LCD "Legend Park" Tjumeņā: atrašanās vieta, infrastruktūra, izstrādātājs, atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

LCD "Leģendu parks" Tjumeņā - moderns dzīvojamais komplekss, kas sastāv no septiņām 19 stāvu ēkām, kuras tiek būvētas rajonā "Tyumenskaya Sloboda". Daudzus interesē atsauksmes par šo dzīvojamo kompleksu, jo tas piesaista ar zemām cenām un interesantu infrastruktūru, ko piedāvā attīstītājs. Šajā rakstā mēs izvērtēsim visus šī īpašuma plusus un mīnusus.

Par kompleksu

LCD "Leģendu parks" Tjumeņā tiek būvēts Maskavas trakta krustojumā ar Zakalužska ielu. Tas atrodas salīdzinoši tuvu pilsētas centram, un ar automašīnu to var sasniegt aptuveni ceturtdaļas stundas laikā.

Kvartāla koncepcija ir censties izveidot pēc iespējas ērtāku dzīves telpu, kas neaprobežosies tikai ar dzīvokli. Vismaz pats izstrādātājs apgalvo, ka izvirzījis sev šādu uzdevumu. Šajā sakarā dzīvojamā kompleksa aprakstā LeģendaParks” vienmēr lielu uzmanību pievērš plašām un plašām teritorijām un publiskajām telpām, kurām jāveido principiāli jauna izpratne par apkaimi, jāveicina interesanta kopīga laika pavadīšana starp kaimiņiem, un šim nolūkam nav jāatstāj dzīvojamās mājas teritorija. komplekss.

Funkcijas

LCD "Legend Park" Tjumeņā ir māja, kuru attīstītājs īrē ar priekšapdares apdari. Dzīvokļos ielikti plastikāta logi, ieejās aprīkotas rampas, visas pilnvērtīgai dzīvei nepieciešamās komunikācijas - internets, telefons, kabeļtelevīzija.

Dzīvokļos jau uzstādīti elektrības un ūdens skaitītāji, uzticamas metāla durvis, video domofons. Lielākajā daļā dzīvokļu ir noliktavas telpas, ugunsdzēsības signalizācija, pasažieru un kravas lifti.

Attīstītājs pievērsa pienācīgu uzmanību pagalma sakārtošanai. Iedzīvotāju rīcībā ir sporta laukumi, veloceliņi, plašas autostāvvietas vairāk nekā trīssimt vietām.

Priekšrocības

Runājot par dzīvojamā kompleksa Legend Park priekšrocībām, daudzi atzīmē, ka mikrorajons tiek uzskatīts par videi draudzīgu, lai gan tas atrodas ļoti tuvu pilsētas centram - tas ir ļoti ērti.

Namu kompleksa teritorijā ir attīstīta infrastruktūra: ir vairāki sabiedriskā transporta maršruti uz jaunbūvēm, ērti nokļūt arī ar privāto automašīnu. Atrodas pastaigas attālumābērnudārzs, jauna vispārizglītojošā skola, poliklīnika pieaugušajiem un bērniem.

Tjumeņas dzīvojamā kompleksa "Legend Park" lielā priekšrocība ir tā, ka būvniecībā tika izmantotas progresīvas mūsdienu tehnoloģijas, kas ļāva veidot principiāli jaunu pieeju dzīves vides veidošanā un veidošanā. Piemēram, projektā paredzēti inovatīvi risinājumi, kas var nodrošināt drošu teritorijas labiekārtošanu.

Autostāvvieta visiem

Dzīvokļi visdažādāko SMART plānojumu kompleksā spēj apmierināt jebkuras ģimenes un vientuļa cilvēka vajadzības. Dzīvojamā kompleksa "Leģendu parks" teritorijā īstenota koncepcija "Pagalms bez automašīnām" - visa blakus esošā telpa paredzēta pastaigai un atpūtai.

Projekts paredz autostāvvietu katram dzīvoklim un virkni viesu auto, tāpēc jums nebūs problēmu, kur atstāt automašīnu. Svarīgs pozitīvais punkts ir pieliekamo pieliekamais, kas ļauj kompakti vienuviet glabāt lietas, piemēram, apjomīgas rudens vai ziemas drēbes un apavus.

Drošība un ainavu veidošana

Dzīvojamā kompleksa teritorijā par savu drošību nav jāuztraucas, bērnu var droši sūtīt pastaigā pagalmā. Visa dzīvojamā kompleksa teritorija ir iežogota un tiek nodrošināta diennakts videonovērošana.

Katrā dzīvoklī ir video domofoni, tāpēc jūs ne tikai uzreiz dzirdēsit, kas ir atnācis pie jums, bet arī redzēsiet viesi monitorā.

Pēc būvniecībastiks veikta visaptveroša teritorijas labiekārtošana, kas dos iespēju dzīvojamo kvartālu pārvērst par pilnvērtīgu parku. Visā teritorijā tiks iestādīti ap astoņsimt krūmu un koku, izveidosies gājēju bulvāris ar grila zonām, lapenēm atpūtai, pārsteidzoši skaistu apgaismojumu.

