Trīsistabu Hruščova māju plānojums: iespējas, izmēri, pārbūve

2025 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2025-01-24 13:20

Daudzas piecstāvu ēkas, kas celtas Hruščova valdīšanas laikā, jau vairāk nekā 50 gadus ir apdzīvotas dažādu cilvēku. Kāds mantoja trīsistabu Hruščova dzīvokli, un kāds to nopirka zemo izmaksu dēļ. Pareizi kopjot ēku, šādas ēkas var kalpot vairāk nekā duci gadu. Savulaik tie tika būvēti īslaicīgai lietošanai un nebija nodrošināti ar augstu komforta līmeni.

Šādos dzīvokļos radītie vispārējie apstākļi knapi atbilst nepieciešamajam minimumam, jo šeit viss ir minimizēts līdz galējām robežām. Sākot no griestu augstuma, kas knapi sasniedz 2,5 m līmeni, beidzot ar visu skaņas izolācijas noteikumu pārkāpumiem. Turklāt trīsistabu Hruščova ēkas kopējā platība ir samazināta līdz minimumam, kā arī apvienotas vannas istabas, uz neliela zemes gabala 4 kv. Tāpēc neviens nav pārsteigts, mēģinot pārveidot šādus dzīvokļus, veicot pārbūvi.

Standarta izkārtojums3 istabu dzīvoklis Hruščovā

Vairumā gadījumu šādu dzīvokļu iekšējās sienas nepieder pie nesošajām konstrukcijām. Tas rada labvēlīgus apstākļus pārbūvei. Taču, apsverot trīsistabu hruščova māju plānojumus ķieģeļu mājās, var rasties situācija, kad griesti tiek atbalstīti uz iekšējām sienām. Kopumā šādiem dzīvokļiem varat atrast šādas iespējas:

Divas istabas ir tik mazas, ka ir pareizi iekārtot vienu šādā teritorijā

Blakus atrodas divas lielas istabas, bet trešā ir ļoti maza

Dzīvojamās istabas ir izvietotas abās ēkas pusēs

Reti var atrast izkārtojumu ar trim izolētām istabām

Dažos trīsistabu hruščova māju plānojumos var atrast istabā iekārtotu pieliekamo. Šādu telpu ir ērti pārveidot par ģērbtuvi, atbrīvojot to no nevajadzīgiem plauktiem un kārbām ar konservāciju. Nākamo lielo istabu labāk iekārtot kā dzīvojamo istabu, kur sarīkot draudzīgas tikšanās un pavadīt mājas brīvdienas. Un atlikušajā mazākajā istabā būs lieliska bērnistaba.

Kā legalizēt pārbūvi dzīvoklī

Juridisko pārbaudi var veikt vairākos dažādos veidos. Vislabāk ir pasūtīt pārbūves projektu, sazinoties ar attiecīgo iestāžu speciālistiem. Varat iesniegt tikai gaidāmo izmaiņu skici. Iesniegtais pieteikums tiek izskatīts trīs gadījumos:

Ja ir pārbūves skice

Ja nepieciešams, skicē jānorāda nesēju modernizācijas vietas un metodespamatojums

Ja ir melnraksts

Pēdējā gadījumā izskatīšana notiks bez papildu informācijas vākšanas, lai sastādītu aktu par veikto izmaiņu drošību. Pirmajos divos gadījumos jums būs patstāvīgi jāsavāc reglamentēts dokumentu saraksts. Tas ietver pārbūves skices dokumentāciju, kas izveidota, pamatojoties uz trīsistabu Hruščova shēmu apstiprināšanai.

Galīgais mērķis, dodot juridisku pamatojumu gaidāmajam darbam, ir iegūt apstiprinātu izmaiņu plānu, kā arī sertificētu licences projektu, ko veic pārskatījošā organizācija. Parasti šādus pieteikumus izskata Atļauju centrs, kas atrodas dzīvokļa atrašanās vietā. Ņemot vērā jautājumu par to, kā legalizēt pārbūvi dzīvoklī, jāsaka, ka remontdarbus var sākt tikai pēc visu saskaņojumu saņemšanas. Pretējā gadījumā pūles būs veltīgas. Jūs samaksāsit sodu un atdosit visu, kā bijis.

