LCD Borisogļebskis: iedzīvotāju atsauksmes, jaunās ēkas priekšrocības un trūkumi

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Atsauksmes par dzīvojamo kompleksu "Borisoglebsky" ir svarīgi zināt ikvienam, kurš plāno iegādāties dzīvokli šajā rajonā. Šis ir liela mēroga dzīvojamais komplekss, kas atrodas Ramenskoje teritorijā. Tā kopējā platība ir gandrīz 40 tūkstoši kvadrātmetru. Oficiālais izstrādātājs ir pilsētā labi pazīstamais uzņēmums "Garant-Stroy". Starp citu, komplekss ar līdzīgu nosaukumu ("Borisoglebskoje") atrodas Jaunās Maskavas teritorijā, 35 kilometrus no Maskavas apvedceļa. Šajā rakstā mēs arī detalizēti izklāstījām materiālu par viņu.

Dzīvojamā kompleksa iezīmes

Atsauksmes par dzīvojamo kompleksu "Borisoglebsky" pircējiem palīdzēs noskaidrot, kādus dzīvokļus viņi ir gatavi nodrošināt, vai tie atbilst viņu vajadzībām, vai šeit būs iespējams atrast sev vēlamo būvniecības un apdares darbu kvalitāti.

Pats dzīvojamais komplekss atrodas Ramenskoje pilsētas Mira ielā. Tajā ietilpst sešas monolīta ķieģeļu ēkas, kurās nesošās konstrukcijas veidotas no monolītā dzelzsbetona karkasa, bet pašas iekšējās sienas – no ķieģeļiem. Ievērības cienīgs ir fakts, ka visas ēkas ir dažāda augstuma - no 15 līdz 17. Katra no tām ir veidota pēc individuāla projekta, tāpēc nerodas iespaids par vienpusējām betona kastēm, kas ieskauj katru reizi, kad atgriežaties mājās.

Šajā dzīvojamajā kompleksā ir iespēja iegādāties vienas, divu vai trīs istabu dzīvokļus. Kopā to ir 640. Dzīvojamo telpu platība svārstās no četrdesmit līdz simt kvadrātmetriem. Daudziem vajadzētu pārsteigt griestu augstumu - trīs metri desmit centimetri. Tas viss rada plašuma sajūtu, brīvu telpu pat ar nelielām platībām kopumā.

Katra dzīvokļa īpatnība ir liela un plaša virtuve, lodžijas iestiklotas ar pakešu logiem, pakešu logi iemontēti logu rāmjos. Jāpiebilst, ka šajā dzīvojamo māju kompleksā jūs neatradīsiet apartamentus vai penthausus ar panorāmas skatu. Telpas tiek izīrētas bez apdares, bet ar jau uzstādītām ieejas durvīm. No ārpuses dzīvojamais komplekss izskatās ļoti reprezentabls, jo mājas ir izklātas ar krāsainiem ķieģeļiem.

Teritorija

Jaunajām māmiņām šajā vietā ir garantēta komforta sajūta, jo visās dzīvojamā kompleksa ēkās bez izņēmuma ir telpas apsardzei, konsjeržiem un bērnu ratiņiem. Nebūs problēmu ar autostāvvietu, kas visiem ir tik pazīstama,kas dzīvo Maskavā un Maskavas reģionā. Šeit viņiem izdevās tos atrisināt, izbūvējot lielu un plašu autostāvvietu.

Mājai ir viss nepieciešamais ērtai un drošai dzīvei: klusie lifti, ventilācijas un ugunsdzēšanas sistēmas, mūsdienīgi sakaru līdzekļi. Turklāt šeit ir aprīkota pieejama vide cilvēkiem ar kustību traucējumiem, ir uzbrauktuves grupām ar ierobežotām pārvietošanās spējām. Pašā dzīvojamā kompleksa teritorijā ir atvērti sporta un bērnu rotaļu laukumi. Viesiem paredzētas atsevišķas autostāvvietas, savukārt visa dzīvojamā kompleksa teritorija ir apsargāta.

