Dzīvojamais komplekss no SC "Mavis" "Viktorija": apraksts un atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Mājokļa jautājums vienmēr ir bijis, ir un, visticamāk, arī paliks visu mūsu valsts iedzīvotāju priekšplānā. Taču lielo pilsētu iedzīvotāji īpaši asi apzinās kvadrātmetru trūkumu. Megapilsētu iedzīvotāju skaits ar katru dienu palielinās, brīvas apbūves platības nepietiek, dzīvokļu un māju cenas tikai aug. Un vienai un tai pašai jaunajai ģimenei ir gandrīz neiespējami iegādāties dzīvokli, teiksim, pašā Sanktpēterburgā. Taču nekustamo īpašumu tirgus ņem vērā šo megapilsētu iezīmi un nemitīgi paplašina savu interešu robežas, kā rezultātā attīstītāji jau otro gadu desmitu aktīvi attīsta pilsētai piegulošās reģiona teritorijas. Vērts atzīmēt, ka šobrīd Sanktpēterburgas priekšpilsētā dzīvojamo kompleksu būvniecības kompāniju klienti nav tik kaprīzi kā agrāk attiecībā uz māju izvietojumu, kurā viņiem būs jādzīvo. Ja agrāk gandrīz katrs otrais sapņoja par dzīvokli gandrīz Ziemeļu galvaspilsētas centrā, tad šodien situācija ir radikāli mainījusies. Nelabvēlīga vides situācijametropole liek cilvēkiem arvien biežāk pievērst uzmanību priekšpilsētām, kur joprojām ir saglabājušies meži un tīras ūdenstilpes un nav kaitīgas ražošanas. Tagad tādu vietu neviens nicinoši nesauc par provinci. Daudzi lepni saka: "Es dzīvoju ārpus pilsētas!" un tajā pašā laikā uztver skaudīgus skatienus. Un viena no populārākajām vietām mūsdienās ir Sanktpēterburgas Vsevolozhsky rajons, kur notiek aktīva būvniecība. Jauni rajoni aug burtiski mūsu acu priekšā, un viens no tiem ir dzīvojamais komplekss, ko ceļ Mavis - Victoria. Visu nepieciešamo un pilnīgāko informāciju par to, kā arī to cilvēku atsauksmes, kuri tajā jau ir iegādājušies vai vēl apsver iespēju iegādāties dzīvokļus, atradīsiet zemāk.

Par kompleksu

Kā saka paši Mavis pārstāvji, Victoria ir lielākais attīstītāja projekts. Dzīvojamais komplekss organiski apvieno visas priekšpilsētas lieliskās ekoloģijas burvības ar dzīves metropolē priekšrocībām, jo dzīvojamais komplekss atrodas netālu no metro stacijas Devyatkino (200 m) un apvedceļa (1 km)., kas ļauj iedzīvotājiem ātri nokļūt darbā vai lielpilsētas infrastruktūras objektos. Dzīvojamais komplekss "Viktorija" ("Mavis") pēc būvniecības pabeigšanas būs pilnvērtīgs mikrorajons, kas sastāvēs no desmit dažāda augstuma ēkām (no 14 līdz 24 stāviem). Kopumā pārdošanā tiks izlikti 3900 dzīvokļi, no kuriem lielāko daļu pārstāvēs mūsdienās tik populārās studijas, kā arī “odnushki”un "divi". Neliela izmēra mājokļi paredzēti galvenokārt vientuļiem cilvēkiem un jaunām ģimenēm, kuras vēlas uzlabot savus dzīves apstākļus, saistībā ar ko uzņēmums ir paredzējis papildus sava bērnudārza celtniecību kompleksa teritorijā. Visi ēku pirmie stāvi tiks nodoti komerciālās infrastruktūras objektiem, kā arī plānots izbūvēt papildus divus tirdzniecības kompleksus un diezgan lielu skaitu nelielu veikalu atsevišķi no mājām. Kompleksa teritorija tiks iekopta atbilstoši visiem iedzīvotāju priekšstatiem par komforta līmeni, papildus paredzēta arī iekšpagalmu masveida dārzkopība. Dzīvojamā kompleksa "Viktorija" "Mavis" celtniecībā tiek izmantota ķieģeļu-monolītā tehnoloģija.

