Darbs par nekustamo īpašumu: atsauksmes, apmācība, alga

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Nekustamā īpašuma aģenta profesijai ir sava specifika. Saskaņā ar statistiku, no katriem desmit, kas sākuši trenēties, pēc 3 mēnešiem paliks ne vairāk kā pieci cilvēki. Pēc sešiem mēnešiem - tikai trīs. Un tikai katrs trešais varēs nopelnīt vairāk par vidējo algu. Bet, no otras puses, ienākumi ļaus viņam nākotnē iegādāties savu mājokli.

Internets un SMS ir pilns ar tādām reklāmām kā "Iegūstiet vērtīgu profesiju un sāciet pelnīt USD 2000 mēnesī" vai "Nopelniet dzīvokli 2 gadu laikā". Mēģināsim noskaidrot, cik patiesas ir šādas atsauksmes par nekustamo īpašumu darbu.

Kas ir satraucošs?

Mākleru apmācība no nulles tiek piedāvāta bez maksas, kas vienmēr atstāj iespaidu uz patērētāju. Tās termiņš norādīts kā pusotra līdz divas nedēļas - kaut kā necienīgi speciālista veidošanai ar tik pieklājīgiem nākotnes ienākumiem. Salīdzinājumam viņi mācās universitātē 5 gadus, lai kļūtu par juristu. Ja iestāties nopietnā jurisprudences augstskolā uz maksas, tad par visu iztērētā summaapmācības laiks nebūs mazāks par 1 000 000 rubļu. Tad sertificēts jurists varēs saņemt vidējo algu 40-50 tūkstošu rubļu apmērā.

Vienkāršs aritmētiskais aprēķins ļauj konstatēt, ka apmācībās ieguldītā nauda atmaksāsies ne ātrāk kā divus vai divarpus gadus smaga darba. Tikai tad mēs varam runāt par neto ienākumiem. Lai ik mēnesi nopelnītu no 2000 dolāriem, advokātam būs smagi jāstrādā. Kāpēc māklera profesijas karte šķiet tik salīdzinoši izdevīga? Mēģināsim to izdomāt.

Kā kļūt par nekustamo īpašumu profesionāli?

Kas tieši ir jādara, lai tas notiktu šajā profesijā? Kā kļūt par nekustamo īpašumu? Pirmkārt – iekārtojies darbā kādā no perspektīvajām nekustamo īpašumu kompānijām (sekmīgi nokārtojot tajā interviju). Ieteicams maksimāls godīgums un atklātība. Nemēģiniet maldināt nākamos darba devējus par pagātnes panākumiem un pašreizējām profesionālajām īpašībām. Šāda maldināšana agrāk vai vēlāk tiks atklāta.

Katra aģentūra savus darbiniekus apmāca atšķirīgi. Kā zināt, vai konkrēta tehnika ir veiksmīga? Pievērsiet uzmanību statistikai: uzņēmums, kas pastāv jau vairāk nekā gadu un ir sagatavojis nopietnu speciālistu skaitu, visticamāk, piedāvās jums patiešām aktuālu informāciju.

Nereti apmācības notiek vienlaikus ar darbu, tas ir, iegūtās teorētiskās zināšanas uzreiz tiek pielietotas praksē. Galvenās grūtības šeit ir iemācīties pasniegt iegūto juridisko informāciju u.c. klientiem pieejamā valodā. Faktiski aģentu apmācība,nekustamā īpašuma pārdošana nepārtraukti turpinās visas viņa karjeras laikā. Protams, lielākā daļa paņēmienu un tehnoloģiju ir atrodami žurnālos un internetā. Taču bez to praktiskas izstrādes reālos darījumos ar klientiem, par panākumiem labāk nesapņot.

Darba sākšana…

Pirmais šoks iesācējam nekustamo īpašumu pārdevējam, kā likums, ir "pēkšņs" atklājums – viņš šeit nav vienīgais. Nekustamo īpašumu pārdošanas pakalpojumu bezgalīgajā jomā strādā ļoti daudz cilvēku, un viņi visi ir konkurenti. Kāpēc šī profesija ir tik pievilcīga?

