Investīcijas – kas tas ir? Investīcijas biznesā vai nekustamajā īpašumā. Investīciju veidi

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Ieguldīšana ir līdzekļu (kapitāla) ieguldīšanas process, lai gūtu labumu peļņas veidā. Vai ieguldījumi ir droši? Grūti teikt, ka tas ir droši, salīdzināsim tos ar kreditēšanu.

Salīdzinājums ar kreditēšanu

Atšķirība starp investīcijām un kreditēšanu ir tāda, ka pēdējā gadījumā mēs zinām, ka līdzekļi mums tiks atgriezti ar noteiktu procentuālo daļu laikā, bet mēs to nevaram teikt par investīcijām. Fakts ir tāds, ka šis ir riskants darbības veids, peļņa ir atkarīga no konkrētā projekta panākumiem, neveiksmīgas investīcijas gadījumā ir iespējama pilnīga vai daļēja ieguldītā kapitāla zaudēšana.

Investīcijas - kas tas ir?

Padomāsim loģiski, kas jādara, lai pelnītu. Daudzi šim nolūkam atrod darbu un pavada tur savu laiku un enerģiju, saņemot algu. Kas šādā situācijā būtu jādara, lai saņemtu vairāk? Loģiski, ka šim nolūkam būs jādara vairāk darba (kvalitatīvi vai kvantitatīvi). Tādējādi daudz laika tiek veltīts darbam, un cilvēka spēkam vienmēr ir robeža. Ja jūs pastāvīgi strādājat, tad atpūtai nebūs laika, un jūsu finansiālā stāvokļa uzlabošanai vairs nebūs jēgas. Šādā situācijā palīgā nāk investīcijas. Tas, ka tas ir brīnišķīgs veids, kā likt naudai strādāt jūsu labā, nevis otrādi, par to vienkārši nav šaubu. Patiesību saka, ka slinkums ir progresa dzinējspēks. Jums vispār nav nepieciešams smagi strādāt. Kamēr tu dari savus mājsaimniecības darbus, maldinot fizikas likumu, kas saka, ka viens ķermenis nevar atrasties divās dažādās vietās vienlaicīgi, tu tomēr vari nopelnīt, lai gan ne gluži tu, bet "aizvietotājs" - ieguldītais kapitāls. Mums ir neliela izpratne par vārda "investīcijas" nozīmi. Tagad mēs zinām, kas tas ir, tāpēc varam pievērst uzmanību galvenajam jautājumam, proti, kur patiesībā ieguldīt naudu.

Ieguldījumu veidi

Jums ir kaut kas jāiegulda. Pasaulē ir ļoti daudz iespēju, kur cilvēki iegulda savus ietaupījumus. Tagad populāri ir fondi, obligācijas, akcijas, investīcijas nekustamajā īpašumā ir ļoti ienesīgas. Šī ir tikai neliela daļa no tā, kur varat ieguldīt. Un, ja jums kaut kas padodas, investīcijas biznesā var būt lieliska iespēja. Nav runa par to, kur investēsi, galvenais, lai tas ir izdevīgi. Naudai vajadzētu strādāt jūsu labā.

Akcijas

Akcija ir vērtspapīru veids, kas apliecina tiesības uz tās īpašnieka (akcionāra) daļu uzņēmuma īpašumā un dodspēja to pārvaldīt un saņemt dividendes (ienākumus).

Obligācijas

Obligācija fiksē uzņēmuma parādsaistības pret papīra īpašnieku. Obligācijas turētājs, atšķirībā no akcionāra, nevada uzņēmumu un viņam nav tiesību saņemt dividendes no tās peļņas. Šī vērtspapīra īpašniekiem tiek izmaksāti procentu ienākumi, un tā apgrozības perioda beigās vai pēc dzēšanas tiek emitēta nominālvērtība.

Riska salīdzinājums

Akcijas ir riskantāks ieguldījums nekā obligācijas, jo dividendes ir atkarīgas tikai no veiksmīgas uzņēmuma attīstības. Obligācijas ir nodrošinātas ar uzņēmuma aktīviem un mantu.

Ieguldījumu fondi

Vienkāršākai tēmas izpratnei iedomāsimies līdzekļus naudas maisa veidā, ko pilda no juridiskām vai fiziskām personām. Kapitālieguldījumi tiek nodoti bankas trasta pārvaldībā, kas pārvalda ieguldījumu obligācijās vai akcijās procesu. Investori paši nevar tieši ieguldīt darbu sarežģītības un pirkšanas un pārdošanas procedūras augsto izmaksu dēļ. Vēlos atzīmēt, ka tie ir diezgan ilgtermiņa noguldījumi, neskatoties uz to, ka investors jebkurā laikā var izņemt naudu. Parasti jūs saņemsiet peļņu ne ātrāk kā pēc 2 gadiem, kā arī neaizmirstiet, ka šis ir riskants bizness, kā rezultātā jūs varat pilnībā zaudēt savus uzkrājumus.

