LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaya: apraksts, izkārtojums un atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Park Lakes ir moderns pilsētvides projekts ar kvalitatīvu infrastruktūru. Šis dzīvojamais komplekss atrodas klusā un ekoloģiski tīrā Ukrainas galvaspilsētas rajonā. "Parka ezeri" tika uzcelti Kijevas centrā (Dņeprovskas rajonā, Voskresenskaya ielā, 7. ēka), starp metro stacijām "Darnitsa" un "Levoberezhnaya". Mikrorajonu ieskauj Pobedas vēsturiskais parks un gleznainās ūdens ekosistēmas. Pirmkārt, Park Lakes ir paredzēts pircējam, kurš novērtē izmērīto dzīves ritmu un jaunākos tehnoloģiskos sasniegumus būvniecībā.

Apraksts

Dzīvojamajā kompleksā 10 hektāru platībā ietilpst 17 dažāda augstuma dzīvojamie īpašumi. Ir 9 būvniecības posmi, no kuriem 7 jau ir pilnībā pabeigti. Astotā posma piegāde paredzēta 2016. gada trešajā ceturksnī, bet devītā - 2017. gada trešajā ceturksnī.

Projektu īsteno Intergal-Bud (Ļvova). Attīstītājam, kurš tirgū darbojas kopš 2003. gada, ir liela pieredze būvniecībā, viņam ir 50 komerciālie un dzīvojamie īpašumi.

Tehnoloģijas

Būvējot mājas dzīvojamos kompleksosPark Lakes, izstrādātājs izmanto monolīta karkasa konstrukcijas metodi ar ārējo izolāciju. Sienu atveres apstrādātas ar Keraterm (būvmateriāls uz māla bāzes), un fasāde papildus siltināta ar putupolistirolu un minerālvati.

Dzīvokļi

Park Lakes ir viens no nedaudzajiem projektiem, kas piedāvā mājokli pilnībā. Tas nozīmē tikai to, ka pirmo reizi komforta klases mājokļi tiks papildināti ar labierīcībām ar kvalitatīvu visaptverošu apdari un mūsdienīgu renovāciju.

Pircējs varēs iegādāties dzīvokli, kurā jau ir virtuve, elektriskā plīts, santehnika, jaucējkrāni, flīzes virtuvē un vannas istabā un lamināta grīdas segums. Tāpat katram dzīvoklim dzīvojamā kompleksā "Parkovje ozera" ir iekšdurvis un ieejas durvis, divu kameru metāla-plastikāta logi. Ēkas mikrorajonā ir izvietotas tā, lai iedzīvotāji varētu baudīt gleznaino skatu uz parku un dīķiem, neizejot no savas savrupmājas mūriem.

Dzīvokļi ("Park Lakes") tiek piedāvāti vairākos plānojuma variantos. Jo īpaši var iegādāties dzīvokļus gala apdarei (apmetums, klona, santehnika, ievilkta elektrība un apkure), kā arī ir iespēja iegādāties izremontētu dzīvokli. Griestu augstums ir 2,7 metri. Mājas ir aprīkotas ar pasažieru, kravas un avārijas (ugunsdzēsības) liftiem no Otis.

Izmaksas

Protams, interesi nevar neizraisīt jautājums par to, ko radīs mājokļa iegāde Parkleikas mikrorajonā.

Cenas dzīvokļiem šeit ir atkarīgas no vairākiem faktoriem: platības, stāvu skaita, skata pa logu, remonta pieejamības utt. Protams, daudz ko nosaka klientu finansiālās iespējas un vēlmes. Jau ekspluatācijā nodotos īpašumos dzīvokļa vidējās izmaksas ir aptuveni šādas: -istabu dzīvokļiem (platība - 95 kv.m) būs jāmaksā 2 150 000 UAH.

Šā vai tā, bet renovētais mājoklis Park Lakes ir sadārdzinājies, salīdzinot ar pagājušo gadu. Ja agrāk par 1 kvadrātmetra apdari bija jāmaksā 700 grivnas, tad tagad šis skaitlis ir ne tikai pieaudzis, bet arī konvertēts ārvalstu valūtā. Par remontu šodien pircējs maksās aptuveni 150 USD par "kvadrātu". Tādējādi dzīvokļu cenas Park Lakes dzīvojamajā kompleksā nekļūst lētākas.

Aprēķina procedūra

Ir vairāki veidi, kā iegādāties mājokli jaunā apkaimē. Uzņēmums Intergal-Bud potenciālajiem pircējiem piedāvā nomaksas plānu. Tajā pašā laikā jūs varat nopelnīt naudu gan pirms būvniecības pabeigšanas, gan 12 mēnešu laikā pēc mājas nodošanas ekspluatācijā. Minimālais depozīts ir 10% no darījuma summas.