Nekustamo īpašumu aģentu "zelta" laiks bija 2007.-2008. Tolaik strauji sadārdzinājās mājokļi, bez problēmām varēja saņemt hipotekāro kredītu bankā, tika novērtēti nekustamo īpašumu pakalpojumi, bija stingrs viedoklis par šīs profesijas pārstāvja vieglo un ātru pelnīšanu. Uz to nāca daudzi no tiem, kuri neatradās citās darbības jomās.

Taču, sākoties 2008.-2009.gada krīzei, cenas strauji kritās, kļuva daudz grūtāk atrast pircējus, un rezultātā notika personāla aizplūšana no profesijas. Atsauksmes par nekustamo īpašumu darbu ir ieguvušas negatīvu pieskaņu. Tomēr eksperti uzskata, ka arī mūsdienās spējīgs aģents var nopelnīt vairāk nekā vairāku citu profesiju pārstāvji.

Lielākā daļa šajā jomā nonākušo cilvēku problēma ir tā, ka, sapņojot par nopietniem ienākumiem, cilvēki nav īsti gatavi ieguldīt savu laiku un enerģiju atbilstošās proporcijās. Un bez šādiem ieguldījumiem nav iespējams sasniegt nopietnu ienākumu līmeni un noturēties tajā.ārā.

No kurienes nāk nekustamo īpašumu tirgotāji?

Šī profesija nav no tām, kas tiek gatavotas no bērnības. Tikai daži cilvēki gadiem ilgi domā par to, kā kļūt par nekustamo īpašumu. Līdz šim gandrīz visi, kas šeit nokļuvuši, ir nejauši cilvēki. Veiksmīgo aģentu vidū ir bijušie dažādu nozaru un specialitāšu pārstāvji. Kāds tika piespiests šiem dzīves apstākļiem. Citus interesēja pats nekustamā īpašuma speciālista darba process. Vismaz 20% pašreizējo profesionālo aģentu sākotnēji motivēja vēlme pašiem atrisināt savus mājokļa jautājumus.

Kad tirgus ekonomika bija sākumstadijā (deviņdesmito gadu sākumā), katrs no nekustamā īpašuma aģentiem pēc definīcijas bija pionieris. Nebija tik daudz atsauksmju par nekustamo īpašumu darbu. Profesijas smalkumus izprata tikai pieredze. Tādā pašā veidā tas saprata, kā šis darbs jums ir piemērots.

Šodien nekustamo īpašumu tirgus ir civilizētāks un prognozējamāks, taču atbirums nesamazinās. Kāpēc tik daudzi neveic šo darbu? To var saprast, izprotot profesijas būtību un nosakot galvenās kļūdas, ko pieļauj lielākā daļa iesācēju.

Par iesācēju aģentu problēmām

Par acīmredzamu bezatbildību, neprofesionalitāti vai nevajadzīgi zemām komunikācijas prasmēm tagad nerunāsim - ar šīm īpašībām panākumus nekur nevar gūt. Par galveno iesācēju kļūdu, pēc ekspertu domām, var nosaukt vēlmi "rakties" – izprast nekustamo īpašumu māklera profesijas svarīgākos pamatus. Ievērojama daļa aģentu to slikti apzināsviņu vissvarīgākā prece ir personīgais laiks.

Cilvēks, kurš nolīgst nekustamo īpašumu, uzdod viņam atrisināt konkrētu problēmu, kas prasa noteiktas laika un enerģijas izmaksas. Pirmās tikšanās ar klientu veiksme ir atkarīga no labi strukturētas sarunas. Aģents, kurš ieņem agresīvu un naidīgu pozīciju "Vispirms parakstām līgumu, tad sākam strādāt", parasti paliek viens.

