Hipotēku refinansēšana Rosbank: nosacījumi, atsauksmes

2025 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2025-01-24 13:21

Šodien lielākajai daļai banku ir hipotēkas refinansēšanas pakalpojums. Tas nozīmē, ka līdzekļus dzīvokļa iegādei var iegūt vienā finanšu institūcijā, bet pēc tam papildus kredītus var izsniegt citā kredītpunktā. Pateicoties tam, ir daudz izdevīgāk atmaksāt parādu.

Tomēr katrai bankai ir tiesības noteikt savus tālākkreditēšanas nosacījumus. Rosbank ir viena no tām organizācijām, pie kurām visbiežāk vēršas Krievijas Federācijas pilsoņi. Saskaņā ar lielāko daļu atsauksmju šī banka piedāvā diezgan izdevīgus nosacījumus.

Rosbank hipotēkas refinansēšana 2017. gadā

Šai finanšu iestādei ir noteiktas prasības, kas jāievēro aizņēmējiem. Pirmkārt, refinansēšanu var saņemt tikai tie, kuri ir vecāki par 20 gadiem. Ja runājam par maksimālo vecuma ierobežojumu, tad tie ir 65 gadi (pilnas parāda samaksas brīdī).

Turklāt, lai pārfinansētu citu Rosbank banku hipotēkas, visiem potenciālajiem klientiem ir jāapstiprina, ka viņi pastāvīgi strādā vienā un tajā pašā vietā. Jaaizņēmēja finansiālā situācija nav pietiekami laba, lai izmantotu šo aizdevuma piedāvājumu, tad var piesaistīt līdzaizņēmējus (vismaz 3 cilvēkus). Tajos var būt gan radinieki, gan trešās puses.

Aizdevuma līguma sastādīšanas procesā tiek noslēgts darījums, saskaņā ar kuru dzīvojamā telpa vai noteikta tās daļa būs drošības nauda. Ja runājam par primāro nekustamā īpašuma tirgu, tad šajā gadījumā pārfinansēšanu var veikt tikai pēc dzīvokļa reģistrācijas. Tas nozīmē, ka ieķīlātam mājoklim jau ir jābūt aizņēmēja īpašumā.

Noteikumi hipotēkas refinansēšanai Rosbank

Ja runājam par procentu likmēm bankā, tās tiek izskatītas individuāli. Parasti minimālā pārmaksa ir 8,75%, un maksimālā likme reti pārsniedz 10,25%. Šīs summas apmērs ir atkarīgs no pirmās iemaksas apmēra. Ja tā ir vismaz 50% no dzīvokļa tirgus vērtības, tad kredīta ņēmējs var rēķināties ar zemāku procentu likmi.

Brīvprātīga dzīvības un veselības apdrošināšana arī pozitīvi ietekmē pārmaksu. Šajā gadījumā banka saņem daudz lielākas garantijas, ka parāds tiks atmaksāts neatkarīgi no iespējamiem starpgadījumiem ar pašu kredītņēmēju.

Ja runājam par aizdevuma summu, tad viss ir atkarīgs no precīzas īpašuma atrašanās vietas. Ja tas atrodas Maskavas un Maskavas apgabala robežās, tad mazākā summa ir 600 tūkstoši rubļu.rubļi. Pārējiem reģioniem minimālais slieksnis ir pazemināts līdz 300 000 rubļu. Ja runājam par kredīta atmaksas termiņu, tad tas nevar būt mazāks par 25 gadiem.

Tādējādi, lai 2017. gadā refinansētu hipotēku Rosbank Novosibirskā, vispirms ir jānoskaidro kādas finanšu iestādes konkrētas filiāles nosacījumi.

Pieteikties tiešsaistē

Protams, jaunajam kredītam var pieteikties personīgi, apmeklējot jebkuru no bankas filiālēm. Taču daudz izdevīgāk to izdarīt kredītiestādes oficiālajā mājaslapā. Lai to izdarītu, atrodoties galvenajā lapā, vienkārši dodieties uz izvēlni "Privātie klienti" un noklikšķiniet uz pogas "Ņemt kredītu". Pēc tam jums jāatrod cilne "Nekustamajam īpašumam" un jāatstāj atbilstošā lietojumprogramma. Pēc šo manipulāciju pabeigšanas ekrānā jāparādās logam ar veidlapu, kas jāaizpilda. Tur jānorāda savi personas dati, kontakttālruņa numuri un e-pasts. Pēc tam izskatīšanai tiek nosūtīts pieteikums hipotēkas refinansēšanai Rosbank.

Pēc kāda laika klientam tiek atzvanīts vai elektroniski informēts par pozitīvu vai negatīvu lēmumu. Ja kredīts tiek apstiprināts, tad aizņēmējam ir jādodas uz bankas biroju, jānoslēdz atbilstošs līgums un jāiesniedz dokumenti, pēc kuriem viņš varēs saņemt nepieciešamo kredītu. Parasti pieteikumi tiek izskatīti 3 darba dienu laikā.

Procentu likmju īpatnības patēriņa kredītu refinansēšanai

Šajā kredītāarī organizācijai ir iespēja izsniegt tālākaizdevumu, ja līdzekļi saņemti nevis dzīvokļa iegādei, bet citām vajadzībām. Šajā gadījumā banka paredz arī iespēju daļēji vai pilnībā atmaksāt jau esošu kredītu, kas izsniegts citā kredītiestādē.

