Tuvākā priekšpilsēta – kur tā atrodas? Dzīvokļi no attīstītāja tuvākajā priekšpilsētā

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Tuvākā priekšpilsēta pati par sevi ir diezgan neviendabīga. Reģiona tālākajās malās, kas atrodas vairāk nekā 100 km attālumā, faktiski nav nekādu atšķirību no kaimiņu reģioniem, savukārt pilsētas un apdzīvotas vietas, kas atrodas ne tālāk kā 15 kilometru attālumā no Maskavas apvedceļa, ir. pilnīgi atšķirīgs nekustamais īpašums. Jaunbūvju projekti, infrastruktūras un transporta pieejamība dzīvojamiem rajoniem, būvniecības kvalitāte - tas viss bieži vien ne tikai neatpaliek no daudziem galvaspilsētas rajoniem, bet var pat tos pārspēt.

Tieši šī iemesla dēļ tuvākās priekšpilsētas ir iecienītas to cilvēku vidū, kuri meklē jaunu dzīvesvietu. Taču tajā pašā laikā daudzi nesaprot pieejamās zonas un to galvenās iezīmes.

Balašiha

Atrodas uz austrumiem no Maskavas un ir diezgan liela pilsēta, kurā dzīvo vairāk nekā 220 000 cilvēku. No rietumiem tas atrodas gandrīz tieši blakus Maskavai, savukārt austrumu nomale ir atdalītavairāk nekā 15 km no Maskavas apvedceļa.

Lielākajā daļā gadījumu cilvēki, kuri par mājokli izvēlējušies tuvāko priekšpilsētu, galvaspilsētā nokļūst pa Gorkijas vai Šelkovas šoseju, savukārt jāatzīmē, ka paši ceļi ir problemātiski. Šī iemesla dēļ daudzus cilvēkus iedvesmoja fakts, ka pilsētas valdība gatavojas atklāt jaunu ātrgaitas tramvaja līniju, kas savienos Balašiha tieši ar metro staciju Highway of Enthusiasts.

Viens no interesantākajiem projektiem starp jaunumiem šajā pilsētā ir Sakramento, kas tiek būvēts 13 kilometrus no galvaspilsētas gar Gorkijas šoseju. Visas divstāvu un trīsstāvu mājas šeit ir būvētas tikai no EURO sērijas saliekamā betona. Lielākā daļa ēku jau ir uzceltas, bet pārējās ir gatavas 75%.

Ko izvēlēties?

Šobrīd tiem, kas gatavojas pārvākties uz tuvāko priekšpilsētu, "Sacramento" piedāvā daudz vienistabas dzīvokļu par cenu 2,2 miljoni rubļu, kā arī divistabu dzīvokļus, cena no kuriem sākot no 2,7 miljoniem, savukārt pēdējam pārdevējs piedāvā sākotnējo atlaidi 1,5% apmērā. Īpaša uzmanība jāpievērš tam, lai atlaidi varētu saņemt pensionāri, maskaviešu sociālās kartes īpašnieki, daudzbērnu ģimenes, kā arī tie cilvēki, kuriem ir iespēja uzreiz nomaksāt pilnu maksu. Vienīgais ierobežojums ir tāds, ka viena darījuma ietvaros pircējam ir iespēja izvēlēties tikai dažusspecifiskas iespējamās atlaides, tas ir, vairākas no tām vienlaikus apvienot nedarbosies.

Tāpat daudzi eksperti pievērš uzmanību vairākiem interesantākiem objektiem tiem cilvēkiem, kurus interesē dzīvokļi tuvējā Maskavas reģionā. Tie ir Shchitnikovo, Lesnoja Gorodok dzīvojamais komplekss, kā arī māja Sovetskaya ielā.

Butovo

Šis vārds bieži maldina daudzus cilvēkus. Gandrīz visi zina, kas ir Maskavas Dienvidu un Ziemeļbutovas rajoni, taču tajā pašā laikā tiem blakus (lai gan jau šajā reģionā) atrodas Drozhzhino un Butovo ciemati, kas joprojām ir aktīvas attīstības stadijā.

Pirmkārt, dzīvokļu interesentu uzmanību tuvējā Maskavas apgabalā var piesaistīt kompleksās attīstības mikrorajons Butovo Park 2, kas atrodas tikai piecus kilometrus no Maskavas apvedceļa, kopš tas galvenokārt tiek veidots šodien. Projektā, kas šobrīd aizņem 22 hektārus lielu teritoriju, tiks iekļautas 15 dzīvojamās ēkas ar atšķirīgu stāvu skaitu aptuveni 200 000 m2 platībā. Tāpat daudzus cilvēkus, kuri meklē dzīvokļus pie attīstītāja tuvākajā Maskavas reģionā, var interesēt fakts, ka šī projekta ietvaros tiks uzceltas modernizētās sērijas P-3M un KOPE-Tower ēkas. Šīs māju sērijas ir diezgan slavenas patērētāju vidū.