Kā liecina pieredzējuši un veiksmīgi profesionāļi, jums ir jātērē laiks ne tikai tiešajiem nekustamo īpašumu pakalpojumiem. Mājokļu darījumi lielākajai daļai iedzīvotāju ir saistīti ar daudziem personiskiem apstākļiem, dažreiz diezgan dramatiskiem. Aģentam ir pienākums uz laiku kļūt par sava klienta pilnvarnieku un padomdevēju. Cilvēki zemapziņas līmenī sagaida ne tikai formālu darījumu atbalstu, bet arī emocionālu atbalstu. Klientu atsauksmes par nekustamo īpašumu bieži vien ir lielā mērā "saistītas" ar tā saukto cilvēcisko faktoru.

Kas ir svarīgi

Tādējādi profesionālam nekustamo īpašumu pārdevējam ir pienākums apvienot ievērojamu skaitu prasmju un iemaņu - zināšanas par tirgu, likumdošanas smalkumiem, spēju veicināt klientu intereses nepieciešamajos gadījumos, spēju ātri iekasēt un noformēt nepieciešamos dokumentus. Tajā pašā laikā šāds aģents ir labs psihologs, gatavs uzklausīt sūdzības, piemēram, par negodīgu nekustamo īpašumu sadali u.c. Gudri un tālredzīgi mākleri nekad neatteiks klientam pusstundu garu telefonsarunu ar mierinājuma vārdi, pat ja tas nav īstajā laikā. Tiem, kas kategoriski nav gatavi tērēt savulaiku līdzīgā veidā, maz ticams, ka izdosies kļūt par īstu savas jomas profesionāli. Jebkurā gadījumā viņš neredzēs vērtīgus ieteikumus no klientiem.

Nejauciet šādu klientu uzmanību ar pamata bezmugurkaulību. Mīksta miesa un neizlēmīga, seko citu piemēram, šajā profesijā nav ko darīt. No visām pusēm tiek pārbaudīts aģents – neuzticēšanās, nemiers, reizēm tieša agresija. Cilvēkus, kas mēģina veikt darījumus ar nekustamo īpašumu, bieži pārņem satraukums, dažreiz bez patiesa pamata. Profesionāla nekustamo īpašumu aģenta uzdevums šajā gadījumā ir izrādīt pārliecību un reizēm arī stingrību, nomierināt īpašniekus un uzņemties līdera lomu.

Cik vīlusies profesijā

Darbs dažkārt var šķist maldinoši vienkāršs. Situācija ar nekustamā īpašuma tirgu mainās ceļā. Reizēm pārdošanu var iegūt viegli, un cilvēks maldīgi uzskata, ka šis darbs ir gandrīz "bezmaksas". Tajā pašā laikā atsauksmes par nekustamo īpašumu darbu ir visvairāk entuziasma. Taču, mainoties situācijai, saasinoties konkurencei aģentu tirgū, izrādās, ka lielākā daļa netiek galā ar jaunajiem spēles noteikumiem. Pēc krīzes cīņa ir par katru klientu. Viņi skrien pēc viņiem, tiek pārliecināti, dažreiz tiek pieļauta pat nepiedienīga uzvedība.

Vēl viens iemesls, kāpēc attiecības ar nekustamo īpašumu profesiju nelīdzinās, var uzskatīt par pacietības trūkumu. Ne visi spēj sagaidīt deklarētos ienākumus. Lielas aģentūras nekustamo īpašumu atalgojums parasti svārstās no 15 līdz 40% no komisijas maksas, ko maksā klients. Minimālās procentu likmesdāvina jaunpienācējiem. Tostarp pieredzes trūkuma dēļ nespēj veikt lielu darījumu skaitu, attiecīgi ienākumu līmenis saglabājas zems.

Lielākajā daļā aģentūru nav noteiktas algas - nekustamo īpašumu tirgotāji strādā tikai par procentiem. Kaut kur ir fiksēta alga, bet tā ir diezgan smieklīga summa. Pirmo darījumu pamatoti var saukt par visgrūtāko. Cilvēks ir pārņemts ar informāciju un savām emocijām. Pieredzes nav. Uzņēmums mākleram bez pieredzes maksās minimālo atlīdzību - 10-15% no gūtajiem ienākumiem. Tādējādi pirmie trīs vai četri smaga darba mēneši pēc definīcijas izrādās "neauglīgi", kas ir ļoti kaitinoši jaunajiem mākleriem.

