LCD "Imperial Mytishchi": atsauksmes, apraksts

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Netālu no Pogorelki ciema, septiņus kilometrus no Maskavas apvedceļa, tiek celts dzīvojamais komplekss "Imperial Mytishchi". Atsauksmes runā par zemām monolīta ķieģeļu ēkām ar mainīgu stāvu skaitu - no četriem līdz sešiem stāviem, kur jau pabeigtas ēkas var novērtēt pēc ārējās apdares, kas ir ļoti iespaidīga. Imperial Mitišču kompleksa modernais stils vairākkārt minēts atsauksmēs: apšuvums ir kvalitatīvs, jaunākās tehnoloģijas, kas saglabā siltumizolāciju, sola izturību.

Vispārīgs apraksts

Šajā dzīvojamā kompleksā projektā paredzēti ne tikai dzīvojamie dzīvokļi, bet arī telpas sociālajām un sadzīves vajadzībām, kā arī komercplatības. Dzīvokļi tiek piedāvāti no attīstītāja, kas tiks detalizēti aprakstīts tālāk. Ir trīs, divu, vienistabas dzīvokļi, un plānojuma iespējas ir dažādas,kā teikts atsauksmēs. "Imperial Mytishchi" ir deviņpadsmit ēku dzīvojamais komplekss, vairākas ēkas jau ir gatavas dzīvošanai. Katram dzīvoklim jābūt ar plašu balkonu vai lodžiju, ir vēl vairāk apskaužamu iespēju - ar lielām atvērtām terasēm divstāvu dzīvokļos augšējos stāvos.

Mājas platība tiek piedāvāta no divdesmit astoņiem līdz astoņdesmit pieciem kvadrātmetriem. Griestu augstums - 2,7 metri. Dzīvokļu smalkā apdare no attīstītāja puses netiek nodrošināta, bet to var pasūtīt papildus par maksu, šajā vēlmē klientam satiekas attīstītājs - uzņēmumu grupa "Granel". Man jāsaka, ka tas maksās daudz lētāk un kvalitatīvāk, ko atzīmē arī atsauksmes. "Imperial Mytishchi" ir dzīvojamais komplekss, kurā dzīvokļi tiek izpārdoti ļoti ātri.

Nepabeigts

Ja klients nevēlas papildu apdari no izstrādātāja, viņš tik un tā nesaņems "pliku" grīdu, griestus un sienas. Tiks uzceltas iekšējās starpsienas (viena kvartāla augstumā), ielikti visi pakešu logi, ievilktas visas komunikācijas, apkures radiatori, mēraparāti, visas ieejas durvis. Karstais un aukstais ūdens tiek piegādāts virtuvēm, vannas istabām un tualetēm, ir uzstādīta vanna un izlietnes, pieslēgta un sadalīta elektrība visām telpām. Būs interneta pieslēgums, telefona pieslēgums, kabeļtelevīzija. LCD "Imperial Mytishchi" atsauksmes ir ļoti augstas.

Ieejas grupas tiek izīrētas ar jau funkcionējošu modernu apsardzes sistēmu, domofoni uzstādīti uz metāladurvis, vestibilā katrā ēkā jābūt telpai konsjeržam vai apsardzei. Tieši pie ieejām ir pietiekami daudz vietas ratiņiem un velosipēdiem, un plašās zāles ir dekorētas ar dizaineru apdari. Ēkās nebūs liftu, jo stāvu skaits ir neliels. Un tas ir diezgan liels dzīvojamā kompleksa "Imperial Mytishchi" trūkums. Atsauksmes atzīmē arī ne pārāk labu transporta pieejamību.

Kā iegādāties

Var izmantot hipotēku, lai iegādātos dzīvokli dzīvojamajā kompleksā "Imperial Mytishchi". 2017. gada apskati liecina, ka Granel uzņēmumu grupai šim mērķim ir vairākas partnerbankas. Turklāt izstrādātājs saviem klientiem piedāvā šādu iespēju kā individuālu nomaksu. Visi darījumi ar nekustamo īpašumu, ko piedāvā dzīvojamais komplekss "Imperial Mytishchi", klientu atsauksmes ir saistīti ar pašu kapitāla līguma noslēgšanu (saskaņā ar 214-FZ).

Divas hipotēkas programmas piedāvā Zenit Bank, vienu programmu Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Maskavas Banka, VTB24 un četras citas partnerbankas. No uzņēmumu grupas "Granel" bezprocentu nomaksa līdz vienam gadam. Ir arī militārā hipotēka, ko atbalsta daudzas bankas, kas sadarbojas ar Granel, pārdodot dzīvokļus Imperial Mitišču dzīvojamajā kompleksā. Klientu atsauksmes (2017) iznāk jau ar fotogrāfijām, kurās redzamas viņujauns mājoklis un aprakstīta iegādes metode. Daudzi cilvēki izmanto hipotēkas.

