LCD "Pyatirechye": izstrādātājs, atrašanās vieta, klientu atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Pyatirechye Residential Complex ir to cilvēku izvēle, kuri rūpējas par savu veselību un nav vienaldzīgi pret sportu. Šis objekts pieder ekonomiskajai klasei un atrodas Maskavas apgabala Dmitrovskas rajonā, starp Dedeņevo un Tseleevo apmetnēm. Projektu īsteno būvfirma Tiros-Invest. Viņa nav uzskatāma par jaunpienācēju mājokļu tirgū, lai gan par augstāk minētā attīstītāja būvētajiem objektiem nav daudz informācijas.

LCD "Pyatirechye" atradīsies teritorijā, kuras platība ir 19 hektāri. Šajā apkaimē ar laiku tiks radīti visi apstākļi sportošanai. Jo īpaši slēpošanas cienītāji nevar atrast labāku vietu nekā dzīvojamais komplekss "Pyatirechye". Potenciālo akcionāru atsauksmes to apstiprina, jo objekts atrodas nogāzes ieskauts. Un tā nav vienīgā kompleksa priekšrocība.

Apraksts

Būvniecības process sākās 2012. gada beigās. "Tiros-Invest" uzcels 15 ķieģeļu-monolītas dažāda līmeņa stāvu ēkas (no 12 līdz 17). Visām mājām būs vienāds arhitektūras stils.

Kāpēc jūs varat izvēlēties dzīvojamo kompleksu "Pyatirechye"? Pirmkārt, tāpēc, ka iekššajā mikrorajonā nav bīstamu nozaru, un rajonā aug daudz apstādījumu. Tomēr jāsaka arī par mīnusu, kas raksturo dzīvojamo kompleksu "Pyatirechye". Pie ēkas atrodas izgāztuve. Šo trūkumu attīstītājs iecerējis kompensēt, kompleksa teritorijā iekārtojot atpūtas zonu ar parku, dīķi un krastmalu. Projekta dokumentācijā paredzēts, ka katra dzīvojamā ēka ietvers vairākas sadaļas.

Piedāvājuma rinda

Dzīvokļi dzīvojamajā kompleksā "Pyatirechye" tiek piedāvāti dažādās filmētās pakāpēs. Var iegādāties nelielas platības (33 kv.m) vienistabas dzīvokļus vai, ja līdzekļi atļauj, iegādāties plašas savrupmājas, kas sastāv no trim dzīvojamām telpām (67 kv.m). Griestu augstums dzīvokļos ir 2 m 80 cm.

Izstrādātājs būvniecības procesā izmanto monolīto ķieģeļu tehnoloģijas. Dzīvojamo ēku pamatā ir augstas stiprības materiāli, kas nodrošina skaņas izolāciju un uztur siltumu skarbos ziemas laikapstākļos.

Dzīvokļu aprīkojuma pakāpe

Telpas Pjatirečje dzīvojamajā kompleksā (attīstītājs - Tiros-Invest) netiks izīrētas ar apdari, tāpēc potenciālajiem īpašniekiem ir iespēja iekārtot interjeru savā mājoklī pēc saviem ieskatiem. Paralēli dzīvokļos ierīkota santehnika, paredzēti mezgli fiksētā telefona, interneta, kabeļtelevīzijas pieslēgšanai. Ierīkots arī nepieciešamais inženierkomunikāciju komplekts: ūdensvads, elektroapgāde, kanalizācija u.c.

Jāņem vērā, ka elektroinstalācija dzīvojamā kompleksa "Pyatirechye" telpās (atrašanās vieta: MO, Dmitrovskas rajons, starp Dedeņevo un Tseleevo apdzīvotajām vietām) sākotnēji nav nodrošināta, un šis jautājums būs jāatrisina. risinās tieši jaunie kolonisti, uzstādot slēdžus un rozetes uz pašu līdzekļu un spēku rēķina.

Arī "Tiros-Invest" ir nodrošinājis pazemes autostāvvietu personīgo transportlīdzekļu glabāšanai. Viesi savukārt var izmantot zemes laukumu automašīnām, kuras arī tiks aprīkotas.

Kad īpašums būs gatavs piegādei?

Apkaime tiks apbūvēta prioritārā secībā. Līdz šim ekspluatācijā ir nodota ēka Nr.4. Trešajā korpusā tiek celtas sienas, un objekta nodošana ekspluatācijā paredzēta nākamā gada pirmajā ceturksnī. Darbi norisinās arī ēkā Nr.2, un objektam jābūt gatavam līdz šā gada pirmajam ceturksnim. Pēc minēto māju būvniecības pabeigšanas attīstītājs uzsāks ēkas Nr.1 būvniecību.