Infrastruktūra

Jaunbūves atrodas diezgan jauna un strauji augoša mikrorajona teritorijā netālu no Maskavas trakta. Pastaigas attālumā no šejienes atrodas skola, bērnudārzi un klīnika.

Dzīvojamā kompleksa "Legend Park" transporta infrastruktūra piesaista daudzus potenciālos nekustamo īpašumu pircējus šajā rajonā. Tiešā tuvumā ir pārbrauktuve ar lielu skaitu sabiedriskā transporta, kas ļauj ātri nokļūt jebkurā pilsētas vietā.

Ceturksnī paredzēts liels skaits komerctelpu, kurām iepriekš tika atvēlētas platības jauno būvējamo māju pirmajos stāvos. Tāpēc veikali, kafejnīcas, skaistumkopšanas saloni un fitnesa centrs atrodas šeit pastaigas attālumā.

Pastaigas attālumā

Izstrādājot teritorijas plānojumu, tika rūpīgi pārdomāts, lai dzīvojamā kompleksa teritorija būtu ērta gan pieaugušajiem, gan bērniem. Jo īpaši tajā paredzēts izveidot trīs izklaides zonas dažāda vecuma bērniem, skeitparku, veloceliņus, treniņu zonas.

5. poliklīnika atrodas desmit minūšu brauciena attālumā ar sabiedrisko transportu no jaunbūvēm un lieliem iepirkšanās un izklaides centriem"Kontinentu" un "Kolumbusu" var sasniegt ar kājām. Nesen Tjumenskajas Slobodas teritorijā tika atvērta jauna ģimnāzija, kas spēj uzņemt vairāk nekā tūkstoti skolēnu. Netālu no dzīvojamā kompleksa atrodas vairāki pašvaldību un privātie bērnudārzi, kā arī privāta pamatskola ar nosaukumu "Eurogymnasium".

Mājas iezīmes

Izstrādātājs būvē uzticamas monolīta karkasa mājas, kuras tiek uzskatītas par ļoti izturīgām. Turklāt tie ir ērti pārbūvei.

Pielietotā tehnoloģija ar nosaukumu "Mitrā fasāde" palīdz izvairīties no kapitālremontiem jau vairāk nekā divdesmit gadus. Viss komplekss ir savienots ar vienotu telemetrijas sistēmu, kas ļauj automātiski savākt visu nepieciešamo informāciju no skaitītājiem.

Pašos dzīvokļos komunikācijas ir izvietotas maksimāli pārdomāti. Elektroinstalācija ir veidota tā, lai redzamā vietā vienkārši nebūtu stāvvadu un cauruļu. Būvniecības stadijā kapitāla īpašnieki var vienoties par vienu vai otru apdari, kurā dzīvoklis tiks izīrēts. Tie ir paredzēti dažādai gatavībai kustēties. Tas var būt Rough, Fine, Standard, Standard+ vai Comfort.

Potenciālos pircējus vajadzētu piesaistīt paaugstinātajam griestu augstumam dzīvoklī, kas sasniedz gandrīz trīs metrus, kas ļauj katrā istabā izveidot daudz vairāk vietas, nekā pastāv līdzīgā tipiskā dzīvojamā telpā. Papildus mantu glabāšanai paredzētajiem pieliekamajiem ir balkoni, kurus var prasmīgi pārvērststilīgas un ērtas papildu funkcionālas telpas.

Kur tas ir?

LCD "Legend Park" atrašanās vieta tiek uzskatīta par ļoti ērtu. Mikrorajons rajonā intensīvi attīstās. Tas ir īpaši ērti transporta pieejamības ziņā, jo tiešā tuvumā ir apļveida krustojums.

Šajā zonā ieklātās šosejas nav noslogotas, pat apbraucamais ceļš, kas ļauj salīdzinoši īsā laikā nokļūt jebkurā pilsētas daļā.

Attīstīts sabiedriskā transporta tīkls. Piemēram, netālu ir 39. autobusa pietura, kas atrodas netālu no dzīvojamā rajona.

Apkaimē ir vairāki jauni dzīvojamie jaunu ēku kvartāli. Piemēram, "Intelektu kvartāls".

Būvnieks

Šī dzīvojamā kompleksa būvniecību veic uzņēmumu grupa Meridian. Šis ir Tjumeņā labi zināms izstrādātājs, kurš vietējā tirgū strādā kopš 2007. gada.

Par galvenajiem standartiem savā profesionālajā darbībā viņš uzskata būvniecības risinājumu izgatavojamību un uzticamību apvienojumā ar atbildību pret saviem partneriem un klientiem. Liela nozīme tiek piešķirta pastāvīgai mūsdienīgu būvniecības un apdares tehnoloģiju pielietošanai un attīstībai.

Uzņēmums uzsver, ka viņi slēdz līgumus ar koplietošanas būvniecības dalībniekiem, pilnībā ievērojot 412. federālo likumu. Akcionāri var neuztraukties par savas naudas drošību, jo šajā gadījumā viņus aizsargā Savstarpējās apdrošināšanas sabiedrībaizstrādātājiem. Šī ir publiska struktūra, kas darbojas federālā līmenī.

