"Tapiola" (LCD, Sanktpēterburga): iedzīvotāju atsauksmes, adrese, griestu augstums

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Diez vai visā Krievijā atradīsies cilvēks, kurš atteiktos no paša dzīvokļa Sanktpēterburgā. Īpaši atrodas šīs lieliskās pilsētas vēsturiskajā centrā, kas pārsteidz ar savu skaistumu un varenību. Pilnīgi iespējams īstenot savu sapni, pateicoties 2015. gadā ekspluatācijā nodotajam Tapiola dzīvojamo ēku kompleksam. Somijas būvniecības uzņēmums Lemminkäinen Rus savai atvasei izvēlējies vienkārši satriecošu vietu. Tas ir Sanktpēterburgas Admir alteiski rajons, kura arhitektūru galvenokārt raksturo pirmsrevolūcijas celtnes. Tātad šeit viss atgādina tos laikus, kad jaunas dāmas krinolīnā staigāja pa Ņevas krastmalu, bet Semjonovska pulka galantie virsnieki zirga mugurā skraidīja pa tiltiem. Dzīvošana šādā vietā ir patiesa laime tiem, kuri ir patiesi iemīlējušies šajā skaistajā pilsētā.

"Tapriola" - LCD, kas nodrošinās šādu iespēju ikvienam. Tiesa, šeit piedāvātais nekustamais īpašums pieder pie “komforta plus” klases, tāpēc cenas tam visai patīkamu apsvērumu dēļ ir atbilstošas. Tomērnevar apgalvot, ka dzīvokļu izmaksas ir tik augstas, ka to var atļauties iegādāties tikai tie, kuru bankas kontā ir ievērojams skaits kāroto nulles. Viss ir iespējams, it īpaši, ja nemērķējat uz lielām platībām.

No savas puses centīsimies palīdzēt potenciālajiem pircējiem un detalizēti aprakstīsim, kas ir Tapiolas dzīvojamais komplekss. Atsauksmes no tiem, kuri jau ir kļuvuši par kompleksa dzīvokļu īpašniekiem, tiks sniegti arī mūsu apskatā.

Ko var teikt par izstrādātāju

Kā jau minēts, projektu veidoja un īstenoja Somijas uzņēmums, kas ilgstoši darbojas Sanktpēterburgas nekustamo īpašumu tirgū. Koncerns "Lemminkäinen Rus" savu darba darbību sāka pagājušā gadsimta 70. gados, veiksmīgi attīstot toreizējās Padomju Savienības teritorijas. Tajos laikos attīstītājs galvenokārt nodarbojās ar ceļu segumu būvniecību, kā arī sociālās infrastruktūras objektu būvniecību. Kopš 2005. gada attīstītājs darbojas mājokļu būvniecības segmentā.

Katram potenciālajam pircējam ir ļoti ieteicams pirms līguma parakstīšanas painteresēties par izstrādātāja reputāciju. Galu galā, iegādāties nekustamo īpašumu, lai izvairītos no daudzām problēmām, ir iespējams tikai no uzticama un cienījama attīstītāja. Tieši tāds ir koncerns Lemminkäinen, Somijas attīstītājs, kas savā dzimtenē darbojas jau vairāk nekā simts gadus. Tik ilgu darba pieredzi, protams, nevar noliegt. Un arī bēdīgi slavenā somu kvalitāte izraisa cieņu. Turklāt "Tapiola" - LCD uzņēmuma aktīvos ir ne tuvu vienīgais, ir tāda paša plāna objekti, kas jau sen nodoti ekspluatācijā, tāpēc var iepazīties ar preci, nodrošinām uzņēmums, un jūs varat arī uzzināt cilvēku viedokli, kas to izmanto reālajā dzīvē. Un pēdējais ir tas, ka izstrādātājs ir uzticams, nodod objektus laikā, neradot nekādas pretenzijas no klientiem.

