"Itālijas ciems" Krimā

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Krimas rietumu krastā top unikāls dzīvojamais komplekss. Kāpēc unikāla? Jā, jo tādā mērogā un kvalitātē šajā pussalas daļā nekad nav būvēta.

Grandiozais dzīvojamais rajons "Italian Village" ir vesela pilsēta. Villas, rindu mājas, kotedžas, veikali, sporta laukumi, kafejnīcas un restorāni – un tas viss Melnās jūras piekrastē, akmens metiena attālumā no pludmales. Visas ēkas ir veidotas vienotā Vidusjūras stilā, kas lieliski iekļaujas apkārtējā ainavā.

Būvnieks

2014. gada decembris tiek uzskatīts par Krimā esošā dzīvojamā kompleksa Italian Village dzimšanas datumu. Taču projekts "Itālijas ciems" ir vērienīgs gan Černomorskas reģionam, gan visai Krimai. To īsteno ne tikai Krievijas būvniecības uzņēmums, bet arī 5 Itālijas investori, kuri līgumu parakstīja III J altas Starptautiskā ekonomikas foruma laikā.

Projekta īstenošanas vieta ir Černomorskoje pilsēttipa apdzīvota vieta, ragsTarkhankut.

Paredzētā apbūves platība ir vairāk nekā 10 hektāri, no kuriem dzīvojamās un sabiedriskās ēkas aizņems ap 70 tūkst.m22. Kompleksā būs dažādu zvaigžņu viesnīcas, kotedžas, rindu mājas, apartamenti, kopumā Itālijas ciematā vienlaikus varēs ērti iekārtoties vairāk nekā 4000 cilvēku - un tā ir vesela pilsēta!

Attīstītājs nodarbojas arī ar dzīvokļu apkopi, inženiertehnisko iekārtu apkopi, nekustamo īpašumu pakalpojumiem.

Kāpēc Melnā jūra?

Černomorskoje, kas izvēlēta "itāļu ciema" celtniecībai Krimā, nav nejauša vieta:

1. Šeit nav rūpniecības, tāpēc vide ir lieliska.
2. Space. Ja dienvidu krastā ir apbūvēts katrs milimetrs un jūra bieži vien nav redzama augstceltņu dēļ, tad rietumu krasts paliek brīvs no masveida attīstības.
3. Transporta pieejamība. No lidostas Simferopolē. Chernomorskoe atdala 1,5-2 stundas ar automašīnu. 30 minūšu brauciena attālumā atrodas kūrortpilsēta Evpatorija, kur viesi tiek izklaidēti ar dažādiem pasākumiem un koncertiem.
4. Unikāls gaiss, kas apvieno stepju zāles un jūras smaržas.
5. Klimata īpatnības, kas saistītas ar ciema stepju atrašanās vietu. Melnā jūra.

Un pats galvenais, Tarkhankut rags. Šī ir brīnišķīga vieta ar tīrāko ūdeni un nepārpildītām pludmalēm.

Tarhankut raga iezīmes

Tarhankut rags jau sen ir pazīstams āra aktivitāšu cienītājiem jūrā. Skaistākās ainavasurbanizācijas, plašuma un viegluma izkropļots - tas ir tas, kas šeit piesaista atpūtniekus.

Tīrākajā jūrā dibens ir redzams 10 m dziļumā. Fotogrāfijas no Tarkhankut ir Krimas iezīme.

Pludmales ar b altām mīkstajām smiltīm nav pārpildītas kā citās Krimas pilsētās, turklāt viegli atrast nomaļu līci. Peldsezona sākas maijā un beidzas septembrī-oktobrī.

Dzīvojamā kompleksa "Italian Village" iemītniekiem visu vasaru tiek nodrošinātas dažādas izklaides:

• niršana un niršana klintīs;
• kaitings;
• vindsērfings;
• makšķerēšana;
• ekskursijas.

Tieši šeit notiek EXTREME Crimea festivāls, kas piesaista ekstrēmus cilvēkus no visas pasaules.

