Finanšu personīgais konts: kam tas paredzēts?

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Jebkurā darījumā ar nekustamo īpašumu dzīvokļa īpašniekam būs jāuzrāda finanšu personīgais konts. Kam tas paredzēts? Piemēram, lai pārliecinātos, ka nav īres parādu. Galu galā, pat ja īpašums kaut kādā veidā tika pārdots ar komunālajiem maksājumiem, jaunajiem īpašniekiem būs jāmaksā.

Noskaidrosim sīkāk, kas ir finanšu konts.

Definīcija

Finanšu personīgais konts tiek nodrošināts mājokļa iegādei. Tas apliecina, ka šis īpašums pieder vienam vai otram īpašniekam, norāda uz dzīvojamo platību reģistrēto cilvēku skaitu, kā arī parāda vispārīgu informāciju par dzīvokli vai māju.

Dokumentā ir norādītas summas, kas īpašuma īpašniekam jāmaksā katru mēnesi. Tas ietver maksājumus par elektrību, ūdens piegādi, remontu, apkopi un daudz ko citu. Arī pārvaldības uzņēmums ar pilnusīkāka informācija par iespējamo pilsoņu aicinājumu saistībā ar jauniem jautājumiem.

Pamatojoties uz dokumentā sniegto liecību, īpašnieki maksā tikai par izmantoto pakalpojumu skaitu, izņemot tos, kas aprēķināti, dalot uzkrāto summu ar dzīvojamo platību.

Kas nodrošina dokumentu

Pārdodot īpašumu, īpašniekam var tikt prasīts iesniegt personīgā finanšu konta kopiju. Tas tiek darīts, lai pārbaudītu iepriekšējā īpašnieka godprātību. Citiem vārdiem sakot, jaunais dzīvokļa vai mājas īpašnieks saņem mājokli bez parādiem.

Kur es varu iegūt finanšu kontu? Īpašnieks var vērsties vienā no šīm iestādēm:

• MFC pilsētas rajons;
• vietas administrācija;
• klīringa birojs.

Lai saņemtu dokumentu, jāuzrāda īpašumtiesību dokuments, kā arī personu apliecinošs dokuments. Jāsaka, ka tikai īpašnieks vai īrnieks, kuram ir tiesības to darīt, var saņemt personīgo finanšu kontu.

Parasti to var saņemt nākamajā dienā pēc pieteikšanās. Jums līdzi jābūt tiem pašiem dokumentiem, kādiem piesakoties.

Kā atvērt

Lai atvērtu personīgo finanšu kontu īpašumam, jums jāsazinās ar pasu nodaļu, līdzi ņemot:

• īpašuma īpašnieka pase;
• dokumenti, kas apliecina, ka īpašums pieder pilsonim;
• apkopes līgums ar visiemparaksti (to sastāda konkrēto īpašumu apkalpojošā mājokļu uzturēšanas nodaļa).

Ja nepieciešams, pasu biroja darbinieks var pieprasīt dokumentus, kas dod tiesības mainīt kontu. Jo īpaši tas var būt dzīvokļa vai mājas pārdošanas līgums, kā arī citi dokumenti, kas apliecina, ka īpašums ir pārgājis īpašumā.

Finanšu un personīgā konta paraugs

Finanšu un personīgo kontu, kura paraugs ir parādīts zemāk, var saņemt gan personīgi, gan pa pastu. Saņemot finanšu personīgā konta kopiju, jums ir jāpārbauda visi tajā ietvertie dati. Tātad, tajā ietilpst:

1. Īpašuma raksturojums: istabu skaits, dzīvojamās platības veids, kopējā un dzīvojamā platība.
2. Komunālo pakalpojumu dati par sniegtajiem pakalpojumiem: apkure, ūdens apgāde, liftu apkope, atkritumu izvešana, kanalizācijas pieejamība, gāze, elektrība utt.
3. Pilnīga informācija par dzīvojošajiem un reģistrētajiem pilsoņiem.
4. Grāmatvedības nodaļas, speciālista un vadītāja vīza paraksti.

Pastāv arī iespēja, ka pilsonim var atteikt finanšu un personīgā konta kopiju. Bet tad speciālistam savs atteikums jāpamato rakstiski.