LCD "Marshal", Kaluga: kompleksa atrašanās vieta, apraksts, atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

LC "Marshal" Kalugā ir daudziem investoriem pievilcīgs kvartāls, kas atrodas vienā no videi draudzīgākajiem un prestižākajiem reģiona centra rajoniem. Daudzi potenciālie pircēji to apsver ar interesi, gatavojoties investēt nekustamajā īpašumā. Šajā rakstā mēs runāsim par šī dzīvojamā kompleksa iezīmēm, pieejamajiem plānojumiem, dzīvokļu cenām, atsauksmēm par tiem, kuri jau ir izdarījuši izvēli par labu šīm jaunbūvēm.

Par kompleksu

LCD "Marshal" Kalugā faktiski tiek būvēts pilsētas prestižā Cheryomushki rajona centrā. Tiek uzskatīts, ka šis ir unikāls komforta klases projekts.

Saskaņā ar attīstītāju plānu cienījamai dzīvojamai ēkai jākļūst par īstu nevainojama stila un cilvēka cienīgas dzīves iemiesojumu. Turklāt nākotnē, iespējams, tas būs viens nojaunās Kalugas apskates vietas.

Žukova piemiņai

Kalugā esošā dzīvojamā kompleksa "Marshal" unikalitāte slēpjas apstāklī, ka projekts sākotnēji tika izstrādāts ne tikai kā attīstītājs, bet arī kā sociāli vēsturisks. Fakts ir tāds, ka jaunā kompleksa pirmajā stāvā atradīsies Padomju Savienības maršala Georgija Konstantinoviča Žukova muzejs, kurā viņi plāno rūpīgi saglabāt piemiņu par virspavēlnieku un viņa lielajām uzvarām.

Ārēji dzīvojamais komplekss "Marshal" Kalugā ir 12 stāvu monolīta ēka, kuru pēc individuāla projekta attīsta izcili dizaineri un arhitekti.

Infrastruktūra

Dzīvojamā kompleksa būvniecības laikā izvēlēto stilu var raksturot kā klasisku Staļina impērijas stilu. Tajā pašā laikā tas apvieno mūsdienu tehnoloģijas un inovācijas. Tas viss ļauj nodrošināt tās iedzīvotājiem pilnīgi komfortablu eksistenci.

Daudzus cilvēkus var pārsteigt Kalugā esošā dzīvojamā kompleksa "Marshal" fotoattēli, kā arī gleznainais laukums, kas nosaukts vārdā. Žukovs, kas atrodas rajona teritorijā.

Sociālās un iepirkšanās iespējas

Pastaigas attālumā atrodas: dārzeņu tirgus, liels skaits pārtikas preču un datortehnikas veikalu, klīnika, Ciolkovska slimnīca, kas aprīkota ar MRI diagnostikas centru. Šeit ir viss, kas nepieciešams ērtai atpūtai.

Ģimenēm ar bērniem liela nozīme būs tam, ka tuvumā atrodas vairāki bērnudārzi un skolas. Ap mikrorajonu ir izveidota attīstīta transporta sistēma, kas ļauj bez problēmām nokļūt jebkurā pilsētas vietā.

Atrašanās vieta

Jūs varat iegādāties dzīvokļus jaunā ēkā Kalugā, šī dzīvojamā kompleksa teritorijā gandrīz pašā pilsētas centrā. Netālu atrodas Uzvaras laukums, kas ir burtiski akmens mest attālumā.

Kvartālā var nokļūt gan ar personīgo, gan sabiedrisko transportu. Ar automašīnu visērtāk piezvanīt no Maršala Žukova ielas, uz kuras faktiski atrodas komplekss. Šobrīd viņa adrese: Krievija, Kaluga, st. Maršals Žukovs, 23A.

Pie jaunās ēkas ir sabiedriskā transporta pieturas, ar autobusu, trolejbusu vai fiksētā maršruta taksometru var braukt jebkurā virzienā.

Dzīvokļi

Dzīvokļi dzīvojamajā kompleksā "Marshal", kuru fotogrāfijas ir pieejamas apskatā, var pārsteigt ar savu daudzveidību. Šobrīd pārdošanā ir vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi. Viena kvadrātmetra minimālās izmaksas ir aptuveni 57 tūkstoši rubļu.

