Māju būves rūpnīca Voroņežā: atrašanās vieta, atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

JSC "Domostroitelny Kombinat" Voroņežā ir sevi pierādījis kā galvenais reģionālais attīstītājs. Visi ir redzējuši tās betona kvartālus. Bet kas slēpjas aiz miljons kvadrātmetru novecojušo mājokļu? Mēģināsim izprast uzņēmuma vēsturi, darbinieku atsauksmes un dzīvokļu pircēju viedokli.

Uzņēmuma vēsture

20. gadsimta otrā puse - dzīvojamo ēku attīstības arhitektoniskā sabrukuma sākums. Padomju konstruktīvisms ir iesakņojies dizaineru prātos, un skaistu mazu māju laikmets ir nogrimis aizmirstībā. Notika kārtējais partijas kongress, kura ietvaros tika nolemts paātrināt un attīstīt paneļu māju celtniecību visos Krievijas reģionos.

Tātad 1968. gadā Voroņežā parādījās "Māju būves rūpnīca". Vai tas ir labi vai slikti? Grūti pateikt. No vienas puses, daudzi cilvēki saņēma mājokli. No otras puses, pilsētas izskats bija bezcerīgi zudis neglīto betona kastu dēļ.

Ražotne pastāvēja daudzus gadus, un tajā izdevās uzbūvēt aptuveni 3 miljkvadrātmetru mājokļu (no dibināšanas līdz 1985. gadam). Var teikt, ka šis uzņēmums ir devis milzīgu ieguldījumu Melnzemes reģiona galvaspilsētas pilsētvides katastrofā

Perestroikas laikā Voroņežas māju būves rūpnīca pārdzīvoja finanšu krīzi, taču līdz 1997. gadam tā bija apguvusi jaunas tehnoloģijas un sasniedza savu iepriekšējo jaudu.

Šodien DSK turpina darboties visā Voroņežas reģionā un attīstīt jaunas teritorijas.

Papildus ēku celtniecībai uzņēmums nodarbojas arī ar gāzes silikāta bloku, celtniecības paneļu un citu materiālu ražošanu.

Kur tas ir?

Adrese "Māju būves rūpnīca": Voroņeža, st. Peshe-Streletskaya, 95. Šeit atrodas uzņēmuma galvenais birojs, kā arī visa tā vadība.

Tuvākā sabiedriskā transporta pietura saucas "Bāža", un uz to var nokļūt ar 17. vai 57. B autobusiem. Šeit var nokļūt arī ar savu automašīnu.

Cita starpā DSK biroji atrodas Ziemeļu un Kreisā krasta reģionos.

Ražošana

"Māju būves rūpnīca" Voroņežai ir plašs ražošanas tīkls. Lielākā daļa rūpnīcu ir koncentrētas Pridonskas mikrorajonā, kā arī Voroņežas apgabala Semilukskas rajonā.

DSK ražošanā ietilpst šādi uzņēmumi:

• Lielpaneļu māju celtniecības Pridonskas cehs (DSK galvenā struktūra, tieši no šīm plātnēm tiek veikta budžeta mājokļu galvenā būvniecība);
• moderno inženiertehnoloģiju uzņēmums, kas ražo dzelzsbetona konstrukcijas;
• Pridonskas veikals gāzes silikāta bloku ražošanai;
• Voroņežas kokapstrādes rūpnīca;
• izvērsta grants rūpnīca;
• Latnensky cehs metāla veidņu un celtniecības tehnikas ražošanai;
• Pridonskas asf alta rūpnīcu veikals;
• apdare un specializētās vadības ierīces;
• projektu vadība.

Plašā ražošana ļauj DSK būvēt, izmantojot tikai savus materiālus, kas ievērojami samazina realizējamā mājokļa izmaksas.

Mājas un mikrorajoni

Lielākā daļa Voroņežas iedzīvotāju dzīvo Voroņežas uzņēmumu grupas Domostroitelny Kombinat dzīvokļos. Iedomājieties, kopš tā dibināšanas šis uzņēmums ir uzbūvējis vairāk nekā 8 miljonus kvadrātmetru mājokļu. Un tas nav ierobežojums, jo DSK joprojām veic liela mēroga dzīvojamo māju attīstības projektus.

Parunāsim par interesantākajiem uzņēmuma projektiem.

1. LCD "Maskavas kvartāls". Šis arhitektūras domas "šedevrs" atrodas Šiškova ielā. Komplekss izskatās pārsteidzošs. 14 tūkstoši cilvēku kļūs par laimīgiem īpašniekiem dzīvokļos, kas atrodas uz ielas, kur vienmēr ir 9 punktu sastrēgums. Cita starpā tik milzīgas mājas nav iespējams apsaimniekot.



