VTB nodrošinājuma vitrīna. Nodrošinājuma pārdošanas princips

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Nodrošinājuma vitrīna jeb VZI VTB 24 ir īpaša bankas programma. Tas dod cilvēkiem iespēju iegādāties īpašumu ar īpašiem nosacījumiem. Ar šīs programmas palīdzību par zemām cenām no vitrīnas var iegādāties tādas dārgas preces kā automašīnas, dzīvokļi utt. Gandrīz katrai bankai ir līdzīgas programmas.

Īpašumu, kas atrodas ķīlas objektu sarakstā, nodrošina aizņēmējs, un kā ķīla var darboties jebkurš kustamais un nekustamais īpašums. Tas tiek darīts, lai nodrošinātu visaugstāko kreditēšanas drošību.

VTB nodrošinājums

Ieķīlāta manta ir tāda manta, kas saskaņā ar pušu vienošanos ir nepieciešamais saistību izpildes garants civiltiesiskajās attiecībās. Lai nodrošinātu maksimālu banku finanšu aktīvu drošību Krievijā, tiek izmantots īpašs mehānisms - bankas ķīla.

TātadLīdz ar to VTB 24 ķīlas pārdošanas princips ir tāds, ka banka piedāvā saviem klientiem iegādāties kustamo un nekustamo īpašumu uz izdevīgiem nosacījumiem, nodrošinot darījuma drošību, veicot visu mantas juridisko pārbaudi jau pirms dokumentu kārtošanas uzsākšanas..

VTB nodrošinājums ir programma ar nosaukumu "Nodrošinājuma vitrīna". Izsolēs VTB ķīlas mantas pārdošana zem āmura dod iespēju cilvēkiem saņemt to īpašumu, kuru viņi ir izvēlējušies no speciāla kataloga, bet tieši to īpašumu, kas ir VTB bankas ķīlas īpašums.

Runājot par automašīnām, to pārdošana iespējama tikai pēc speciālas juridiskās pārbaudes, pēc kuras tā tiek veikta atbilstoši tirgus cenām. Ir reizes, kad īpašuma vērtību var samazināt.

Nodrošinājuma pārdošana, izmantojot oficiālo vietni

Nekustamā īpašuma pārdošana VTB bankā tiek veikta oficiālajā tīmekļa vietnē, sadaļā "Vitrīna". VZI VTB 24 ir meklētājs, kas no sniegtā nekustamo īpašumu saraksta palīdz izvēlēties tieši to ieķīlāto pirkuma objektu, kas interesē katru konkrēto pircēju.

Konfiscēto obligāciju iegāde

Konfiskācija ir īpašums, kas kāda iemesla dēļ tika arestēts un pēc tam piespiedu kārtā atsavināts kādai personai vai organizācijai. Visbiežāk tas notiek fiziskas vai juridiskas personas maksātnespējas dēļ. Nodrošinājuma vitrīnaīpašums VTB piedāvā plašu konfiscēto mantu klāstu, un izsoles tiek veiktas pastāvīgi. Šeit var piedāvāt gan juridiski pārbaudītu, gan nepārbaudītu īpašumu, taču katram pārdodamajam objektam ir dokumenti, kurus pēc pieprasījuma jebkurā laikā var uzrādīt pircējam, lai viņam nerastos neatrisināti jautājumi par to vai citu objektu.

Ir vairāki veidi, kā iegādāties konfiscētās obligācijas:

1. Attālās piekļuves režīmā, izmantojot vienoto tirgu.

2. Ar personisku klātbūtni Maskavā (adresi papildus var iegūt tuvākajā VTB bankas filiālē). Nodrošinājuma vitrīna VTB Maskavā var neatšķirties no citām pilsētām, ja runa ir par elektronisko tirdzniecības platformu

3. EETP ir viens no lielākajiem federālajiem elektroniskās tirdzniecības operatoriem. Lai piedalītos izsolē, jāatstāj savs pieteikums VTB oficiālajā mājaslapā, kur arī iespējams no visa īpašuma izvēlēties sev piemērotāko variantu, taču tam nepieciešama īpaša akreditācija. Ar VTB Bankas elektroniskās sistēmas palīdzību šādu procedūru var veikt tikai divās līdz trīs stundās, kas ir ļoti ērti un ātri. Obligāti nosacījumi akreditācijas iegūšanai ir elektroniskā paraksta klātbūtne un vismaz 10% no vēlamās partijas kopējām izmaksām bankas kontā kā garantija turpmākai izpirkšanai. Ja pircējs izvēlas nevis vienu, bet vairākas partijas, tad par katru jāparedz 10% no pašizmaksas.

