LC "Mayakovsky": klientu atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Ikviens no mums sapņo dzīvot ērtā dzīvoklī labi attīstītā rajonā. Mūsdienās nekustamo īpašumu tirgus nemitīgi attīstās, tāpēc nav nekādu problēmu ar mājokļa iegādi. Vissvarīgākais jautājums ir līdzekļu pieejamība. LCD "Mayakovsky" Maskavā (atsauksmes par jauno ēku tiks prezentētas zemāk) ir moderns elites klases projekts, kas sastāv no trīs augstceltņu torņiem, kurus apvieno stilobāts. No pirmā acu uzmetiena var šķist, ka dzīvojamais komplekss nav ievērības cienīgs, taču tā nebūt nav. Projektētāji ir paredzējuši labi attīstītu infrastruktūru, kurā ir iekļauti visi sabiedriski nozīmīgi objekti, lai iedzīvotājiem nekas nebūtu vajadzīgs. Būvdarbus veic liels Krievijas holdings Tekta Group, kas veiksmīgi īstenojis ne vienu vien projektu.

Vispārīga informācija

Majakovska dzīvojamais komplekss, par kuru patiesas klientu atsauksmes varat izlasīt raksta beigās, ir liela mēroga federālas nozīmes projekts. Tas ir ieviests ne tikaigalvaspilsētā, bet arī daudzās lielajās Krievijas pilsētās. Dzīvojamā kompleksa īpatnības ir šādas:

• daudzstāvu ēkas torņu veidā;
• dzīvokļi ar panorāmas logiem, no kuriem paveras neticami skaists skats uz dabas ainavām;
• parka zonas klātbūtne ar dīķi un mežu;
• Atpūtas zona ar ainavu.

Mājas dzīvojamajā kompleksā "Mayakovsky" (iedzīvotāju atsauksmes to pilnībā apstiprina) ir veidotas mūsdienīgā stilā un tām ir pievilcīgs izskats. Tie ir daudzsekciju dzīvojamie rajoni, kuru augstums ir aptuveni 120 metri. Kvadrātmetru izmaksas ir atkarīgas no daudziem faktoriem, un, pēc ekspertu domām, tās ir pārāk augstas. Vienistabas dzīvokļu cenas sākas no 7,6 miljoniem rubļu. Tomēr pircēji no šīs summas nebaidās, jo par šo naudu viņi saņem neticami ērtu elites segmenta mājokli, kas paredzēts cilvēkiem ar augstu ienākumu līmeni.

Atrašanās vieta un transporta pieejamība

Apskatīsim to tuvāk. Maskavā dzīvojamais komplekss "Mayakovsky" (atsauksmes par dzīvojamo kompleksu galvenokārt ir pozitīvas) atrodas Ziemeļu administratīvajā rajonā, tāpēc tam ir lieliska infrastruktūra. Dzīvojamā kompleksa teritorijā atrodas privātais bērnudārzs, fitnesa klubs un peldbaseins, blakus skolas, veikali un iepirkšanās centri, bankas un citas sociālās un komerciālās telpas. Vienīgais trūkums ir tas, ka tieši tur atrodas Khovrinsky kapsēta, no kuras paveras skats pa logiem. Ja vasarā tālīdzinās parkam blīvo koku un krūmu stādījumu dēļ, tad ziemā uz to nav īpaši patīkami skatīties.

Kas attiecas uz transporta apmaiņu, ar to viss ir kārtībā. Sabiedriskā transporta pieturas un metro stacija atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā, tāpēc, ja jums nav sava auto, nokļūšana citās pilsētas vietās ir vienkārša. Autobraucējiem attīstītājs ir nodrošinājis labi izstrādātas ieejas, kas ļauj iebraukt dzīvojamā kompleksa teritorijā gandrīz no jebkura virziena.

Projekta progress

Dzīvojamā kompleksa "Mayakovsky" celtniecība (klientu atsauksmes vairumā gadījumu ir pozitīvas) vēl nav pabeigta. 2018. gada sākumā bija pilnībā gatavas ēku kaskādes, pēc kurām nekavējoties tika uzsākta ārējā apdare. Saskaņā ar plānu objektu nodošana ekspluatācijā un iedzīvotāju norēķināšanās tiks veikta aptuveni februārī. Kamēr darbuzņēmējs ir savlaicīgi izpildījis savas saistības.

