LCD "Ecopark Nakhabino": raksturojums, izstrādātājs un atsauksmes

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Jaunbūves Maskavas apgabalā jau sen piedāvā daudzsološas iespējas galvaspilsētas iedzīvotāju apmešanai un pilsoņu apmeklēšanai. Pēdējā laikā sāk pieaugt Maskavas iedzīvotāju tendence pārdot savu kapitāla mājokli un pārcelties uz jaunām ēkām tuvējā Maskavas reģionā. Viens no šādiem attīstības projektiem ir Ecopark Nakhabino.

Mazliet par ciematu

Maskavas apgabala Krasnogorskas rajonā, aptuveni 32 km attālumā no Maskavas centra un 16 km attālumā no Maskavas apvedceļa, atrodas lielākā apdzīvotā vieta valstī - Nahabino. Tās iedzīvotāju skaits pārsniedz 40 tūkstošus cilvēku, pastāvīgi pieaugot. Tas ir saistīts ne tikai ar dabisko iedzīvotāju skaita pieaugumu, bet arī ar aktīvo celtniecību, kas notiek ciematā. Jau vairāki dzīvojamie kompleksi ir papildinājuši ciema arhitektūru un palielinājuši tā iedzīvotāju skaitu. Starp tiem ir Ecopark Nakhabino dzīvojamais komplekss.

Atrašanās vieta

Kā minēts iepriekš, nedaudz vairāk kā 15 km atdala jauno dzīvojamo kompleksu no Maskavas apvedceļa un attiecīgi no štata galvaspilsētas. Volokolamskoe un Novorizhskoe lielceļi tiek uzskatīti par prestižākajiem Maskavas rajoniemapgabali. Nakhabino Ecopark atrodas netālu no slavenajiem Moscow Country Club golfa laukumiem un aizņem aptuveni 10 hektārus zemes.

Rajons, kur komplekss tiek būvēts, ir ļoti gleznaina. Galvaspilsētas troksnis un burzma te nesasniedz. Netālu no jaunajām ēkām atrodas vietējās apskates vietas - Jaunais Jeruzalemes klosteris un Arhangeļskoje muižas muzejs, kas apņem ar savu skaistumu un burvīgo atmosfēru.

Apraksts un īpašības

"Ecopark Nakhabino" "Best Novostroy" jānodod ekspluatācijā 2017. gada 4. ceturksnī. Līdz tam laikam norādītajā teritorijā vajadzētu uzbūvēt visas 33 3 un 5 stāvu galerijas tipa mājas.

Tāpat visi dzīvokļi ir aprīkoti ar individuālu ieeju. Pirmo stāvu iemītnieki dzīvokļos var iekļūt tieši no ielas, bet otrā un trešā stāva – caur stikloto galeriju. Turklāt katram dzīvoklim pirmajā stāvā ir savs neliels priekšdārziņš, kura teritorija ir pilnīgi pietiekama, lai iestādītu, piemēram, ziedus vai ierīkotu sauļošanās krēslus.

Ēkas veido 7 kvartālus, kuru ietvaros ir labiekārtoti iekšpagalmi. Tiek izmantots arī visiem zināmais “bez auto pagalms” princips, proti, mājas būvētas tā, lai automašīnas nevarētu iebraukt pagalma teritorijā. Dzīvojamo ēku būvniecība tiek veikta no dzelzsbetona konstrukcijām pēc karkasa-sienu shēmas. Visi izmantotie būvmateriāli ir videi draudzīgi.

Kas vēl iepriecinās dzīvojamo kompleksu "Ecopark Nakhabino"? Tās dzīvojamās ēkas lieliski saskan ar apkārtējo dabas ainavu. Izstrādātājs kā piemēru ņēma Vidusjūras stila mājas, to arhitektūras stilu un dabiskās krāsas. Tas viss kopā sniedz unikālu komfortu.

Mājokļu fonds

Apartments (Nakhabino) Ecopark piedāvās dažādus dzīvokļus: studijas, vienistabas dzīvokļus, 2 un 3 istabu dzīvokļus. Attīstītājs galeriju mājas projektējis tik racionāli, ka tajās iekļāvis divlīmeņu daudzistabu dzīvokļus. Ne katrs dzīvojamais komplekss var lepoties ar šādu greznību, tāpēc šis piedāvājums nekustamā īpašuma tirgū ir ļoti ierobežots.

Divu līmeņu dzīvokļi ir labi ar to, ka var veikt maksimāli lietderīgu telpu zonējumu, nokomplektēt vēlamos iekšējos plānojumus ar maksimālu labumu un komfortu. Tiem ir laba gaisa cirkulācija, kas nodrošina vislabāko iekštelpu klimatu. Turklāt šādos dzīvokļos visērtāk ir iekārtot guļamistabas, izolējot tās no otrā stāva galerijas.

Kvadrātmetru izmaksas

Studijas Nakhabino ekoparkā ar nofilmēto materiālu sākot no 35 m², iespējams, ir visdārgākās kompleksā. To izmaksas ir vairāk nekā 66 tūkstoši rubļu uz 1 m² mājokļa. Vienistabas dzīvokļi, kuru kadri sākas no 44 m², ir nedaudz lētāki - 64-65 tūkstoši rubļu par 1 m². Tradicionāli lētākie ir trīsistabu dzīvokļi - katrs 57-60 tūkstoši rubļupar 1 m².