Daži vārdi par kompleksu

Kā jau minēts, dzīvojamā kompleksa "Tapiola" būvlaukums ir Sanktpēterburga, Admir alteysky rajons. Ekskluzīvā atrašanās vieta, lieliskā attīstītāja reputācija, dzīvokļu komforts un izvēles daudzveidība padara šo piedāvājumu ļoti pievilcīgu potenciālajiem klientiem. Projekts ir pilnībā pabeigts, 2015. gada novembrī dzīvojamais komplekss "Tapiola 2" tika nodots ekspluatācijā un nodots ekspluatācijā. Darbs sākās 2012. gadā. To bija paredzēts būvēt divās kārtās. Pirmā, kurā bija sešas ēkas, kā arī bērnudārzs un pazemes autostāvvieta, tika nodota ekspluatācijā 2014. gada beigās. Gandrīz visi dzīvokļi šajās sešās daļās ir izpārdoti. Šobrīd nekustamais īpašums tiek piedāvāts tikai dzīvojamā kompleksa "Tapiola" otrajā daļā. 2. posms tika nodots ekspluatācijā 2015. gadā. Pašlaik ir 418 nepārdoti dzīvokļi.

Atrašanās vieta

Tātad, kur īsti atrodas dzīvojamais komplekss "Tapiola"? Kompleksa adrese ir Obvodnijas kanāla krastmala, 8. Teritorija ir prestiža, tiek uzskatīta par Sanktpēterburgas vēsturisko centru. Netālu no kompleksa - tikai viena kilometra attālumā - atrodas Jusupova dārzs un Olimpijas dārzs. Sv. Īzaka katedrāle ir trīs kilometru attālumā, Kazaņas katedrāle ir četru kilometru attālumā,Ņevas krastmala, Pils laukums un Admiralitāte, kā arī Ermitāža. Kopumā daudzi pasaulslaveni apskates objekti atrodas gandrīz netālu.

Un tā kā šis ir centrs, katrs laimīgs dzīvokļa īpašnieks dzīvojamajā kompleksā "Tapiola" (Sanktpēterburga) jebkurā laikā var izmantot iepirkšanās un izklaides infrastruktūras pakalpojumus, no kuriem ir liels skaits daudzi. Tāpēc mēs tos nekrāsosim sīkāk, jo tas prasīs ļoti ilgu laiku. Kas attiecas uz sociālo infrastruktūru, tad šeit viss ir kārtībā. Dzīvojamā kompleksa "Tapiola" iedzīvotāji tiks pilnībā nodrošināti ar visu nepieciešamo. Sanktpēterburga, kā zināms, ir liela pilsēta, otrā Krievijas galvaspilsēta, tāpēc tās sociālajai attīstībai tiek pievērsta īpaša uzmanība. Aprakstītā kompleksa tuvumā atrodas septiņi bērnudārzi un 14 skolas. Papildus ir privātais bērnudārzs, kas atrodas mājas pirmajā stāvā.

Transporta pieejamība

Un šeit viss ir augšā. Piecu minūšu gājiena attālumā atrodas metro stacija Frunzenskaya, un desmit minūšu gājiena attālumā ir stacija B altiyskaya. Tieši pie dzīvojamā kompleksa atrodas sabiedriskā transporta pietura, no kuras gandrīz katru minūti atiet autobuss vai fiksēta maršruta taksometrs. Kas attiecas uz šo reģionu apkalpojošajām maģistrālēm, tās ir Obvodnijas kanāla krastmala un Maskavas prospekts. Tātad nokļūt no šejienes uz jebkuru pilsētas daļu nebūs grūti. Turklāt netālu, burtiski 800 metrus no kompleksa, atrodas B altijas dzelzceļa stacija. Nedaudz tālāk - Vitebska.

Tātad visas iedzīvotāju atsauksmes par Tapiola dzīvojamo kompleksu to uzsverka rajona transporta infrastruktūra ir augšā.

