2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35
Mūsu valsts nodokļu likumdošana paredz, ka, pārdodot dzīvokli, saņemot laimestu, dāvinājuma līguma priekšmetus, līdzekļus no īpašuma nomas vai ienākumus, kurus nodokļu aģenti neaplika ar nodokli, privātpersonai ir jāiesniedz sava veida ienākumu deklarācija saskaņā ar veidlapu 3-NDFL. Šis noteikums ir ietverts nodokļu maksātāju pienākumos, kas noteikti Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 23. pantā (1. punkts, 4. apakšpunkts).
Uzreiz teiksim, ka deklarācija, pārdodot dzīvokli, ir jāiesniedz bez kļūdām, ja jums pieder nekustamais īpašums mazāk nekā 3 gadus. Šis pasākums ir saistīts ar iespējamo ienākumu no spekulatīvām operācijām nekustamā īpašuma tirgū specifisko aplikšanu ar nodokli, jo. parasti cilvēki iegādājas mājokli, lai tajā uzturētos ilgu laiku. Pārskatu dokumenti tiek iesniegti nodokļu administrācijai reģistrācijas vietā līdz 30. aprīlim nākamajā gadā pēc tam, kad veicāt pārdošanas darījumus, piemēram, dzīvokli.
Ja deklarācija par dzīvokļa pārdošanu netiks iesniegta līdz šim datumam, pārdevējs tiks saukts pie atbildības uz nodokļu pamata un uzliks naudas sodu 1000 rubļu apmērā. Jāpatur prātā, ka kopumā jums vairāk nekā trīs gadus piederošā nekustamā īpašuma pārdošana netiek aplikta ar nodokļiem. Šajā gadījumā atskaite nodokļu iestādēm netiek iesniegta.
Nodokļu deklarācija par dzīvokļa pārdošanu ir iekļauta Iedzīvotāju ienākuma nodokļa veidlapā. Tas ir aizpildīts uz lapas "E", ņemot vērā ieteikumus, kas norādīti Federālā nodokļu dienesta rīkojuma Nr. MMB-7-3 / 760 @ (pieņemts 2011. gadā, 10. novembrī) pielikuma Nr. 2 septiņpadsmitajā nodaļā. vai jaunākas šī dokumenta versijas. Varat izmantot specializētas ziņošanas programmas, kuras bez maksas nodrošina nodokļu iestādes.
Šeit veidlapas galvenē jānorāda uzvārds un iniciāļi. Tālāk 1.1.1. līdz 1.4.1.punktā tiek atzīmētas saņemto ienākumu summas, kuras jāapliecina, pievienojot pārdošanas līgumu kopijas. 1.1.2. - 1.3.2.apakšpunktos ir norādīta pieļaujamā nodokļa atlaides summa par visiem pārdotajiem objektiem, kas šobrīd nevar pārsniegt vienu miljonu rubļu. Lūdzu, ņemiet vērā, ka pārdodot dzīvokli par mazāk nekā miljonu, ja jums tas pieder mazāk nekā trīs gadus, joprojām tiek sastādīta deklarācija.
Deklarāciju pārdodot dzīvokli tās formā var izmantot, lai iesniegtu informāciju par īpašuma pārdošanu, kas navdzīvokļi, mājas utt. Šim nolūkam uz vienas lapas "E" ir 2.1. un 2.2.punktu, kuros norādītas ziņas par ienākumiem, kas gūti no pārdošanas (piemēram, automašīnas pārdošanas), kā arī par nodokļu atskaitījumu summām (2.1.2. punktā - 250 000 rubļu, 2.2.2. - dokumentēto ienākumu apmērā).
Pat ja nekustamo īpašumu nepārdevāt, bet iegādājāties, ir jēga rūpīgi glabāt visus ar darījumu saistītos dokumentus: no pirkuma-pārdošanas līguma līdz bankas izrakstiem, ar pieņemšanas aktiem noformētiem čekiem. Tie var noderēt nākotnē, kad dzīvoklis tiks pārdots un, pārdodot dzīvokli, būs nepieciešams tāds dokuments kā deklarācija.
Ieteicams:
Iedzīvotāju ienākuma nodokļa 3 deklarācija, pārdodot auto
Ikvienam auto īpašniekam, pārdodot automašīnu, būtu jāzina, kad un kas noformē iedzīvotāju ienākuma nodokļa 3 deklarāciju. Rakstā ir sniegti šāda veida pārskatu aizpildīšanas noteikumi un iesniegšanas termiņi. Uzskaita dokumenta sastādīšanas un iesniegšanas veidus
Cik pelna mākleris Maskavā? Cik maksā nekustamo īpašumu tirgotājs, pārdodot dzīvokli?
Rīkojot ar nekustamā īpašuma jautājumiem, katrs klients saskaras ar vienu un to pašu aktuālu problēmu. Dariet to pats vai meklējiet profesionālu palīdzību pie kvalificēta nekustamo īpašumu? Nekustamā īpašuma tirgus ir tik sarežģīts, ka nepieredzējušam pircējam vai pārdevējam tajā ir grūti orientēties
Kas, pārdodot dzīvokli, maksā nekustamo īpašumu, pārdevēju vai pircēju?
Darījumos ar nekustamo īpašumu ir nepieciešamas noteiktas zināšanas. Tāpēc lielākā daļa pārdevēju un pircēju šajā tirgū vēršas pie profesionāliem mākleriem. Tomēr šī situācija rada citu jautājumu. Kam būtu jāmaksā par nekustamo īpašumu pakalpojumiem, kas saistīti ar darījumu atbalstu? Kam tas ir pienākums? Pārdevējs vai pircējs? Izdomāsim
Deklarācija par automašīnas pārdošanu (īpašuma termiņš mazāks par 3 gadiem). Nodokļu deklarācija
Pārdodot auto, budžetā jāieskaita 13% no darījuma vērtības. Bet tas vēl nav viss. Arī nodokļu maksātājiem ir jāaizpilda pārskats un tas jāiesniedz laikā. Lasiet vairāk par to, kā aizpildīt nodokļu deklarāciju, pārdodot automašīnu, lasiet tālāk
Kāda ir atšķirība starp dzīvokli un dzīvokli? Atšķirība starp dzīvokli un dzīvokli
Dzīvojamā un komerciālā nekustamā īpašuma tirgus ir neticami plašs. Piedāvājot mājokli, nereti mākleri dzīvokli dēvē par dzīvokli. Šis termins kļūst par sava veida veiksmes, greznības, neatkarības un bagātības simbolu. Bet vai šie jēdzieni ir viens un tas pats - dzīvoklis un dzīvoklis? Pat vispaviršākais skatiens noteiks, ka tās ir pilnīgi atšķirīgas lietas. Apsveriet, kā dzīvokļi atšķiras no dzīvokļiem, cik būtiskas ir šīs atšķirības un kāpēc šie jēdzieni ir skaidri jānošķir