Šajā mikrorajonā papildus mājām būs skola un bērnudārzs,daudzfunkcionāls centrs, kā arī pilns nepieciešamās komerciālās infrastruktūras klāsts, ērti izvietots dzīvojamo ēku pirmajos stāvos. Paredzēts arī izbūvēt autostāvvietas, pastaigu laukumus, tiks organizēta apzaļumošana un apzaļumošana.

Izcils

Salīdzinoši maza pilsēta, kas atrodas tikai 4 kilometrus uz dienvidiem no galvaspilsētas. Tā tika atzīta par ērtu dzīvei 2006. gada konkursa laikā, kur ieguva pirmo vietu, kļūstot par ērtāko pilsētu Krievijā ar mazāk nekā 100 tūkstošiem iedzīvotāju.

Tāpat kā citas pilsētas, kas piedāvā dzīvokļus no Maskavas forštates attīstītāja, Vidnoe tiek aktīvi celta. Daudzi eksperti starp visām jaunbūvēm īpašu uzmanību pievērš dzīvojamam kompleksam "Zaļās alejas", kurā ietilpst 17 monolītu ķieģeļu mājas ar mainīgu stāvu skaitu. Tāpat paredzēts uzbūvēt trīs bērnudārzus, poliklīniku un trīs vispārizglītojošās skolas. Laika gaitā dzīvojamo māju pagalmos būs jāparādās rotaļu, bērnu un sporta laukumiem, un visa dzīvojamā kvartāla teritorija turpmāk tiks pilnībā nožogota.

Kvartāls "Dzīves krāsas", kas ir atsevišķa "Radužnij" minipolitikas daļa, jākļūst par vienu no pievilcīgākajiem projektiem investīciju ziņā nākotnē. Maskavas forštates mājas šeit tiek celtas, pilnībā ievērojot "Pilsētas-XXI gadsimta" sociālo un arhitektonisko koncepciju, lai radītu visērtāko vidi dzīvošanai. Šajā mikrorajonā ir jau astoņas dzīvojamās ēkas, kā arī bērnudārzs."Smaids". Kopumā jaunajā kvartālā ietilpst trīs mainīga augstuma kompleksi, no kuriem katrs pilnībā uzbūvēts pēc individuāla projekta.

Daži eksperti atzīmē jaunas attīstītāja ēkas Maskavas reģionā, kas atrodas kompleksā Eco Vidnoye, kurā ietilpst daudzas mūsdienās populāras P-44K sērijas paneļu mājas.

Dzeržinskis

Šī pilsēta atrodas Maskavas dienvidaustrumu pusē, un tajā ir aptuveni 50 000 iedzīvotāju.

Šobrīd jaunas ēkas ar apdari tuvākajā priekšpilsētā var iegādāties jaunā dzīvojamā kompleksā ar nosaukumu Nikolsky Kvartal. Šajā teritorijā atrodas trīs monolītās mājas, kuru kopējā platība ir 53 tūkst.m22. Tāpat ir vērts atzīmēt, ka šobrīd plānots labiekārtot teritoriju, kā arī izbūvēt pazemes autostāvvietu, kas paredzēta 228 automašīnām.

Dzelzceļš

Atrodas Maskavas austrumu pusē un ir diezgan ērta transporta satiksme ar galvaspilsētu: tieši šīs pilsētas centrā atrodas stacija, no kuras uz Kurskas dzelzceļa staciju var nokļūt ne tikai ar elektrovilcieniem, bet arī diezgan ērtie Sputņiki.

Tuvāko priekšpilsētu dzīvojamos kompleksus šeit piedāvā dzīvojamais komplekss "New Pavlino", kas atrodas šīs pilsētas dienvidu daļā un atrodas netālu no Kučino stacijas. Šajā kompleksā ietilpst piecas monolīta ķieģeļu ēkas, kā arī plašainfrastruktūra, kurā ietilpst liels skaits tirdzniecības un biroju telpu, divas virszemes garāžas ar ietilpību 580 automašīnām, dažādas klīnikas un bērnudārzs, kas apkalpo līdz 130 bērniem.

Vēl viens interesants šīs pilsētas objekts ir mikrorajons Tsentr-2, kas attiecīgi atrodas centrālajā daļā un ir apbūvēts ar P-44K sērijas paneļu mājām.

Krasnogorska

Pilsēta atrodas uz rietumiem no galvaspilsētas, un tajā dzīvo aptuveni 117 tūkstoši cilvēku. Tās galvenā iezīme tiem cilvēkiem, kuri interesējas par jaunbūvēm tuvējā Maskavas reģionā, ir fakts, ka šeit atrodas viss Maskavas apgab altiesas ēku komplekss, kā arī reģionālās administrācijas iestādes. Turklāt Krasnogorska ir pirmā un līdz šim vienīgā apdzīvotā vieta šajā reģionā, kurai ir sava metro stacija Myakinino.

Šeit eksperti iesaka pievērst uzmanību mikrorajonam ar nosaukumu "Pavshinsky Poyma". Teritorijā, kuras kopējā platība ir simt piecdesmit hektāri, tiek uzcelts vesels komfortablu modernu māju komplekss. Arī šis dzīvojamais komplekss tuvējā Maskavas reģionā iegūs savu infrastruktūru ar bērnudārziem, skolām, pazemes autostāvvietu, pilnvērtīgu restorānu kompleksu, kas atrodas labiekārtotajā Maskavas upes krastmalā.

