Dokumenti atskaitīšanai par dzīvokli. Nodokļa atskaitīšanas veikšana, pērkot dzīvokli

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Šodien interesēsimies par dokumentiem par atskaitījumu par dzīvokli. Patiesībā nav nemaz tik grūti uzminēt, kas no mums tiek prasīts. Tomēr ne visi pilsoņi ir informēti par šo sarakstu. Tas nozīmē, ka jums ir tiesības atteikt atskaitījumu. Nav tas patīkamākais rezultāts, vai ne? Tāpēc kārtīgi izpētīsim visu sarakstu ar visu, kas nepieciešams, lai saņemtu līdzekļus no valsts, veicot nekustamā īpašuma pirkšanu un pārdošanu. Mūsu gadījumā tas ir dzīvoklis. Vai māja/zeme. Pareiza sagatavošana padarīs procesu jums pēc iespējas vieglāku.

ID karte

Nodokļu atlaides pieteikšana, pērkot dzīvokli, nav nemaz tik grūta. Iespējams, ka lielākā daļa no jums ir pazīstami ar šo procesu. Ja jūs tam pienācīgi sagatavosities, jūs nebaidīsities no problēmām. Tās vienkārši neradīsies.

Pirmais dokuments, kas jums nepieciešams, lai pieprasītu nodokļu kredītu, ir jūsu ID. Varat izmantot jebkuru līdzīgu dokumentu, taču, kā liecina prakse, vislabāk ir uzrādīt pasi. Un tā kopija. Viņa irpievienots pārējam nepieciešamo dokumentu sarakstam. Sertifikācija nav nepieciešama.

Varbūt ar šo dokumentu nebūs nekādu problēmu. Galu galā Krievijas Federācijas pilsoņa pasei vienmēr jābūt līdzi. Tieši šis dokuments vienmēr ir nepieciešams jebkuriem nodokļu darījumiem. Apsveriet to.

Paziņojums

Kas tālāk? Dokumentiem par atskaitījumu par dzīvokli nav jēgas bez atbilstoša iesnieguma noformēšanas. Tas ir, jums ir jāiesniedz rakstisks pieprasījums nodokļu iestādēm. Jūs nesaņemsit atskaitījumu bez prasības.

Izgatavot ir viegli un vienkārši – vienkārši norādiet savus datus un datus, kā arī līdzekļu atgriešanas iemeslu. Mūsu gadījumā tā ir dzīvokļa iegāde. Tas ir viss. Pēc tam jums būs jāparaksta dokuments un jāpievieno pasei un citiem dokumentiem.

Pievērsiet uzmanību vienam svarīgam faktoram – pieteikuma tekstā ir norādīti arī bankas rekvizīti, uz kuriem būs jāsaņem līdzekļi. Ja palaidāt garām šo brīdi, varat gaidīt, kamēr nodokļu iestādes atteiksies atmaksāt naudu.

Deklarācijas

Kas vēl varētu būt noderīgs? Nodokļu atskaitīšanas veikšana, pērkot dzīvokli bez kavēšanās, ietver tādu posteni kā nodokļu deklarācijas sagatavošana. Bez tā nav iespējams arī samaksāt nodokļus vai atgūt daļu no iztērētās naudas.

Mums vajadzīga veidlapa ir 3 iedzīvotāju ienākuma nodoklis. Tā reģistrācija iedzīvotājiem nesagādā nepatikšanas. Varat izmantot īpašu programmu, kas palīdzēssagatavot šo deklarāciju un pilnībā sagatavot to drukāšanai.

Tiek pasniegts tikai oriģināls. Nodokļu iestādes nepieņem 3-NDFL kopijas. Ja jums ir nepieciešams tieši tāds pats dokuments "sev", vienkārši izdrukājiet to divos eksemplāros. Un tas arī viss. Ziniet, ka ar nodokļu deklarācijas kopijām viņi vienkārši ar jums nerunās. Šādi noteikumi šobrīd ir noteikti Krievijā.

