"Somu kvartāls", dzīvojamais komplekss: dzīvokļi no attīstītāja, plānojums un atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Dzīvot gandrīz pilsētā, bet tajā pašā laikā brīnišķīgas dabas un labvēlīgas ekoloģijas ieskauta - vai tas nav katra metropoles iedzīvotāja sapnis? Un šodien ir tāda iespēja. Būvniecības uzņēmumi aktīvi attīsta Sanktpēterburgas piepilsētas rajonus un būvē modernus dzīvojamos kompleksus, tādējādi radot patiesi komfortablu dzīves vidi visos aspektos. Un viena no šīm jaunbūvēm ir dzīvojamais komplekss "Somu kvartāls" (Sanktpēterburga). Par tā apbūves vietu tika izvēlēts Vsevoložas rajons, kas pazīstams ar savu labo ekoloģiju, un netālu no Luppolovo ciema, kas atrodas piecus kilometrus no metropoles, tiek celts komplekss.

Par kompleksu

Jaunā ēka savu nosaukumu ieguvusi nevis eifonijas dēļ, bet gan tāpēc, ka projektēšanas un būvniecības procesā tiek izmantotas somu tehnoloģijas modernu māju plānošanai un celtniecībai. Dokumentos mikrorajons norādīts kā “Somijaskvartālus”, tomēr kompleksa iedzīvotāji, kā arī topošie dzīvokļu īpašnieki to mēdz dēvēt par “Somu kvartālu”. LCD no tā, protams, nepasliktinās, un tas nemaina lietas būtību. Runājot par kompleksu, visi saprot, kāda tā ir jaunbūve.

"Somu kvartāls" - dzīvojamais komplekss, kurā dzīvokļi pieder komforta klasei - ir komplekss apbūve, kas sastāv no mazstāvu ēkām (no 3 līdz 9 stāviem). Tā celtniecība tika uzsākta 2013. gadā, 2015. gadā ekspluatācijā nodota pirmā kārta - divas trīsstāvu ēkas, kurās šobrīd dzīvokļi ir izpārdoti. Otro posmu paredzēts pabeigt līdz 2017. gada beigām. Kopumā kompleksā pārdošanā tiks izlikti 788 dzīvokļi. "Somu kvartāls" - dzīvojamais komplekss, kurā iespējams iegādāties gan studijas, gan 1-2-3-4 istabu dzīvojamās telpas. Dzīvokļu platība - no 22 līdz 147 "kvadrātiem". Būvniecību veic IC "Element-Beton" - attīstītājs ar izcilu reputāciju, pelnītu cieņu nekustamo īpašumu tirgū.

Infrastruktūra un ekoloģija

Šobrīd kompleksa tuvumā nav lielu iepirkšanās un izklaides iespēju, visi iedzīvotāju pirkumi jāveic desmit minūšu attālumā esošajos lielveikalos. Bet tādu ir diezgan daudz. Tie ir Auchan, Maksidom, Mega-Parnas, IKEA. Netālu atrodas Grand Canyon tirdzniecības centrs. Vajadzības gadījumā visu nepieciešamo var iegādāties Luppolovo veikalos, lai gan sortiments tur nav tik liels.

Pēc kompleksa nodošanas ekspluatācijā komercdarbībai paredzēto ēku pirmajos stāvosiekārtas, darbosies savas mazumtirdzniecības vietas, aptiekas, patērētāju dienesti. Papildus kompleksa teritorijā attīstītājs būvē skolas ēku un bērnudārzu. Tikmēr iedzīvotāji var izmantot tuvējā metropoles Viborgas rajona infrastruktūras objektus, kā arī metro staciju Prospekt Prosveshcheniya, kas atrodas netālu no dzīvojamā kompleksa.

Attiecībā uz vidi, kā jau minēts, šajā reģionā situācija šajā ziņā ir diezgan labvēlīga. Vsevoložskas rajonā nav rūpniecisko zonu, taču ir mežu un ūdenskrātuvju pārpilnība.

Transports

Tuvākajā metro stacijā "Prospect Prosveshcheniya" var nokļūt ar autobusu (trīs maršruti). Brauciens ilgs ne vairāk kā 20 minūtes. Desmit minūšu brauciena attālumā ir izeja uz apvedceļu, pa kuru var nokļūt Sanktpēterburgas centrā vai doties uz reģiona ceļiem. Netālu no kompleksa atrodas Priozernoe šoseja. Blakus LCD ir arī divas stacijas, no kurām kursē elektriskie vilcieni uz Somijas staciju.