Esi pacietīgs…

Pēc ekspertu domām, vidējais laiks līdz pirmajam darījumam (runājam par otrreizējo tirgu) ir 3-6 mēneši. Tajā pašā laikā cilvēki parasti tiek noteikti ar savām vēlmēm (vai izvēlētā profesija ir piemērota vai nē) pusgada vai gada laikā. Šajā jomā galvenie veiksmes rādītāji ir darījumu skaits un attiecīgi nekustamo īpašumu peļņa naudas izteiksmē.

Pieredzējuši aģenti apgalvo, ka, pārdodot vienu un to pašu sekundāro nekustamo īpašumu, katru mēnesi iespējams veikt no 2 līdz 3 darījumiem, "nevītot". No tiem vismaz viens izrādīsies sarežģīts (aģents to vada no paša sākuma līdz līguma noslēgšanai), citos darījumos viņa loma ir eskorts. Ja šāds speciālists strādā sev, viņam ir iespēja nopelnīt aptuveni 150 tūkstošus rubļu mēnesī. Kā aģentūras darbinieks viņš saņems ienākumusievērojami mazāks.

Pēc profesionāļu domām, vislielākie ienākumi ir tiem profesionāļiem, kuri spēj vadīt sarežģītas, dažkārt pretrunīgas sarunas. Veiksmīgākie aģenti spēj nopelnīt no 200 līdz 250 tūkstošiem rubļu mēnesī (vidēji), bet tik pieredzējuši profesionāļi kopējā masā - ne vairāk kā 5-7%.

Kam jābūt gatavam

Re altors, kā jau sen zināms, lai pabarotu kājas. Patiešām, jebkura objekta pārdošanai jums ir daudz jāskrien. Vispirms tiek sniegts sludinājums, pēc tam tiek meklēts pircējs, tiek veiktas daudzas apskates (no kurām lielākā daļa nenoved pie nekā). Un tikai tad, kad darījums ir sagatavots, sākas jauns posms – skraidīšana pa varas iestādēm.

"Pagriežot kājas" uz pilnu klapi, jūs varat nopelnīt labu naudu. No klienta iekasētās komisijas maksas apmērs ir atkarīgs no par to saliktā objekta pārdošanas sarežģītības pakāpes. Ja pārdevēja-īpašnieka prasība ir dzīvokli pārdot īsā laikā un objekts arī nav starp likvīdajiem, aģentam ir tiesības pieprasīt lielāku atlīdzību.

Nekustamā īpašuma māklera procentus ietekmē arī viņa iesaistes pakāpe konkrētajā darījumā – vai viņš to veic no sākuma līdz pabeigšanai, vai vienkārši ieved aģentūrā jaunu klientu. Jo vairāk brokeri "iegulda" šajā procesā, jo vairāk viņi nopelna.

Iestāžu noteiktos pārdošanas plānus saviem darbiniekiem ne vienmēr var pārvērst realitātē. Salīdzinot ar nekustamo īpašumu aģentūras nekustamo īpašumu, privātais mākleris spēj nopelnīt kādu lielumu.vairāk - jo viņam nav jādalās ar darba devēju. Taču patiesiem panākumiem šāds vientuļš aģents nevar iztikt bez milzīgas klientu bāzes. Palīdz arī tas, ka tajās pašās aģentūrās strādā savi darbinieki, kas var kļūt par ienesīgu pasūtījumu piegādātājiem.

Kam ir vairāk veiksmes?