Būvniecības gaita

Šobrīd jauniedzīvotāji saņem 19. un 20. nama dzīvokļu atslēgas, kas tika nodotas, kā jau Granels parasti dara, laicīgi. "Imperial Mytishchi" akcionāru pārskatos tiek atzīmēts, ka 14. un 16. ēkas piegāde tika atlikta no 2017. gada trešā ceturkšņa uz ceturto. Vēl trīs ēkas būs gatavas 2018. gada trešajā ceturksnī, bet viena - trīspadsmitā - 2019. gada trešajā ceturksnī. Pārējās ēkas vēl ir projekta stadijā.

Ir deviņdesmit studijas tipa dzīvokļi no 22 līdz 26 kvadrātmetriem platībā un maksā no diviem miljoniem rubļu, 64 vienistabas dzīvokļi, 54 divistabu un 6 trīsistabu dzīvokļi. Gandrīz visas jau ir pārdotas. Izstrādātājs bauda pelnītu cieņu, jo tā darbība ir atzīmēta kā uzticama. Un arī dzīvojamais komplekss no GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" saņēma galvenokārt labas atsauksmes.

Par izstrādātāju

Uzņēmumu grupa dibināta 1992. gadā, šobrīd tā galvenokārt specializējas komerciālo un dzīvojamo nekustamo īpašumu būvniecībā vairākos valsts reģionos vienlaikus. Projektu portfelī ir vairāk nekā četrarpus miljoni kvadrātmetru, tajā skaitā gan daudzstāvu, gan mazstāvu dzīvojamie kompleksi, kuros īpaša uzmanība pievērsta komfortam nepieciešamajai infrastruktūrai.

Tā kā uzņēmumi ir grupa, pilnīgi visi procesa posmi tiek kontrolēti no koncepcijas izstrādes, būvniecībasprojektam, pašai būvniecībai, līdz gatavo objektu īstenošanai un pat apsaimniekošanai. Uzņēmumu grupas profesionāļu komanda ir kopā jau daudzus gadus, tāpēc tās darbs ir labi koordinēts, un darbības produkts tiek iegūts par pieejamākām cenām un kvalitatīvāk. "Imperial Mytishchi" nav izņēmums. Arhitektūras risinājumi ir oriģināli un vienmērīgi, kā saka atsauksmēs, unikāli, būvmateriāli kvalitatīvi. Nekustamā īpašuma tirgū Granel uzņēmumu grupai ir uzticama attīstītāja reputācija. Un tas attiecas ne tikai uz Maskavu un reģionu. Visur, kur parādās šis izstrādātājs, daudz pozitīvas informācijas tiek saņemta daudz agrāk.

Infrastruktūra

GK "Granel" vienmēr veicina sociālās infrastruktūras objektus dzīvojamo kompleksu celtniecībā. Tās ir klīnikas, skolas un bērnudārzi, sporta bāzes, bibliotēkas un daudz kas cits. LCD "Imperial Mytishchi" arī tiks aprīkots kā paredzēts. Plānota neliela privātklīnika ar ietilpību līdz divsimt apmeklējumu dienā, skola būs astoņsimt vietām, sporta centrs, divi bērnudārzi (viens pašvaldības, otrs privātais) kopā trīssimt deviņdesmit vietām. Būs bibliotēka, policijas iecirknis un bērnu pārtikas veikals.

Kompleksa teritorijā automašīnas nesmēķēs un dundēs: plānots būvēt veselu kompleksu ar daudzlīmeņu autostāvvietām, ar garāžām, ar virszemes stāvvietām viesiem. Parasti Granel uzņēmumu grupa ar savu rada konkurentu skaudībudzīvojamo rajonu apdare. Un šeit viss kompleksā tiks labiekārtots: ainavu rotās parki un skvēri ar strūklakām, visi iekšējie ceļi un piebraucamie ceļi būs kārtīgi noasf altēti. Projektā paredzēti sporta un rotaļu laukumi, veloceliņi, vietas klusai un aktīvai atpūtai bērniem un pieaugušajiem.

Atrašanās vieta

LCD "Imperial Mytishchi", kā jau minēts, tiek būvēts septiņus kilometrus no Maskavas apvedceļa. Ar automašīnu vislabāk ir pārvietoties pa Ostashkovskoje šoseju, jo Jaroslavskoje parasti ir lieli sastrēgumi, ir daudz kilometru sastrēgumi, un Ostashkovskoje gandrīz vienmēr ir brīva. Sabiedriskais transports diezgan labi kursē uz dzīvojamo kompleksu "Imperial Mytishchi" - gan mikroautobusi, gan autobusi no Medvedkovo metro stacijas.

