Izstrādātājs "Urban Group": atsauksmes. Urban Group: mīti un realitāte

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Nekustamais īpašums ir viens no progresīvākajiem tirgiem ne tikai Krievijā, bet arī visā pasaulē. Paskatieties apkārt – cik daudz jaunu ēku ik gadu top jūsu pilsētā! Galvaspilsētai tā parasti ir reāla problēma brīvas vietas trūkuma un nepārtrauktās būvniecības dēļ.

Tas liecina, ka mājokļi šādos objektos ir pieprasīti, cilvēki pērk dzīvokļus šajās mājās, un attīstītāju bizness plaukst. To var apstiprināt daudzas atsauksmes.

"Urban Group" ir uzņēmums, kas būvē un iznomā nekustamo īpašumu Maskavas apkaimē. Viņai būs veltīts šodienas raksts, kurā runāsim ne tikai par pašas grupas darbību, bet arī par darbu uzņēmumā, balstoties uz darbinieku atsauksmēm.

Vispārīga informācija

Sāksim ar šī uzņēmuma aprakstu kopumā, pastāstot par tā darbību un rezultātiem, ko tam izdevās sasniegt. Urban Group tirgū (atsauksmes to apstiprina, ir cilvēki, kas šeit strādā kopš tā dibināšanas)pastāv apmēram 7 gadus. Šajā laikā uzņēmumam izdevās laikus pilnībā nodot ekspluatācijā četrus dzīvojamos kompleksus, kas sastāv no vairākām daudzdzīvokļu ēkām.

Koncernā ir vairāki uzņēmējdarbības veidi vienlaikus, tāpēc viss mājokļu pārdošanas process ir vertikāli integrēts. Uzņēmums patstāvīgi ražo būvmateriālus, veic projektēšanas darbus, tam ir savs būvniecībai nepieciešamās tehnikas parks.

Arī oficiālās vietnes sadaļā "Atsauksmes" "Urban Group" norāda dažus savus partnerus. Pirmkārt, tās ir lielākās Krievijas bankas VTB24 un Sberbank, kas izsniedz aizdevumus būvniecības procesam. Šeit var redzēt arī informāciju par vairākiem starptautiskiem apbalvojumiem, ko saņēmuši uzņēmuma būvniecības projekti.

Gatavi kompleksi

Rakstot šo rakstu, bija interesanti redzēt atsauksmes par jau pārdotajiem mājokļiem. "Urban Group" jau ir nodevusi ekspluatācijā 4 dzīvojamo kompleksu, šobrīd notiek darbs pie vēl divu būvniecības. Cilvēki, kas apmetušies savos šī attīstītāja celtajos dzīvokļos, raksta pavisam citus komentārus. Daļa iemītnieku, protams, ir sajūsmā par saviem jaunajiem dzīvokļiem un vienkārši ir priecīgi šeit apmesties. Ir cilvēki, kas sūdzas, ka viņus mēģināts apmānīt, izvilināt no papildu naudas par it kā palielinātu dzīvokļa platību vai kādiem citiem jautājumiem. Ir pat tādas atsauksmes, kurās Urban Group tiek pasniegts kā krāpniecisks uzņēmums, kas rada būvniecības izskatu. Faktiski tā darbība, pēc viņu domām, ir vērsta uz naudas "atmazgāšanu" unklientu "šķiršanās". Tas bija iemesls vairākiem skandāliem ap šo izstrādātāju.

Komplekss "Opalikha"

Viens no lepnuma priekšmetiem, saskaņā ar uzņēmuma "portfeli", ir Opalikha O2 dzīvojamais komplekss. Tās ir skaistas daudzdzīvokļu mājas, kuras jau daļēji nodotas ekspluatācijā. Internetā ir izveidots šī kompleksa iedzīvotāju forums, kurā ir informācija par katru detaļu, sākot no dzīvokļu platības un māju izvietojuma līdz nišām gaisa kondicionēšanai un logu nogāžu apdares kvalitātei. Tātad daudzi īrnieki sūdzas par Urban Group darbu. Atsauksmes liecina, ka daudzi no iepriekš solītajiem inženiertehniskajiem punktiem nav izpildīti. Piemēram, tas ir sienu biezums (200 mm vietā tas ir tikai 130-140); nogāžu apdares kvalitāte; nišas gaisa kondicionēšanas sistēmām; žogu rinda ap māju (kuru vienkārši nav); problēmas ar ūdensapgādi un apkures sistēmu.