Bankas īpašuma iegāde no loga

Izsole notiek ierastajā, ierastajā veidā. Objektu cenas pakāpeniski pieaug, tomēr, ja izsolē nebūs pārāk daudz dalībnieku, cena īpaši nepieaugs, un sākotnējās izmaksas, kā likums, ir daudz zemākas par tirgus cenu. Tādējādi ķīlas īpašuma iegāde izrādās vairāk nekā izdevīgs.

Kļūstot par tās vai citas zemes gabala īpašnieku, ir pilnībā jāapmaksā tās izmaksas ar personīgajiem līdzekļiem vai jāņem kredīts bankā ar īpašiem nosacījumiem. Pieteikuma reģistrācijas sākotnējā posmā ir jānorāda maksājuma veids. Ja pirkums tiek veikts uz kredītlīdzekļu rēķina, tad šajā gadījumā bankai ir jāpārbauda sava klienta maksātspēja. Šajā gadījumā visi kreditēšanas nosacījumi nedaudz atšķirsies no parastajiem.

Pēc maksājuma veikšanas par izvēlēto partiju fiziska vai juridiska persona noslēdz īpašu pirkuma-pārdošanas līgumu ar banku un pēc tam reģistrē šo īpašumu uz sava vārda VTB ķīlas vitrīnā. Ja īpašums ņemts kredītā, tad banka to dokumentēs līdz absolūtai kredītsaistību atmaksai.

Kādu īpašumu banka piedāvā izpirkšanai?

Banku programmā "Nodrošinājuma vitrīna" ir diezgan liels skaits interesantāko piedāvājumu, kas ietver komerciālā nekustamā īpašuma iegādi. Hipotēkas īpašums VTB 24 ķīlas īpašuma vitrīnā ir ļoti daudzveidīgs. Tā var būtdažādas noliktavas, zemes gabali, biroji, izklaides centri, veikali un daudz kas cits. Tāpat klientiem tiek dota ērta iespēja īrēt konkrētu īpašumu.

Mājas iegāde

Pircējam ir tiesības pašam izvēlēties mājokli, ņemot vērā visus primārā un otrreizējā tirgus piedāvājumus. Piedāvājumi, kas parasti ir vispieprasītākie, ir privātmājas un dzīvokļi. Māju vai dzīvokli var iegādāties gan pilsētā, gan ārpus tās.

Komerctransporta iegāde

Šis piedāvājums ietver visa veida transporta aprīkojuma iegādi, gan Krievijas, gan ārvalstu produkcijas. Šādu objektu izmaksas būs atkarīgas no to tehniskā stāvokļa, kas var būt pilnīgi atšķirīgs.

Automašīnas

VTB ķīlas vitrīna piedāvā plašu ārvalstu un vietējo vieglo automašīnu klāstu. Stāvoklis - teicams, godīgs vai slikts, klients izvēlas atbilstoši savām vēlmēm un pirkuma mērķiem.

Jūras un citi kuģi

Šis ir viens no nestandarta piedāvājumiem VTB Bankā ķīlas vitrīnā. Šeit ir īpaši parametri, pēc kuriem tiek atlasīts objekts.

Aprīkojuma iegāde

Šajā sadaļā varat atrast dažādas iekārtas jebkura ražošanaipreces. Īpašs katalogs un fotogalerija VTB ķīlas vitrīnā ļauj apskatīt visus iespējamos piedāvājumus atbilstoši pircēja atrašanās vietai. Varat arī redzēt visus pieejamos piedāvājumus citos valsts reģionos.

Līzings konfiscēto automašīnu pārdošanai

Nodrošinājuma pārdošana, izmantojot ķīlas vitrīnu VTB 24, ietver arestēto kravas automašīnu un vieglo automašīnu, kā arī speciālā aprīkojuma pārdošanu. Šeit, tāpat kā citās sadaļās, ir izveidota īpaša meklētājprogramma, kas ļaus privātuzņēmējam vai vienkāršam cilvēkam izvēlēties preci, kas atbilst viņa personīgajām vēlmēm. Vēl ērtāk ir iegādāties transportlīdzekli bez izsoles, vienīgais nosacījums šādam darījumam būs līdzekļu pieejamība pirkuma apmaksai pilnā apmērā. Ir gadījumi, kad pircējam uz rokas nav pietiekami daudz naudas, taču šajā gadījumā problēmu palīdz atrisināt VTB banka. Šeit ir ērts piedāvājums auto nomāšanai un vēlākai iegādei, kas palīdzēs sagaidīt laiku, kad klientam pietiks naudas un pat ietaupīt naudu. Šo sistēmu sauc par līzingu. Tomēr, neskatoties uz visām pakalpojumu sniegšanas ērtībām, šeit automašīnu izvēle ir ievērojami samazināta.

