LC "Progress", Kudrovo: kontakti, maketi, akcionāru apskati

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Protams, ikviens Sanktpēterburgas iedzīvotājs vēlētos dzīvokli Ņevas prospektā, lai apbrīnotu šīs pilsētas brīnišķīgo skaistumu un tās apbrīnojamos skatus. Bet praksē lietas ir nedaudz atšķirīgas. Pirmkārt, šādu mājokli mūsdienās vienkārši nav iespējams iegādāties vienkāršam cilvēkam. Otrkārt, šodien pat tie cilvēki, kuri var atļauties iegādāties luksusa dzīvokļus, domā par šāda pirkuma lietderību ļoti sliktās vides situācijas dēļ megapilsētās. Protams, viņiem ir izvēle.

Var nopirkt komfortablu māju ārpus pilsētas ar milzīgu zemes gabalu un neuztraukties par gaisa tīrību. Cilvēki ar nelieliem ienākumiem par šāda nekustamā īpašuma iegādi var tikai sapņot. Neskatoties uz to, viņi arī vēlas dzīvot labā dzīvoklī un elpot tīru gaisu. Un viņiem palīgā nāk attīstītāji, kuri aktīvi attīsta piepilsētas zemes, ceļ tur daudzstāvu kompleksus. Turklāt, izvēloties vietu, viņi cenšas priekšplānā izvirzīt ne tikai infrastruktūras, bet arī vides komponentu. Viens no šiem kompleksiem ir dzīvojamais komplekss "Progress" Kudrovā. par viņu untiks apspriests.

Par kompleksu

Vsevoložas rajons, kura teritorijas ir slavenas ar labu ekoloģiju un ir populāras attīstītāju vidū, piešķīra savus zemes gabalus dzīvojamā kompleksa Progress būvniecībai. Kudrovo ir viens no viņa ciemiem, kuram blakus atrodas dzīvojamais komplekss. Šī vieta ir pievilcīga, jo tā atrodas netālu no metropoles, divu pieturu attālumā ir metro stacija, Mega-Dybenko iepirkšanās un izklaides komplekss atrodas desmit minūšu gājiena attālumā, kā arī milzīgs parks atrodas burtiski netālu.

Tātad, plānojot dzīvojamā kompleksa "Progress" atrašanās vietu, attīstītājs - uzņēmums "Mavis" - ļoti kompetenti piegāja šī jautājuma risinājumam. Dzīvojamais komplekss sastāv no sešām dažāda augstuma ēkām - no 9 līdz 23. Trīs ēkas jau ir nodotas ekspluatācijā, pārējās vēl ir būvniecības stadijā. Notiek būvniecība, izmantojot ķieģeļu monolīta tehnoloģiju.

Darba gaita

Kompleksa celtniecība sākās 2012. gadā. Ņemot vērā to, ka izstrāde ir apjomīgs projekts, tika nolemts darbus veikt pa posmiem. 2014.gadā, pilnībā saskaņā ar plānotajiem termiņiem, ekspluatācijā tika nodotas trīs pirmās kārtas ēkas. 2016. gada otrajā pusē plānots nodot ekspluatācijā ceturto ēku, bet 2017. gadā - piekto un sesto.

Dzīvokļi pirmās kārtas mājās jau ir gandrīz izpārdoti, bet šajā posmā ir iespēja iegādāties mājokli tieši no attīstītāja būvniecības stadijā esošajās ēkās dzīvojamo māju kompleksā Progress. Uzņēmuma kontakti ir publicēti tā oficiālajā vietnē, tomēr ir tikai kopīgs tālruņa numurs.galvenais birojs: +7 (812) 642 27 90. Taču ar apdrošināšanas kompānijas pārstāvjiem var sazināties tieši pašā objektā, zvanot pa tālruni: +7 (960) 243 36 60. Darba dienās var zvanīt no 11:00 līdz 20:00, svētdien pārstāvniecība ir atvērta tikai līdz 17:00.

Par izstrādātāju

Kā jau minēts, tas nekustamā īpašuma tirgū pārstāv dzīvojamo māju kompleksu "Progress" "Mavis", attīstītāju kompāniju, kas nekustamo īpašumu tirgū darbojas kopš 2006. gada. Desmit gadi Lielbritānijai ir diezgan ilgs laiks, tāpēc tai ir daudz pabeigtu projektu komerciālo nekustamo īpašumu un ekonomiskās klases mājokļu jomā. LCD "Progress", starp citu, arī pieder šim segmentam.

Mavis koncentrējas nevis uz fasāžu un plānojumu oriģinālo dizainu, bet gan uz vienkāršību un funkcionalitāti. Šajā ziņā mājokļi atšķiras no attīstītāja ar pieņemamām cenām, un paši dzīvokļi ir pārdomāti un ergonomiski. Turklāt SK ir slavens ar to, ka tas vienmēr piegādā savas telpas, stingri ievērojot termiņus, un būvē tās, izmantojot tikai videi draudzīgus materiālus un tīri modernas tehnoloģijas.

