Palīdzība 2-iedzīvotāju ienākuma nodoklis hipotēkai: saņemšanas kārtība, derīguma termiņš, paraugs

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Mūsu valsts iedzīvotāji arvien biežāk sāka vērsties bankās, lai saņemtu hipotekāro kredītu. Viens no aizdevuma summas noteicošajiem faktoriem ir informācija par pastāvīgu ienākumu avotu. Šādu sertifikātu sauc par 2 iedzīvotāju ienākuma nodokli. Attiecīgi rodas daudz jautājumu. Kāds 2-NDFL sertifikāts ir nepieciešams hipotēkai, uz kādu laiku ņemt dokumentu, kas to noformē? Rakstā mēs uz tiem atbildēsim, kā arī iepazīsimies ar PJSC Sberbank hipotēkas sertifikāta izsniegšanas noteikumiem.

Kas ir 2 iedzīvotāju ienākuma nodokļa izziņa?

Saīsinājums iedzīvotāju ienākuma nodoklis nozīmē "iedzīvotāju ienākuma nodoklis". 2-NDFL ir dokuments, kas attiecas uz oficiālajiem normatīvajiem dokumentiem un tiek izsniegts tikai fiziskai personai personīgi. Noteikti norādiet darba devējas organizācijas nosaukumu, skaidras naudas maksājumu summu darbiniekam un nodokļa atskaitījumu par nepieciešamo periodu.

Strādājošs mūsu valsts pilsonis maksā obligāto ienākuma nodokli, jaProtams, viņš ir oficiāli nodarbināts. Šādām personām nav grūti iegūt izziņu, kas apliecina ienākumus.

Šī izziņa parāda pilsoņa ienākumu līmeni un apliecina viņa maksātspēju. Apliecību var saņemt darba devēja uzņēmuma grāmatvedībā, to pēc rakstiska pieprasījuma izsniedz pilnīgi bez maksas. Gatavo dokumentu var izņemt 3 dienu laikā no pieteikuma datuma.

2-iedzīvotāju ienākuma nodokli, izņemot hipotēkas, var pieprasīt:

• vīzu noformēšana;
• darbs jaunā uzņēmumā;
• nodokļu atskaitījumu maksāšana;
• aprēķinot uzturlīdzekļus bērnam;
• pabalstu un pensiju izmaksu noteikšana;
• aizbildnības nodibināšana un bērna adopcija.

2-iedzīvotāju ienākuma nodoklis hipotēkām. Maksātspējas apliecinājums

2 iedzīvotāju ienākuma nodokļa izziņas par hipotēku galvenais mērķis ir apliecināt pastāvīgu ienākumu avotu, ar kuru pietiktu parāda nomaksai. Protams, banka var rēķināties ar pilsoņa papildu ienākumiem, bet tikai tad, ja viņš tos var dokumentēt.

Bankas speciālists izskatīs un izpētīs visus sertifikātus, ar kuriem var apliecināt klienta savlaicīgu maksātspēju.

Palīdzībā ir šādi dati:

• uzņēmuma nosaukums;
• F. Darbinieka pienākumu izpildītājs;
• apdrošinājuma ņēmēja TIN;
• pases dati;
• reģistrācijas adrese;
• darbinieka ienākums, kuram pieprasītajā periodā tiek piemērots 13% nodoklis;
• kopējie ienākumi;
• kopējā summasamaksāts nodoklis, ieskaitot uzturlīdzekļus bērniem.

Palīdzība 2 iedzīvotāju ienākuma nodoklis par hipotēku jāparaksta galvenajam grāmatvedim vai uzņēmuma vadītājam, apzīmogojamam. Bankām ir jāuzrāda tikai dokumenta oriģināls. Tāpēc, ja plānojat noformēt hipotēku dažādās bankās, iepriekš pieprasiet nepieciešamo eksemplāru skaitu.

Kā pasūtīt 2 iedzīvotāju ienākuma nodokli?