Hipotēka ar atvieglotiem nosacījumiem

Privātpersonas biežāk pērk dzīvokļus, nevis mājas. VTB banka dod viņiem iespēju iegādāties tās īpašumā esošo nekustamo īpašumu, izmantojot preferenciālu hipotēku ar ļoti izdevīgiem nosacījumiem. Šādu objektu izmaksasparasti ievērojami zemāks nekā tirgū, turklāt klientam tiek piešķirts pabalsts, kas viņam kļūst par izdevīgāko iespēju mājokļa iegādei. Šādu objektu maksimālās izmaksas ir 60 000 000 rubļu. Likme Krievijas valūtā ir 10%, piesakoties polisei, un aizdevuma termiņš ir 30 gadi.

Pirmā iemaksa ir aptuveni 20% no kopējās aizdevuma summas. Komisijas nav. Priekšrocība ir tāda, ka krāpšanas ziņā pircējs neriskē pilnīgi ne ar ko, jo viss bankas piedāvātais nekustamais īpašums ir juridiski tīrs, kas ievērojami atvieglo visu nepieciešamo dokumentu noformēšanu un saīsina visu darījumu veikšanas laiku. Bet ir dažas prasības, kuras šajā gadījumā banka izvirza attiecībā pret aizņēmēju. Šeit reģistrācija nekustamā īpašuma iegādes reģionā nav nepieciešama. Visus pieejamos ienākumus nepieciešams apstiprināt ar 2-NDFL sertifikātu un bankas veidlapu. Banka ņem vērā arī privātpersonas papildu ienākumus. Vecums, kas ļauj iegādāties nekustamo īpašumu ar hipotēkas nosacījumiem, ir 21-75 gadi. Tāpat priekšnoteikums ir oficiāla nodarbinātība pēdējo 6 mēnešu laikā. Pircējam nedrīkst būt citi kredīti, un algas summai jābūt 2 reizes lielākai par kredīta maksājumu.

Dizaina darbības:

1. Pieteikuma aizpildīšana tiešsaistē, kurā jāiekļauj pieteikums ar skenēto dokumentu sarakstu. Šo sarakstu var precizēt servisā, kas sniedz informāciju bankas klientiem

2. Gaidam bankas lēmumu. Ja tas izrādījās pozitīvs, jums ir jāizvēlas īpašums no kataloga.

3. Reģistrējiet līgumu bankā. VTB banka šīs programmas dalībniekiem var piedāvāt patīkamus bonusus.

Aizdevums ar atvieglotiem nosacījumiem individuālajiem uzņēmējiem

Individuālajiem uzņēmējiem, kuri vēlas iegādāties nekustamo īpašumu no ķīlas, tiek dota arī iespēja saņemt kredītu ar izdevīgiem atvieglotiem nosacījumiem. Šī iespēja ir kļuvusi pieejama dažāda veida biznesa pārstāvjiem – gan maziem, gan lieliem. Ar šo kredītu Jūs varat iegādāties jebkuru dzīvojamo un nedzīvojamo nekustamo īpašumu, jebkuru transporta objektu un speciālo aprīkojumu. Galvenais nosacījums šeit ir sākotnējā iemaksa, kas ir vismaz 20% no ķīlas īpašuma kopējās vērtības. To var iegādāties izsolē, pārdodot ķīlu VTB, vai iegādāties tieši no bankas. Maksimālā summa šeit ir ne vairāk kā 150 000 000 rubļu, un laika posms ir līdz 10 gadiem. Komisijas netiek nodrošinātas, un politika nav nepieciešama.

Dizaina darbības:

1. Nāciet uz VTB bankas filiāli.

2. Aizpildiet nepieciešamo veidlapu un nosūtiet to konsultantam.

3. Pēc anketas apstiprināšanas bankā parakstiet ar to līgumu par izvēlētā objekta pārdošanu un pirkšanu.

Dokumenti, kas jāiesniedz bankā ir dibināšanas dokumenti, darījumā iesaistīto personu pases, nodokļu deklarācija, USRIP vai USRLE izziņa, finanšu pārskatsaktivitātes.

Ja nav nepieciešama pārāk liela naudas summa, tad pircējam netiks prasīts biznesa plāns, kā arī norēķinu konta izraksts vai kāds parāds.

Klientam ir tiesības vērsties bankā ar lūgumu nepārdot viņa izvēlēto ķīlas īpašumu, kamēr viņš savāc visus nepieciešamos dokumentus.

Tātad fiziskām un juridiskām personām VTB programmas ietvaros ir iespēja ar izdevīgiem nosacījumiem iegādāties bankas ķīlu ar lielu atlaidi. To var izdarīt bankas mājaslapā vai izsolē. Ja klienta finansiālās iespējas neļauj samaksāt pirkuma maksu, viņam tiek dota iespēja aizdot.