2-NDFL

Turpinām. Dokumenti par atskaitījumu par dzīvokli nav tik problemātisks jautājums, ja tam labi sagatavojies. Kad visi iepriekš minētie papīri ir sagatavoti, jums kaut kā jāapstiprina savi ienākumi. Tam ir cita atsauce. To sauc par 2 iedzīvotāju ienākuma nodokli.

Ja strādājat sev, tas būs jāaizpilda pašam. Tas tiek darīts, izmantojot tos pašus pieteikumus, kuros sagatavojāt 3 iedzīvotāju ienākuma nodokļa deklarāciju. Darbības laikā īpašas problēmas nerodas.

Tomēr pilsoņi biežāk strādā kāda cita labā. Un šis paņēmiens ietaupa viņus no nevajadzīgas dokumentu kārtošanas. Jūsu darba devējam jums ir jāizsniedz 2-NDFL sertifikāts. Jautājiet to uzņēmuma, kurā strādājat, grāmatvedībā. Parasti šeit nav problēmu.

Tiesa, ņemiet vērā - dokumenti par atskaitījumu par dzīvokli, proti, 2-NDFL izziņa, kā arī nodokļu deklarācija jāiesniedz oriģinālā. Tas ir, neviens tā eksemplārs no jums netiks pieņemts. Tāpēc pārliecinieties, ka 2 iedzīvotāju ienākuma nodoklis ir pievienots tikai oriģinālā.

Līgums

Kas vēl? TagadMēs pārejam pie nopietnākiem un svarīgākiem dokumentiem. Lieta tāda, ka visi iepriekš minētie papīri ir tā sauktie standarti. Ar jebkuru nodokļu atskaitījumu tie tiek iesniegti nodokļu iestādēm. Bet tad katram gadījumam ir dokumentu saraksts.

Pērkot dzīvokli / māju / zemi, nodokļa atlaidi saņemt nav iespējams, ja vien darījumu nedokumentējat kaut kā. Kā tieši to izdarīt pareizi? Jums ir nepieciešams pārdošanas līgums uz jūsu vārda. Ir svarīgi, lai jūs būtu norādīts kā pircējs. Pretējā gadījumā atskaitījums netiks veikts.

Tiek iesniegta apliecināta kopija. Ja vēlaties, varat iedot oriģinālu, bet otru līguma eksemplāru paturēt sev. Bet atcerieties - bez tā atskaitījums nav iespējams. Arī šis brīdis iedzīvotājiem īpašas problēmas nesagādā. Galu galā pirkšanu un pārdošanu bez līguma nemaz nevar uzskatīt par pabeigtu.

Liecība

Vai jums ir nepieciešams atskaitījums, pērkot dzīvokli? Dokumenti, lai cik dīvaini tas neizklausītos, var nebūt uzreiz ar jums. Galu galā dažiem būs jāsaņem zināms laiks dažādos gadījumos. Piemēram, mēs runājam par īpašumtiesību sertifikātu.

Tas jums nebūs uzreiz pēc īpašuma iegādes, bet tikai pēc kāda laika. Apmēram mēnesi pēc darījuma. Tāpēc nav jāsteidzas ar nodokļu atskaitīšanu. Jums būs pietiekami daudz laika, lai to pabeigtu.

Īpašumtiesību sertifikātu var iesniegt kā dokumenta oriģinālu vai kopiju. Labāk ir izmantot otro iespēju. Galu galā sertifikāta dublikāts būs arī jāsaņem, ja pazaudēsit oriģinālu. Un tāpēc jums vienmēr būs šis dokuments. Nodokļu iestādēm ir jāpieņem apliecinātas kopijas.

Maksājumi

Ieturējumu dokumenti ir dažādi. Bet noteikti visiem pilsoņiem kaut kādā veidā jāapstiprina savi izdevumi. Protams, šeit palīgā nāk rēķini un čeki. Vēlams uzrādīt to oriģinālus, bet kopijas paturēt sev. Vai arī aplieciniet dublikātus un pievienojiet tos nodokļu deklarācijai.