Jūs varat arī iegādāties mājokli Park Lakes ar hipotēkas palīdzību. Kredītstruktūras "Ukrsotsbank" un "Ukrgasbank" piedāvā aizdevumu uz 20 gadiem ar 20% gadā.

Vide un infrastruktūra

Jaunais mikrorajons atrodas ekoloģiskā vietā, kur ir daudz apstādījumu. Jūs varat elpot tīru gaisu Pobedas parkā vai apmeklēt dabas klēpī, nomaļā ezera krastā. Apkārtnē ir visi apstākļi ērtai atpūtai; infrastruktūras attīstības pakāpe ir diezgan augsta. Park Lakes (dzīvojamais komplekss) atrodas transporta pieejamības ziņā ērtā vietā. Jauno dzīvokļu īpašniekiem būs iespēja izmantot medicīnas, izglītības, sporta un izklaides iestāžu pakalpojumus. "Park Lakes" teritorijā atrodas pilsētas, bērnu klīnikas, aptiekas, bērnudārzi, licēji ar profila novirzi, ģimnāzijas. Mikrorajonā ir atvērti arī sporta laukumi un fitnesa centri. Iepirkšanās cienītāji var ieskatīties vietējā iepirkšanās centrā, lielveikalā.

Pobedas parkā ir slidotava, dažādas atrakcijas, restorāni un kafejnīcas, tāpēc Park Lakes dzīvokļu īpašniekiem izklaides netrūks. Izstrādātājs jaunajā mikrorajonā nodrošināja astoņu līmeņu zemes parku, kas paredzēts gandrīz 400 automašīnām. Ir arī automazgātava, tāpēc "dzelzs zirgu" īpašnieki varēs parūpēties par savu transportu, neizejot no dzīvojamā kompleksa "Parkovye ozera".

Transporta infrastruktūra

Kā jau tika uzsvērts, jaunajam mikrorajonam ir ļoti ērta atrašanās vieta. No metro stacijas "Darnitsa" līdz parkam "Uzvara" var nokļūt ar kājām ceturtdaļas stundas laikā. Galvaspilsētas centru var sasniegt arautomašīna tikai 10 minūšu laikā.

Atsauksmes

Protams, dažiem prioritāte ir jautājums par to, vai ir jēga pirkt īpašumu Park Lakes dzīvojamajā kompleksā. Pircēju atsauksmes par šo projektu liecina, ka šajā jautājumā nav viennozīmīga viedokļa.

Daudzi pircēji atzīmē, ka dzīvojamais komplekss Parkovye Ozera ir moderns un pievilcīgs projekts, kam ir izdevīga un ērta atrašanās vieta: jūs varat ātri nokļūt Kijevas centrā un atpakaļ.

Attīstītāja uzņēmuma interneta portālā ir atrodama visaptveroša informācija par dzīvokļa iegādes nosacījumiem. Nav slēptu papildu piemaksu pie mājokļa izmaksām. Jaunā mikrorajona iedzīvotāji ir patīkami pārsteigti par infrastruktūras attīstību: tuvumā ir visas nepieciešamās iestādes, lai gan lieliem pirkumiem jābrauc uz Kijevu.

Klientus apmierina arī tas, ka visas ar apmaksu un dokumentu kārtošanu saistītās nianses un smalkumi tiek noskaidroti un apspriesti bez kavēšanās.

Ja pasūtītājs darbu pieņēma, saņēma atslēgas un titula dokumentus, un pēc tam viņam bija pretenzijas par būvnieku darba kvalitāti, tad tās tiek fiksētas uz papīra, un pēc tam tiek novērsti konstatētie defekti. Būvfirmas darbinieki visas problēmas cenšas risināt civilizēti: ja kaut ko solīja, noteikti atzvanīs un informēs. Valdzinoši ir arī tas, ka dzīvokļu īpašniekiem ir dotas tiesības patstāvīgi uzstādīt individuālos siltuma skaitītājus, kas ir būtiskiietaupa ģimenes budžetu.

Bet meistari un amatnieki diemžēl ne vienmēr laikus novērš trūkumus un nepilnības. Klientiem bija vairākkārt jāatgādina, ka pareizi jānovērš trūkumi. Tāpat daži īpašnieki ir sašutuši par to, ka uzceltās mājas netiek nodotas ekspluatācijā paredzētajā datumā, kā rezultātā nācās pārcelties uz vairākiem mēnešiem. Vēl viens trūkums no jauno dzīvokļu īpašnieku puses ir nekvalitatīva skaņas izolācija dzīvokļos. Daži iedzīvotāji arī sūdzas, ka Pobedas parkā ne vienmēr ir droši, jo dažkārt tur pastaigājas asociāla dzīvesveida piekopēji.

Šā vai tā, bet pircējiem atliek vien cerēt, ka jaunajam mikrorajonam raksturīgās nepilnības nākotnē tiks novērstas.