Būvnieks

Nakhabino Ecopark attīstītājs ir Granel uzņēmumu grupa. Uzņēmums dibināts 1992. gadā. Tas specializējas dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu būvniecībā dažos valsts reģionos. Visspilgtākie un apjomīgākie projekti tiek īstenoti Maskavā un Maskavas reģionā. Projektu portfelis ir vairāk nekā 4,5 miljoni m², iekļaujot gan mazstāvu, gan daudzstāvu dzīvojamos kompleksus. Papildus dzīvojamām ēkām kompleksu projektos jāiekļauj pilnībā attīstīta infrastruktūra, kas nepieciešama topošo iedzīvotāju ērtai dzīvei.

Granelu speciālisti stingri kontrolē visus izstrādātāja posmus: no projektēšanas līdz objekta ieviešanai. Pateicoties tam, visi būvniecības projekti ir augstākās kvalitātes un tiek nodrošināti pircējiem par pieņemamām cenām.

Atsauksmes

Kā ir viedokļi par Ecopark Nakhabino? Klientu atsauksmes ir dažādas, taču dominē negatīvas. Tas galvenokārt ir saistīts ar laika kavēšanos. Sākotnēji objektu bija paredzēts nodot ekspluatācijā 2015. gadā, taču termiņš tika pārcelts uz 2017. gada pēdējo ceturksni. Attiecīgi tas nedeva optimismu gan celtniecībā jau ieguldītajiem, gan potenciālajiem pircējiem.

Pozitīvas atsauksmes attiecas uz salīdzinoši pieņemamām dzīvokļu un studiju izmaksām, kā arī veiksmīgu un pārdomātu plānojumu. Cilvēkiem patīk gan divlīmeņu mājokļu projekti, gan galerijas tipa mājas. Tāpat pircēji pievērš uzmanību būvmateriālu kvalitātei. Liela priekšrocība ir tā, ka tie ir pilnīgi droši un videi draudzīgi.

Infrastruktūrakomplekss

"Ecopark Nakhabino", kuras atsauksmes, kā minēts iepriekš, ir gan negatīvas, gan pozitīvas, joprojām ir ļoti pievilcīgs attīstības projekts. Ņemot vērā daudzās dzīvojamās ēkas, projektā tika iekļauts bērnudārzs 95 bērniem. Papildus plānota veikala un jumtu autostāvvietas izbūve.

Pagalmu teritorijas tiek labiekārtotas un labiekārtotas. Tie tiks aprīkoti ar bērnu un sporta laukumiem, pastaigu alejām. Starp citu, netālu tek Nakhabinkas upe.

Ciema infrastruktūra nodrošina gandrīz visas ērtai dzīvei nepieciešamās sociālās iespējas. Ir pat golfa klubs, fitnesa centrs, jāšanas klubi, slēpošanas kūrorts.

Vides situācija

Vides situācija Nakhabino ciematā ir diezgan labvēlīga. Tuvumā nav milzīgu rūpniecības uzņēmumu, kas saindē vidi. Apkārt daudz zaļu mežu, dīķu. Dzīvojamais komplekss atrodas nedaudz tālāk no Volokolamskas šosejas, kas nozīmē, ka ne garām braucošo transportlīdzekļu troksnis, ne izplūdes gāzes nevar sabojāt patīkamu uzturēšanos šeit.

Kompleksa priekšrocības un trūkumi

Kompleksa neapstrīdamākā priekšrocība ir tā dzīvokļu oriģinālais plānojums – to izbūve divu līmeņu veidā. Tas ļauj iemiesot ne tikai visdrosmīgākās plānošanas idejas, bet arī kompetenti zonēt dzīvojamo telpu. Par priekšrocību jāatzīst arī galerijas tipa māju celtniecība un tas, ka dzīvokļosIr individuālas ieejas. Un pirmo stāvu iemītniekiem paveicās vēl vairāk. Viņiem pat ir nelieli zemes gabali, kas ir diezgan piemēroti atpūtas zonas vai puķu dārza izvietošanai.

Trūkums ir ļoti ilgs būvniecības periods. Šis process notiek jau gandrīz 2 gadus. Protams, tas pircējos nekādā veidā nepievieno optimismu, un kompleksa izredzes kļūst apšaubāmas. Taču šobrīd būvniecība norit aktīvā tempā, un pircējiem atkal ir cerība, ka tā tiks pabeigta solītajā laikā, tas ir, šī gada beigās. Spriežot pēc fotoattēla, būvniecība patiešām notiek paātrinātā tempā.

No trūkumiem viņi atzīmē arī dzīvokļu piegādi bez apdares. Bet tam ir arī pozitīvā puse: jūs varēsiet brīvi darīt to, ko vēlaties, un jums nebūs jānoņem būvnieka apdare.

Rezumējot. Šis dzīvojamais komplekss ir laba vieta, kur dzīvot. Šeit tiek radīti visi apstākļi ērtai un bezrūpīgai dzīvei prom no trokšņainās pilsētas. Jums vienkārši jābūt pacietīgam.