Jūs neatteiksiet uzņēmumam un kompetentu pieeju dzīvojamo kompleksu atrašanās vietas izvēles jautājumā. Dzīvojamais komplekss "Progress" (Kudrovo) ir spilgts piemērs tam. Kā pierādījumu zemāk ir norādītas galvenās kompleksa priekšrocības.

Vides situācija

Vsevoložas rajons ekoloģijas ziņā parasti tiek uzskatīts par tīrāko Ļeņingradas apgabalā. Nav rūpniecības uzņēmumu, kas saindē atmosfēru, ir daudz mežuun rezervuāri. Kas attiecas uz pašu Kudrovu, kuras teritorijā tiek būvēts dzīvojamais komplekss Progress, tā atšķirīgā iezīme ir Okkervilas parka zonas, Okhtas upes, Ladogas ezera un Karēlijas zemes šauruma tuvums. Turklāt blakus kompleksam ir parks. Jeseņins tomēr praktiski nav attīstīts. Tomēr tas pozitīvi ietekmē labas ekoloģiskās vides izveidi.

Infrastruktūras komponents

Katrs potenciālais dzīvokļa pircējs jaunbūvē apsver un izvērtē ne tikai mājokļa kvalitāti, bet arī teritorijas nodrošinājumu ar sociālo un komerciālo infrastruktūru. Kā jau minēts, šajā ziņā topošajiem dzīvojamā kompleksa Progress iemītniekiem ir patiesi paveicies. Desmit minūšu gājiena attālumā no tā atrodas milzīgs iepirkšanās un izklaides komplekss "Mega-Dybenko", kurā var atrast gandrīz visu, kas nepieciešams mūsdienu cilvēkam: no dažāda veida veikaliem līdz kafejnīcām, restorāniem, sporta klubiem un pat kinoteātrim. Turklāt visi dzīvojamā kompleksa Progress ēku pirmie stāvi tiks nodoti komercobjektiem. Tajos atradīsies aptiekas, veikali, frizētavas, banku biroji un daudz kas cits. Taču pats Kudrovo ciems attīstās tik strauji, ka arī šodien tur var atrast cienīgus infrastruktūras objektus.

Kas attiecas uz sociālo komponentu, tad blakus dzīvojamam kompleksam ir bērnudārzs. Turklāt pēc pēdējo ēku pabeigšanas līdzīga iestāde tiks atvērta arī vienā no tām. Tiešā tuvumāDzīvojamā kompleksā ir septiņas skolas, netālu no metro atrodas liels medicīnas centrs, vairākas klīnikas, aptieku tīkls. Pat uzreiz pēc izlīguma īrnieki jutīsies diezgan komfortabli. Kad rajons būs kaut nedaudz apdzīvots, tad par bēdīgi slaveno centru varēs pilnībā aizmirst.

Transporta drošība

Metro stacijas tuvums ir milzīgs ieguvums pilsētniekam, kurš dzīvo pat centrā, nemaz nerunājot par nomalēm. Un šajā ziņā ir paveicies esošajiem un topošajiem dzīvokļu īpašniekiem. Trīsarpus kilometrus tos šķir no Dybenko, oranžās metro līnijas stacijas. Mikroautobusi un autobusi, kuru pietura atrodas pie ēkām, līdz tai aizvedīs 15 minūtēs, un nepieciešamības gadījumā var staigāt ar kājām. Turklāt ir vēl viens milzīgs pluss. Netālu no mājām tuvākajā laikā tiks atvērta cita stacija Kudrovo.

Kas attiecas uz autobraucējiem, viņi arī priecājas. Kilometru no dzīvojamā kompleksa ir apvedceļš, uz kuru ērta izeja ir aprīkota pie mājām. Pateicoties šim maršrutam, jūs varat ātri nokļūt līdz centram, kā arī doties uz Ļeņingradas apgabala ceļiem.

Mājokļu fonds

Visi dzīvokļi dzīvojamajā kompleksā "Progress" pieder ekonomiskās klases segmentam. Kopumā plānots nodot 2316 dzīvojamās telpas. Gandrīz visi brīvie dzīvokļi jau ekspluatācijā nodotajās ēkās ir izpārdoti, bet, kā minēts iepriekš, mājokļi tiek pārdoti būvniecības stadijā esošajās mājās. Dzīvojamo fondu pārstāv studijas, kā arī 1-2-3 istabu dzīvojamās telpas. To platība ir no 24 līdz 89 "kvadrātiem".

Progress dzīvojamais komplekss: dzīvokļu plānojumi

Mavis ir apņēmies vairāk koncentrēties uz pieejamību un funkcionalitāti, nevis uz ekskluzivitāti. Šajā sakarā dzīvojamajā kompleksā piedāvātie dzīvokļi izceļas ar vienkāršu, bet tajā pašā laikā pārdomātu plānojumu.