Ekoloģija

Kāda ir ekoloģiskā situācija teritorijā, kur atrodas dzīvojamais komplekss "Tapiola"? Atsauksmes par šo jautājumu dažkārt mulsina potenciālos pircējus. Fakts ir tāds, ka Padomju Savienības laikā šī Ļeņingradas daļa tika uzskatīta par gandrīz industriālo zonu, jo šeit atradās diezgan daudz šāda veida uzņēmumu. Tomēr daudzi no viņiem savu darbību pārtrauca pēc Savienības sabrukuma, daži tagad ir bankrotējuši un tāpēc arī nefunkcionē. Tātad kopumā šobrīd tādu nav tik daudz. Nu tie, kas palika, vairs nerada tik būtisku kaitējumu reģiona ekoloģijai. Turklāt daudzas zaļās zonas, kas atrodas blakus kompleksam, kompensē to nodarīto kaitējumu. Tātad ar pārliecību varam teikt, ka "Tapiola" ir dzīvojamais komplekss, kas atrodas apvidū, kura ekoloģiskais stāvoklis ir diezgan pieņemams.

Dzīvokļi

Kā jau teicām, "Tapiola" ir dzīvojamais komplekss, kurā tiek izlikti "komforta +" klases dzīvokļi. Un izvēle ir burtiski pārsteidzoša savā daudzveidībā. Dzīvokļu klāsts ir tik milzīgs, ka nebūs grūti izvēlēties sev piemērotāko variantu. Un no plānošanas lēmumu pārpilnības, burtiski, acis ieplešas. Pircējiem tiek piedāvāts gan neliels studio tipa dzīvoklis, gan piecu istabu divlīmeņu dzīvoklis Tapiolas kompleksā (LC). Pēdējā griestu augstums sasniedz trīs metrus, kas daudziem ir ļoti pievilcīgs. Arī dzīvokļu platība ievērojami atšķiras unsvārstās no 23 līdz 189 kvadrātmetriem. Neatkarīgi no izmēra, katrā dzīvojamā telpā ir ģērbtuve, ko atzinīgi vērtē arī ikviens, kurš apsver iespēju iegādāties īpašumu mūsu aprakstītajā attīstībā. Tāpat visi dzīvokļi izceļas ar lielām virtuvēm un vannas istabām un ir aprīkoti ar iestiklotiem balkoniem, lodžijām, pietiekami plaši, lai no tiem ne tikai apbrīnotu Sanktpēterburgas ainavas, bet pat ieliktu maza izmēra mēbeles atpūtai.

Pabeigt

Tā kā Tapiola ir somu attīstītāja celts dzīvojamais komplekss, tad dzīvokļu apdares iespējas tajā manāmi atšķiras no Krievijas. Tās ir trīs. Šī ir oriģinālā b altā apdare. Tas ir, visi apmešanas darbi ir veikti, sienas un griesti ir gludi un b alti. Saimniekam atliek tikai veikt dekoratīvo remontu. Šī iespēja ir lieliski piemērota cilvēkiem, kuri vēlas paši izveidot interjera dizainu atbilstoši savai gaumei.

Pilna apdare nozīmē, ka dzīvokļos ir jau krāsotas sienas un griesti, lamināta grīdas segums, flīzes virtuvē un vannas istabās. Pēdējā, starp citu, jau ir uzstādītas atbilstošas mēbeles. Ir iekšdurvis, papildus par papildus samaksu var uzstādīt Smart Home sistēmu. Ja pircējam ir vēlme, attīstītājs var veikt apdari pēc individuāla projekta. Ir pieejami arī profesionāli dizaineru pakalpojumi.

Turklāt var pasūtīt somu apdari. Kāda ir tā atšķirība? Faktā, kad tiek izmantots interjera dizainstikai koks un stikls. Šādi dzīvokļi, starp citu, iekārtoti pēc labākajām somu tradīcijām, mūsdienās kļūst arvien populārāki.

Izmaksas

Protams, cenas "komforta +" klases dzīvokļiem a priori nevar būt zemas. Neskatoties uz to, jūs varat iegādāties studijas tipa dzīvokli Tapiolas dzīvojamajā kompleksā par pieciem miljoniem rubļu. Kas attiecas uz divu un trīs istabu dzīvokļiem, tad šeit vairs nevar sniegt nekādu informāciju, jo visas telpas ir pārdotas. Palika tikai lieli dzīvokļi, kas sastāvēja no četrām un piecām istabām. Visi no tiem atrodas LCD "Tapiola 2". Kas attiecas uz izmaksām, tās mainās atkarībā no izvēlētā apdares veida un svārstās no 18 līdz 19 miljoniem rubļu četristabu dzīvokļiem un no 22 līdz 25 miljoniem piecistabu dzīvokļiem.