Dzīvojamajam kompleksam piešķirts zemesgabals ar kopējo platību ap 8500 kvadrātmetru. Kā minēts iepriekš, šajā teritorijā būs trīs biznesa klases ēkas ar 36 stāvu augstumu. Projekts ir patiesi grandiozs un nodrošinās ne tikai maskaviešus ar kvalitatīviem mājokļiem, bet arī pārveidos galvaspilsētu, padarot to modernāku.

Tirdzniecības birojs: kur tas atrodas un kā tur nokļūt

Kas jums par to jāzina? Ja vēlaties iegūt savu dzīvokli dzīvojamajā kompleksā"Majakovskis" (patērētāju atsauksmes apstiprina to augsto kvalitāti), tad to var izdarīt jau šodien. Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar uzņēmuma pārdošanas biroju, kas atrodas tieši vietnē. Pārvaldnieki detalizēti konsultēs par jebkuriem jautājumiem un veiks iepazīšanās ekskursiju, kuras laikā varēsiet ne tikai apskatīt mājas, izpētīt plānojuma iespējas un izstaigāt apkārtni. Šeit jūs varat arī konsultēties par hipotēku, ja jums nav pietiekami daudz naudas, lai iegādātos māju par skaidru naudu. Birojs ir atvērts bez pārtraukumiem un brīvdienām, tomēr, lai tajā iekļūtu, vispirms ir jāvienojas par tikšanos.

Vienkāršākais veids, kā nokļūt līdz objektam, ir ar savu automašīnu. Tā atrodas aptuveni viena kilometra attālumā no Ļeņingradas šosejas. Ar metro varat arī nokļūt Vodny Stadion stacijā, un no turienes doties nelielā pastaigā. Šeit kursē arī sabiedriskais transports, tāpēc ar nokļūšanu īpašu problēmu nebūs.

Autostāvvieta

Dzīvojamajā kompleksā "Mayakovsky" (iedzīvotāju atsauksmes apgalvo, ka dzīvojamais komplekss ir ļoti praktisks dzīvošanai) ar automašīnu izvietojumu nav pārāk labi. Zem ēkām ir apsargāta un apsildāma autostāvvieta, taču tajā var novietot tikai 316 automašīnas. Tas viennozīmīgi ir par maz, jo kopējais dzīvokļu skaits sasniedz 1092. Tādējādi tikai 30 procentiem iedzīvotāju būs, kur atstāt savu transportlīdzekli. Kā būt pārējiem šajā gadījumā paliek noslēpums.

Būvniecības tehnoloģija

Apskatīsim šo aspektu tuvāk. Visi objekti dzīvojamā kompleksā "Mayakovsky" (reālo pircēju atsauksmes, kurus varat izpētīt raksta beigās) tiek būvēti saskaņā ar mūsdienu standartiem un prasībām. Karkass ir tērauda konstrukcija ar gāzbetona sienām, kas būvēta, izmantojot monolītu tehnoloģiju. Iekšējās starpsienas netiek nodrošinātas, un piloni, kas ir uzstādīti noteiktās vietās, ir atbildīgi par visas konstrukcijas stingrības un stiprības palielināšanu.

Ēkas ārpuse ir ventilējama fasāde, kas novērš mitruma uzkrāšanos un pagarina būvmateriālu kalpošanas laiku. Ēkas ir apšūtas ar keramikas flīzēm, kas ir ļoti izturīgas pret negatīviem vides faktoriem, kā arī nodrošina labu siltumizolāciju. Ēku jumti ir plakani. Tam ir drenāžas sistēma.

Ēku ventilācijas sistēma ir piespiedu kārtā. Tas sastāv no šahtām, kas stiepjas visā ēkas augstumā paralēli liftiem, un gaiss cirkulē, pateicoties elektriskajiem sūkņiem. Lai iedzīvotāji varētu savos dzīvokļos uzstādīt sadzīves kondicionierus, tiek nodrošināta papildus ventilācijas šahta.