Vienistabas dzīvokļi šajā jaunajā ēkā Kalugā ir ar vidējo platību 45 kvadrātmetri. Plānojums ļoti pievilcīgs - atsevišķa vannas istaba, virtuve 12 ar pusi "kvadrātu", istaba gandrīz 19 kvadrātmetru platībā. Ir arī balkons aptuveni trīsarpus kvadrātmetru platībā.

Viena no ietilpīgākajām iespējām ir ērts trīsistabu dzīvoklis par 5,3 miljoniem rubļu ar kopējo platību gandrīz 94 kvadrātmetri. Šajā priekšlikumā ir viss ērtai dzīvei - atsevišķa vannas istaba, liela virtuve (apmēram 16 kvadrātmetri), viesistaba ar 20 "kvadrātiem", divas istabas ar gandrīz 18 "kvadrātiem" katrā un divi balkoni. Vienā izejā no virtuves un otrā no gaiteņa.

Izskaistināšana

Mājas celtniecība tiek veikta, pamatojoties uz federālo likumu un pilnībā ievērojot visas kapitāla turētāju tiesības. Nododot mājokli ekspluatācijā, attīstītājs apņemas veikt nepieciešamo apzaļumojumu, visas piebraucamās daļas tiks asf altētas, lielākā daļa telpu pirmajos stāvos sākotnēji bija rezervētas komercnekustamiem īpašumiem. Šeit vajadzētu parādīties veikaliem, birojiem, fitnesa centriem, aptiekām un skaistumkopšanas saloniem.

Dzīvojamā kompleksa teritorijā tiks ierīkoti sporta un bērnu rotaļu laukumi, mazās arhitektūras formas, visās ieejās obligātas uzbrauktuves, kas padara māju maksimāli pieejamu arī cilvēkiem ar kustību traucējumiem.

Spriežot pēc foto no dzīvojamā kompleksa "Marshal" būvlaukuma, darbi tiek paveikti diezgan ātri. Visticamāk, akciju īpašniekiem nebūs jāuztraucas par to, ka viņu mājas netiks piegādātas laikā.

Būvnieks

Mūsdienu nestabilajos laikos, kad regulāri nākas saskarties ar ziņojumiem par apkrāptiem akcionāriem, viens no galvenajiem faktoriem, izvēloties konkrētu būvniecības stadijā esošu īpašumu, ir attīstītāja uzticamība. Ja tas ir uzņēmums, kas jau sen ir pārstāvēts vietējā tirgū,laicīgi un pilnībā izpilda visas savas saistības, klienti daudz labprātāk piekrīt segt savu naudu.

Šajā gadījumā šī dzīvojamā kompleksa būvniecība ir viena no lielākajām attīstības firmām valstī. Šī ir PIK uzņēmumu grupa.

Pirmkārt, viņa ir izpelnījusies sev vārdu un atbilstošu reputāciju galvaspilsētas un Maskavas apgabala nekustamo īpašumu tirgū. Viņa bija viena no pirmajām, kas tajā iekļuva tālajā 1994. gadā. Šajā laikā tā jau uzbūvējusi un veiksmīgi nodevusi ekspluatācijā gandrīz divdesmit miljonus kvadrātmetru nekustamo īpašumu. Aptuveni trīs simti tūkstoši ģimeņu visā Krievijā tiek nodrošināti ar ērtu un kvalitatīvu mājokli. Galu galā uzņēmums PIK savus projektus īsteno ne tikai Maskavā un Maskavas apgabalā, bet arī desmit citos valsts reģionos.

Liels solis uz priekšu viņai bija ienākšana akciju tirgū. Tas notika 2007. gadā. Ievērojot starptautiskos korporatīvās pārvaldības standartus, viņai izdodas pēc iespējas veiksmīgāk attīstīt savu biznesu. Būtisku lomu spēlē tas, ka uzņēmums tika iekļauts iekšzemes ekonomikas mugurkaula uzņēmumu sarakstā. Tāpēc šodien PIK tiek uzskatīts par vienu no uzticamākajiem izstrādātājiem valstī.