Vairāki veidi, kā mainīt interjeru

Protams, jāpatur prātā, ka nekāda trīsistabu Hruščova pārbūve nepalīdzēs mainīt dzīvokļa kopējo platību, tomēr kompetenta telpu iekšējā izvietojuma maiņa var ievērojami palielināt izmantojamo platību. Šādos gadījumos tiek izvēlēti divi galvenie ceļi:

Visu esošo starpsienu nojaukšana, lai tālāk sadalītu platību lietderīgās zonās, izmantojot dažādas telpas zonēšanas metodes

Daļēja telpu kombinācija, lai atbrīvotos no nefunkcionālajiem koridoriem

First undermodernizācija vienmēr ietver virtuvi trīsistabu Hruščovā, kuras platība knapi sasniedz 6 m22. Parasti tas tiek apvienots ar blakus esošo istabu, radot kaut ko, kas izskatās pēc "studijas". Šajā gadījumā var ieklāt durvis, kas ved no koridora, un iegūto telpu var izmantot vannas istabas paplašināšanai.

Istaba, kas bija apvienota ar virtuvi, parasti sazinājās ar kaimiņu caur kopīgām durvīm, kas atrodas pie loga. Šīs durvis var pārvietot tuvāk koridoram un nodalīt telpu ar starpsienu ar atveri, atstājot vietu pārejai uz jauno dzīvojamo istabu un virtuvi. Tādējādi mēs iegūstam trīs pārveidotas istabas: virtuve-dzīvojamā istaba, plaša guļamistaba un liela vannas istaba. Trešā istaba, kas parasti ir vērsta uz otru pusi, paliek nemainīga trīsistabu Hruščova plānojumā.

Vannas istabas pārveidošana

Dažos gadījumos nākas saskarties ar problēmu, kad nevar saņemt atļauju palielināt vannas istabas izmēru. Šajā situācijā vannas istaba būs jāpārkārto citā veidā. Lai to izdarītu, jums ir jāizņem vanna un jānomaina tā pret dušas kabīni, un brīvajā zonā jānovieto veļas mašīna.

Šādos apstākļos tiek saglabāta pāreja uz virtuvi. Tas ir apvienots ar blakus istabu. Blakus istabā paliek durvis no gaiteņa, un eja no virtuves paveras blakus istabā. Šajā situācijā atliek likt iekšdurvis kā nevajadzīgas. Rezultātā ir divas izolētas plašas istabas un pilnībā funkcionāla vannas istaba.

Nodalījumu pārsūtīšanas funkcijas

Sākotnēji trīsistabuHruščovam ir pilnīgi neērts izkārtojums ar visu telpu izmēriem. Lai to mainītu, ir nepieciešama pārbūve, kas savā nozīmē nozīmē sienu nojaukšanu un pārkārtošanu. Lai veiktu šo procedūru, jums ir jāiegūst juridisks pamatojums. Tas jāveic, novēršot visus no tā izrietošos trūkumus. Starpsienu pārsūtīšana un noņemšana vienmēr ir saistīta ar noteiktiem riskiem. Šādā situācijā atbildību par sekām var uzņemties tikai speciālisti ar pieredzi šādu jautājumu risināšanā.

Pilnīga sienas, kas atdala virtuvi no blakus telpas, demontāža ir nepieciešama tikai izņēmuma situācijās. Biežāk pietiek ar to, lai izgrieztu plašu arkveida atveri, lai uzdevums tiktu uzskatīts par pabeigtu. Kā liecina prakse, dažos gadījumos tieši šī starpsiena var izrādīties nesoša siena. Šodien neviens nedos atļauju vājināt šādu struktūru. Tāpēc, iegādājoties dzīvokli, šādi jautājumi vienmēr ir jānoskaidro iepriekš.

Nepilnību novēršana uz grīdas

Ja mantojāt trīsistabu Hruščova dzīvokli, jūs nevarat izvairīties no visa veida problēmām. Tas noteikti attieksies arī uz dzimumu. Pēc tā laika noteikumiem tie tika nosegti ar dēļiem, kuru kalpošanas laiks jau sen beidzies, bet tie joprojām paliek savā vietā. Tāpēc šāds pārklājums būs jāizjauc un jāaizstāj ar cementa klonu. Izmantojot šo procedūru, būs iespējams novest grīdas līmeni kopējā plaknē, uz kuras bez problēmām gulēs jebkurš pārklājums: flīzes, lamināts vai linolejs,kas spēj kalpot ilgu laiku.

Ja telpas ir vērstas uz dažādām ēkas pusēm, grīdas starpība var sasniegt 18 centimetrus. Tad izolētas telpas labāk atstāt savā līmenī, atdalot tās ar slēgtiem durvju rāmjiem. Pretējā gadījumā pastāv draudi pazemināt griestus līdz kritiskam līmenim.