Saskaņā ar patērētāju atsauksmēm, likmes šajā gadījumā ir ļoti izdevīgas arī potenciālajiem aizņēmējiem. Atkarībā no pieprasītā aizdevuma summas pārmaksa var būt no 12% līdz 14%.

Nepieciešamie dokumenti hipotēkas tālākaizdevumam

Lai pārfinansētu citus aizdevumus Rosbank, jums ir jāatbilst noteiktām prasībām. Tā kā šī finanšu institūcija nodrošina ļoti izdevīgus nosacījumus patērētājiem, banka pretī vēlas saņemt visas nepieciešamās garantijas. Tāpēc klientiem tiek izvirzītas diezgan stingras prasības.

Lai pieteiktos hipotēkas refinansēšanai ar summas palielinājumu Rosbank, jums jāiesniedz Krievijas Federācijas pilsoņa iekšējās pases kopija, 2-NDFL sertifikāts un apliecināta darba grāmatiņas kopija. Jums ir nepieciešams arī oriģināls līgums, kas tika noslēgts citā bankā.

Ja kā ķīla norādīts nekustamais īpašums, tad šajā gadījumā papildus nepieciešams iesniegt dokumentus, kas apliecina, ka persona ir konkrētā dzīvokļa īpašnieks. Tāpat jāsagatavo tehniskā un kadastrālā pase.

Papildu menedžerisbanka var pieprasīt Krievijas iekšējo pasu kopijas vai dzimšanas apliecības personām, kas pārdod nekustamo īpašumu.

Papildinformācija

Saskaņā ar atsauksmēm, hipotēkas refinansēšana Rosbank ir diezgan izdevīga. Tomēr banku klientiem ieteicams pievērst uzmanību tam, ka procentu likmes var arī svārstīties atkarībā no valūtas, kurā aizdevums izsniegts.

Ja piesakāties aizdevumam rubļos, pārmaksa var svārstīties no 11,75% līdz 13,25%. Runājot par ASV dolāriem, procentu likme nokrītas līdz 9-10%. Reģistrējoties EUR, situācija ir tāda pati kā ar USD.

Ir arī vērts ņemt vērā, ka nosacījumi hipotēkas refinansēšanai Rosbank var atšķirties atkarībā no konkrētā reģiona. Tāpēc labāk ir precizēt informāciju.

Refinansēšanas plusi un mīnusi Rosbank

Šai programmai, kas tiek piedāvāta personām, ir daudz priekšrocību. Piemēram, daudzi aizņēmēji atzīmēja, ka šajā bankā nav nekādu slēptu maksu vai papildu maksu. Tajā pašā laikā klientu ērtībām Jūs varat patstāvīgi izvēlēties periodu, par kuru parāds tiks atmaksāts.

Tāpat pieteikšanās var piesaistīt līdzaizņēmējus. Šajā gadījumā tiks ņemti vērā tikai ģimenes kopējie ienākumi. Tas ievērojami palielina jūsu iespējas saņemt apstiprinājumu aizdevumam. Aizdevuma pirmstermiņa atmaksas gadījumā banka neiekasē nekādas papildu maksas.

Ja runājam par šīs programmas trūkumiem, tad šajā gadījumā varam izcelt tikai diezganplašs dokumentu saraksts, kas jāiesniedz bankā.

Kā atmaksāt?

Visi aizdevuma atmaksas nosacījumi hipotēkas refinansēšanai Rosbank ir sīki aprakstīti līgumā. Attiecīgi pēc tā parakstīšanas patērētājs, kurš vērsies bankā pēc palīdzības, automātiski uzņemas noteiktas saistības un noteiktos nosacījumus ir jāizpilda laikā. Ja ikmēneša maksājums nepienāk laikā, bankai ir tiesības vērsties ar pretenziju pie aizņēmēja.

Aizdevuma atmaksai varat izmantot jebkuru klientam ērtu norēķinu sistēmu. Lai to izdarītu, varat apmeklēt bankas filiāli, kā arī aizņēmējiem ir pieejami termināļi, elektroniskās norēķinu sistēmas un daudz kas cits.

Noslēgumā

Patiesi, šajā bankā klientiem ir ļoti izdevīgi nosacījumi. Procentu likmes ir ievērojami zemākas nekā citās kredītiestādēs, ko apliecina neskaitāmās pozitīvas atsauksmes no kredītņēmējiem. Ja parādu atmaksāsiet laikā un uzrādīsiet visus nepieciešamos dokumentus, tad hipotekārā kredīta vai patēriņa kredīta galīgā pārmaksa ievērojami samazināsies.

Tomēr, pirms sazināties ar banku, rūpīgi jāizpēta līguma nosacījumi un ar bankas vadītāju jānoskaidro visi naudas saņemšanas jautājumi un detaļas. Tāpat ir vērts noskaidrot, vai ir iespējams samazināt procentu likmi, izsniedzot apdrošināšanas polisi. Var būt daudz izdevīgāk maksāt par to, nekā pārmaksāt vairāk naudas par lietošanu.banku organizācijas līdzekļi.