Kotedžu ciemats "Jūras terases"

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Sanktpēterburga ir milzīga pilsēta, kas brīvi atrodas līča tiešā tuvumā. Šī ir metropole, štata federālas nozīmes pilsēta. Tās iedzīvotāji, tāpat kā galvaspilsētas iedzīvotāji, sapņo dzīvot svaigā gaisā. Kotedžu ciemats Morskiye Terrasy, kas dibināts nedaudz vairāk kā piecdesmit kilometru attālumā no pilsētas gar Primorskoje šoseju, viņiem nodrošina šādu iespēju.

Mazliet par Sanktpēterburgu

Šī ir bijusī Ļeņingrada (Petrograda) – Pētera I dibinātā pilsēta, kas ir Krievijas valsts, impērijas varas un militārās slavas simbols. Ko pilsēta un tās iedzīvotāji savā pastāvēšanas laikā nav piedzīvojuši: vairākas revolūcijas, ilgstoša blokāde, iedzīvotāju bojāeja. Bet viņš nepadevās, kļuva vēl skaistāks. Mūsdienās tajā dzīvo vairāk nekā septiņi miljoni cilvēku. Taču tikai nelielai daļai no viņiem paveicās iekļūt "Jūras terasēs" - kotedžu ciematā, kas atrodas ārpus pilsētas tieši līča krastā.

Ciema atrašanās vieta

Tikai sešdesmit septiņi kilometri šķir Sanktpēterburgu un Jūras terases. Ciemats atrodas aptuveni 25 km attālumā gar Primorskoe šoseju. Viborgas rajonā atrodas Sands ciems. Lai pie tā nokļūtu, nekur nav jāgriežas. Tieši pilsētā, izvēlieties virzienu pa šo šoseju un virzieties uz Peski ciematu. Tur, Lielajā piekrastes pārejā, gandrīz pašā ūdens malā atrodas Jūras terases, kurām nosaukums izdomāts tieši tāpēc, ka ir tāds ūdens tuvums.

Kotedžu ciemats: apraksts un ierīce

Kā precīzi raksturot "Marine Terraces"? Šis kotedžu ciemats ir paredzēts dzīvošanai visu gadu paaugstināta komforta apstākļos. Šādi apstākļi ir iespējami, jo attīstītājs pilnībā ir nodrošinājis inženiertehniskās infrastruktūras un asf altēto ceļu ieklāšanu. Par dzīvesvietas drošību atbild apsardzes dienests. Un visus sakarus apkalpo operatīvais dienests.

Ciema teritorija stiepjas gar piekrasti sešsimt piecdesmit metru garumā un aizņem sešdesmit piecus hektārus zemes. Kopumā saskaņā ar dokumentāciju ir paredzēti divi simti piecdesmit septiņi zemes gabali. Katrs no tiem aizņem vidēji piecpadsmit akrus. Bet ir zemes gabali, kas piemēroti gandrīz muižu apbūvei. Viņu platība sasniedz septiņdesmit akrus.

Turklāt gandrīz septiņus hektārus zemes aizņems sabiedriskās un administratīvi tehniskās zonas. Tāpat četri hektāri atvēlēti pastaigu parka zonai ar ezeru, strautu, bērnu un sporta laukumiem. Un tas viss gar Somu līča piekrasti, kur var nesteidzīgi iziet promenādi.

Vides situācija

Iespējams, neviens cits kotedžu ciemats Sanktpēterburgā un Ļeņingradas apgabalā saviem īpašniekiem un iedzīvotājiem nespēs piedāvāt labvēlīgāku vides situāciju, kādu piedāvā "Marine Terraces". Kotedžu ciemats, kura fotogrāfija ir redzama rakstā, faktiski atbilst visām prasībām dzīvošanai brīvā dabā.

Neviens cits kotedžu ciemats nevar lepoties ar to, ka atrodas tieši Somu līča krastā. Turklāt aprīkotas pastaigu zonas, kur var staigāt un klausīties sērfošanas skaņu. Tikai "Jūras terases", kas nosauktas pēc tās atrašanās vietas, nodrošina šādu komfortu.