Komplekss

Arhitekti no Itālijas piedalījās "Itālijas ciemata" projektēšanā un piedāvāja katra kompleksa būvniecībā ieviest oriģinālas stila iezīmes. Tas ēkām piešķir šarmu un individualitāti, kā arī kopumā rada iespaidu, ka Krimas rietumu krastā atrodas ciems, it kā ar burvju palīdzību, kas uz šejieni pārcelta no Itālijas.

Visa būvniecība ir sadalīta 17 kārtās, jau tiek pārdoti dzīvokļi 6 Itālijas pilsētu vārdā nosauktos kompleksos. Vairāk par tiem:

1. "Palermo". 3 rindu māju bloki un 5 atvērta plānojuma villas - kopā 128 dzīvokļi. Pagalmu rotā strūklaka. Ir peldbaseins, autostāvvieta un rotaļu laukums.
2. "Kapri". 4 villas ar 3 stāviem katrā un 2 ēkas ar 4 stāviem kopā 97 unikāli atvērta plānojuma dzīvokļi.
3. "Florence". Šajā iespaidīgajā 8 stāvu ēkā ir 224 dzīvokļi.
4. "Sorento". 43 dzīvokļi trīs ēkās 4 stāvu augstumā. Atšķirīga iezīme - kompleksu ieskauj citronkoku dārzs.
5. "Tarkhankut dzīve". Tie ir 100 dzīvokļi 2 un 3 stāvu ēkās, daži dzīvokļi ir divstāvu. Pie katras ēkas iedzīvotāji var iekārtot zemes gabalus pēc vēlēšanās, ierīkojot dārzu vai puķu dobes.
6. "Saule un jūra". 90 dzīvokļi atrodas 10 kotedžās, katra 3 stāvu augstumā.

Visi dzīvokļi, villas un rindu mājas atrodas 70-300 m attālumā no jūras krasta, un no to terasēm-balkoniem paveras brīnišķīgs skats uz Melno jūru. Kompleksa ietvaros jau ir atvērta viesnīca Chernomorsky, kas viesus uzņem kopš 2015. gada.

Itāļu ciemata centrālajā daļā itāļu investori ielika olīvu aleju, kas kļuvusi par draudzības simbolu.

Dizaina funkcijas

Potenciālajiem pircējiem dzīvojamajā kompleksā "Italian Village" tiek piedāvāti ekonomiskās un biznesa klases mājokļi.

Ēkas, kuras uzcēla 3 veidu:

• monolīts;
• monolīts rāmis;
• panelis.

Iekšsienas būvētas no gāzbetona.

Ārējai siltināšanai tiek izmantots putupolistirols, minerālvate un fasādes krāsošana, piešķirot katrai ēkai unikālu izskatu. Milzīgi logistiklots ar 4 kameru Vācijā ražotu profilu. No elegantajiem balkoniem-terasēm paveras brīnišķīgs skats uz jūru. LCD "Italian Village" (Černomorskoje) dzīvokļi rada dienvidu greznības un plašuma iespaidu augsto griestu dēļ - 3 m.

Jumts klāts ar terakotas krāsas keramikas dakstiņiem, kas vizuāli atbalsta Vidusjūras stilu.

Katrā ieejā ierīkota liftu sistēma Otis, strādā konsjeržu serviss. Nodrošinot iedzīvotāju drošību, komplekss tiek apsargāts visu diennakti, notiek videonovērošana.

Īpašuma īpašniekiem ir paredzētas autostāvvietas.

Iekšējā apdare

Katram dzīvokļa īpašniekam Melnās jūras piekrastē ir iespēja iekārtot mājokli pēc savas patikas un maciņa.

Saskaņā ar atsauksmēm, "Itāļu ciemats" Krimā piedāvā mūsdienīgus komfortablus dzīvokļus, studijas un dzīvokļus ar bezmaksas plānojumu un apdari pēc vēlēšanās. Būvnieki veica kvalitatīvu neapstrādātu apdari, kas ļauj veikt turpmākus remontdarbus un sakārtošanu bez ievērojamām izmaksām.

