"Promsvyazbank", hipotēka: nosacījumi un atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Vai esat atradis savu sapņu dzīvokli vai māju, bet jums nepietiek naudas, lai to nopirktu? Nekādu problēmu. Mēs apsolām jums ideālus kredīta nosacījumus bez slēptām komisijām un viltus, un tieši to Promsvyazbank garantē saviem potenciālajiem aizņēmējiem. Hipotēka, kas saņemta šajā finanšu iestādē, ietver visu mājokļa problēmu risināšanu. Bet tas ir saskaņā ar reklāmām. Vai tiešām? Mēs centīsimies to risināt, pamatojoties uz patiesām atsauksmēm šajā rakstā.

Īsa eseja par banku

Promsvyazbank jeb saīsināti PSB tiek uzskatīta par vienu no ietekmīgākajām finanšu institūcijām Krievijas Federācijā un vienu no trīs lielākajām bankām valstī. Tās atvēršanas vēsture aizsākās pirms vairāk nekā 20 gadiem no brīža, kad tās dibinātājiem, brāļiem Ananyeviem, tikko radās ideja par lielas finanšu impērijas izveidi. Viena no pirmajām filiālēm, kur tagad atrodas iestādes galvenā mītne, bija Maskavas centrālais birojs.

Šobrīd PSB ir ļoti populārs uzņēmēju, fizisko un juridisko personu vidū. Organizācijas pastāvīgie klienti, reģionāliekuras tīklā šodien ir aptuveni 300 mazumtirdzniecības vietu, 200 termināļu un 8500 bankomātu, darbojas arī vairāk nekā divi miljoni Krievijas un ārvalstu pilsoņu. Mēs jums pastāstīsim par hipotēku, kas darbojas Promsvyazbank organizācijā.

Mājokļu kredīti: īsumā par galveno

PSB ir universāla banka, kas strādā gan ar uzņēmējiem, gan parastajiem iedzīvotājiem. Un tā kā šīs finanšu organizācijas klienti ir cilvēki ar pilnīgi atšķirīgu ienākumu līmeni, PSB speciālistiem ir smagi jāstrādā, lai izstrādātu programmas, kas ir interesantas visiem.

Publiskās akciju sabiedrības pārstāvji īpašu uzmanību pievērš mājokļu kreditēšanai. Mūsdienās starp Promsvyazbank reklamētajiem produktiem valsts atbalstītās hipotēkas ir īpaši pieprasītas jauno ģimeņu vidū. Tas ļauj atrisināt radušās problēmas, kā arī iegūt savu dzīvojamo stūrīti neatkarīgi no vecākiem. Tātad, ko bankas eksperti piedāvā Krievijas pilsoņiem?

Kādas mājokļu programmas īsteno banka?

Šobrīd PSB darbojas šādas aizdevumu programmas:

• "Jaunbūve - štats. programma” (mājokļu kredīts ar valsts atbalstu).
• "Jaunbūve" (ar iespēju iegādāties mājokli primārajā nekustamā īpašuma tirgū).
• "Otrreizējais tirgus".
• "Droša aizdevuma mērķis".

"Jaunbūve - štats. programma" - hipotēka "Promsvyazbank": reģistrācijas noteikumi

Programma ietver pavisam jauna mājokļa iegādi uz kredītasamazināta procentu likme (11,4% gadā), bez papildu maksām, maksājumiem un ierobežojumiem. Tomēr, tāpat kā lielākajai daļai līdzīgu bankas produktu, Novostroyka ir pienākums veikt pirmo iemaksu, sākot no 20%.

Kredīta summa šajā gadījumā būs tieši atkarīga no Jūsu dzīvesvietas. Piemēram, potenciālie aizņēmēji no Maskavas, Sanktpēterburgas un šiem diviem reģioniem varēs rēķināties ne vairāk kā ar 8 miljoniem rubļu, bet visi pārējie - ar 3 miljoniem.

Turklāt, pieņemot lēmumu par kredītu, banku pārstāvji ņem vērā visu darījuma dalībnieku, tai skaitā galvotāju un līdzaizņēmēju ienākumus (bet ne vairāk kā 4). Šāda aizdevuma piešķiršanas termiņš, kā norāda Promsvyazbank (šeit izsniegtai hipotēkai ir vairākas priekšrocības), būs ne vairāk kā 25 gadi. Programma arī ļauj pirms termiņa atmaksāt aizdevumu pēc klienta pieprasījuma.

"Jaunbūve" primārajā mājokļu tirgū: nosacījumi

Piesakoties šai programmai, aizņēmēji var paļauties uz aizdevumu no 500 000 līdz 30 000 000 rubļu. Viņiem ir jāveic pirmā iemaksa 20% apmērā. Turklāt tā galīgais lielums būs atkarīgs no izvēlētā īpašuma cenas vai daļas lieluma saskaņā ar līgumu par dalību koplietošanas būvniecībā. Minimālais aizdevuma termiņš ir 3 gadi. Un procentu likme ir no 13,8% gadā.

Tāpat kā daudzas finanšu iestādes, Promsvyazbank (hipotēka ļauj īstenot sapni par īpašumā mājokli) uzstāj uz polises izsniegšanu. Ja, piesakoties šai programmai, aizņēmējs atsakāsno bankas ieteiktās apdrošināšanas, tad sākuma likme uzreiz palielinās par 6%.