Ja runājam par konkrētām mājām, tad var pievērst uzmanību ēkām "Levitan" un "Benoit", kas izceļas ar diezgan ērtu un plašu dzīvojamo telpu plānojumu. Šeit esošā vienistabas dzīvokļa platība ir vairāk nekā 43 m2.

Nr. Tuvākais Maskavas apgabals piedāvā daudz interesantu iespēju, taču cilvēkiem, kuri strādā galvaspilsētā, apmešanās Krasnogorskā būs viens no labākajiem risinājumiem, lai ceļā netērētu daudz laika.

Lytkarino

Pilsēta ar 55 000 iedzīvotāju atrodas astoņus kilometrus uz dienvidaustrumiem no galvaspilsētas. Ilgu laiku pat tie cilvēki, kurus interesēja jaunas ekonomiskās klases ēkas tuvējā Maskavas priekšpilsētā, šai pilsētai nepievērsa īpašu uzmanību, jo tā atrodas Ļubercu ēnā, kas atrodas kaimiņos, bet pagātnē. dažus gadus būvniecības dzīve tajā ir sākusi vārīties.

Šajā pilsētā eksperti koncentrējas uz diviem jauniem dzīvojamo māju kompleksiem - Piekrastes un Prezidenta. Pēdējais ir viens no retajiem projektiem, kas paredz teritorijas rekonstrukciju, un šeit paredzēts uzcelt desmit jaunas ēkas, rekonstruēt četras dzīvojamās ēkas, skolu un divus bērnudārzus. Papildus paredzēts izbūvēt jaunu autostāvvietu un papildus labiekārtot teritoriju.

Tāpat daudzi sāk runāt par jaunu dzīvojamo kompleksu ar nosaukumu "Centrāls", kura kopējā platība ir aptuveni 70 000 m22.

Lyubertsy

Viens nolielākās Maskavas apgabala pilsētas ar 172 000 iedzīvotāju un no austrumu puses blakus galvaspilsētai. Šī pilsēta atdala Zhulebino no Maskavas apvedceļa. Ir vērts atzīmēt, ka salīdzinoši nesen šajā rajonā tika atvērta sava metro stacija, kas ievērojami uzlaboja transporta pieejamību ne tikai Ļuberci, bet arī Žulebino.

Šajā gadījumā eksperti visbiežāk runā par rajonu Krasnaja Gorka, kas ir viens no lielākajiem integrētās attīstības projektiem visā Maskavas reģionā un tajā pašā laikā atrodas tikai divus kilometrus no Maskavas apvedceļa.. Sākotnēji šajā teritorijā bija plānots uzbūvēt vairāk nekā četrdesmit dažādas dzīvojamās ēkas, savukārt 34 no tām jau uzbūvētas un nodotas ekspluatācijā. Rajona infrastruktūrā tiks iekļauti visi elementi, kas nepieciešami cilvēka komfortablas dzīves nodrošināšanai - bērnudārzi un vidusskolas, sporta un tirdzniecības centri, bankas, aptiekas, daudzlīmeņu autostāvvietas un daudzi citi objekti. Tāpat ir vērts atzīmēt, ka, lai nodrošinātu topošajiem iemītniekiem maksimālas ērtības, katrs vietējās jaunbūvēs piedāvātais dzīvoklis ir ar pilnu smalku apdari.

Vēl viens interesants objekts ir Gems dzīvojamais komplekss.

Mytishchi

Pilsētai ir diezgan daudz funkciju, kas padara to līdzīgu Lyubertsy. Pirmkārt, tas attiecas uz iedzīvotājiem, kas šeit ir 173 000 cilvēku. Pilsētai ir arī sava metro stacija Čelobitjevo.

Starp objektiem jaunbūvniecības eksperti bieži atzīmē dzīvojamo kompleksu "Akademik". Jau uzceltā dzīvojamajā kompleksā ērti var iegādāties vienistabas dzīvokli, kura izmaksas ir no 4,1 miljona rubļu, savukārt jaunais dzīvojamais komplekss, kas tiks celts pēc kāda laika, jau piedāvās 3,5 miljonus.

Daudzi runā par dzīvojamo kompleksu Orion, kas jau gandrīz pilnībā uzbūvēts un nodots ekspluatācijā. Starp šī projekta raksturīgajām iezīmēm var izdalīt nestandarta logus, kas izceļas ar savu lielo platumu, dažos dzīvokļos tie nav zemāki par telpas platumu. Ir vērts atzīmēt, ka lielai daļai trīsistabu dzīvokļu vannas istabās ir logi, kas nav tik izplatīts pat elitārajos namos.

Netālu no šī kompleksa atrodas dzīvojamais komplekss "Barberry", kurā jau var iegādāties mājokli. Šī objekta kopējā platība ir 14 715 m22, un tajā pašā laikā tas paredzēts divsimt piecpadsmit dzīvokļiem.

Kā redzat, izvēle ir plaša.