Iekšējā infrastruktūra

Attīstītājs ne tikai pārdod zemi. Viņš aprīkoja visu kotedžas apmetni un pielāgoja to ērtai dzīvei. Visi ceļi, kas ved uz Jūras terasēm, ciemu, ir asf altēti. Kurš rajons ar tādiem var lepoties? Turklāt visi ceļi ir apgaismoti, kā arī piebraucamie ceļi ar gājēju zonām.

Ciema iedzīvotāju drošību nodrošina trīs kontrolpunkti ar organizētu diennakts dežūru. Tāpat ciematā atrodas administratīvais un bērnu centrs, rotaļu un sporta laukumi. Viesu autostāvvieta ir izbūvēta savu automašīnu īpašniekiem un viesiem, kas ierodas ar automašīnu. Izstrādātājs pat izstrādāja mākslīgo ezeru Sea Terraces centrā, lai sniegtu iedzīvotājiem papildu vietu atpūtai.

Ja runājam parinženierkomunikācijas, tās ir pieejamas. Tas ietver elektrību līdz desmit kilovatiem uz māju, galveno gāzi un centrālo ūdensapgādi.

Zemes

Visi kotedžu apdzīvotā vietā esošie zemes gabali ir dažādi pēc formas un platības. Ir arī stingra taisnstūra forma. Ir arī neregulāra, koniska forma. Arī vietas atšķiras pēc to atrašanās vietas: pie Somu līča krastiem vai tuvāk Primorskoje šosejai. Priežu mežā ir arī zemes gabali. Tiem, kas vēlas nekavējoties iesaistīties būvniecībā, tiek piedāvātas līdzenas platības. Ciemata centrā var iegādāties zemes gabalus pie mākslīgā ezera.

Zeme pēc to iegūšanas tiek nodota īpašumā. Un līdz šim gandrīz visi no tiem jau ir ieviesti. Visas inženierkomunikācijas ir iekļautas zemes gabalu izmaksās.

Zemes cena

Jūras terases kompleksa (ciema) piedāvātie zemes gabali, tos jau iegādājušos atsauksmes ir lieliskas, maksā no divsimt deviņdesmit astoņiem tūkstošiem rubļu par simts kvadrātmetriem. Tādējādi vislētākais piecpadsmit akru zemes gabals maksās aptuveni četrarpus miljonus rubļu. Protams, visdārgākie zemes gabali ir ciemata centrā, pie ezera, to izmaksas par simts kvadrātmetriem sasniedz gandrīz miljonu rubļu.

Šobrīd brīvi palikuši ne vairāk kā desmit zemes gabali. Turklāt attīstītājs līdz 2017. gada 31. maijam piedāvāja akciju - zemes gabala iegādi ar atlaidi š.g.desmit procenti, ievērojot 100% maksājumu.

Dzīves ciematā priekšrocības

Sanktpēterburga ir otrā lielākā pilsēta Krievijā. Tas ir gandrīz tikpat liels kā galvaspilsēta. Dzīvot modernā metropolē nav viegli. Tāpat kā mūsu valsts galvenajā pilsētā, arī Sanktpēterburgas iedzīvotāji cenšas uzlabot savus dzīves apstākļus, pārvietoties no smacīgās pilsētas tuvāk dabai.

Viena no dzīvesvietas izvēles iespējām ir kotedžu apmetnes, kas atrodas ap pilsētu. Diemžēl Ļeņingradas apgabala daba ne vienmēr ļauj izvēlēties piemērotāko vietu privātmāju izvietošanai. Pārāk daudz purvu, ezeru. No šī viedokļa visveiksmīgākā izskatās attīstītāja izvēle par vietu "Jūras terasēm" - ciematā ar nosaukumu Peski, pašā Somu līča krastā.

Visu nepieciešamo inženierkomunikāciju apgāde, Primorskas šosejas līdzenā trase sniegs ciema iedzīvotājiem, kuri uz šejieni pārcēlušies, sajūtu, ka viņi turpina dzīvot pilsētas apstākļos un ar tādu pašu komfortu. Diez vai viņiem kaut kas savā dzīvē būs jāmaina.