"Zelta" nekustamo īpašumu tirgotāji ir tie, kas nodarbojas ar luksusa mājokļu pārdošanu. Viņu komisijas maksa parasti ir lielāka, un nekustamo īpašumu "izmaksas" katru mēnesi var sasniegt simtiem tūkstošu dolāru. Bet, ja biznesa klases nekustamie īpašumi tiek uzskatīti par "zelta raktuvēm", starp vismazāk ienesīgo segmentu ir ekonomiskās klases dzīvojamo māju īres segments. Šāds darbs parasti tiek uzticēts iesācējiem. Darījumi šeit ir salīdzinoši vienkārši, grūti kļūdīties, ir maz nopietnu papīru, ko parakstīt. Bet šis darbs prasa daudz personīgā laika, iespaidu un skriešanas.

Katram no nekustamā īpašuma segmentiem ir sava pārdošanas specifika. Piemēram, ārpilsētas objekti tiek uzskatīti par visrentablākajiem nekustamo īpašumu brokeru vidū. Bet tajā pašā laikā šāda objekta pārdošana ir diezgan darbietilpīgs uzdevums. Klients, kurš gatavojas iegādāties mājokli kotedžu ciematā, parasti ir ļoti izvēlīgs. Visbiežāk cilvēki gadiem krāj, lai iegādātos māju laukos. Viņi darījumam pieiet atbildīgi un ļoti rūpīgi, atšķirībā no tiem, kuri, piemēram, pārdod no vectēva mantotu pilsētas dzīvokli. Turklāt kotedžas ir dārgākas nekā dzīvokļi, un cilvēkiem zemapziņā ir grūtāk šķirties no lielām summām. Viņi tirgojas pārliecinoši un prasa individuālu pieeju. Dažreiz ar šādu klientu var saprasties tikai pieredzējis pārdošanas vadītājs.

Kur es varu dabūt darbu

Kur īsti var strādāt nekustamā īpašuma aģents? Kā minēts iepriekš, papildus privātpraksei tie var būt nekustamo īpašumu aģentūru darbinieki. Turklāt šīs profesijas pārstāvjus var atrast investīciju sabiedrībā vai jebkurā organizācijā, kuras darbība ir saistīta ar darījumiem ar nekustamo īpašumu.

Uzskaitīsim galvenos mākleru pienākumus:

1. Apkopojiet informāciju par pārdodamo vai izīrējamo nekustamo īpašumu.
2. Izpētiet mājokļu tirgu, uzziniet pieprasījumu pēc konkrētām kategorijām.
3. Klientu vārdā vienojieties par nekustamā īpašuma pirkšanu, pārdošanu vai nomu.
4. Pārraugiet vietnes, kurās var ievietot reklāmas par šādiem darījumiem.
5. Reģistrējieties potenciālo klientu iespējas.
6. Meklējiet pircējus konkrētiem īpašumiem.
7. Līdzīgi atlasiet nomniekus noteiktiem objektiem.
8. Iepazīstināt klientus ar piedāvājumu banku ar viņiem piemērotāko un izdevīgāko variantu izvēli.
9. Slēdziet līgumus ar māju īpašniekiem un apstrādājiet darījumus par visiem darījumiem ar nekustamo īpašumu.
10. Procesa laikā konsultējiet savus klientus par visiem iespējamajiem jautājumiem.
11. Aizsargāt klientu intereses, glabāt darījumam nodotos dokumentus, nodrošināt datu konfidencialitāti un pilnīgu to drošību.
12. Izveidojiet pārskatus par visiemdarbs padarīts.

Parunāsim par profesijas priekšrocībām

Pirmkārt, tas ir brīvā darba grafikā. Mākleris var strādāt pēc pusdienām vai vakaros. Galu galā lielākā daļa tikšanos ar klientiem tiek ieplānotas pēc 17-18 stundām. Bieži šī iemesla dēļ šajā profesijā nonāk jaunas māmiņas, kuras atrodas grūtniecības un dzemdību atvaļinājumā. Pateicoties brīvajam grafikam, izdodas saplānot dienu, ņemot vērā gan ģimenes, gan darba vajadzības.

