Maternitātes kapitāla saistības. Hipotēka ar valsts atbalstu

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Šodien daudzus vecākus neizpratnē jautājums: "Kāds ir aizņēmēja pienākums pret maternitātes kapitālu?" Šo un citu noderīgu informāciju varat atrast šajā rakstā.

Kapitāla kredīts

Ir iespējams aizņemties bankā maternitātes kapitāla ietvaros, bet tikai mājokļa iegādei, celtniecībai vai rekonstrukcijai. Saskaņā ar 256-FZ patēriņa kredīta saņemšanai nav iespējams izmantot valsts materiālo atbalstu. Par patēriņa kredītu tiek uzskatīts kredīts mēbeļu, sadzīves tehnikas iegādei, ceļojumu un auto kredīts.

Kas ir maternitātes kapitāla saistības?

Ja vēlaties saņemt ilgtermiņa kredītu ar valsts finansējuma palīdzību, jums ir jāiesniedz bankai izziņa un izziņa (izsniedz Pensiju fonds) par maternitātes kapitāla pieejamību vai atlikumu. Finanšu iestāde pieteikumu hipotēkas/aizdevuma saņemšanai izskata no 2 līdz 7 darba dienām. Mājoklim jābūt reģistrētam gan vecāku, gan bērnu īpašumā. Ja šis nosacījums nav izpildīts (nav reģistrēts dzīvoklis/māja visaiģimene, tikai vienai personai), tad atbildība iestājas saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem. Vajadzēs apmeklēt notāru un noformēt rakstisku saistību par maternitātes kapitālu.

Ar kādiem nosacījumiem tiek izsniegta hipotēka ar maternitātes kapitālu?

- Sākotnējā iemaksa var būt līdz 10% no kopējām mājokļa izmaksām.

- Maksimālais aizdevuma termiņš var būt līdz 30 gadiem.

- Nav nepieciešami galvotāji.

- Procentu likme, ja izpildi apdrošināšanas nosacījumus, no 9,5% līdz 12% gadā. Ja nolemjat iztikt bez apdrošināšanas, tad no 10% līdz 12%. Taču galīgais procents būs atkarīgs no individuāliem apstākļiem.

- Galvenais uzrakstīt un apliecināt maternitātes kapitāla saistību pie notāra.

Summas aprēķināšanas kārtība

Finanšu iestādes darbinieki, pamatojoties uz klienta maksātspēju, aprēķina, cik lielu hipotekāro kredītu banka var nodrošināt. Lai maternitātes kapitāla līdzekļus varētu izmantot pirmajai iemaksai vai hipotēkas daļas atmaksai, kopā ar iesniegumu Sberbank jāiesniedz izziņa.

Maternitātes kapitāla aizdevums no Sberbank mājokļa celtniecībai

Banka sniedz iespēju, izmantojot valsts atbalstu, uzsākt jaunu mājokļu būvniecību vai dzīvokļa iegādi jau būvniecības stadijā. Turklāt maternitātes kapitālu var izmantot gan kā pirmo iemaksu, gan arī visas summas pakāpeniskai atmaksai.

Pārskaitiet līdzekļus

Caursešus mēnešus no hipotēkas pieprasījuma reģistrācijas un apstiprināšanas dienas jāraksta iesniegums Pensiju fondam maternitātes kapitāla naudas ieskaitīšanai bankas kontā. Es atzīmēju, ka šie nosacījumi ir spēkā visā Krievijā.

Hipotēka maternitātes kapitālam - izdevīga?

Salīdzinot ar parasto hipotēku, valsts atbalstīts aizdevums ir izdevīgāks. Nav svarīgi, vai jūs būvējat vai pērkat māju. Aizdevums maternitātes kapitālam Sberbank ir ērts ar to, ka jums nav jāmeklē nauda pirmajai iemaksai - jums ir sertifikāts. Iespējama arī šāda iespēja: pirmo maternitātes kapitāla daļu novirzīt pirmajai lielajai iemaksai, bet otro - procentu nomaksai. Taču šī iespēja ne vienmēr tiek apstiprināta, viss ir atkarīgs no maksātspējas.