Par uzņēmumu

Attīstītājs jau desmit gadus ir Sanktpēterburgas nekustamo īpašumu tirgus pārstāvis. LCD "Victoria" "Mavis" prezentē kā savu trešo projektu mājokļu būvniecības jomā. Uzņēmums ir ievērojams ar to, ka ir gan pasūtītājs, gan darbuzņēmējs, gan izpildītājs. Tas ir, visi darbi tiek veikti bez trešo pušu speciālistu un organizāciju iesaistīšanas, saistībā ar kurām visi objekti tiek nodoti ne tikai laikā, bet dažreiz pat daudz agrāk. Starp citu, dzīvojamais komplekss "Viktorija" nebija izņēmums. "Mavis" (būvniecības gaitu aplūkosim zemāk) otro kārtu pabeidza sešus mēnešus agrāk. Kas ļoti iepriecina klientus un, protams, iedveš cilvēkos uzticību izstrādātājam. Un no daudziem, kas jau ir iegādājušies dzīvokļus dzīvojamajā kompleksā "Viktorija", "Mavis" saņem tīri pozitīvas atsauksmes, galvenokārt šajā sakarā. Cilvēki ir pateicīgi, ka viņiem nav jānīkuļoturklāt viņi saņem mājokļa atslēgas agrāk nekā noteiktajā laikā, pateicoties tam viņiem ir daudz vairāk laika iekārtoties un ievākties.

Turklāt speciālistiem ir ļoti kompetenta pieeja plānošanas jautājumam – no objekta atrašanās vietas līdz dzīvokļu projektēšanai. Katrs dzīvojamās platības metrs tiek izmantots prasmīgi un racionāli, plānošanas risinājumi izceļas ar īpašu pārdomātību un daudzveidību, un māju celtniecībā tiek izmantotas tikai jaunākās inovatīvās tehnoloģijas un mūsdienīgi būvmateriāli.

Viktorijas dzīvojamais komplekss (Mavis): būvniecības gaita

Mikrorajona būvniecību uzņēmuma speciālisti uzsāka 2014. gada nogalē. Un kopš tā laika viņi pastāvīgi priecē klientus ar straujo būvniecības tempu. Pirmā kārta tika nodota ekspluatācijā 2015.gada beigās, otrā - 2016.gada sākumā. Nākamos trīs plānots pabeigt līdz nākamās vasaras beigām. Sestais posms tiks nodots ekspluatācijā 2018. gada martā. Līdz ar to, pēc IC "Mavis" pārstāvju vārdiem, "Viktorija", kuras būvniecība ne tikai notiek saskaņā ar plānotajiem termiņiem, bet pat nedaudz apsteidz tos, savā rīcībā saņems divus lielveikalus un vairākus veikali jau gatavi darbam, kā arī pilnvērtīgs bērnudārzs, fitnesa centrs un citas sociālās infrastruktūras objekti. Nav iemesla šaubīties, ka tas tā būs.

Dzīvojamā kompleksa "Viktorija" atrašanās vieta

To ir vērts atzīmētka būvniecības vietu diezgan prasmīgi izvēlējās uzņēmuma Mavis speciālisti. "Viktorija" tiek būvēta Vsevolozhsky rajonā, netālu no Murino ciema, ko daudzi attīstītāji tagad uzskata par Sanktpēterburgas administratīvo vienību. Precīza kompleksa adrese izklausās šādi: Ļeņingradas apgabals, Vsevoložskas rajons, poz. Murino, Okhtinskas aleja. Taču tuvumā tiek būvēts diezgan liels skaits jaunu mikrorajonu, turklāt ir arī jaunbūves, kas jau sen nodotas ekspluatācijā. Ņemot vērā to, ka metro stacija Devyatkino, kas kalpo kā saikne starp Murino un Sanktpēterburgu, atrodas burtiski divsimt metru attālumā, šo teritoriju vairs nav pareizi saukt par priekšpilsētu. Kopumā tas jau ir pilnvērtīgs ziemeļu galvaspilsētas guļamrajons. Kurās ir zemākas – reģionālās – mājokļu cenas. Kas, protams, nevar iepriecināt uzņēmuma Mavis klientus. "Viktorija", kas faktiski ir Sanktpēterburgas jaunbūve, piedāvā dzīvokļus savās mājās par daudz zemākām izmaksām (salīdzinājumā ar cenu politiku, kas darbojas pašā metropolē). Starp citu, kā savās atsauksmēs saka pirmo divu posmu māju iedzīvotāji, tagad viņi ceļā uz Sanktpēterburgas centru pavada daudz mazāk laika, salīdzinot ar tiem laikiem, kad viņi vēl dzīvoja attālākos apgabalos. metropole. Nu, tā kā mēs jau esam sākuši runāt par braucieniem, tad īsumā apskatīsim rajona transporta infrastruktūras stāvokli.