Tiesa, ne visiem, kā liecina atsauksmes par dzīvojamo kompleksu Progress, patīk tas, ka visās dzīvojamās telpās, izņemot vairāku veidu trīs rubļu rēķinus, ir apvienota vannas istaba. Tomēr izstrādātājs to skaidroja ar to, ka tas tika darīts, lai paplašinātu gaiteņu un virtuves platību. Pēdējie, starp citu, ir diezgan ietilpīgi. Minimālā platība ir vismaz desmit "kvadrātiņi", maksimālā ir gandrīz 22 kvadrātmetri. m. Griestu augstums - 2 m 70 cm.

Dizaineri centās pēc iespējas racionālāk izmantot katru izmantojamās platības centimetru, tāpēc viņiem izdevās izcelties gaiteņu nišās ģērbtuvei vai ietilpīgam skapim. Turklāt jebkurā dzīvojamā telpā ir plaša stiklota lodžija, kuras platība ir vismaz četri "kvadrāti", tāpēc, ja nepieciešams, uz tās ir pilnīgi iespējams aprīkot nelielu kabinetu vai rotaļu laukumu. Neatkarīgi no formāta katram dzīvojamās telpas veidam ir vairākas plānojuma iespējas, tāpēc izvēlēties sev piemērotāko nebūs grūti.

Dzīvokļu cenas

Vērts atzīmēt, ka daudzi nekustamo īpašumu tirgus eksperti uzskata, ka dzīvojamā kompleksa Progress mājokļa izmaksas ir zemākās reģionā. Kas, protams, nevar iepriecināt potenciālo pircēju un ir milzīgs pluss izstrādātājam. Mūsdienās ne katra Apvienotā Karaliste spēj uzbūvēt labus un ērtus mājokļus par pieņemamām cenām.

Studijas dzīvokli ar platību no 24 līdz 29 "kvadrātiem" var iegādāties par 2 235 000 rubļu. Vienistabas dzīvokļi (no 37 līdz 41 kv.m.) maksās no 3 miljoniem līdz 3 295 000, divistabu dzīvokļi (55-71 kv.m.) - no četrarpus līdz pieciem miljoniem. Kas attiecas uz "trīs rubļu”, tos piedāvā ne tik daudz. Šāds dzīvoklis ar platību no 80 līdz 90 "kvadrātiem" maksās no 5 450 000 līdz 6 300 000 rubļu.

Visas dzīvojamās telpas tiek izīrētas ar iepriekšēju apdari.

Pabeigt

Priekšapdares apdare ietver klona klātieni uz grīdas, logu aiļu un balkonu iestiklošanu, ieejas metāla durvju uzstādīšanu, inženierkomunikāciju uzstādīšanu un pieslēgšanu. Papildus ir visi uzskaites skaitītāji, uzstādītas rozetes un slēdži.

Tomēr, ja pircējs izsaka vēlmi ievākties jau pilnībā sagatavotā mājoklī, viņš uzņēmuma pārstāvniecības birojā var noslēgt atbilstošu līgumu, saskaņā ar kuru IC speciālisti veiks dzīvokļa apdari. Un jūs pat varat izvēlēties savus materiālus. Rezultātā īpašnieks redzēs laminātu uz grīdas, tapetes uz sienām, flīzes vannas istabās un virtuvē, krāsotus griestus, ieliktas iekšdurvis un santehniku. Tiesa, šādu līgumu var noslēgt tikai pērkot mājokli pēdējās kārtas ēkās.

LCD "Progress": pārskati par akcionāriem

Šodien jaunbūvēs piedāvātos dzīvokļus nelamā, izņemot sliņķus. Bet par LCD "Progress"gandrīz nav negatīvu atsauksmju. Grūti pateikt, vai attīstītājs patiešām dara labu darbu, vai arī Pēterburgas iedzīvotāji savas mentalitātes dēļ ir īpaši mazprasīgi klienti. Tomēr gandrīz visi ir apmierināti. Dažiem nepatīk, izņemot to, ka apvienoto vannas istabu klātbūtne un gredzena tuvums. Tiesa, autobraucēji pēdējo apstākli uzskata tikai par plusu. Citādi cilvēki ir apmierināti ar mājokļa kvalitāti un būvniecības laiku.

Protams, visi uzteic dzīvojamā kompleksa atrašanās vietu. Daudzi uzsver, ka no māju logiem paveras satriecošs skats. Turklāt iedzīvotāji par lielu plusu uzskata savas katlu telpas esamību, pateicoties kam mājās neatkarīgi no pārvaldes “kaprīzēm” vienmēr ir karstais ūdens un labi darbojas apkure. Tāpat attīstītājs tiek uzslavēts par pietiekama autostāvvietu skaita nodrošināšanu, masveida apzaļumošanas darbu veikšanu, kā arī plāno nodot ekspluatācijā bērnudārzu, lai gan mikrorajonā šādu telpu ir pietiekami daudz.

Kas attiecas uz mājokļa izmaksām, tad visi to uzskata par vairāk nekā pieņemamu un ekonomiskās klases līmenim atbilstošu.