Noteikti ievērojiet labus transporta savienojumus. Viss komplekss atrodas pastaigas attālumā no Čugunova ielas, kas gandrīz uzreiz pārvēršas par šoseju, kas šķērso Kratovo ciemu. Burtiski pēc dažiem kilometriem šis ceļš ietek vienā no galvenajām maģistrālēm Maskavas apgabala dienvidaustrumos - Egorievskoje šosejā, tāpēc ar privāto automašīnu no šejienes izkļūt nebūs grūti, turpmāk varēs doties gan uz pašā galvaspilsētā un uz jebkuru vietu reģionā.

Ir varianti, kā nokļūt galvaspilsētā un ar sabiedrisko transportu. Tikai piecu minūšu gājiena attālumā atrodas dzelzceļa stacija "Fabrichnaya", caur kuru seko elektrovilcieni uz Maskavu. No šejienes varat nokļūt Kazansky dzelzceļa stacijā vai metropoles metro stacijā "Vykhino".

Vides situācija

Runājot par to, kāpēc ir vērts apmesties Ramenskoje, daudzi atzīmē, ka pilsētā nav kaitīgu kaitēkļu.iestudējumi. Protams, pilsētā joprojām ir rūpniecība, bet galvenokārt šeit atrodas vieglie vai lauksaimniecības uzņēmumi, kas nenodara nekādu kaitējumu apkārtējai atmosfērai. Pati pilsēta un visa tās apkārtne tiek uzskatīta par ļoti tīru. Ramenskojes tiešā tuvumā ir plaši priežu meži ar sausu augsni, un apkārt ir daudz sanatoriju cilvēkiem ar plaušu slimībām.

Šis dzīvojamais komplekss atrodas gandrīz pašā Maskavas apgabala mazpilsētas centrā. Netālu atrodas Borisogļebskoje ezers, futbola stadions "Saturn", kurā savulaik spēlēja Krievijas čempionāta augstākās līgas komanda, kultūras un atpūtas parks, Trīsvienības baznīca.

Ģimenēs ar bērniem noteikti būs mājīgi un ērti. Netālu no dzīvojamā kompleksa atrodas desmit bērnudārzi un trīs vispārējās vidusskolas, bērnu klīnika, liels skaits aptieku, dzemdību nams, lielveikali un pārtikas veikali pastaigas attālumā.

Apmierināti īrnieki

Atsauksmes par dzīvojamo kompleksu "Borisoglebsky" var atrast gan pozitīvas, gan negatīvas. Daudzi, kas šeit ierodas, paļaujas uz ekoloģiski tīru vietu, taču tajā pašā laikā viņus samulsina tuvumā esošo medicīnas iestāžu klātbūtne, kuras, kā likums, nevēlas atrasties tuvumā. Tās ir narkoloģiskās un tuberkulozes ambulances. Protams, infekciju tur ir daudz, bet, ja tā padomā, apmēram tāda pati varbūtība saķert kādu bīstamu vīrusu saglabājas arī sabiedriskajā transportā. Taču tajā pašā laikā neviens neatsakās ceļot ar fiksēta maršruta taksometriem un metro.

Tāpēc LCD pārskatos"Borisoglebsky" Ramenskoje tiek atzīmēts, ka šajā kompleksā vismaz ir laba ekoloģija salīdzinājumā ar pārējo Maskavas reģionu. Tajā pašā laikā mājokļa kvadrātmetra izmaksas tiek lēstas diezgan augstas pat tik skaistai mājai. Roku pie sirds varam atzīt, ka Ramenskoje dzīvokļus var atrast daudz lētāk, taču šajā gadījumā pašas ēkas būs vienkāršākas, un būs jādzīvo kaut kur nomalē, nevis pašā centrā pie parka. Vidējās izmaksas par kvadrātmetru šajā dzīvojamo māju kompleksā ir no 80 līdz 85 tūkstošiem rubļu.