Transports

Protams, atrodas divsimt metru attālumā none visi pat Sanktpēterburgas centra iedzīvotāji var lepoties ar metro stacijas ieeju. Tātad Devjatkino klātbūtne ēku tiešā tuvumā, protams, ir galvenā kompleksa priekšrocība. Tomēr ne vienīgais. Pie mājām ir sabiedriskā transporta pietura, no kuras ar apskaužamu noturību uz metropoli atiet autobusi un fiksēta maršruta taksometri. Tieši pašā Murino (to var ātri nokļūt arī ar mikroautobusu) atrodas neliela dzelzceļa stacija. Elektriskie vilcieni regulāri atiet no tās peroniem, sekojot līdzi Somijas stacijai. Autobraucējus neapvainosies arī uzņēmuma Mavis speciālisti. "Viktorija" atrodas tikai kilometra attālumā no apvedceļa un Toksovskas šosejas. Uz šīm maģistrālēm varat ērti un ātri nokļūt metropoles centrā vai doties uz reģiona ceļiem.

Protams, runājot par to, kur atrodas dzīvojamais komplekss "Viktorija", nevar nepieminēt reģiona dabiskās sastāvdaļas.

Ekoloģija un daba

Vsevoložas rajons vides apstākļu ziņā ir viens no pārtikušākajiem Ļeņingradas apgabalā. Rūpnieciskās ražošanas tās teritorijā praktiski nav, un tāpēc reģiona gaiss ir ārkārtīgi tīrs un svaigs. Mikrorajona tiešā tuvumā atrodas milzīga zaļā zona, par ko, starp citu, daudzi arī savās atsauksmēs izsaka dziļu pateicību uzņēmuma Mavis speciālistiem. Tajā pašā laikā atrodas "Viktorija" - ērts pilsētas komplekss, kas aprīkots ar visām civilizācijas priekšrocībāmdabas tuvums. Šodien tā ir ļoti vērtīga kombinācija. Turklāt iedzīvotājiem būs jāpavada minimāls laiks, lai nokļūtu Kavgolovska ezeros, Igora un Okhta parka krastos. Netālu no kompleksa ir daudz vietu slēpošanai, makšķerēšanai vai medībām.

Tirdzniecība un sociālā infrastruktūra

Un šajā ziņā uzņēmums Mavis bija vislabākajā līmenī. "Viktorija", par kuru atsauksmes, starp citu, tiek saņemtas galvenokārt tikai pozitīvi, jau tiek celtas uz esošo jaunceltņu fona, kurām ir sava labiekārtota infrastruktūra. Un mikrorajona iedzīvotāji var pilnībā izmantot tā objektu pakalpojumus. Burtiski pastaigas attālumā no "Viktorijas" atrodas bankas filiāles, skolas, dārzi, klīnikas, veikali. Pēc būvniecības pabeigšanas ēku pirmajos stāvos būs arī savas infrastruktūras objekti (kafejnīcas, veikali, mobilo tālruņu veikali, banku biroji, patērētāju dienesti u.c.). Arī pats Murino ciems labiekārtošanas ziņā neatpaliek. Nākamo piecu gadu laikā tās teritorijā tiks uzceltas vēl 5 skolas un desmit bērnudārzi.

Dzīvokļi Viktorijā

Tātad, kādas dzīvojamās telpas IC "Mavis" piedāvā saviem klientiem? "Viktorija", dzīvokļi, kuros, kā jau minēts, pārstāv studijas, "odnushki" un "dvushki", pieder ekonomiskās klases segmentam. Dzīvojamās telpas kompleksā tiek piedāvātas neliela izmēra, tomēr tās visas izceļas ar kompetentu un funkcionālu plānojumu.