Griestu apdare

Uz zemiem griestiem nebūs iespējams uzstādīt tilpuma lustru, kas var nodrošināt pilnu apgaismojumu visai telpas telpai. Šī iemesla dēļ pirms darba pabeigšanas ir nepieciešams sadalīt vadus vairākām mazām lampām, kas var vienmērīgi sadalīt apgaismojumu pa visu virsmu.

Ja betona grīdas ir uzstādītas glīti (ar atšķirībām, kas nepārsniedz 4 cm), tad vislabāk griestus izlīdzināt ar ģipša apmetumu, izmantojot noteikumu. Pēc rupjas apmetuma uzklāšanas uz griestiem virsmu izlīdzina ar lāpstiņu. Pēc tam tiek uzklātas vairākas apdares špakteles kārtas un virsma tiek nokrāsota.

Taču gadās, ka tā laika plākšņu iestatījuma atšķirības pārsniedz 10 cm. Tad griestu plakni labāk izlīdzināt ar drywall ar minimālu augstuma zudumu. Lai samazinātu zaudējumus, griestu plakni nebūvējiet horizontā. Ja ir slīpums no dzīvokļa centra uz ārsienām, ir vērts to ietaupīt, izlīdzinot tikai plakni. Šāds triks ļaus paslēpt pacelto plaknes daļu zem neliela slīpuma, kas vizuāli kompensē zemo.griesti.

Iekšējā apdare

Neskatoties uz trīsistabu Hruščova nelielo platību, ir pietiekami daudz modernu stilu, kas var piešķirt tam krāšņu izskatu. Nelielo telpu izmēru vienmēr var kompensēt ar kompetentu mēbeļu un dekoru izvēli.

Daudzi iesaka mūsdienīgu stilu. Tam ir visas nepieciešamās īpašības, kas ir piemērotas nelielam dzīvoklim. Pirmkārt, tā ir objektu atrašanās vietas ērtība. Otrkārt, maksimāla pieejamība un uzticama funkcionalitāte. Pēc dizaineru domām, lai vizuāli palielinātu telpu, nepieciešams vilkt paralēles starp sienu krāsu un griestiem, maksimāli pietuvinot toņus. Citas stila iezīmes:

• Maksimāla dizaina vienkāršība, lakoniski izvietojot akcentus.
• Telpas zonēšana, kas var ļoti palīdzēt pārbūvē Hruščovā.
• Izmantojot moduļu dizainu un ļoti funkcionālas mēbeles.

Eksperti konsultē

Pēc dizaineru domām, lai interjers izceltos ar individualitāti, ir vērts atteikties no nevajadzīgiem dekoratīviem elementiem. Šādā situācijā pietiek ar vienu lielu attēlu.

Skandināvu stils

Šā stila plašums un gaisīgums padara to pievilcīgu maziem dzīvokļiem. Ziemeļu platuma grādu iedzīvotāji dod priekšroku gaišiem toņiem, iespējams, ar nelielu novirzi uz pelēko pusi. Tas ir tas, kas diktējadod priekšroku šim stilam. Grīda šādos gadījumos ir dekorēta ar koka pārklājumu, un mēbeles tiek izvēlētas bez pretenciozām detaļām. Skandināvu stils dod priekšroku vienkāršībai, izvairoties no sarežģīta dizaina un krāsainiem rotājumiem.

Bēniņi

Šis stils izceļas ar nestandarta skatījumu uz apkārtējo realitāti. Betona grīdu bloki, ķieģeļu sienas izskats, ūdensvadu līkumi, mājieni par neuzmanību iekārtojumā netiek paslēpti zem dekorācijām, bet tiek atvērti apskatei. Loft atzinīgi vērtē radošuma brīvību, veicinot pilnīgu toņu viendabīguma un plakņu spriedzes noliegšanu. Šī stila interjeri izvairās no mēbeļu kaudzēm, aprobežojoties tikai ar visnepieciešamākajiem (parasti daudzfunkcionālajiem) priekšmetiem, kas ir lieliski piemēroti nelielam dzīvoklim.

Minimālisms

Šis stils neatpazīst greznus priekšmetus, dod priekšroku pasteļtoņiem sienu krāsā un mēbeļu toņos. Izvēloties koka izstrādājumus, minimālisma piekritēji padara interjeru gaišāku. Šādi motīvi lieliski izskatās nelielā dzīvoklī, piepildot to ar gaismu un komfortu.

Dodot priekšroku iebūvējamām mēbelēm, šis stils palīdz vislabāk realizēt Hruščova iespējas. Pievienojiet šeit lielu skaitu dažādu lampu, kas var radīt minimālismam raksturīgu telpas ilūziju. Jūs redzēsiet, ka šis konkrētais stils būs viens no labākajiem risinājumiem šiem apstākļiem.