Atsevišķi jāsaka par ekoloģisko situāciju rajonā. Viņa ir ļoti labvēlīga. Rajonā nav un nekad nav bijis rūpnieciskās ražošanas, tas ir lauks, kādreizējā lauksaimniecības zeme, un agrāk tās pat tika mākslīgi apūdeņotas. Ir arī labi, ka Pirogovska meža parks un tāda paša nosaukuma rezervuārs ir tuvu. Bet, neskatoties uz tuvumu, nāksies apbraukt ūdeni: krasti ir apbūvēti ar privātīpašumiem, gandrīz nav pieejas. Mežā ir vieglāk iekļūt, alejas vedīs tieši no dzīvojamā kompleksa. Un tas, ka pilsētā ir aizliegta smagā transporta kustība, ļoti labi ietekmē vidi.

Pogorelki un Mitišči

Tieši netālu atrodas Pogorelki ciems un dzīvojamo māju kompleksa "Imperial Mytishchi" pirmie iemītnieki.būs jāizmanto šī infrastruktūra. Raksturīgi nelielai apdzīvotai vietai: vairāki veikali, aptiekas un pasts. Bet divus kilometrus tālāk - jau Mitišči.

Šī praktiski ir Maskava, un infrastruktūra tur ir atbilstoša - ar iepirkšanās un izklaides centriem, lielisku akvaparku, klīnikām un bērnudārziem katrai gaumei un budžetam. Ir daudz skolu, starp kurām ir slavenas. Lieliski drāmas un citi teātri, muzeji, kultūras nami un pilis jauniešiem.

Ieskatieties nākotnē

Mitiščos ir daudz vieglāk atrast darbu nekā Maskavā, un tur nokļūt nav grūti. Grace ir šeit studentiem un pētniekiem. Netālu no dzīvojamā kompleksa atrodas pētniecības institūti, dažādu universitāšu filiāles, tehnikumi un koledžas. Kamēr tiek veidota jūsu infrastruktūra, jūs varat nokļūt Mitiščos ar savu automašīnu vai sabiedrisko transportu.

Bet turpmāk šeit būs lieliski. Turpat netālu top vēl viens dzīvojamais komplekss - "Mytishchi Light", kurā tiks uzbūvēts vērienīgs tirdzniecības centrs, sporta un atpūtas komplekss. Netālu, Boltino, atrodas jahtklubs. Viss liecina, ka pat sākumā šeit var lieliski pavadīt laiku bez darba, brīvdienām un pat brīvdienām.

Par nepilnībām (no atsauksmēm)

Labvēlnieks no dzīvokļa "Imperial Mytishchi" pircēju vidus iesaka uzreiz neparakstīt pieņemšanas aktu. Ja tika konstatētas nepilnības, informācija par tām parasti tiek ierakstīta īpašā žurnālā, kas navir dokuments. Pircējs iesaka uzrakstīt vēstuli ar pretenziju sarakstu, paņemt (izdrukātā) akta kopiju un doties uz Tverskaju uz galveno biroju, kur šos dokumentus nodot sekretārei, kura tos reģistrēs ar numuru. ar datumu un parakstu.

Šajā gadījumā nepilnības tiek novērstas burtiski vienas vai divu dienu laikā. Ja tas nav izdarīts, pasūtījumu var gaidīt ļoti ilgu laiku. Dokumentus nevar nosūtīt arī pa pastu. Pat ar brīdinājumu. Jo tas no Mitiščiem sekos vismaz deviņas dienas. Pircējs apliecina, ka tas ir pārbaudīts. Varbūt šī informācija kādam noderēs. Lai gan daudzi pircēji ziņo par labu konstrukcijas kvalitāti un slavē veikto īpaši smalko darbu.

Dzīvokļi

Neskatoties uz skanīgo nosaukumu, dzīvojamais komplekss "Imperial Mytishchi" pieder ekonomiskajai klasei. Neskatoties uz to, dzīvokļu plānojumi ir ārkārtīgi dažādi. Vienam un tā paša tipa dzīvoklim ir pat desmit varianti, ir arī patiesi ekskluzīvi. Jūs varat izvēlēties no omulīgām studijām no deviņpadsmit līdz divdesmit trīs kvadrātmetriem kā sākuma mājokli ļoti maziem un plašiem trīsistabu dzīvokļiem ģimenēm ar bērniem. Ir divistabu dzīvokļi līdz sešdesmit metriem - diezgan plaši, un vienistabas dzīvokļi - līdz četrdesmit.

Atsevišķi vēlos pastāstīt par šī dzīvojamā kompleksa spilgtāko iezīmi. Tie ir divu līmeņu dzīvokļi ar otru apgaismojumu. No istabas jūs varat doties uz terasi (tās arī visas ir dažādas: ir astoņi metri, un tur ir līdz trīsdesmit kvadrātmetriem). Šeit, protams, telpa ir vienkārši maksimāla. Var teikt - personiskā telpa un pilnīga saplūšana ar dabu, oāze, atrauta no steigas, aristokrātu vieta. No šiem dzīvokļiem paveras panorāmas logi, un ainava ir gleznaina.