Vai ir vērts ieguldīt biznesā?

Lai atbildētu uz jautājumu, jums ir jāsaprot, ka, ieguldot biznesā, jūs saņemat noteiktu procentuālo daļu no tā peļņas. ArīIr vērts atzīmēt, ka jūs varat ieguldīt gan savā, gan kāda cita biznesā. Tādējādi, pat ja jums nav ideju sava biznesa uzsākšanai, jūs varat ieguldīt kādā citā. Naudu var ieguldīt gan gatavā biznesā, gan ieguldīt biznesa projektos. Tie ir tā sauktie starta uzņēmumi. Šādos projektos ieguldītie līdzekļi ir riska ieguldījumi. Kas tas ir? Tā sauc līdzekļus, kas tiek ieguldīti jaunos riskantos projektos, parasti bankas atsakās ar tiem sadarboties, tāpēc tiek piesaistīti privātie investori. Parasti procesu raksturo ilgtermiņa ieguldījums uzņēmumā. Arī ienākumu gūšana var būt atšķirīga. Daži investori saņem tikai pasīvos ienākumus (peļņas procentus), citi saņem aktīvus ienākumus (tieši pārvalda biznesu). Neuztraucieties, ja jums nav visas summas, ko ieguldīt biznesā, jo jūs varat dot nevis 100%, bet, piemēram, 20-30% un pievienoties citiem investoriem (akciju). Kopumā 100% investīcijas biznesā ir ļoti riskants bizness, līdzdalība pašu kapitālā ir daudz drošāka. Ieguldījumiem biznesā ir gan priekšrocības, gan trūkumi.

Priekšrocības

1. Daudz veidu un veidu uzņēmumi, kuros ieguldīt.
2. Ir projekti, kuriem nav nepieciešami lieli līdzekļi, kā arī līdzdalība pašu kapitālā.
3. Saprotams un pieejams gandrīz ikvienam.
4. Tas ir materiāls aktīvs, ieguldītās naudas taustāmība.
5. Jūs varat personīgi piedalīties biznesa veidošanā, precīzi zināt, kur un kā tiek tērēti līdzekļi. Spēja kontrolēt pielikumus.
6. Neierobežota rentabilitāte.

Trūkumi

1. Risks zaudēt kapitālu, ja bizness neizdodas.
2. Jums pastāvīgi jānodrošina, lai likums netiktu pārkāpts.
3. Iespējamas nesaskaņas ar partneriem (veidojot uzņēmuma daļu).
4. Jums ir jāsaprot tā gadījuma specifika, kurā esat ieguldījis.
5. Ieguldot jaunuzņēmumā, visticamāk, peļņa nebūs uzreiz. Tas nozīmē, ka šāda veida ieguldījumus var klasificēt kā ilgtermiņa.

Īpašums

Iespējams, šis ir viens no drošākajiem ieguldījumu veidiem. Nekustamais īpašums nekad necenšas, katru gadu tas tikai pieaug. Investīcijām nekustamajā īpašumā ir būtisks trūkums, proti, uzreiz jābūt iespaidīgam sākuma kapitālam. Taču tagad var atrast citu izeju no šīs situācijas, piemēram, paņemt hipotēku celtniecībai vai kredītu, un pēc dzīvokļa uzcelšanas tā vērtība sadārdzināsies. Ienesīga ir arī garāžu būvniecība un tālākpārdošana. Neaizmirstiet ņemt vērā sava reģiona tirgus specifiku. Varat arī izīrēt gan mājokli, gan garāžas. Šajā gadījumā jāņem vērā objekta atrašanās vieta, un no tā būs atkarīgi ienākumi. Ja nolemjat ieguldīt šāda veida investīcijās, rūpīgi izpētiet tiesību aktus, tas palīdzēs pieņemt lēmumu par projekta rentabilitāti. Ieguldījumi nekustamajā īpašumā ir labākais ieguldījumu veids.

Mēs ceram, ka raksts palīdzēja nedaudz saprast sarežģīto pasauliinvestīcijas, un, pats galvenais, skaidri norādīja, ka tie var būt līdzeklis papildu un dažkārt arī galveno ienākumu gūšanai. Nav svarīgi, kāda veida ieguldījumu jūs izvēlaties sev, galvenais ir uzzināt, kā likt naudai strādāt jūsu labā, nevis otrādi. Veiksmīgs, uzticams un ienesīgs ieguldījums.