Visi šie punkti, ja ne galvenais, tad ļoti sabojā attīstītāja reputāciju, jo būtiski ietekmē šāda nekustamā īpašuma pircēja dzīvi. Līdz ar to internetā sociālajos tīklos un dažādās vietnēs jau darbojas vairākas grupas, kas veltītas uzņēmuma "atmaskošanai". Par uzņēmumu "Urban Group" ir arī negatīvas atsauksmes.

Grupu darbs

Tomēr mums izdevās atrast maz informācijas par uzņēmuma darbu kopumā. Jā, UG mājas patiešām tiek izīrētas, daudzas pat laicīgi. Taču ir vairākas nianses, kas var sabojāt priekšstatu par izstrādātāja darbību kopumā. Mēs pie tiem vairs nekavēsimies, bet pāriesim pie nodarbinātības jautājuma.

Izstrādātājs "Urban Group", kura apskati mūs interesē, ir liels uzņēmums - tajā strādā vairāk nekā 2 tūkstoši cilvēku. Protams, tas nozīmē, ka ir daudz brīvu vakanču, uz kurām pretendenti var pieteikties.

Jūs varat tos atrast dažādās klasificētās vietnēs.

Vakances

Atverot uzņēmumu interesējošo specialitāšu kategoriju, jūs varat būt nedaudz pārsteigts: krāsotājam-apmetējam, celtņa operatoram vai celtniecības tehnikas vadītājam nav tik daudz vakanču. Šķiet, ka cilvēki tiek savervēti, lai apkalpotu reklāmas aģentūru, nevis attīstības grupu. Tam nepieciešami juristi, mārketinga speciālisti, sabiedrisko attiecību speciālisti, vadītāji, zvanu centru operatori, grāmatveži un citi tirdzniecības ķēdes organizētāji. Acīmredzot tas mums parāda mārketinga nozīmi uzņēmuma darba produkta - dzīvojamo kompleksu un daudzdzīvokļu māju prezentācijā.

No otras puses, ir pietiekami pārsteidzoši, ka būvniecības uzņēmums biroja darbam pieņem darbā tik daudz cilvēku.

Darba apstākļi

Darbs Urban Group, par kuru meklējam atsauksmes, acīmredzot nav tikai būvtehnikas apkope un darbs "uz zemes". Lauvas tiesu darba veic darbinieki, kas sēž centrālajā birojā un kārto dokumentāciju, atbild uz telefona zvaniem un veido ražošanas plānus.

Bmājaslapā atrasto vakanču aprakstā norādīts, ka pilnas slodzes darbam nepieciešami cilvēki, galvenokārt ar pieredzi šajā jomā (vismaz 3-5 gadi, atkarībā no darbinieka atbildības pakāpes), ar augstāko izglītību un darba zināšanām par MS Windows biroja programmatūru. Tomēr apstākļi nav tik slikti, ņemot vērā, ka viņi šeit maksā 40-50 tūkstošu jaunāko darbinieku līmenī (spriežot pēc vakanču apraksta vietnē) ar oficiālu nodarbinātību un pilnu sociālo paketi.

Urban Group darbinieku ieteikumi

Atsauksmes par darba devēju, kuras izdevās atrast, apliecina, ka darba apstākļi šeit nav slikti (vispārīgi). Uzņēmums regulāri maksā algas, administrācija var piekāpties personālam. Ir daži individuāli ieteikumi, kas attiecas uz priekšnieku rupjībām un kolēģu reibumu (runa ir par darbu būvlaukumā). Izskanēja arī vairākas atsauksmes, ka daudzi bijušie ieslodzītie strādā tieši objektos, sakot, ka šeit nav veikta personāla atlase celtniecībai. Tomēr lielākā daļa ieteikumu joprojām ir pozitīvi.

Secinājumi

Urban Group, kurai šis raksts bija veltīts, ir liels izstrādātājs, kas darbojas jau daudzus gadus. Grupas rindās strādā vairāki tūkstoši cilvēku - ticiet man, ja apstākļi šeit būtu patiešām briesmīgi, viņi ilgi nepaliktu.

Lai jūs varētunegatīvi atzīmēt tikai dažus uzņēmuma trūkumus, kas attiecas uz būvniecību. Ja šeit runājam par nodarbinātību, tad apstākļi ir labi, un UG attīstības dinamika ļauj domāt par karjeras izaugsmi un paaugstināšanu amatā.