, attīstīta infrastruktūra, atrašanās vieta pastaigas attālumā no visas nepieciešamās infrastruktūras. Jo īpaši aptiekas, klīnikas, veikali, ir ērta transporta apmaiņa. Vietējie iedzīvotāji ar nepacietību gaida, kad viņu mikrorajonā parādīsies metro, lai ērti un vienkārši nokļūtu jebkurā galvaspilsētā.

Daži iedzīvotāji atzīst, ka pirmais pozitīvais viedoklis par dzīvojamo kompleksu pēc pārcelšanās uz šo Jaunmaskavas mikrorajonu nav mainījies. Būvnieks ir atbildīgs un uzticams, ar viņu nerodas problēmas visos mājas būvniecības un nodošanas ekspluatācijā posmos. Kad apmetušies paši, daži sāk domāt par dzīvokļu iegādi saviem vecākiem un citiem radiniekiem.

Negatīvs

Tajā pašā laikā ir vērts atzīt, ka par šo dzīvojamo kompleksu ir diezgan daudz negatīvu atsauksmju.

Īpaši daudz jauno iebraucēju pretenziju attiecas uz remontu un veikto darbu kvalitāti. Pat jaunajās mājās pēc ne spēcīgākajām lietusgāzēm sāk plūst starppaneļu šuves, tapetes no attīstītāja atstāj telpu, un griestos parādās plaisas. Tas viss liecina par būvnieku un apdarinātāju neprofesionalitāti, kuri veica šos darbus. Tajā pašā laikā būvniecības uzņēmums nelabprāt novērš traucējumus, lai gan garantijas laikā tas jādara nekavējoties. Daudzi iedzīvotāji saskaras ar šo problēmu. Var teikt, ka šīs grūtības ir raksturīgas.

Daži īrnieki apgalvo, ka dzīvokļi tiek izīrēti pārkāpumākatrs iedomājams standarts. Sienas pēc lietavām stipri tek, turklāt mikrorajonā ir pretīga transporta pieejamība, jo autobusi neievēro grafiku, vakarā gandrīz nav iespējams izbraukt, lielākā daļa šoferu izbrauc no maršruta pirms grafika.

Sūdzības par tehniku, ko būvnieki uzstāda remontdarbu laikā dzīvokļos. Elektriskais zvans ir nestabils, slēdži vienkārši karājas, eiro spraudņi neder rozetēs, tualete tek, un virtuvē jāmaina linolejs, tas ir tik sliktas kvalitātes: spēcīgi iespiedumi uzreiz atstāj galdus un krēslus. to. Ir ļoti grūti panākt, lai būvnieks novērstu defektus. Iedzīvotājiem mēnešiem ilgi jādodas pie viņa bez rezultātiem.