Katrs uzņēmums nosaka savus iekšējos noteikumus sertifikātu izsniegšanai saviem darbiniekiem. Pieteikties var rakstiski pie vadītāja ar izziņu. To ir atļauts rakstīt brīvā formā, ar lūgumu 2-NDFL sertifikātā par hipotēku norādīt periodu, par kuru jāaprēķina ienākumi. Tas ir jāizsniedz pēc 3 dienām, izņemot svētku dienas un nedēļas nogales.

Ja šajā laika posmā Jums nav izsniegta izziņa, tad varat rakstīt otru apelāciju, bet nosūtot to ierakstītā vēstulē ar paziņojumu un vienlaikus vērsties ar sūdzību darba inspekcijā. Turklāt, ja jūs jau esat pametis darbu un kopš tā laika nav pagājuši trīs gadi, un dokuments bija vajadzīgs tieši šim periodam, tad jums tas ir jāiesniedz.

Uzņēmuma vadītāja atteikums izsniegt 2 iedzīvotāju ienākuma nodokļa izziņu par hipotēku būs nelikumīgs. Un vēl jo vairāk šādās situācijās:

• jums ir jāmaksā par attiecīgā dokumenta izsniegšanu;
• bieži sazinājās viens darbinieks;
• darbinieka pieprasījums vairāk nekā 2 eksemplāros.

Šādi gadījumi ir ļoti reti, un visbiežāk darbiniekam jau irar roku parakstīts sertifikāts.

Pievērsiet uzmanību ne tikai tajā ierakstītās informācijas precizitātei, bet arī tās pilnīgumam. Pirms nogādājat 2-NDFL banku iestādē, pārskatiet to pilnībā, pārbaudiet izdošanas datumu. Dokumentā nav atļauti manuāli labojumi vai grozījumi.

Ja sertifikāts ir aizpildīts pēc bankas parauga, rakstīts ar roku, tad tas jādara tikai ar zilu tinti, pretējā gadījumā kredītiestāde to nepieņems. Bet tas novedīs pie ne tikai jūsu, bet arī galvenā grāmatveža personīgā laika izšķiešanas.

Par kādu periodu dokuments ir nepieciešams

Nodokļu kodeksā nav noteikts, cik ilgi hipotēkai ir nepieciešama 2 iedzīvotāju ienākuma nodokļa izziņa. Tāpēc banku iestādes neatkarīgi nosaka šo svarīgo punktu. Sazinoties ar kredītorganizācijas vadītāju, viņš jums pateiks precīzu periodu. Visbiežāk bankas pieprasa pēdējos 6 vai 12 darba mēnešus.

Dokumenta derīguma termiņš

2 iedzīvotāju ienākuma nodokļa sertifikāta darbība hipotēkai ir atkarīga no finanšu institūcijas. Lielākajai daļai uzņēmumu ir nepieciešama darba devēja sertificēta veidlapa ne vēlāk kā vienu mēnesi pirms pieteikšanās aizdevumam.

Cita daļa banku pieņem ar agrāku datumu. Tāpēc, pirms prasīt darba devējam 2 iedzīvotāju ienākuma nodokļa izziņu par hipotēku, termiņš jāprecizē ar aizdevēju, jo derīguma termiņš katrā organizācijā ir atšķirīgs.

Visticamāk, oktobrī uzņemtā veidlapa nederēs bankai, lai sniegtu jums hipotekāro kredītu, ja pieteiksieties tam janvārī.

Prasības 2 iedzīvotāju ienākuma nodoklim Sberbankā

Sberbank PJSC banku iestāde labāk sadarbojas ar personām, kuras ir oficiāli nodarbinātas. Un attiecīgi viņi var apstiprināt savu maksātspēju.

Lai palīdzētu nomaksāt 2 iedzīvotāju ienākuma nodokli par hipotēku, Sberbank izvirza šādus nosacījumus:

• derīgs līdz 30 dienām;
• ja tas ir aizpildīts uz kreditora veidlapas, tad tās derīguma termiņš ir 2 nedēļas.