Pārskatos par dzīvojamo kompleksu "Borisoglebsky" visi atzīmē, ka nav sūdzību par kompleksa arhitektūru un koncepciju. Skaistas un modernas mājas izskatās ļoti eleganti, mierīgas un patīkamas krāsas (zaļa un zila) nevienu nekaitina, daudziem patīk oriģinālie spoguļlogi.

Sliktas atsauksmes

Tajā pašā laikā pārskatos par dzīvokļiem dzīvojamajā kompleksā "Borisoglebsky" ir pietiekami daudz negatīvisma. Lielākā daļa sašutuma ir saistīta ar seno Krievijas attīstītāju problēmu - mājas piegādātas nelaikā.

Turklāt, neskatoties uz kavēšanos, darba kvalitāte joprojām ir neapmierinoša. Piemēram, gandrīz visi maina izstrādātāju uzstādītās ārdurvis, jo tās ir pilnīgi neuzticamas, nespēj aizsargāt cilvēku un viņa īpašumu un pat nevar tikt galā ar aukstumu un smakām, kas nāk no nolaišanās.

Dažiem dzīvojamo māju kompleksa "Borisoglebsky" pie Maskavas iedzīvotājiem ir nopietnas bažas par neuzticamo pamatu. Protams, visi saprot, ka māja saraujas pirmajādažus gadus pēc būvdarbu pabeigšanas, bet šajā gadījumā tas izrādās pārāk spēcīgs. Piemēram, iedzīvotāji sūdzas, ka dažos dzīvokļos izsprāgst stikla pakešu logi.

Būvdarbu zemā kvalitāte par diezgan augstu kvadrātmetra cenu ir galvenā vietējo iedzīvotāju pretenzija, kas paspējusi iegādāties dzīvokļus šajā dzīvojamo māju kompleksā. Bieži var atrast atsauksmes, kurās jaunpienācēji sūdzas par nepieciešamību papildus siltināt dzīvokli, jo pirms ziemas atklājas lielas spraugas, kuru dēļ māja pastāvīgi ir auksta.

Jaunā Maskava

Jums jāizlasa arī dzīvojamā kompleksa "Borisogļebskoje", kas atrodas ekoloģiski tīrā Jaunmaskavas rajonā, iedzīvotāju atsauksmes. Dzīvojamais komplekss atrodas Zverevo ciema teritorijā Novofedorovska apmetnē. Oficiāli tas pieder Troickas administratīvajam apgabalam. Zemes gabals, uz kura atrodas mājas, atrodas tikai 35 kilometrus no Maskavas apvedceļa. Tātad transporta pieejamība ir diezgan laba.

Ekoloģiskā reģiona kopējā platība ir 120 hektāri. Daži kvartāli jau ir nodoti ekspluatācijā, pie pārējiem vēl jāstrādā. Kopumā gleznainu un zaļu atpūtas zonu vidū plānots uzbūvēt 219 trīsstāvu mājas.

Borisogļebskoje dzīvojamo māju kompleksa akcionāriem un viņu viesiem ir paredzētas plašas māju autostāvvietas. Zīmīgi, ka katras mājas pagalmā ir bērnu rotaļu un sporta laukumi. Un pēc pamatdarba pabeigšanas centrālā iela būsbūt īsts bulvāris ar veloceliņiem, kuru kopējais garums ir aptuveni pusotrs kilometrs. Turklāt tas sāksies no Rassudovo dzelzceļa stacijas. Tāpēc no šejienes nokļūt Maskavā nav problēmu.

Šobrīd ekspluatācijā ir nodotas 72 mājas dzīvojamā kompleksā "Borisogļebskoje" Jaunajā Maskavā. Šobrīd var iegādāties vienas, divu vai trīs istabu dzīvokļus par cenu 58 ar pusi tūkstoši rubļu par kvadrātmetru. Ir pieejami dažādi plānojumi, un iedzīvotāji var rēķināties arī ar uzturēšanās atļauju galvaspilsētā, autonomu apkuri katrā dzīvoklī.

