Vai ir vērts ņemt kredītus 2014. gadā? Sberbank - visi aizdevumi

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Aizdevumi ir izplatīts pakalpojums mūsdienu dzīvē. Statistiski lielākā daļa cilvēku tos ir izmantojuši vismaz vienu reizi. Dzīvokļa, automašīnas vai sadzīves tehnikas iegāde uz kredīta ir tie pakalpojumi, kurus zina un veiksmīgi izmanto visi, nemaz nerunājot par kredītkartēm vai bezmērķa kredītiem. Neskatoties uz to, iedzīvotāji pastāvīgi izvirza noteiktus jautājumus par to. Un galvenais visiem joprojām ir šis: "Vai ir vērts ņemt kredītus 2014. gadā?"

Prusi un mīnusi

Lai sniegtu objektīvu vērtējumu un atbildētu uz jautājumu, vai ir vērts ņemt kredītus 2014. gadā, ir jāsaprot banku kredītu procentu likmju noteikšanas mehānisms. Tās galvenā un galvenā sastāvdaļa ir Centrālās bankas refinansēšanas likme. Banku kredītu procenti nevar būt zemāki par šo vērtību. Tāpēc, ja inflācijas līmenis ir vienāds ar refinansēšanas likmi, kredītlīdzekļi tiek daļēji amortizēti, kas kļūst izdevīgi aizņēmējiem, vienlaikus palielinot ienākumus atbilstoši vai vairāk par Centrālās bankas likmi.

Kredītu izsniegšana kļūst neizdevīga gadījumos, kad pastāv iespēja, ka nākotnē var tikt satricināta paša finansiālā stabilitāte. Ilgtermiņa plānošana ir raksturīga tikai valstij, kura katru gadu pieņem nākamā gada budžetu, balstoties uz prognozēm un noteiktu rādītāju aprēķiniem.

Vai man vajadzētu ņemt kredītus 2014. gadā?

Situācija mūsu valstī ir samērā stabila, neskatoties uz prognozēm par iespējamu krīzi pēc Soču olimpiskajām spēlēm un jaunu teritoriju aneksijas. Vienīgais, kas jāņem vērā potenciālajam aizņēmējam, ir sava finanšu stabilitāte un to saņemšana.

Svarīgi saprast, ka aizdevuma valūtai jebkurā gadījumā ir jāsakrīt ar ienākumiem. Tad valūtas kursu svārstības maz ietekmēs nosacīto aizdevuma izmaksu pieaugumu jums (ar rubļa vērtības samazināšanos).

Tas nozīmē sekojošo: ja nauda tika aizņemta eiro vai dolāros, un ienākumi jums tiek pārskaitīti rubļos, tad, pieaugot valūtas kursam, aizdevuma izmaksas palielinās. Aizņēmējam tas nozīmē papildu pārmaksu.

Ko Sberbank piedāvā aizņēmējiem?

Sberbank aizdevumi 2014. gadā ir daudz. Vasaras periodam - atvaļinājuma laikam - Sberbank piedāvā jaunu produktu ar pazeminātu procentu likmi (no 14,5% gadā). Šos patēriņa kredītus 2014. gadā var izsniegt Sberbank filiālēs. Tie tiek izsniegti gan bez ķīlas (tad procentu likmes būs augstākas – no 15,5%), gan ar fizisko personu galvojumu. Galvotāju klātbūtnē aizdevuma summa var būt līdz 3 miljrubļi līdz 60 mēnešiem.

Vai man vajadzētu ņemt aizdevumus 2014. gadā, piemēram, hipotēkas? Kārtējais gads hipotekārajā kreditēšanā saglabājas tikpat ienesīgs. Procentu likmju samazinājumi nav gaidāmi, jo mājokļu izmaksas nepārtraukti aug. Hipotēku var uzskatīt par sava veida nomaksas plānu, ņemot vērā īpašuma vērtību nākotnē. Jā, pārmaksa ir ievērojama, bet līdz hipotēkas nomaksai to nejutīsi. Ja analizēsiet cenu pieaugumu pēdējo 14 gadu laikā, jūs redzēsiet, ka dzīvokļu izmaksas ir dubultojušās. Tāpēc līdz hipotēkas nomaksas brīdim jūsu dzīvoklis būs samaksātās naudas vērts.

Hipotēka jaunām ģimenēm

Sberbank ir izstrādājusi īpašu hipotēkas programmu - jauniešu kredītu dzīvoklim. 2014. gadā tika veiktas nelielas korekcijas tā nosacījumos. Līdz 2014. gada jūnija beigām ir spēkā zemākas procentu likmes - no 10,5% gadā. Bāzes procentu likme aizdevumam no Sberbank ir 12% gadā akreditētām jaunbūvēm, tas ir, attīstītāji iepriekš noslēdz līgumu par Sberbank savu objektu uzturēšanu. Šāda sadarbība ir izdevīga ikvienam – banka saņem kredītņēmējus, un tiem, savukārt, zemākas hipotēkas likmes. Un attīstītājs pēc iespējas ātrāk pārdod visus dzīvokļus jaunajā mājā.

Šī hipotēkas produkta galvenā iezīme ir:

1. Laulātie ir jaunāki par 35 gadiem.
2. Ģimene, iespējams, ir iekļauta valdības mājokļu uzlabošanas sarakstā. Valdība apmaksā viņiem daļu no jauna dzīvokļa izmaksām.
3. Laulātajiem ir jābūt pietiekamiem kopējiem ienākumiem, lai samaksātu hipotēkas maksājumus.

Bankas apstiprinājums būs daudz ticamāks, ja ņemsiet vērā ne tikai ģimenes, bet arī viņu tuvinieku ienākumus. Ir iespēja piesaistīt līdzaizņēmējus. To maksimālais skaits ir 4 cilvēki. Ja ģimenē ir bērni vai ir izsniegta maternitātes kapitāla apliecība, tad tas palielinās jūsu iespējas saņemt hipotēku.

Citi aizdevuma produkti

Kā ir ar auto aizdevumiem? Vai ir vērts ņemt kredītu 2014. gadā auto iegādei? Argumenti par labu šim aizdevumam nav tik spēcīgi. Automašīnas, atšķirībā no nekustamā īpašuma, laika gaitā kļūst tikai lētākas. Auto kredītu procentu likmes nav tik augstas un vidēji svārstās no 8 līdz 15%. Atsevišķos autotirgotavās var saņemt astoņu procentu kredītu jaunas automašīnas iegādei, jo šāds piedāvājums stimulē pieprasījumu.

Un maksimālās 15 procentu likmes Sberbank tiek maksātas saskaņā ar standarta automašīnu aizdevuma programmu. Tās nosacījumi ir lojālāki. Tātad, jūs varat iegādāties automašīnu no privātpersonas, tas ir, lietotu, vai iegādāties jaunu, bet no dārgu zīmolu kategorijas. Automašīnas cenai jābūt lielākai par 750 000 rubļu.

Tāpēc labāk noformēt īstermiņa kredītu automašīnas iegādei - līdz trim gadiem. Tad pārmaksa nekļūs būtiska, salīdzinot ar automašīnas izmaksu samazināšanos šajā periodā. Katrs mašīnas lietošanas gads no tās pārdošanas vērtības atņem aptuveni 10%. Gluži pretēji, nekustamais īpašums ar laiku kļūst tikai dārgāks. Analītiķi neparedz tā vērtības samazināšanos.