Plānotā aizdevuma summa ietekmē klienta ienākumu atspoguļošanas periodu:

• ja ņemat aizdevumu līdz 300 000 rubļu. – nepieciešama informācija par pēdējiem 4 darba mēnešiem;
• ar summu virs 1,0 miljoniem rubļu, ienākumi tiek ņemti uz 8 mēnešiem;
• vairāk nekā viens miljons - informācija tiek ņemta uz 1-3 gadiem. Klients var izsniegt atsevišķu sertifikātu par katru gadu, kas nebūs pārkāpums.

Turklāt, ja vairākas reizes pametat darbu un mainījās darba devējs, tiek sniegta informācija no iepriekšējām darbavietām.

Banku vadītāji vienmēr saviem klientiem iesaka pēdējo reizi pieprasīt 2 iedzīvotāju ienākuma nodokli, lai nepārtaisītu izziņu.

Sberbank ienākumu pārskats

Sberbank filiālē var pieprasīt oficiālu sertifikātu bankas formā, nevis 2-NDFL sertifikātu. Jūs saņemat tukšu veidni kredītiestādē un nogādājat to organizācijas, kurā strādājat, grāmatvedības nodaļai. Galva paraksta šādu aktu, un tiek uzlikts arī zīmogs. Kad dokuments ir jūsu rokās, rūpīgi pārbaudiet toizlabots, tas būs nederīgs.

Sberbank saņem informāciju par izraksta autentiskumu, jo pārbauda informāciju dokumentā un nodokļu atskaitēs.

Lai saņemtu lielu aizdevuma summu, jums būs jāapliecina ienākumi uz 2 iedzīvotāju ienākuma nodokļa izziņu bankas formā.

Vai Sberbankā ir iespējams saņemt hipotēku bez 2 iedzīvotāju ienākuma nodokļa

Pēdējā laikā darba devēji ir pārtraukuši oficiālu darbinieku nodarbināšanu vai darba līgumā noteikuši minimālo algu, lai maksātu mazāk nodokļu. Šādā situācijā nav iespējams iegūt izziņu par reāliem ienākumiem, ko pieprasa banka. PJSC "Sberbank" var satikt šādu klientu, bet tikai ar noteiktiem nosacījumiem. Pirms hipotekārā kredīta izsniegšanas bez 2 iedzīvotāju ienākuma nodokļa izziņas banka izvērtēs aizņēmēja kredītvēsturi un izsekos maksātspējas faktus:

1. Vai ir algas karte, kurā bankā tā tiek atvērta?
2. Vai ir kādi citi kredīta aizdevumi?
3. Vai klientam PJSC Sberbank ir izsniegta debetkarte?

Ja uz visiem jautājumiem tiks atbildēts pozitīvi, tad, visticamāk, Sberbank varēs izsniegt aizdevumu ar minimālu dokumentu sarakstu. Lai to izdarītu, jums būs jāuzrāda Krievijas Federācijas pilsoņa pase, jāaizpilda aizdevuma pieteikums, jāiesniedz jebkurš ienākumus apliecinošs papīrs. Izmantojot šādu dokumentu sarakstu, jūs varat rēķināties ar summu, kas nepārsniedz 1,5 miljonus rubļu. Bet ja tu oficiāli nestrādā, tad tev tādu summu nedos.

Vai ir iespējams viltot ienākumu apliecību

Internetā viņi bieži sāka piedāvāt pakalpojumusaizpildītu dokumentu, kuros norādīti nepieciešamie ienākumi, iegāde, lai saņemtu hipotēku. Atcerieties, ka šīs darbības noved pie Krievijas tiesību aktu pārkāpumiem!

Kredītiestādē viltojumu uzreiz atpazīst, šādas pārbaudes veic apsardzes nodaļa. Tās darbinieki iesniedz rakstiskus vai mutiskus pieprasījumus darba devējiem. Viņi var arī piezvanīt galvenajam grāmatvedim vai personāla nodaļai un precizēt informāciju par darbinieku, pārbaudīt numurus.

Vienkāršas sekas būtu hipotekārās kreditēšanas atteikums, ja jūsu dati ir iekļauti melnajā sarakstā, tādējādi sabojājot jūsu personīgo kredītvēsturi.

Bet par šādu rīcību ir arī kriminālsods. Tāpēc rūpīgi apdomājiet, vai ir vērts uzņemties šādu risku.