2. Mājas Mordasova ielā. Šis projekts ir lielisks padomju attīstības piemērs. Kad arhitekti visā pasaulē cenšas radītkvalitatīva pilsēttelpa, Voroņežas māju būves rūpnīca turpina veikt dzīvojamo ēku attīstību tieši no pagājušā gadsimta dziļumiem.
3. Mikrorajons "Čerjomuški". Vēl viens cietoksnis no DSK. Milzīgs skaits iedzīvotāju, milzu mājas un gaidāma pilsētas katastrofa.

Uzņēmumam ir daudz citu projektu, taču tie visi maz atšķiras viens no otra. Visas mājas izskatās labi, bet milzīgs skaits mazu problēmu, par kurām neviens neaizdomājas, var novest pie ļoti sliktas dzīves kvalitātes. Bet vairāk par to vēlāk.

Kas jāpatur prātā pirms pirkuma?

"Māju celtniecības rūpnīca" Voroņeža pārdod diezgan budžeta mājokļus pilsētā un ārpus tās. Bet ir punkti, kurus ieteicams noskaidrot pirms pirkuma veikšanas.

• DSK mājas ir sliktas kvalitātes. Pirmajos gados to izskats un apkārtne pasliktinās.
• Iedzīvotāji, kuri ir autobraucēji, katru vakaru ir spiesti veikt meklējumus autostāvvietā. Problēma tāda, ka pagalmos nav autostāvvietu. Tādējādi ietves, zālāji, rotaļu laukumi un visa vietējā teritorija būs piepildīta ar automašīnām.
• Jūsu mājai nebūs sava pagalma un kvalitatīvas piegulošās teritorijas.
• Akciju sabiedrības "House-building plant" mājas Voroņežā atrodas ļoti tuvu viena otrai, un tām ir augsta koncentrācija noteiktos pilsētas rajonos. Sekas tam irinfrastruktūras trūkums, kā arī lēni topošie geto.

Šīs šķietami nelielās problēmas var radīt nopietnas sekas, kas ne tikai katastrofāli pazeminās vietējo iedzīvotāju dzīves kvalitāti, bet arī novedīs pie nopietna nekustamā īpašuma vērtības krituma. Tāpēc iesakām padomāt, vai šāda budžeta mājokļa iegāde ir tās cenas vērta.

Darbinieku atsauksmes

Voroņežas "Māju būves rūpnīcas" darbinieku atsauksmes ir vienādas. Algu gabaldarbs, zemi darbinieku pabalsti, problēmu periodi gada beigās vai sarežģītu projektu laikā. Viss, kā jebkurā dzīvojamo māju attīstības uzņēmumā.

Tā kā uzņēmuma pamatražošana atrodas ārpus pilsētas vai prom no centra, darba samaksa atšķiras no vidējās pilsētā. Un diemžēl ne lielā mērā, kā rezultātā parādās ne tās rožainākās atsauksmes no Voroņežas māju būves rūpnīcas darbiniekiem.

Īrnieku viedokļi

Ņemot vērā iepriekš minēto, Voroņežas māju rūpnīcas dzīvokļu pircēju negatīvā reakcija nepārsteidz.

Par ko runā klienti?

• Uzņēmums nerūpējas par saviem klientiem. Pārdošanas līguma noslēgšana radīs nopietnu nervu sistēmas pārbaudi, un diemžēl šī līguma sastādīšanā no darbiniekiem palīdzības nebūs.
• Augšējie stāvi vasarāir šausmīgs karstums, un ziemā ir ļoti auksts.
• Tiek uzstādīti ļoti sliktas kvalitātes logi.
• Nav skaņas izolācijas.
• Baterijas, caurules un jaucējkrāni sāk iztecēt aptuveni pirmajā lietošanas mēnesī.
• Apkures sistēma nepilda pilnu savu funkciju.
• Bieži vien no krāna izplūst sarūsējis ūdens.
• Jumts regulāri tek.

Uzņēmuma labdarība

Vienīgā pozitīvā lieta uzņēmumā, šķiet, ir tā labdarība. Bet par šo darbību ir zināms maz. Un tas, kas ir zināms, rada dažus jautājumus.

Fakts ir tāds, ka zem "DSK" ir izveidots labdarības fonds ar nosaukumu "Resurrection". Informācija uzņēmuma oficiālajā mājaslapā vēsta, ka fonda galvenais mērķis ir uzcelt vienu konkrētu pareizticīgo baznīcu.

Vai būvniecībai tiks iegādāti DSK produkti? Kāpēc tiek vākti ziedojumi? Vai šo aktivitāti var saukt par labdarību? Diemžēl šie jautājumi paliek neatbildēti.

Kādus secinājumus var izdarīt? Uzņēmums dibināts pirms daudziem gadiem. Tam ir svarīga sociālā loma – tā nodrošināja iedzīvotājiem lētu un vienkāršu mājokli. Bet viss plūst, viss mainās. Pilsētas telpas neapstājas savā attīstībā, un arhitekti jau zina, kā uzbūvēt kvalitatīvus mājokļus. DSK agri vai vēlu būs jāpārbūvē un jāaizmirst par savām milzīgajām betona kastēm.