Arhitektūras koncepcija

Kāda ir viņas specialitāte? Pazīstamais krievu arhitekts Sergejs Čobans strādāja pie Majakovska dzīvojamā kompleksa projekta izveides, par kuru klientu atsauksmes biežāk ir pozitīvas nekā negatīvas. Viņš piekopj visai netradicionālu pieeju un izmanto unikālus risinājumus, ko citi speciālisti pat neuzdrošinās. Šoreiz tābirojs savus principus nemainīja un izveidoja dzīvojamo kompleksu, kas sastāvēja no trim augstceltnēm, kas uzcelti uz kopējas stereoakumulatora. Tajā pašā laikā ēkas atrodas nevis vienā līnijā, bet gan ar nelielu nobīdi, tādējādi veidojot tādu kā diagonāli. Tas ne tikai uzlabo kopējo insolāciju, bet arī ļauj dzīvokļos vairāk saules gaismas.

Ēku apdare nav gaiša. Tas ir izgatavots stingrās un atturīgās krāsās, tomēr tas neizskatās garlaicīgi, bet gan stilīgi un pievilcīgi. Kā apdares materiāls tika izvēlētas keramikas flīzes ar matētu un spīdīgu tekstūru. Tās maiņa piešķir izsmalcinātu kontrastu kopējam stilam. Telpa starp stāviem ir izklāta ar īpašu rūdītu stiklu.

Dizaineri lielu uzmanību pievērsa dzīvojamā kompleksa iekšpagalma labiekārtošanai. Tas ir iekārtots atbilstoši visiem mūsdienu standartiem: elegantas puķu dobes, soliņi, atpūtas zonas, bērnu un sporta spēļu laukumi un daudz kas cits. Tomēr, neskatoties uz lielo dekoratīvo elementu pārpilnību, viss tiek ieturēts stingrā stilā. Visā dzīvojamā kompleksa "Mayakovsky" perimetrā ir uzstādīta moderna videonovērošanas sistēma (iedzīvotāju atsauksmes apliecina augstu drošību). Turklāt avārijas gadījumā var ātri izsaukt policiju vai glābšanas dienestus.

Ieejas grupas un zāles

Dzīvojamais komplekss "Mayakovsky" ne velti ietilpst elitārajā segmentā. Dizaineru apdare tajā tiek nodrošināta ne tikaidzīvojamās telpās, bet arī ieejās. Zāles apdarē dominē dabiski materiāli, piemēram, akmens un koks, kas padara to ļoti dārgu un pamatīgu. Krāsu shēmā dominē spilgti piesātināti toņi, taču, neskatoties uz to, telpas izskatās ļoti atturīgi un konservatīvi.

Vestibilā ir vieta arī konsjeržam un vieta bērnu ratiņu glabāšanai. Katrā ieejā ir lifts ar 1000 kilogramu kravnesību, kā arī moderna drošības sistēma.

Dzīvokļu sortiments

Šim aspektam jāpievērš īpaša uzmanība. Jūs varat iegādāties mājokli dzīvojamajā kompleksā "Mayakovsky" (akciju īpašnieku atsauksmes apstiprina būvniecības uzņēmuma uzticamību) ne tikai par skaidru naudu, bet arī par hipotēku. Papildus ir iespēja piedalīties koplietošanas būvniecībā. Šī opcija ir arī laba, jo tā ļauj ietaupīt pienācīgu naudas summu. Tajā pašā laikā ir pilnībā izslēgti jebkādi jūsu naudas zaudēšanas riski, jo izstrādātājs jau ilgu laiku strādā Krievijas tirgū un ir izpelnījies uzticama uzņēmuma reputāciju, kuram varat uzticēties.

Ja runājam par mājokļa izvēli, tad tā ir vienkārši milzīga. Pircējiem ir pieejami dzīvokļi ar brīvu plānojumu un istabu skaitu no 1 līdz 5. Apdare netiek nodrošināta, ko var saistīt ar dzīvojamā kompleksa nepilnībām, jo kvadrātmetru izmaksas ir diezgan augstas. Parasta odnuška 41 kvadrātmetra platībā pircējiem maksās aptuveni 6,8 miljonus rubļu. Un cenas zīme lētākajam piecu istabu dzīvoklim 136 kvadrātmetru platībā noteikta ap 25,9miljons. Tādējādi cenas ir diezgan augstas pat pēc Maskavas standartiem. Tomēr tas nav pārsteidzoši, ņemot vērā nekustamo īpašumu segmentu, sabiedriskā transporta un metro staciju tuvumu, kā arī labi attīstītu iekšējo infrastruktūru.