Tomēr dažus dzīvokļus attīstītājs piedāvā ar gatavu apdari un pat iebūvētām mēbelēm. Pircējs šajā gadījumā saņem Kronospan laminātu telpās, G-line piekaramos griestus. Plašās vannas istabas aprīkotas ar krievu, ķīniešu, čehu un poļu santehniku, Šveicē ražotām Geberit mēbelēm. Gree gaisa kondicionētāja nodrošinātais vēsais gaiss pasargās jūs no Krimas karstuma.

Visos dzīvokļos uzstādīti skaitītājielektrība, satelīttelevīzija un Wi-Fi.

Lai izvairītos no garlaicības: infrastruktūra

Tiek būvēts ciematā. Černomorskoje (Krima) "Itāļu ciems" ir vieta, kur ir patīkami atpūsties visu gadu. Lai to paveiktu, tiek veidota plaša infrastruktūra, kas piemērota mūsdienīgam pilsētas kvartālam.

Pie dzīvojamajām ēkām un rindu māju pirmajos stāvos ir atvērti dažādi veikali. Brokastis, vakariņas vai pusdienas var pasūtīt uz mājām jebkurā restorānā, tomēr ir patīkami pasēdēt arī restorānā, kas atrodas jūras piekrastē, un vēl romantiskāk vakarā.

Katram no 6 kompleksiem ir savs plašs pagalms, kurā ir vieta bērnu spēlēm un plaši baseini.

Cenšoties iepriecināt ikvienu klientu, Itālijas ciematā ir uzcelts spa centrs un sporta klubs. Sporta klubs "pie jums" ir ērts tiem, kuri ir pieraduši uzturēt sevi labā formā katru dienu. Ārā ir volejbola, basketbola un tenisa korti. Atveseļošanos un relaksāciju spa centrā nodrošina pirtis, saunas, skaistumkopšanas procedūras.

Nav aizmirsti arī āra aktivitāšu cienītāji. Viņiem tiek atvērts jahtklubs, kurā var iznomāt ne tikai kuģi, bet arī hidro un kvadraciklus.

2019. gadā plānots pabeigt akvaparka būvniecību, tas būs pirmais šāds objekts Melnās jūras reģionā.

Ieguldījumu funkcija

Pēc atsauksmēm, "Italian Village" ir pievilcīgs investīciju objekts. Dzīvokļi Černomorskas reģionā ir unikāli vairāku iemeslu dēļ:

1. Iespēja iegūt budžeta vietu atvaļinājumam. Īpašuma īpašniekam vairs nav jāizlemj, kur doties atvaļinājumā. Šis jautājums ir aktuāls vasaras sezonas priekšvakarā, īpaši, ja ģimenē ir vairāki bērni.
2. Šo dzīvokli var izīrēt.
3. Ja cilvēkiem ir garas brīvdienas un tik daudz laika pavadīt ārzemēs ir diezgan dārgi, tad ieeja būs nekustamā īpašuma iegāde.
4. Unikāla daba, attīstīta infrastruktūra, transporta pieejamība.

"Itāliešu ciemu" piesaista arī tas, ka Černomorskas reģionā atšķirībā no reklamētā Dienvidkrasta vai Sočiem mājokļu cenas ir diezgan pieņemamas.

Dzīvokļu cenas

Attīstītājs un uzņēmumi, kas sadarbojas ar viņu, piedāvā dažādus cenu variantus dzīvokļiem "Itālijas ciematā".

Izmaksas galvenokārt ir atkarīgas no platības un istabu skaita:

• no 21, 70 m2 (studija) 1, 3-3, 4 miljoni rubļu;
• no 23 m2 (1 istaba) – 1, 7-3, 9 miljoni rubļu;
• no 51 m2 (2 istabas) - 3,9-4 miljoni rubļu;
• no 68,32 m2 (3 istabas) līdz 6,8 miljoniem rubļu.

Secinājums

Pamazām Krima kļūst ne tikai par labiekārtotu kūrortu, bet arī par platformu, kur tiek realizēti moderni spilgti un interesanti projekti. Pasteidzieties un iegādājieties īpašumu "Itāliešu ciematā", jo rīt var būt par vēlu!