Vēl viens neapšaubāms pluss ir darba devēja piešķirtās algas "griestu" neesamība. Galu galā jebkurš priekšnieks var atrast pareizo argumentu un nemaksāt jums jūsu likumīgo naudu. Šeit tu esi pats sev priekšnieks un tavi ienākumi ir tieši proporcionāli darījumu skaitam.

Privātajiem uzņēmējiem, nekustamo īpašumu tirgotājiem ir svarīgi, lai viņi varētu īrēt telpas savam birojam netālu no mājām. Turklāt daudzi kā priekšrocību min plaša komunikācijas loka rašanos, jaunas paziņas un kontaktus. Šajā profesijā vecuma ierobežojumu nav. Pat pensionārs varēs nopelnīt šajā jomā, ja būs pietiekami enerģisks un lasītprasmes.

Darbs nozīmē pastāvīgu profesionalitātes pieaugumu izvēlētajā jomā, tas ir, aģentam ir uz ko tiekties un kur attīstīties. Ir visādi padziļināti apmācības kursi, un iegūtā pieredze ir gandrīz nenovērtējama. Gandrīz jebkuras jomas speciālistu var pārkvalificēt par nekustamo īpašumu.

Kādi ir trūkumi?

Pirmkārt, fiksētas algas trūkums. Vēl viens liels mīnussnopietnas grūtības atrast klientus. Dažreiz, lai to izdarītu, ir jāpieliek lielas pūles. Tāpat, kā jau minēts, ātras peļņas trūkums, īpaši pirmajos darba mēnešos. Bieži mākleris sūdzas par to klientu negatīvo attieksmi, kuri viņu tur aizdomās par viltu un savtīgiem nodomiem. Daudzus kaitina ieraksta trūkums darba grāmatiņā.

Galvenais, uz ko tiekties, ir pārvarēt pirmos grūtākos sešus mēnešus šajā profesijā. Laika gaitā kontaktu datu bāze pieaug, klientu skaits palielinās, un darījumi dažkārt sāk "nonākt rokās" paši no sevis.

Kur atrast bezmaksas nekustamo īpašumu kursus

Kur viņi mācās par mākleriem? Pārdošanas speciālistiem nepieciešama teorētiskā apmācība. Kādas ir izglītības prasības viņiem? Šo profesiju ir iespējams iegūt augstskolā, taču ne visi var atļauties iegūt augstāko izglītību. Tam ir vairāki iemesli, galvenokārt laika vai naudas trūkuma dēļ. Turklāt pats augstskolas diploms (kā arī citi nekustamo īpašumu kvalifikāciju apliecinoši dokumenti) šajā gadījumā nav galvenais. Aģenta privātpraksei tas praktiski nav lietderīgi. Tas pats attiecas uz koledžas izglītības iegūšanu.

Labs risinājums varētu būt tālmācība tajā pašā koledžā, tehnikumā vai universitātē. Tā rezultātā jūs iegūstat diplomu, vienlaikus ietaupot ievērojamu laiku un naudu.

Alternatīva iespēja ir bez maksas apmeklēt nekustamo īpašumu kursus izvēlētajā aģentūrā. Kā jau minēts, lielākā daļa no viņiem organizē patstāvīgilīdzīga apmācība. Veiksmīgie kandidāti tiek pieņemti darbā paši.

Vēl viena iespēja ir pierakstīties uz kursiem vai piedalīties apmācībās un semināros, ko vada uzņēmumi un korporācijas, kuru darbības joma ir darījumi ar nekustamo īpašumu. Visbiežāk šādu semināru pasniedzēji ir savas jomas profesionāļi, kuri jau guvuši zināmus panākumus šajā jomā. Kursus viņi vada, lai apmācītu jaunpienācējus un vienlaikus uzlabotu savu darbinieku prasmes.

Lielākā daļa šo semināru un apmācību ir maksas, sniedzot iegūtās kvalifikācijas sertifikāta nokārtošanas rezultātus. Profesijas apgūšana iespējama arī mācību centrā, kur Jums tiks izsniegta apliecība par norīkošanu uz nekustamo īpašumu vai nekustamo īpašumu aģenta profesiju.