Dzīvojamais komplekss Samarā

Moderni apkaimes pastāv ne tikai Maskavā, bet arī daudzās citās Krievijas pilsētās. LCD "Mayakovsky" Samarā (jaunceltņu apskati neviļus liek domāt par mājokļa iegādi tajās) ir moderns dzīvojamais komplekss, kas celts pēc tādas pašas koncepcijas kā galvaspilsētas augstceltņu torņi, bet iemieso citus stilistiskos risinājumus. Tas atrodas Sadovaya un Mayakovskaya ielu krustojumā. Ēku fasādes veidotas ar mūsdienīgiem gaišu krāsu apdares materiāliem, ko papildina panorāmas logi, no kuriem paveras lielisks skats uz pilsētu. Konstrukcijai tika izmantota monolīta karkasa tehnoloģija, kas nodrošina uzdevumus ar augstu izturību un izturību.

Atšķirīgā iezīme ir lieliskā infrastruktūra. Klientu atsauksmes par dzīvojamo kompleksu "Mayakovsky" Samarā apgalvo, ka tiešā tuvumā ir viss nepieciešamais ērtai dzīvei. Mājas teritorija iekārtota atbilstoši visām mūsdienu cilvēka vajadzībām. Tas ir aprīkots ar atpūtas zonām, rotaļu laukumiem un autostāvvietu. Infrastruktūrā ietilpst:

• bērnudārzi;
• vispārējās izglītības iestādes;
• pasta nodaļa;
• bankas;
• kafejnīcas un restorāni;
• mazie veikali un tirdzniecības centri;
• parka zona;
• slimnīca;
• publiskais peldbaseins;
• pilsētas bibliotēka;
• sporta laukums;
• ķīmiskā tīrīšana;
• reliģiskie objekti;
• fitnesa centrs.

Tādējādi netālu no dzīvojamā kompleksa "Mayakovsky" Samarā (iedzīvotāju atsauksmes apgalvo, ka rajons ir ļoti kluss un mierīgs) atrodas visas ievērojamās sociālās un komerciālās telpas, kas nepieciešamas dažādu ikdienas problēmu risināšanai. un bezrūpīga dzīve.

Dzīvojamais komplekss Jekaterinburgā

Šis ir vēl viens liela mēroga elites segmenta projekts. LCD "Majakovska parks" Jekaterinburgā ir ērts komplekss, kas sastāv no četrām 26 stāvu ēkām. Atrodas zaļā zonā un ar labu infrastruktūru. Objekta priekšrocība ir tā labā atrašanās vieta. Tas tika uzcelts netālu no galvenās pilsētas atrakcijas - Centrālā parka. Ir izbraucieni, brīvdabas vasaras teātris un koncertu skatuve ar vietējo rokgrupu un popzvaigžņu priekšnesumiem.

Dzīvojamajā kompleksā "Majakovska parks" Jekaterinburgā (māju īpašnieku atsauksmes apstiprina augstu komforta līmeni) ir pieejams liels dažādu dzīvokļu variantu klāsts. Istabu skaits var būt no 1 līdz 4. Minimālā mājokļa platība sākas no 47 kvadrātmetriem, bet maksimālā - 105 kvadrātmetri.

Pēdējie divi stāvi ir paredzēti turīgiem pircējiem, jo tie atrodastikai trīs un četru istabu dzīvokļi. Pirmais stāvs ir pilnībā rezervēts komerciālām telpām. Tajā atradīsies dažādu mērķu veikali, dažādu uzņēmumu biroji, kafejnīcas un citas valsts iestādes. Jekaterinburgas dzīvojamā kompleksa "Majakovska parks" teritorijā atrodas arī 2 izglītības iestādes, 3 bērnudārzi, slimnīca, sporta kompleksi, kā arī veikali un hipermārkets. Viss ir ļoti pārdomāts un racionāls, radīts, lai nodrošinātu maksimālu komforta līmeni dzīvošanai.