Klientu pieredze

Šajā sakarā jūs varat atrast diezgan daudz pozitīvu atsauksmju par dzīvojamo kompleksu "Marshal" Kalugā. Viņi atzīmē, ka pati pilsēta jau sen tiek uzskatīta par vienu no investīcijām pievilcīgākajām un progresīvākajām visā valstī, tāpēc nav pārsteidzoši, kaprojekti.

Iedzīvotājus piesaista ērtā atrašanās vieta un lielais zaļo zonu skaits teritorijā, kas padara teritoriju videi draudzīgu.

Tie, kuri jau ir izvēlējušies šo jauno projektu, saka, ka tas ir kvalitatīvs projekts, kas pārsteigs ikvienu ar papildu vietu, ko nodrošina augstie 3 m griesti.

Tajā pašā laikā pat tie, kam projekts patīk, atzīmē, ka viņi uzskata par neracionālu, ka augstceltnes pirmajā stāvā ir muzejs, kas veltīts lielajam komandierim, kurš uzvarēja karā. Būtu cienīgāk, ja muzejs parādītos atsevišķā ēkā, lai tas piesaistītu daudz vairāk apmeklētāju.

Iepriecina potenciālos pircējus ar labu ekoloģisko situāciju šajā mikrorajonā. Apkārt daudz zaļumu, ir iespēja paelpot svaigu gaisu, pastaigāties, atpūsties pēc saspringtas dienas.

Pārliecību rada monolītās ēkas projekts. Man patīk šī iespēja ērtai transporta apmaiņai, pazemes autostāvvietai, kas garantē, ka iedzīvotājiem vienmēr būs iespēja bez problēmām, nevienam netraucējot, neizraisot konfliktus ar kaimiņiem un citiem autobraucējiem, novietot savu auto vajadzīgajā vietā.

Šī dzīvojamā kompleksa plānojumi ir pelnījuši īpašu atzinību. Tie, kas ar viņiem jau ir satikušies, atzīst, ka dzīvokļi ir plaši un ietilpīgi. Viņi atradīs vietu jebkurai ģimenei, pat vislielākajai.

Negatīvs

Tajā pašā laikā ir diezgan daudz negatīvu atsauksmjupar LCD "Marshal" Kalugā.

Pirmkārt, visi atzīmē pārmērīgi augstās kvadrātmetra cenas, kas daudziem šķiet vienkārši pārmērīgas. Tikai daļa potenciālo akcionāru atzīst, ka tie tiešām ir pamatoti, ir par ko maksāt tik lielu naudu, it īpaši pēc Kalugas standartiem. Augstās izmaksas par kvadrātmetru šajā gadījumā ir saistītas ar plašām un labi iekārtotām teritorijām, daudzām infrastruktūras priekšrocībām šajā rajonā.

Tāpat starp negatīvajiem punktiem atsauksmēs viņi atgādina par lielo transporta sabrukšanas iespējamību. Protams, šajā mikrorajonā tiešām ir nobrauktuves un sabiedriskā transporta maršruti uz jebkuru pilsētas vietu, taču tas neatceļ satiksmes sastrēgumus. Arī mūsdienās satiksme uz galvenajām pilsētas maģistrālēm ir ārkārtīgi apgrūtināta. Kad visi iedzīvotāji pārcelsies uz šo dzīvojamo kompleksu, situācijai vajadzētu pasliktināties.

Jāatzīst, ka attīstītājs šajā ziņā izvēlējās ne labāko vietu jaunbūves izvietošanai, jo sāka veikt darbus, kur transporta infrastruktūra neizturēja papildu slodzi. To bieži atzīmē Kalugā esošā dzīvojamā kompleksa "Marshal" iedzīvotāju pārskati. Izredzes šajā ziņā ir ļoti neapmierinošas. Pēc izlīguma sastrēgumi uz Kalugas ceļiem tikai palielināsies, īpaši Maršala dzīvojamo māju kompleksa rajonā. Izbraukšana no šejienes no rīta uz darbu un pēc tam atgriešanās pie ģimenes vakarā patiešām pārvērtīsies par nopietnu problēmu, kurai īstermiņā vienkārši nav risinājuma.

Tātad jaunajiem iebraucējiem ir jāsagatavojas tam, katransporta problēmas viņiem būs jārisina tikai un vienīgi pašiem. No otras puses, sastrēgumi Kalugā nav sveši, un tāpēc šī problēma daudzus neatbaida.