Parasti arī ar šo brīdi problēmu nav. Tikai pārliecinieties, vai jūsu dati ir norādīti maksājuma dokumentā. Tikai personai, kas norādīta kā maksātāja, ir tiesības uz atskaitījumu. Un neviens cits. Tas ir, maksājuma uzdevumā un līgumā, kā arī deklarācijā nav iespējams norādīt dažādus pilsoņus. Tas ir nelikumīgi. Šajā scenārijā jums netiks veikta dzīvokļa nodokļa atlaide (atmaksa). Nodoklis būs pilns, un jūs nevarēsit atgriezt naudu.

Hipotēka

Principā tie visi ir dzīvokļa atskaitīšanas dokumenti. Tiesa, nereti šāds nekustamais īpašums tiek iegādāts ar hipotēku. Savādi, bet pat šādā gadījumā jums ir tiesības uz mājokļa iegādei iztērētās naudas atmaksu.

Pietiek papildināt iepriekš minēto dokumentu sarakstu ar dažiem papīriem. Arī ar tiem nav nekādu problēmu. Jebkurā gadījumā, tas ir tieši tas, ko daudzi pilsoņi, kuri jau ir saskārušiesar līdzīgu situāciju.

Kas jums būtu jādara? Pirmkārt, hipotēkas līgums. Tas ir nepieciešams oriģinālā vai apliecinātā kopijā. Otrais variants ir ļoti pieprasīts pilsoņu vidū. Izņēmums ir, ja kāda iemesla dēļ jums ir divi hipotēkas līguma oriģinālie eksemplāri.

Otrkārt, jums būs nepieciešami čeki, kas apstiprina hipotēkas procentu maksājumu. Atkal nav svarīgi, kādā veidā jūs tos pievienojat - kopijas vai oriģinālus. Galvenais, lai maksājuma dokumentā būtu norādīts jūs, nevis kāds cits. Lūk, cik viegli un vienkārši vienā vai otrā gadījumā var saņemt nodokļa atlaidi par dzīvokli.

Laiks un pasūtījums

Kas vēl jāzina, lai, pērkot īpašumu, nerastos problēmas ar naudas atgriešanu? Piemēram, par termiņiem, kas jāievēro, savācot visus dokumentus. Kā liecina prakse, ja jūs nekavējoties sākat apstrādāt atskaitījumu, jūs varat būt gatavs 1,5 mēnešu laikā apmeklēt nodokļu administrāciju. Visilgākais, ko varat gaidīt, ir īpašumtiesību sertifikāta izsniegšana uz jūsu vārda.

Pats pieteikums ar deklarāciju tiek izskatīts aptuveni 2 mēnešus. Pēc šī perioda jūs saņemsiet atbildi no nodokļu iestādēm ar atskaitīšanas atteikumu vai apstiprinājumu. Un, kā liecina prakse, vēl pēc mēneša vai diviem jūs saņemsiet nepieciešamos līdzekļus pieteikumā norādītajā kontā. Tādējādi vidēji reģistrācijas un saņemšanas process būs aptuveni seši mēneši. Bet jūs varat iesniegt nodokļu deklarāciju līdz nodokļu pārskata perioda beigām. Tas ir, līdz 30. aprīlim katrsgadā. Turklāt saskaņā ar mūsdienu likumiem jums ir tiesības saņemt atskaitījumus par pēdējiem 3 gadiem. Lai jūs varētu veltīt laiku.

Vēl viena lieta - ja esi pensionārs, visiem augstākminētajiem dokumentiem būs jāpievieno arī pensijas apliecība (tās kopija), kā arī izziņas, kas var apliecināt Tavus pabalstus, ja tādi ir. Tas arī nav problemātiski, it īpaši, ja zināt visu atskaitīšanai nepieciešamo dokumentu pilnu sarakstu.