Tjumeņas dzīvojamo māju kompleksa "Legend Park" darbuzņēmējs reģionā ir labi pazīstams, daudzi viņam uzticas, jo uzņēmumam ir liels skaits laikus nodoto objektu, desmitiem tūkstošu kvadrātmetru mājokļu jau nodots ekspluatācijā. Starp tiem ir Sibīrijas meridiāns, Solnečnijs, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Uzņēmuma vadītājs ir Ivans Nikolajevičs Druganovs, būvdirektora amats ir Deniss Vadimovičs Gulakovs, bet personāla direktore ir Svetlana Aleksandrovna Sļivkina.

Izkārtojumi

Šobrīd dzīvojamajā kompleksā tiek pārdoti vienas, divu, trīs un četru istabu dzīvokļi. Īpaši jāatzīmē, ka pieejamība ir viena no galvenajām jauno ēku priekšrocībām.

Piemēram, dzīvokli dzīvojamajā kompleksā "Legend Park" var iegādāties par 1,3 miljoniem rubļu. Studijas platība būs aptuveni 23 ar pusi kvadrātmetri. Gandrīz 20 kvadrātmetrus aizņem istaba, kas apvienota ar virtuvi, nepilni četri kvadrātmetri atvēlēti apvienotai vannas istabai. Interesanti, ka šajā zonā nav iekļauts 3,5 m balkons2.

Trīsistabu dzīvokli var nopirkt par 3,2 miljoniem rubļu. Tās platība ir aptuveni 55 m2. No tiem 20 kvadrātus aizņem virtuve-dzīvojamā istaba, divas istabas pa 10 metriem katra, atsevišķa vanna un tualete.

Pircēji atzīmē, ka Leģendu parka dzīvojamo māju kompleksa plānojumi ir tik dažādi, ka ikviens var atrast kaut kopēc jūsu vēlmēm.

Uzņēmums atzīmē, ka cenšas rūpēties par katras ģimenes individualitāti, tāpēc izstrādā dažādus izkārtojumus, lai katrs varētu izvēlēties sev tīkamāko variantu. Šajā sakarā ir izstrādāti mūsdienīgi plānošanas risinājumi studijas tipa dzīvokļiem, kas pazīstami kā SMART.

SMART-plānošana tiek uzskatīta par lielisku risinājumu individuālas dzīves vides veidošanai. Dzīvokļos burtiski katrs kvadrātcentimetrs ir iesaistīts īpašās funkcionālās zonās. Ir izveidota unikāla zonēta telpa, kurā viss ir pārdomāts līdz mazākajai detaļai.

Jo īpaši modernās studijas ir aprīkotas ar īpašām zonām, kas palielina jūsu dzīves komfortu. Piemēram, nišas skapim viesistabā, atvēlēta zona virtuvei, vieta, kurā var ievietot nelielu stūra virtuves komplektu. Ir vairāki varianti, katra ģimene varēs izvēlēties sev tīkamāko.

Ja nolemjat iegādāties neparasta formāta studiju, jums nebūs jāveic telpas pārbūve vai reorganizācija. Tas nozīmē, ka jums nav jātērē papildu līdzekļi ērtas un ērtas dzīves sakārtošanai.

Klientu pieredze

Par dzīvojamo kompleksu "Legend Park" Tjumeņā ir daudz pozitīvu atsauksmju. Iedzīvotāji atzīmē, ka neliela studija vai vienistabas dzīvoklis ir labākais risinājums jaunai ģimenei vai jaunietim, kurš sper pirmos soļus savā dzīvē

Projekts piesaistīja uzticamu attīstītāju, kurš jau ir nopelnījis sev vārdu – viņam uzticas vietējie iedzīvotāji. Turklātapkārt ir labiekārtota, ekoloģiski tīra un zaļa zona, un dzīvokļi tiek pārdoti par vispieejamākajām cenām.

Skats pa logu izskatās izdevīgs.

Negatīvs

Tajā pašā laikā par dzīvojamo kompleksu ir arī negatīvas atsauksmes. Galvenais negatīvais punkts ir tas, ka daudziem LCD joprojām ir pārāk tālu no centra. Tomēr izvēle ir jāizdara par labu šīm jaunbūvēm jau tā pievilcīgo cenu dēļ, jo otrreizējais tirgus piedāvā nekustamos īpašumus par paaugstinātām cenām.

Autobraucēji atzīst: nokļūstot pilsētas centrā, joprojām jātiek galā ar sastrēgumiem, kas aizņem dārgo laiku.

Tie, kuri jau ir ievākušies jaunos dzīvokļos, sūdzas, ka ne visi komunālie pakalpojumi strādā nevainojami. Piemēram, augšējo stāvu iedzīvotāji cieš no ūdens trūkuma, īpaši vakaros, kad ūdeni lieto gandrīz visi dzīvokļi. Protams, apsaimniekošanas uzņēmums un attīstītājs sola problēmas ātri novērst, taču nav zināms, kā situācija izvērtīsies, kad dzīvokļos ievāksies visi īrnieki.