Studijas gandrīz visas ir kvadrātveida, padarot dzīvokļus ērtus un gaišus. Ir arī iespējas ar logiem abās pusēs. Kas attiecas uz vienistabas dzīvokļiem, tad to platība ir salīdzinoši liela - no 36 līdz 45 "kvadrātiem". Piekrītu, tas ir diezgan pieklājīgs vienam. Arī virtuves šajās dzīvojamās telpās ir diezgan plašas - no 10 līdz 18 kvadrātiem. Tas ir, ir diezgan daudz dažādu plānojumu, un tāpēc nebūs grūti izvēlēties sev piemērotāko variantu. Kas attiecas uz divistabu dzīvokļiem, tad ar izvēli problēmu nebūs. Tiek piedāvātas dzīvojamās telpas no 60 līdz 69 kvadrātmetriem. m.. Arī virtuves šajos dzīvokļos ir diezgan plašas. To platība ir no 13 līdz 15 "kvadrātiem". Trīsistabu dzīvokļi tiek piedāvāti atsevišķās versijās. Vannas istabas visās dzīvojamās telpās ir apvienotas. Dzīvokļi tiek izīrēti bez apdares. Taču pircēji paša ražotajos logos atradīs betona segumu, elektroinstalāciju, centrālapkures akumulatorus, visas mērierīces un stikla pakešu logus.

Dzīvokļu cenas

Ja šobrīd meklējat mājokli, pievērsiet uzmanību kompānijas Mavis piedāvājumam. "Viktorija" (Sanktpēterburga), kā jau minējām, pieder ekonomiskās klases segmentam un nomināli atrodas Ļeņingradas apgabala teritorijā. Un mājokļa izmaksas šajā kompleksā, pēc ekspertu domām, ir vienas no zemākajām reģionā. Tātad, viens kvadrātmetrs vidēji maksās aptuveni 62 tūkstošus rubļu. Kas attiecas uz konkrētiem skaitļiem. Studijaibūs jāmaksā no 1 550 000 līdz 1 618 000 rubļiem, par vienistabas dzīvokli - no 2 300 000 līdz 2 830 000 rubļiem, par divistabu dzīvokli - no 3 100 000 līdz 4 120 000.

RC "Victoria": akcionāru "Mavis" pārskati

Sanktpēterburgā tiek būvēts milzīgs mājokļu apjoms. Un nekustamo īpašumu tirgū darbojas diezgan daudz būvniecības uzņēmumu. Daudzi tiek slavēti, bet ne mazāks skaits izstrādātāju saņem negatīvus klientu vērtējumus. Interesanti. Uzņēmums Mavis saņem tikai pateicīgas atsauksmes. Klientus iepriecina pilnīgi viss: gan objekta piegādes termiņi (šo punktu daudzi uzsver), gan objektu atrašanās vieta, gan izīrējamā mājokļa kvalitāte. Tas viss pilnībā attiecas uz dzīvojamo kompleksu "Viktorija". Protams, nevar teikt, ka neapmierināto nav, sanāk, bet pretenzijas no šādiem klientiem parasti ir niecīgas. Dažiem nepatīk, ka griestu augstums dzīvokļos ir tikai 2,6 m, bet ekonomiskās klases dzīvokļos būtu muļķīgi rēķināties ar trīs metru augstumu. Citi nav līdz galam apmierināti ar to, ka dzīvokļi tiek īrēti bez apdares. Taču pirms pretenziju izteikšanas nenāktu par ļaunu sīkāk pajautāt uzņēmuma vadītājiem. Fakts ir tāds, ka apdari var veikt, bet tikai par papildu samaksu, protams. Principā nekas dīvains. Mavis laiž tirgū budžeta mājokļus, un tāpēc ir vismaz nepamatoti jaunajos dzīvokļos meklēt divlīmeņu stieptus griestus. Bet tie, kas jau ir ievākušies īrētās mājās, ir apmierināti ar pilnīgi visu: dzīvokļi ir silti un ērti, nav nekādu nepilnību, netālu ir metro,Blakus veikali, ērti sasniedzama skola. Tātad, ja jūs interesē Mavis piedāvājums, sekojiet mūsu ieteikumiem. Nemeklējiet atsauksmes malā. Nāc uz Viktoriju, iepazīsti tur jau dzīvojošos – potenciālos nākamos kaimiņus – un iztaujā viņiem visu. Un tad pieņem lēmumu. Es domāju, ka tas, visticamāk, būs pozitīvs.