Dzīvojamo māju bloku projekts

Klientu atsauksmēs par Borisogļebskoje dzīvojamo kompleksu attīstītājs bieži tiek slavēts par viņa izstrādāto projektu ar blakus esošo teritoriju sakārtošanu, kas patiešām nozīmē ērtu mājokli, kurā vēlaties atgriezties.

Projekta veidotāji vienmēr atsevišķi uzsver, ka šis dzīvojamais komplekss nav tikai māju puduris, bet ēkas, kas atrodas saskaņā ar vienotu ideoloģiju. Tas savukārt ir vērsts uz kvalitatīvu un komfortablu dzīves apstākļu nodrošināšanu, tāpēc te masveidā tiek veidoti bērnu rotaļu laukumi, tiek iekārtotas vietas sporta spēlēšanai.

Šī pārdomātā pieeja plānošanai un projektu izstrādei ir radījusi unikālu dzīvesvietu, kurā ikviens jūtas mierīgi un ērti.

Šīs ekoloģiskās zonas ideja dzīvojamajā kompleksā "Borisogļebskoje" ir apvienotdažādas ēkas konfigurācijas iespējas. Pateicoties šim aprēķinam, komplekss vizuāli sadalīts kvartālos, oriģinālā dizaina mājas papildina zaļi bulvāri un plašas gājēju alejas. Tas viss ļauj nodrošināt komfortu un mājīgumu, kā tik ļoti pietrūkst lielpilsētu iedzīvotājiem.

Infrastruktūra

Ir svarīgi, kādā attīstības līmenī ir infrastruktūra šādā dzīvojamo māju kompleksā, it īpaši, ja tas atrodas kādā attālumā no pilsētas.

Ir vērts atzīmēt, ka tagad tie ir tikai plāni. Izskaidrojums ir vienkāršs, pagaidām maz māju ir uzceltas, to skaitam palielinoties, radīsies jaunas sociālās un kultūras telpas.

Šajā vietā saskaņā ar plāniem vajadzētu izveidoties trīs bērnudārziem, vispārizglītojošai vidusskolai, tirdzniecības centram, sporta un fitnesa kompleksam, pareizticīgo baznīcai, kas nosaukta Borisa un Gļeba vārdā, kā arī sabiedriskajiem un biznesa centriem.

Projekta vispārējā koncepcija paredz četru kvartālu apbūvi, no kuriem katrs kļūs par apbūves teritorijas zonējumam atbilstoša nosaukuma īpašnieku. Tos sauks par bērzu, kļavu, pīlādžu un ceriņu. Tos visus vienos Ozolu aleja ar centrālo laukumu, kas plānots kļūt par tradicionālu vietējo iedzīvotāju atpūtas un tikšanās vietu.

Pozitīvas atsauksmes

Atsauksmēs par dzīvojamo kompleksu "Borisogļebskoje" Jaunajā Maskavā lielākā daļa klientu, kas apsver iespēju tur iegādāties dzīvokli, atzīmē, ka šismājoklis var kļūt par salīdzinoši lētas lauku kotedžas analogu, jo apbūves blīvums šajā vietā ir patiešām zems. Būtu prātīgi šeit apmesties uz dzīvi, piemēram, pensionāriem vecākiem un nedēļas nogalēs apciemot viņus ar bērniem.

Jauniem pāriem, atklāti sakot, būs garlaicīgi, vismaz līdz brīdim, kad pastaigas attālumā tiks atvērts pietiekams skaits veikalu un kafejnīcu, un pat tad situācija diez vai būtiski mainīsies.

Klientu atsauksmēs par dzīvojamo kompleksu "Borisoglebskoje" Jaunajā Maskavā, kuri jau dzīvo šajā kompleksā, viņi atzīmē, ka kopumā ir apmierināti ar pirkumu. Patīk arī kompleksa attīstība, kurai nākotnē līdzi nāks visa nepieciešamā infrastruktūra, hipotēkas uz izdevīgiem nosacījumiem, bezprocentu nomaksas.