Infrastruktūra

Būvējamais mikrorajons Dmitrovskas rajonā nodrošina attīstītu infrastruktūru. Dzīvojamo ēku pirmajos stāvos atradīsies komercobjekti: veikali, fitnesa centri, frizētavas, banku filiāles u.c. Turklāt blakus esošajās teritorijās parādīsies sabiedriskās ēdināšanas iestādes, kinoteātri, bērnudārzi un skolas. Piegulošā teritorija tiks aprīkota ar satiksmes joslām un gājēju ietvēm. Tas paredz arī sporta un bērnu rotaļu laukumu izbūvi "svaigā gaisā". Būs siltumnīcas, zaļās zonas.

BTeritorijā starp Ikšas upi un Pjatirečjes dzīvojamā kompleksa ziemeļu daļu būs plaša atpūtas zona, kurā ikviens varēs atpūsties labiekārtotā pludmalē un apbrīnot gleznaino mākslīgā ūdenskrātuves skaistumu.

Izmaksas

Iepriekš minētais dzīvojamais komplekss pieder kategorijai "ekonomika", tāpēc dzīvokļi tajā tiek pārdoti par diezgan pieņemamām cenām. Jo īpaši vienistabas dzīvokļi tiek lēsti 1 470 000 rubļu apmērā. Par divistabu savrupmāju būs jāmaksā aptuveni 2 000 000 rubļu. Tie, kas vēlas iegādāties trīsistabu dzīvokli Pjatirečje, maksās 3 050 000 rubļu.

Iepirkšanās noteikumi

Attīstītājs nodrošināja izdevīgus nosacījumus dzīvokļa iegādei augstāk minētajā mikrorajonā. Ir iespēja iegādāties mājokli uz nomaksu. Tas tiek apspriests ar klientu individuāli. Tāpat ir iespējams izmantot hipotekārās kreditēšanas programmas, ko piedāvā šādas finanšu institūcijas: Vozrozhdenie Bank, B altika Bank, VTB-24 Bank, Sberbank, Rublev Bank. Turklāt "Tiros-Invest" piedāvā veikt darījumu ar maternitātes vai mājokļa apliecībām.

Transporta infrastruktūra

Kā jau tika uzsvērts, Pjatirečje atrodas starp divām apdzīvotām vietām: Dedenevo un Tseleevo.

Attālums no mikrorajona līdz Maskavas apvedceļam ir 40 km virzienā pa Dmitrovskas šoseju. Dmitrovas pilsēta atrodas 12 km attālumā no Pjatirečjes. Netālu no dzīvojamā kompleksa atrodas dzelzceļa stacija "Tūrists" (5-10 minūšu gājienā). Sēšana piepilsētāvilcienu, līdz galvaspilsētas Savelovskas stacijai var nokļūt stundā un nedaudz. Tāpat ar elektrovilciena palīdzību līdz Dmitrovai var nokļūt ceturtdaļstundas laikā.

Atsauksmes

LC "Pyatirechye" ir būvniecības stadijā, tāpēc jautājums par to, vai ir jēga pirkt dzīvokli šajā mikrorajonā vai nē, viedokļi dalās. Izskatāmajā projektā var izdalīt gan plusus, gan mīnusus.

Kāda ir viena no galvenajām dzīvojamā kompleksa "Pyatirechye" priekšrocībām? Klientu atsauksmes liecina par Tiros-Invest piedāvāto mājokļu pieejamību. Daudzi uzskata, ka, aprīkojot infrastruktūru, dzīvokļi mikrorajonā tikai sadārdzināsies. Dažus piesaista slēpošanas trašu tuvums, jo ziemā šeit var slēpot daudz. Sportisti šeit jutīsies kā zivis ūdenī.

Bet daži potenciālie klienti joprojām ir noraizējušies par iespēju iegādāties mājokli Pjatirečē. Viņuprāt, pastāv risks, ka vietējā sakaru sistēma var neizturēt slodzi, ko izraisīs objekta būvniecība 19 hektāru platībā. Tāpat neapmierinātību rada pašreizējais skolas un bērnudārza trūkums (šīs telpas tiks būvētas nākotnē). Turklāt izglītības iestādes būvniecība paredzēta tikai piektajā kārtā. Tas nozīmē, ka līdz tam bērni būs jāpārvadā uz citām skolām, kas rada neērtības.

Noteikta daļa potenciālo pircēju ievēro, ka Pjatireči trūkst transporta infrastruktūras un dažisociālās institūcijas. Bet pretējā gadījumā mikrorajons var konkurēt ar citiem sava veida rajoniem.