Kas ir dzīvoklis ārzemēs

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Mūsu tautieši dod priekšroku atpūtai pie jūras nevis savā valstī, bet gan Eiropas valstu kūrortos. Tas ir saistīts ar zemajām izmaksām, iespēju atvērt jaunus apvāršņus, mainīt klimatu un iepazīties ar citas kultūras īpašībām. Popularitāte atpūšas tādās valstīs kā Bulgārija un Melnkalne. Iemesls tam ir vienkāršs: lieliskais klimats, jūra, tīras pludmales, dabas bagātība, kultūru līdzība un kopīgā valoda veicina relaksāciju un ļauj izbaudīt atvaļinājumu.

Kas ir aizjūras dzīvoklis?

Jēdziens "dzīvokļi" jau sen vairs nav biedējošs ar pieņēmumu, ka dzīves vai pirkšanas izmaksas ir pārāk augstas. Gluži pretēji, tas nozīmē ērtības un komfortu. Dzīvošana privātajos dzīvokļos ir kļuvusi par ļoti ērtu brīvdienu iespēju.

Līdzīgi dzīvokļiem Bulgārijā un Melnkalnē ir dzīvokļi ar savu virtuvi, mēbelēm, nepieciešamo aprīkojumu. Tie ir dažādi:

1. Studijas dzīvokļi. Parasti tie sastāv no vienas guļamistabas un viesistabas, ar virtuves bloku, platība līdz 40 kv. m Paredzēts 2-4 cilvēku izmitināšanai. Perfektipiemērots mazai ģimenei.
2. Divistabu dzīvokļu platība ir līdz 90 kvadrātmetriem. m, sastāv no 2 guļamistabām, viesistabas un virtuves. Tajā var izmitināt līdz 6 personām.
3. 3-4 istabu dzīvokļi. To platība pārsniedz 100 kv. m, ir trīs vai četras guļamistabas, atsevišķa viesistaba, ēdamistaba un virtuve. Var izmitināt līdz 12 personām, ideāli piemērots draugu grupai vai divām ģimenēm.

Kas ir dzīvoklis ērtību ziņā?

Aizjūras nekustamo īpašumu atšķirīga iezīme ir infrastruktūra. Dzīvokļi Melnkalnē piekrastē, kā arī Bulgārijas kūrortos atrodas mājās ar papildu pakalpojumiem. Parasti tiek pieņemts, ka ir konsjeržs, apsardzes sistēma, videonovērošana, baseins, rotaļu laukumi bērniem, SPA centri pieaugušajiem, saunas, tenisa korti. Par šādu dzīvojamo kompleksu uzturēšanu no īpašnieka tiek iekasēta papildu maksa, kas parasti nav liela, it īpaši, ja salīdzina ar līdzīgiem tarifiem Spānijā, Francijā un Itālijā.

Kādu dzīvokli pirkt?

Pēdējos gados nekustamo īpašumu iegāde kūrortvalstīs ir kļuvusi par ienesīgu pasākumu. Tas izskaidrojams ar cenu pieejamību, īpašumtiesību reģistrācijas vieglumu, zemām uzturēšanas izmaksām. Dzīvokļus Bulgārijā un Melnkalnē var izīrēt, un tas nav jādara pašiem, par to parūpēsies apsaimniekošanas uzņēmums, ar kuru ir noslēgts līgums par pakalpojumu sniegšanu. Ir iespējams saņemt kredītu dzīvokļa iegādei Bulgārijā un iekšāMelnkalnē šāda iespēja vēl nav paredzēta, jo banku sistēma ir nepilnīga attiecībā uz parādu piedziņu no ārvalstu aizņēmējiem.

Nekustamā īpašuma iegāde nodrošina labu ieguldījumu tā tālākpārdošanas ziņā. Kā liecina cenu pieauguma indekss, katru gadu Bulgārijā un Melnkalnē ir ievērojams mājokļu cenu pieaugums (gan jaunajiem, gan tālākpārdošanas gadījumiem).

Kas ir brīvdienu dzīvoklis?

Lieliska iespēja īrēt dzīvokli svešā valstī tiek dota ģimenēm ar bērniem, lieliem uzņēmumiem, kas nevēlas pielāgoties viesnīcas grafikam. Tas ļaus pašam izvēlēties ēdienkarti, pagatavot bērniem nepieciešamos ēdienus, tuvākajā lielveikalā mierīgi iegādāties pudeli gardā vīna un, sēžot uz terases ar skatu uz jūru, baudīt vakara saulrietu. Dzīvokļa īrēšana izmaksās lētāk nekā nakšņošana viesnīcā, jo maksa tiek iekasēta nevis par personu, bet gan par pašu izmitināšanu.

Protams, dzīvošanai ārzemēs savā dzīvoklī ir daudz priekšrocību. Vienīgais nosacījums: ir vērts ņemt vērā vietējo iedzīvotāju tradīcijas un dzīvesveida īpatnības. Neaizmirstiet, ka katrai valstij ir savi noteikumi, un tie ir jāievēro.