Atkārtosim - galvenais šīs jomas speciālista darbā ir nevis "garozu" prestižs, bet gan patiesi panākumi praktiskajā darbībā, kas ļauj runāt par darbinieku kā īstu profesionāli savā lauks.

Kas vispirms tiek prasīts no aģenta

Kādām prasmēm un profesionālajām īpašībām vajadzētu būt veiksmīgam nekustamo īpašumu pārdevējam? Nekustamā īpašuma aģents ir daudzpusīgs cilvēks. Viņš apvieno jurista profesijas (risina daudz juridisku jautājumu, kas rodas saistībā ar darījumu dokumentu kompetentu noformēšanu), ekonomista (izprot piedāvājuma un pieprasījuma attiecības mājokļu tirgū, prognozē pieauguma tempus. mājokļu cenas), psihologs (atrod kopīgu valodu ar klientiem orientētu uz konkrētu cilvēku vajadzībām,prot pārliecināt un aizstāvēt savas pozīcijas), reklāmdevējs (prot pārdot īsto objektu konkrētam pircējam, sastāda ekskluzīvas reklāmas, izprot reklāmas veidus atbilstoši auditorijai).

Papildu, bet diezgan svarīgās prasmes ietver prasmes strādāt ar modernām datorprogrammām, kā arī ar biroja tehniku (skeneris, fakss, printeris), arī svešvalodas vai divu valodu zināšanas un auto entuziasta statusu, kopā ar automašīnas klātbūtni.

Kam šī profesija paredzēta?

Kā ir ar personiskajām īpašībām, kas tiek prasītas no nekustamā īpašuma aģenta? Tāpat kā jebkurā darbā, tas galvenokārt ir saistīts ar organizētību un atbildību, mērķtiecību un spēju ātri atrisināt radušās problēmas. Turklāt nekustamo īpašumu tirgotājam ir ārkārtīgi svarīga laba audzināšana, komunikācijas prasmes un augsta stresa izturība. Būtiska īpašība ir arī neatlaidība, galvenais neaiziet pārāk tālu. Turklāt šī profesija ietver zināmu radošuma pakāpi - galu galā dažreiz tikai radoša pieeja palīdz atrisināt profesionālas problēmas.

Kā ir ar karjeru šajā profesijā? Karjeras izaugsme šeit ir tiešas ambīciju un tieksmju sekas. Akcijas kā tādas nepastāv. Drīzāk mēs varam runāt par "horizontālu" karjeru, kas saistīta ar personīgo, profesionālo, finansiālo izaugsmi un reputācijas attīstību attiecīgajās aprindās.

Kas ir Krievijas nekustamo īpašumu ģilde?

Dibināta 1992. gadānacionāla organizācija, kas apvieno nekustamā īpašuma tirgus profesionāļus. Tā tika nosaukta par Krievijas nekustamo īpašumu ģildi. Tajā bija aptuveni 1200 uzņēmumu. Par savu galveno uzdevumu RGR sauc nekustamo īpašumu tirgus attīstību mūsu valstī civilizētā formā. Visiem tās dalībniekiem savās darbībās ir jāievēro ētikas kodekss un profesionālie standarti.

RGR uzdevumos ietilpst likumdošanas aktu izstrāde, kuru saturs ir nekustamā īpašuma tirgus regulējums. Tās dalībnieki - aģenti un brokeri - ir iekļauti Federālā sertificētu nekustamā īpašuma speciālistu reģistra RGR sarakstos. Šajā reģistrā ir apkopots viss sertificēto uzņēmumu kopums, kā arī sertificēti brokeri un privātie nekustamo īpašumu tirgotāji Krievijā ar viņu kontaktinformāciju un piedāvājumu bāzi.

RGR oficiālajā vietnē papildus informācijai par piedāvāto īpašumu ar iespaidiem kartē varat atrast analītiskos materiālus un daudz noderīgas informācijas.