Nekustamā īpašuma aģentūru apraksts un reitings Maskavā

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Mūsdienu nekustamo īpašumu tirgus neiztikt bez nekustamo īpašumu aģentūrām, kas pilda starpnieka lomu starp dzīvojamo un nedzīvojamo telpu pārdevēju un pircēju. Tieši nekustamo īpašumu pārdevējs palīdzēs noslēgt juridiski korektu līgumu, nodrošinās pircēja individuālajiem kritērijiem atbilstošus mājokļa variantus vai ļaus pārdevējam īsā laikā pārdot savus kvadrātmetrus, nesamazinot to deklarēto vērtību.

Tāpat kā vairumā jomu, arī nekustamo īpašumu pakalpojumi tiek pakļauti dažādām krāpšanām, kuru dēļ cilvēki zaudē mājokli, daudzmiljonu summas vai iegādājas māju ar esošajiem īrniekiem. Lai neiekristu krāpnieku ēsmā, jāizvēlas nekustamo īpašumu aģentūras, kuru reitings Maskavā tiek uzturēts augstā līmenī. Par pamatu ņemsim DomGo portāla sniegtos datus ru.

3. vieta – CYAN

Lielākā daļa informācijas tagad plūst tiešsaistē, tāpēc nav pārsteidzoši, ka dažas nekustamo īpašumu aģentūras strādā tikai ar virtuālu auditoriju, publiskojot pārbaudītu saturu. Centrālā nekustamā īpašuma informācijas aģentūra (“CIAN”) ir viena no lielākajām datubāzēm, kas atspoguļo aktuālos īpašumu sludinājumus.nekustamā īpašuma pirkšana, pārdošana un noma. Vietne, kas iekļauta Maskavas nekustamo īpašumu aģentūru reitingā, sniedz iespēju interneta lietotājiem pašiem novērtēt savu dzīvokli, lai noteiktu pašreizējo un pieņemamo tirgus cenu.

CYAN nozīmīgas priekšrocības ir: bezmaksas klientu apkalpošana un pārklājums ne tikai Maskavā, bet arī visā Krievijā.

2.vieta - "Miel"

Viena no labākajām nekustamo īpašumu aģentūrām Maskavā, kuras reitings sasniedzis otro rindu, ir Miel. Organizācijas darba sākums nesākās nekustamo īpašumu darījumu nozarē. Burtiski uzņēmuma nosaukums nozīmē "Maskavas informācijas elektroniskā laboratorija". 1990. gadā organizācija pirmo reizi pieteica sevi kā sarežģītu ražošanas algoritmu sistēmu izstrādātāju, pēc tam sākās darbs pie starptautisko automātisko telefona sakaru organizēšanas Krievijā, tostarp B altajā namā. Tikai 1993. gadā Miel kļuva par pilntiesīgu nekustamo īpašumu aģentūru.

Maskavā ir 54 biroji, galvenie no tiem atrodas:

• st. Prospekt Mira, 103;
• Ļeņingradas š., 13;
• st. Domodedovskaja, 20.

Galvenās aģentūru pakalpojumu grupas ir iedalītas šādās kategorijās:

1. Esošais mājokļu tirgus. Ietver starppilsētu darījumu reģistrāciju, nekustamā īpašuma īpašumtiesību nodošanas reģistrāciju, steidzamu darījumu organizēšanu, pirkumu atbalstu unpārdošana, apmaiņa, salīdzinošā pārskatīšana un daudz kas cits.
2. Operācijas ar jaunbūvēm, tostarp hipotēkas, dažāda komforta mājokļu iegāde.
3. Darījumi ar piepilsētas nekustamo īpašumu. Šajā kategorijā iespējams novērtēt un pārbaudīt dzīvojamās telpas un apstrādāt darījumus.
4. Dažādu īpašumu īrēšana pēc izmēra, vērtības un komforta.
5. Palīdzība iegūt hipotēku.
6. Darbs ar ārvalstu nekustamo īpašumu, tostarp Bulgārijā, Turcijā, Vācijā un citās valstīs.

1. vieta – INCOM-Real Estate

Nekustamo īpašumu aģentūru reitinga līderpozīciju Maskavā ieņem INCOM-Nedvizhimost, kas Krievijā darbojas kopš 1991. gada. Publiskā atzinība, kas atspoguļota aģentūru balvās:

• Krievijas ikonas kā viena no atpazīstamākajiem Krievijas simboliem statuss;
• Saskaņā ar globālās analītiskās aģentūras Synovate Comcon apkopoto reitingu INCOM-Nedvizhimost ir uzņēmums ar uzticamu korporatīvo reputāciju Krievijā;
• 271 vieta Krievijas lielāko uzņēmumu "Finance-500" un daudzu citu sarakstā.

Pamatdarbs ir vērsts uz apgrozījuma organizēšanu ar pilsētas, piepilsētas un komerciālajiem nekustamajiem īpašumiem.

Papildus tradicionālajiem pakalpojumiem (nekustamā īpašuma īre, pirkšana, pārdošana) pakalpojumu katalogā ir iekļauti tādi specifiski atbalsta veidi kā:

1. Palīdzēt izstrādātājiem pārvaldīt jaunu īpašumu pārdošanu.
2. Attīstības konsultācijas.
3. Pārbūves saskaņošana un atsevišķa ieeja.
4. Līzingspakalpojumi un tā tālāk.

Galvenā biroja adreses:

• st. Novy Arbat, 11, bldg. 1;
• Kashirskoe sh., 94, bldg. 1;
• st. Prospekt Mira, 36, ēka 1.

Uzņēmumi TOP-10

Nekustamo īpašumu aģentūru reitings Maskavā un piedāvājumu īpatsvars tirgū ir nesaraujami saistīti. Jo vairāk uzņēmums pārbauda sludinājumus un sniedz pakalpojumus, jo uzticamāks tas ir. Piemēram, uzņēmums Azbuka Zhilya, kas piedāvā vairāk nekā 3220 sludinājumus, ieņem 7. vietu nekustamo īpašumu aģentūru reitingā Maskavā, bet Arsenal Holding (687 piedāvājumi) ieņem 9. vietu.

Papildus sarakstā iekļautajām organizācijām labākās aģentūras ir:

• LABĀKAIS nekustamais īpašums;
• "Jauna kvalitāte";
• DOMOSTROY-Real Estate;
• NVD-Real Estate;
• GLAVMOSSTROY-Real Estate.

Tādējādi Maskavas nekustamo īpašumu aģentūru reitingu pārstāv gan informācijas bāzes, gan pilnvērtīgas organizācijas, kas sniedz milzīgu pakalpojumu klāstu. Visas šīs firmas gadu gaitā ir pārbaudītas un savu statusu ieguvušas, pateicoties apmierinātiem klientiem un juridiski korektai rīcībai nekustamo īpašumu tirgū.