Plānojam bloka tipa kopmītni

2024 Autors: Howard Calhoun | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 10:35

Hostelis ir pagaidu mājoklis, un tā parādīšanās vēsture šajā kontekstā sniedzas viduslaiku Francijas laikā. Tad valsts, rūpējoties par studentiem un trūcīgām ģimenēm, piešķīra viņiem vietas (istabas) hostelī. 19. gadsimtā rūpnīcu un manufaktūru strādniekiem tika iedalītas kazarmas - korpusa tipa hosteļiem līdzīgas ēkas, kurās varēja dzīvot. Un tikai 20. gadu sākumā Krievijas teritorijā sāka rekonstruēt bursus, kas iepriekš darbojās veiksmīgi un sniedza patvērumu cilvēkiem, kuri mācās teoloģijas semināros un koledžās. PSRS laikus atcerējās "komunālie dzīvokļi" un bloka tipa kopmītnes, kas saglabājušās līdz mūsdienām.

Kopmītņu veidu raksturojums

Izstrādāta paplašināta kopmītņu klasifikācija. Tie ir sadalīti pēc īpašumtiesību veida:

• komerciāls;
• štats:
• uzņēmuma darba hostelis;
• students.

Un arī pēc iedzīvotāju dzimuma:

• sievišķīgs;
• vīrietis.

Kopmītnes ir sadalītas pēc plānojuma un komforta līmeņa.

Plānošanas risinājumi

Šodien ir skaidrssadale, izceļot 5 veidu plānošanas risinājumus kopmītnēm:

1. Koridora tipa kopmītnes. Tos raksturo kopīga vannas istaba, dušas nodalījums, virtuve. Telpas atrodas abās pusēs, visā koridorā.
2. Bloka tipa hosteļi. Šāda veida mājokļu īpatnība ir vairāku dzīvojamo istabu izvietošana blokā (sekcijā). Viesu rīcībā ir privāta vannas istaba ar dušu vai vannu un tualete. Koplietošanas virtuves iekārta - 1 stāvā vai koridorā.
3. Dzīvokļa tipa hosteļi. Tie ir nelieli dzīvokļi: vienas, divu, retāk trīsistabu, ar nelielu virtuvīti, atsevišķu dušas telpu un vannas istabu.
4. Viesnīcas tipa hosteļi. Šī ir mājvieta ar augstu komforta līmeni. To raksturo lielas telpas, vannas istabas klātbūtne, dušas telpa, neliela sadzīves tehnika telpā, koplietošanas virtuve uz grīdas vai istabā. Ja to paredz uzturēšanās nosacījumi.
5. Studentu tipa hosteļi. Tas ir studentu mājoklis. Komforta līmenis tiek raksturots atkarībā no augstskolas statusa un prestiža.

Lai īrētu gultu hostelī, vispirms nosakiet komforta līmeni un analizējiet mājokļu cenas. Kā izskatās bloka tipa kopmītnes, varat redzēt zemāk esošajā fotoattēlā.

Kopmītnes Maskavā un Krievijā: kā iegūt istabu

Dzīvojot hostelī, var reģistrēties uz mājokli, taču jāievēro nosacījums - telpai jābūt privatizētai. Pārējos gadījumos vienošanās no saimniekaReģistrācijas iemesls var būt nekustamais īpašums un nomas līgums.

Ja ir paredzēta telpas īpašnieka reģistrācija, tad, izņemot īpašumtiesību apliecību, nekādas veidlapas nav vajadzīgas.

Svarīgi ir noteikt, kuras organizācijas bilancē ir norādīts īpašums. Ja šī ir bloka tipa studentu kopmītne (attēlā zemāk), tad visa atbildība par pārreģistrāciju gulsies uz universitāti.

Reģistrācijas procedūra uzņēmumiem nav sarežģīta. Saskaņā ar noteikumiem pilsonim, kurš piesakās uz istabu vai dzīvokli hostelī:

• uzrakstiet paziņojumu;
• ieliec savu personu apliecinošu dokumentu.

Kad būs gatava reģistrācija?

Pēc 10 dienām no dokumentu iesniegšanas dienas pases oriģināls tiks atgriezts kopā ar reģistrācijas apliecību. Tajā pašā laikā reģistrācijas vieta ne vienmēr tiek izsniegta pastāvīgi. Tas var būt arī īslaicīgs.