Kādi ir otrreizējā tirgus programmas noteikumi un nosacījumi?

Šī aizdevuma mērķis var būt ne tikai dzīvokļa iegāde otrreizējā nekustamā īpašuma tirgū, bet arī tā kapitālā remonta izmaksu apmaksa. Tajā pašā laikā pats mājoklis tiek sniegts bankai kā dārga ķīla. Tik kārdinoša mājokļa kredīta procentu likme būs tikai 13,35%. Turklāt, kā sola finanšu institūcijas pārstāvji, tā ir vienīgā. Summa, noteikumi un pirmā iemaksa šajā gadījumā atkārto iepriekšējo programmu nosacījumus.

Kādi ir “Mērķa aizdevuma” nosacījumi?

Lai apstiprinātu Promsvyazbank hipotēku šīs programmas ietvaros, jāiesniedz pieteikums ar obligātu aizdevuma mērķa norādi. Šajā gadījumā tā būs mājokļa iegāde primārajā vai sekundārajā nekustamā īpašuma tirgū. Kā garantijas banka no aizņēmēja sagaida atbilstošu ķīlu (kredīta nekustamā īpašuma veidā) un divu galvotāju nodrošināšanu. Mērķa aizdevuma programmas procentu likme būs 13,35% gadā, un summa būs līdz 30 miljoniem rubļu. Laulātais var darboties kā apakšaizņēmējs. Un piesakieties tiešām un attālināti.

Kādas prasības ir izvirzītas potenciālajam klientam?

Krievijas Federācijas pilsoņi vecumā no 21 līdz 65 gadiem var ņemt kredītu PSB Bank. Viņiem jādzīvo un jāstrādā reģionā, kurā atrodas kredītiestādes filiāle. Viņu kopējais darba stāžs nedrīkst būt mazāks par gadu, un viņi pēdējā darba vietājāstrādā vismaz 4 mēnešus.

Turklāt, ja 27 gadus vecs jaunietis darbojas kā potenciālais kredīta ņēmējs, viņu nevajadzētu iesaukt militārajā dienestā. Un, visbeidzot, mājokļa kredīta gadījumā dienestam, viņa līguma termiņš nedrīkst būt mazāks par gadu. Šīs ir prasības, piesakoties aizdevumam, ko Promsvyazbank izvirza saviem potenciālajiem klientiem. Hipotēkas viņiem būs lielisks risinājums iepriekšējām mājokļa problēmām.

Kā veikt hipotēkas maksājumus?

Lai zinātu ne tikai summu, ar kuru var rēķināties, ja PSB pieteikums tiks apstiprināts, bet arī likmes lielumu, aprēķini jāveic iepriekš. Turklāt to var izdarīt mājokļa kredīta noformēšanas laikā ar kredītu menedžera palīdzību.

Turklāt jūs varat veikt sev interesējošos aprēķinus, izmantojot bezmaksas kredīta kalkulatora pakalpojumus, piemēram, "calculator-credit.ru" vai finanšu organizācijas "psbank.ru" oficiālo vietni. Šeit ir piemērs, kā tiek izsniegta hipotēka. Promsvyazbank piedāvā aprēķināt visus datus par izvēlēto programmu, pamatojoties uz aizdevuma summu vai jūsu ikmēneša ienākumu apmēru.

Tātad, pieņemsim, ka jūs izvēlaties otrreizējā tirgus programmu, pamatojoties uz savu ikmēneša algu. Lai veiktu aprēķinus, ievadiet šādus datus:

• ienākumu summa (piemēram, 200 000 rubļu/mēnesī);
• aizdevuma noteikumi (132 mēneši);
• bet (13,35%)

Tā rezultātā mēs iegūstam šo izmēruaizdevumi sastādīs 6 902 064 rubļus, un ikmēneša atmaksas summa būs 100 000 rubļu.

Kādas ir atbildes uz bankas hipotēku programmām?

Tā kā mājokļa kredīti tiek uzskatīti par specifisku bankas produktu, tie var radīt pilnīgi pretējus viedokļus. Piemēram, daudzi ir apmierināti, ka viņiem ir darīšana ar tādu iestādi kā Promsvyazbank. Hipotēkas, kuru atsauksmes no šādiem cilvēkiem ir tīri pozitīvas, tiek izsniegtas ātri un, ņemot vērā bankas noteikumus. Cilvēki ir apmierināti ne tikai ar kredītiestādes caurskatāmo politiku, bet arī ar tās pārstāvju apkalpošanu.

Citi, gluži pretēji, runā par negaidītām izmaiņām aizdevuma likmē un termiņā. Viņuprāt, pēdējā brīdī banka veic līguma korekcijas, un klientiem nākas piekrist visai neizdevīgiem nosacījumiem. Taču uz šādiem apgalvojumiem banka atbild, ka šādas korekcijas dažkārt tiek veiktas saskaņā ar PSP noteikumiem, jo dažkārt klientu ienākumu apjoms ir pārāk mazs, tāpēc piespiedu riski tiek novērsti, palielinot hipotēkas termiņus un likmes.