Iekšzeme

Ir vērts atzīmēt, ka izstrādātājs šai problēmai pievērsa pienācīgu uzmanību. Tiek pieņemts, ka māja atradīsies pilnībā nožogotā teritorijā un pat visu diennakti apsargāta. Visur - pa perimetru un pie ieejām - uzstādītas videonovērošanas kameras. Notiek apzaļumošanas darbi, iekārtoti rotaļu laukumi, uzstādītas arī mazās arhitektūras formas. Ir labiekārtoti pastaigu celiņi, ir arī autostāvvieta viesiem. Ir arī īpaši aprīkotas vietas sportam brīvā dabā.

Atsauksmes

Ko par Tapiolas dzīvojamo kompleksu saka iedzīvotāji, kuri jau ir ievākušies elitārajos dzīvokļos? Parasti ir maz negatīvu atsauksmju. Un tie ir saistīti vairākaugstas izmaksas. Bet galu galā, ko jūs patiesībā vēlaties? Sanktpēterburgas centrs, somu kompānijas celtā māja, ieveda kvalitatīvus apdares materiālus… Par to visu ir jāmaksā.

Tātad nav nekā pārsteidzoša faktā, ka dzīvojamo telpu izmaksas Tapiolā nedaudz atšķiras no Krievijas attīstītāju māju izmaksām. Taču attīstītājs dara visu iespējamo, lai dzīvokļus padarītu pieejamākus. Pastāvīgi tiek rīkotas akcijas, pateicoties kurām jūs bieži varat saņemt ievērojamas atlaides. Pēc pircēju domām, dažiem izdevies iegādāties dzīvokļus par 10-15% lētāk. Pārrēķinot miljonos, piekritīsiet, tiek iegūts ļoti ievērojams ietaupījums.

Par būvniecības un apdares darbu kvalitāti sūdzību nav. Viss tiek darīts godprātīgi. Iedzīvotājiem īpaši patīk tas, ka mājā ir sava katlu telpa, kas ļauj ne tikai nepaļauties uz komunālo pakalpojumu kaprīzēm, bet arī ietaupīt uz pakalpojumiem. Nu bērnudārza klātbūtne mājā ir neslavējama.

Ikvienam patīk lielas virtuves un ģērbtuves. Iepriecina arī dzīvokļu plānojums.

Iedzīvotāji arī stāsta, ka viņiem patīk tas, ka ieejās lifti darbojas klusi, un konsjerža dienesta klātbūtne katrā ieejā ļauj justies droši un nebaidīties no nelūgtu viesu ielaušanās.

Turklāt iedzīvotāji slavē apdari vannas istabās un nestandarta kanalizācijas sistēmu, pateicoties kam dzīvoklī ir minimāls cauruļu skaits. Daudziem ļoti patīk tas, ka vannas istabāstika uzstādīti speciāli ACO paneļi, pateicoties kuriem ir iespējams veikt papildu komunikācijas bez dzīšanas procesa, ko pavada troksnis un netīrumi, kā arī ir nepieciešami turpmāki apdares darbi.

Kopumā visi ar visu ir apmierināti. Protams, reģiona ekoloģija rada zināmas šaubas, bet, atklāti sakot, ko gan no tās sagaidīt, ja dzīvojat tādā metropolē kā Sanktpēterburga. Maz ticams, ka jūs varat atrast vietas ar tādiem pašiem ekoloģiskajiem apstākļiem kā provinces mazpilsētā.

Secinājums

"Tapiola" - dzīvojamais komplekss, kam, protams, ir vērts pievērst uzmanību, izvēloties nekustamā īpašuma iespējas. Kvalitatīvi komfortabli dzīvokļi, kas atrodas mājā, kas uzcelta Sanktpēterburgas centrā, ir tās naudas vērti, kas būs jāmaksā pircējam. Turklāt nevajadzētu atlaidināt to, ka tos var iegādāties tieši no izstrādātāja, apejot starpniekus. Un tas ir ievērojams ietaupījums. Kas ir īpaši svarīgi, ja runa ir par komforta klases nekustamo īpašumu.