Absolūts pluss ir iespēja kontrolēt darba gaitu internetā, kur izstrādātājs nemitīgi atskaitās par paveikto. Tas vienmēr tiek atzīmēts pārskatos par dzīvojamo kompleksu "Borisoglebsky". Par 162. māju no šiem pārskatiem var uzzināt, ka tur ir pabeigti jumta seguma, hidroizolācijas un siltināšanas darbi.

Kāpēc neiet šeit?

Šo viedokli par šo dzīvojamo kompleksu arī var atrast. Ir pietiekami daudz neapmierinātu klientu, kuri nekādā gadījumā neiesaka šeit iegādāties mājokli.

Potenciālo pircēju atsauksmēs par dzīvojamo kompleksu "Borisogļebskoje" pagaidām galvenās pretenzijas saistītas ar apkārtējās infrastruktūras sakārtošanu. Salīdzinoši tuvu atrodas vairāki ciemati - Aprelevka, Selyatino, Kijeva, kuros ir kafejnīcas un veikali, bet pašā kompleksā un uz atrodasdzelzceļa stacijas tuvumā tādu vienkārši nav.

Tajā pašā laikā daudzas atsauksmes par dzīvojamo kompleksu "Borisogļebskoje" Jaunajā Maskavā ir saistītas ar sūdzībām par zemo būvniecības tempu un veikto darbu kvalitāti. Daži atklāti apgalvo, ka attīstītājs ir ļoti slikts, neievēro nekādus termiņus un dzīvokļu kvalitāte atstāj daudz ko vēlēties.

Pēc mājas oficiālās nodošanas ekspluatācijā atklājas vienkārši briesmīgas nepilnības. Piemēram, ģipškartona sienās paliek neaiztaisītas bedres, un dzīvokļus cenšas nodot kapitāla turētājiem bez uzstādīta gāzes katla, proti, vienkārši nešķiet iespējams uzsākt telpu apsildi un izmantot karsto ūdeni.

Dažās iedzīvotāju atsauksmēs par dzīvojamo kompleksu "Borisogļebskoje" kopumā paustas šaubas, ka šajā kompleksā ir vismaz daži pozitīvi aspekti. Kavēšanās ar māju celtniecību un nodošanu ekspluatācijā ir vienkārši pārsteidzoša, kā likums, tas notiek vismaz gadu vēlāk. Tajā pašā laikā izstrādātājs norāda uz pietiekama darbinieku skaita trūkumu. Tāpēc, kamēr viņi nepabeigs darīt visu nepieciešamo vienā objektā, viņam nebūs iespējas nosūtīt celtniecības brigādes uz citu.

Turklāt šajā jomā patiesībā ir diezgan nopietnas problēmas ar transporta pieejamību, īpaši, ja mēģināt izbraukt ar savu personīgo automašīnu. Vakaros Rassudovo rajonā ir sastrēgumi, kuros var nostāvēt vairākas stundas. Turklāt daži ar šaubām runā par solīto ekoloģiju un klusumu. Tiešā tuvumāno dzīvojamā kompleksa atrodas tanku poligons, kurā regulāri notiek mācības un šaušana. Rezultātā visu rajonu satricina rūkoņa aptuveni 20 kilometru rādiusā.

Ja brauksiet uz šejieni ar vilcienu uz Maskavu, tad arī būs daudz problēmu. Kopumā transporta pieejamība ir šī dzīvojamā kompleksa lielākais trūkums. Ar vilcienu uz Maskavu jābrauc apmēram vienu stundu, un ar automašīnu jūs varat iekļūt daudzu stundu sastrēgumos, zaudējot vēl vairāk laika. Protams, ir perspektīva, kas šo situāciju būtiski uzlabos. Saskaņā ar Maskavas valdības plāniem tuvākajos gados 15 minūšu braucienā ar sabiedrisko transportu varēs nokļūt galvaspilsētas metro stacijā Vnukovskaya. Šajā gadījumā būs daudz vieglāk strādāt metropolē un dzīvot šajā attālajā un nošķirtajā mazajā dzīvojamo māju kompleksā. Tad mums vajadzētu sagaidīt ievērojamu cenu pieaugumu.