Atsevišķi ir vērts pieminēt dzīvokļu plānojumu dzīvojamajā kompleksā "Majakovska parks". Base Lane tiek uzskatīta par prestižu rajonu, tāpēc attīstītājs ir nodrošinājis patērētājiem atbilstošus mājokļus. Ir pieejamas vairākas mājokļu iespējas ar dažādu izkārtojumu un apdari, sākot no klasiskā līdz autora dizainam. Pēc vēlēšanās pircēji var iegādāties dzīvokļus bez apdares un veikt remontu pēc savas gaumes. Šajā gadījumā kvadrātmetru izmaksas būs daudz zemākas, taču jums būs jātērē nauda, laiks un pūles projekta īstenošanai. Turklāt būvfirma sadarbojas ar projektēšanas aģentūrām, kur var pasūtīt individuālu interjera dizainu.

Ja salīdzinām citas daudzdzīvokļu mājas ar dzīvojamo kompleksu "Majakovska parks", par kuru atsauksmes ir ārkārtīgi pozitīvas, tad tas ir daudz labāk piemērots dzīvošanai. Tas ir saistīts ar lielisko infrastruktūru, transporta pieejamību un sabiedriskā transporta pieturu tuvumu. Kas attiecas uz mājokļa izmaksām, tās ir nedaudz augstākastomēr vidējais tirgus Jekaterinburgai ir diezgan pieņemamā līmenī.

Dzīvojamais komplekss Volgogradā

Atrodas pilsētas Vorošilovskas rajonā un veidots pēc līdzīgas koncepcijas kā Maskavas dzīvojamais komplekss. Attīstītāja galvenā uzmanība tika pievērsta mājokļa komfortam un labi attīstītai iekšējai infrastruktūrai. Pie jaunbūvēm ir sabiedriskā transporta pieturas, kas ir ļoti liels pluss par labu mājokļa iegādei tajās.

LC "Mayakovsky" Volgogradā (klientu atsauksmes varat lasīt raksta beigās) atrodas ļoti labā vietā. Blakus atrodas pilsētas tirgus, dažādi pārtikas veikali, iepirkšanās centri, izklaides kompleksi, slidotava, peldbaseins, pirmsskolas izglītības iestādes, skola, ģimnāzija, slimnīca, bankas filiāle un citi nozīmīgi sociālie un komerciālie objekti.

Kas attiecas uz dzīvokļu klāstu, tad ir pieejami 1, 2, 3 un 4 istabu varianti ar dažādu plānojumu. Apdares darbi netiek nodrošināti. Mājokļa izmaksas sākas no 1,9 miljoniem rubļu. Ņemot vērā mūsdienu tirgus realitāti, tas ir salīdzinoši lēti.

Dzīvojamais komplekss Azovā

Tas ir vairāku sekciju ķieģeļu dzīvojamo ēku komplekss 3 stāvu augstumā. Mājas piedāvā šādus dzīvokļu variantus:

• studija;
• odnushka;
• kapeikas gabals;
• trīs rubļu banknote.

Neatkarīgi no korpusa veida apdare netiek nodrošināta. Platība atkarībā no istabām var svārstīties no 24 līdz 89kvadrātmetri. Dzīvokļu izmaksas sākas no 1,2 miljoniem rubļu. Infrastruktūra ir salīdzinoši labi attīstīta. Pieguļošā teritorija ir apdzīvota, netālu no mājām atrodas bērnudārzs, kā arī bērnu rotaļu un sporta laukumi. Atsauksmes par dzīvojamo kompleksu "Mayakovsky" Azovā apgalvo, ka tas ir lieliski piemērots jaunām ģimenēm ar vidējiem ienākumiem, kas vēlas uzlabot savus dzīves apstākļus.

Ko pircēji saka par īpašumu?

Majakovska dzīvojamais komplekss ir vērienīgs projekts, kura galvenā ideja ir modernu daudzstāvu ēku un atsevišķu teritoriju būvniecība ar labu iekšējo infrastruktūru un komfortablu dzīvošanu. Mājokļu kvalitāte ir augstā līmenī, un izmaksas nav pārāk augstas, tāpēc dzīvokļa iegāde būs diezgan ienesīgs ieguldījums.