Dzīvojamās telpas

Kā jau minēts, visi dzīvojamo māju kompleksa "Somu kvartāls" pārdodamie dzīvokļi pieder komforta klasei. Korpusam ir ergonomisks un funkcionāls izkārtojums. Turklāt ir dažāda lieluma dzīvokļi, no kuriem, kā zināms, ir atkarīga arī pašizmaksa. Tāpēc gandrīz ikviens potenciālais klients varēs izvēlēties sev piemērotāko variantu.

"Somu kvartāls" - dzīvojamais komplekss, kurā tiek pārdoti dzīvokļitieši no izstrādātāja. Ēkās, kas vēl nav nodotas, jūs varat iegādāties mājokli, pamatojoties uz līdzdalību pamatkapitālā un par minimālām cenām. Tātad šobrīd pārdošanā ir izliktas 43 studijas ar platību no 22 līdz 25 kvadrātmetriem. m, 154 "odnushki" (no 33 līdz 35 kvadrātiem), 150 "kapeikas gabali" (50-70 kv.m), 16 "trīs rubļi" ar platību no 60 līdz 75 kvadrātiem. Iespējams iegādāties arī vienu no sešiem 4 istabu dzīvokļiem. Mazākā platība ir 76 kvadrātmetri. m, lielākā, ar terasi - 147 "laukumi".

Izkārtojums

"Somu kvartāls" - dzīvojamais komplekss, kurā dzīvokļu plānojums ir ļoti daudzveidīgs. Neatkarīgi no tās veida katra dzīvojamā telpa izceļas ar kompetentu telpas zonējumu un funkcionalitāti. Katra dzīvokļa priekšnamā ir vieta ģērbtuves izveidei vai ietilpīga skapja ierīkošanai, dažu vienistabas dzīvokļu platība ir ievērojami palielināta, pateicoties lielām stiklotām terasēm. "Dvushki" tiek piedāvāti kā tradicionāls izkārtojums un "eiro" formāts. 4-istabu dzīvokļos ir divas vannas istabas. Katram mājoklim ir atsevišķi pieliekamie. Griestu augstums - 2 m 70 cm.

Dzīvokļi tiek piedāvāti ar vairākām apdari.

Pabeigt

Ir trīs veidi. Iegrime paredz, ka uz grīdas ir uzstādītas un pieslēgtas komunikācijas, apmestas sienas un kloni. Ir arī visas mērierīces, ugunsdzēsības signalizācijas. Balkoni iestikloti, ieliktas ārdurvis.

Pirmapdare atšķiras noiepriekšējā ir tā, ka sienas un griesti ir pilnībā sagatavoti krāsošanai un tapsēšanai. Priekšējās durvis ir tērauda, nevis koka. Vannas istabā ir piekārts dvieļu žāvētājs.

Smalka apdare - dzīvokļa īrēšana pēc atslēgas principa. Visu veidu darbi, kā arī dizains tiek saskaņoti ar topošo īpašnieku.

Finnish Quarters dzīvojamais komplekss: dzīvokļu cenas

Mājokļa izmaksas ir salīdzinoši pieejamas (ņemot vērā komforta klasi). Tātad studiju var iegādāties par 1 miljonu 390 tūkstošiem - 2 miljoniem 370 tūkstošiem rubļu. Par odnushki būs jāmaksā no diviem līdz gandrīz 9 (dzīvokļi ar terasēm) miljoniem, kapeikas gabali maksās 2,5-7 miljonus rubļu, trīs rubļi - no 3 miljoniem 200 tūkstošiem līdz 4 miljoniem 800 tūkstošiem rubļu. Četru istabu dzīvokļi maksā no 5 līdz 13 miljoniem.

Somu kvartāla dzīvojamo māju komplekss: atsauksmes

Ko cilvēki saka par kompleksu? Pa lielam “Somu kvartāls” ir dzīvojamais komplekss, par kuru pārsvarā pozitīvi runā gan tie, kas jau iekārtojušies mājās, gan tie, kas vēl tikai plāno iegādāties. Īpaša negatīva nav. Protams, iedzīvotāji nav līdz galam apmierināti ar to, ka tuvumā nav neviena veikala, taču ar laiku viss kļūs labāk. Daži uzskata, ka vienistabas dzīvokļos lielas zāles "apēda" pārāk daudz izmantojamās telpas. Tomēr izvēle bija, šajā gadījumā nebija vērts pirkt šādu dzīvokli, varēja atrast piemērotu studiju. Cilvēki arī saka, ka cenas reģionā ir nedaudz pārāk augstas. Kam eksperti patiesībā piekrīt.

Visādā ziņā nav sūdzību par apdares kvalitāti, ne atrašanās vietu, ne transporta savienojumiem un māju piegādes laikunr.