Pirmajā gadījumā Krievijas Federācijas iedzīvotājs tiek reģistrēts pēc uzturēšanās fakta, otrajā - pēc dzīvesvietas. Abos gadījumos reģistrācija jāveic pilsoņa faktiskajā dzīvesvietas vai uzturēšanās adresē, pretējā gadījumā pārdevējs, kuru pārstāv reģistrācijas subjekts, vai pircējs (īrnieks) var tikt sodīts ar naudas sodu.

Krievijas Federācijas federālie tiesību akti stingri reglamentē numuru izsniegšanu hostelī. Tiesības un pienākumi, kā arī prasības, kas izvirzītas pieteikuma iesniedzējam, ir noteiktas valdības dekrētā Nr. 713, Federālais likums.5242-1.

Kopējās iezīmes, kas raksturo Krievijas komunālos mājokļus

Pirms jautāt par brīvu vietu pieejamību Maskavas hosteļos, apskatiet izceltās kopīgās iezīmes, kas raksturīgas šādiem mājokļiem, tostarp bloka tipa hosteļiem:

• Tie visi pieder valsts dzīvojamo fondu.
• Šo īpašumu nav atļauts iznomāt.
• Maiņas vai privatizācijas iespēja nav atļauta.
• Izliekot no hosteļa, valsts aģentūrām nav jānodrošina cits dzīvojamais īpašums.
• Ar katru darba devēju tiek slēgts darba līgums.

Iemesli aiziešanai no hosteļa

Atsevišķu noteikumu pārkāpšana signalizē par iespēju īrniekus izlikt no bloka tipa hosteļa vai cita komunālā īpašuma. Izlikšanas iemesls ir:

• Pašapdzīvošanās bez tiesiskiem apstākļiem: pēc aizbildnības izbeigšanās, kas kalpoja par iemeslu apmeties hostelī; īrnieka saukšanai pie administratīvās atbildības 3 vai vairāk reizes kalendārā gada laikā; darba līguma vienpusējas labprātīgas izbeigšanas rezultātā.
• Pārcelšanās uz citu vietu uz pastāvīgu dzīvi. Bez vecāku gādības palikušajiem skolēniem un bāreņiem tiek nodrošināts citas kategorijas mājoklis.
• Atlaišana no darba.
• Universitātes absolvēšana.
• Īpašumtiesības uz citu dzīvojamo īpašumu.
• Pabeigta koplietošanas būvniecība.
• Komunālo pakalpojumu parādi par pēdējiem 6mēneši.
• Brīvprātīga izlikšana no hosteļa. Mājoklis tiek atbrīvots 3 dienu laikā pēc paziņojuma saņemšanas un tiek parakstīts attiecīgais nekustamā īpašuma pieņemšanas un nodošanas akts.

Bloķēt kopmītņu izkārtojumu

Apskatiet šo kopmītņu izkārtojumus. Kā likums, tie neatšķiras pēc daudzveidības. To var redzēt fotoattēlā.

Saskaņā ar likumu cilvēkiem, kas izlikti no hosteļa un pieder pie nosauktajām pilsoņu kategorijām, ir tiesības uz citu līdzvērtīgu mājokli. Tie ietver:

• 10 gadus strādāju mājokļu organizācijā;
• ģimenes ar nepilngadīgiem bērniem;
• pirmās un otrās grupas invalīdi;
• atkāpās no organizācijas, kas nodrošināja istabu bloka tipa kopmītnēs;
• likvidēto uzņēmumu darbinieki;
• darbā mirušu cilvēku ģimenes;
• ģimenes ar bērniem invalīdiem;
• invalīdi Černobiļas katastrofas upuri.

Visas iepriekš minētās normas ir minētas Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā.

Mājokļa iegūšana bloka tipa hostelī Maskavā ir reāla pat mūsu laikos. Padomju laikā tā bija ierasta prakse, lai gan mūsdienās šī tendence ir mazinājusies. Komunālie un sekundārie nekustamais īpašums paliek otrajā plānā, jo nākotne pieder jaunajai ēkai. Un, ņemot vērā, ka nekustamā īpašuma vērtība pēdējos mēnešos ir sākusi kristies, mājokļu Maskavas reģionākļūst pieejamāka. Hostelis - mājoklis par pieņemamu cenu visām iedzīvotāju kategorijām.